Kancelaria Adwokacka Magdalena Ostrowska

04/03/2025

Szanowni Państwo,

W dniach 19 - 27 lutego 2026 roku Kancelaria będzie nieczynna z uwagi na urlop wypoczynkowy. W przypadkach niecierpiących zwłoki proszę o kontakt mailowy: [email protected] bądź poprzez WhatsApp: 608 469 497. Stosownie do możliwości będę starała się odpowiadać na wszystkie Państwa wiadomości.

07/02/2023

Przychodzi taki dzień w pracy adwokata, że zaczyna wątpić czy rację ma skład orzekający, który niejako próbuje "edukować" obrońcę czy sam autor apelacji... wczorajszy dzień dowiódł, że należy wierzyć w swoją wiedzę i doświadczenie. Walczyć gorliwie o Klienta nawet wtedy, gdy on sam traci nadzieję… SĄD NAJWYŻSZY UWZGLĘDNIŁ MOJĄ KASACJĘ JAKO OBROŃCY SKAZANEGO!! ❤️🏆🎉

11/12/2021

Wszystkie kary pieniężne nałożone przez Sanepid uchylone, sprawa jednego z Klientów doczekała się wpisu w mediach:

https://www.prawo.pl/biznes/zakaz-prowadzenia-dyskotek-i-klubow-nocnych-w-lockdownie,510698.html?fbclid=IwAR33y29QHPpZMN710l-UbpR3Zel--qFNRnj2s9XNFv9bYctRcvdNAJPcaqE

W związku z pandemią koronawirusa i wysoką liczbą zakażeń, rząd przyjął rozporządzenie, które zakazywało prowadzenia działalności polegającej na prowadzeniu dyskotek i klubów nocnych. Przedsiębiorca, który pomimo tego otworzył swój lokal, został ukarany. Wojewódzki Sąd Adminis...

13/07/2021

Nawet całkowita niezdolność do pracy nie oznacza zakazu aktywności zawodowej. O zatrudnieniu emeryta i rencisty trzeba jednak zawiadomić ZUS i zwykle płacić za taką osobę wszystkie składki.

13/07/2021

Możliwość doliczenia cywilnego stażu do służby przewiduje projekt ustawy zaopatrzeniowej, który został właśnie przesłany do uzgodnień międzyresortowych.

07/06/2021

03/06/2021

Kara więzienia odbywana poza kryminałem jest korzystna dla skazanego i społeczeństwa.

01/06/2021

Szanowni Państwo,

W dniach 7 czerwca - 17 czerwca 2021r. Kancelaria będzie nieczynna z uwagi na urlop wypoczynkowy. W przypadkach niecierpiących zwłoki proszę o kontakt mailowy: [email protected] Stosownie do możliwości będę starała się odpowiadać na wszystkie Państwa wiadomości.

06/05/2021

Voucher od operatora a utrzymujący się stan obostrzeń:

Biura podróży nie chcą oddawać pieniędzy, jeśli turysta wcześniej zdecydował się na ich bon.

05/05/2021

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCA W STREFIE NADGRANICZNEJ – KOSTRZYN, DĘBNO, SŁUBICE I OKOLICE:

Rosnące ceny najmu skłaniają coraz więcej osób do podjęcia decyzji o zakupie własnej nieruchomości na cele mieszkaniowe. W przypadku cudzoziemców możliwość nabycia nieruchomości w strefie nadgranicznej uzależniona jest od uprzedniego uzyskania zezwolenia.

Zezwolenie to jest wydawane, w drodze decyzji administracyjnej, przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu również nie wniesie minister właściwy do spraw rozwoju wsi.

Zezwolenie takie może zostać wydane jeżeli:

- nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego, a także nie sprzeciwiają się temu względy polityki społecznej i zdrowia społeczeństwa;

- wykaże on, że zachodzą okoliczności potwierdzające jego więzi z Rzecząpospolitą Polską np.: posiadanie polskiej narodowości lub polskiego pochodzenia, zawarcie związku małżeńskiego z obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej, posiadanie zezwolenia na pobyt (stały, rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej, wykonywanie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej działalności gospodarczej lub rolniczej, zgodnie z przepisami prawa polskiego.

Wniosek o wydanie zezwolenia powinien zawierać:

- oznaczenie wnioskodawcy i jego statusu prawnego,
- oznaczenie nabywanej nieruchomości,
- oznaczenie zbywcy,
- określenie formy prawnej nabycia nieruchomości,
- informację o celu i możliwości nabycia nieruchomości.

Do wniosku o wydanie zezwolenia należy dołączyć wszelkie dokumenty potwierdzające okoliczności podane we wniosku, w szczególności:

- określające status prawny wnioskodawcy – odpis lub kopię dokumentu ze zdjęciem potwierdzającym tożsamość, ze wskazaniem obywatelstwa, daty i miejsca urodzenia;

- określające nieruchomość, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem złożenia wniosku (odpis KW lub zaświadczenie ze zbioru dokumentów);

- oświadczenie zbywcy wyrażające wolę zbycia nieruchomości na rzecz cudzoziemca (np. w formie umowy przedwstępnej).

Kopie dokumentów dołącza się do wniosku o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości poświadczone za zgodność z oryginałem. Dokumenty w języku obcym powinny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski poświadczonym przez tłumacza przysięgłego.

Zezwolenie jest ważne dwa lata od dnia jego wydania. Postępowanie w sprawie wydania zezwolenia umarza się, gdy wystąpi o to cudzoziemiec, na którego wniosek je wszczęto, a także gdy właściciel lub wieczysty użytkownik nieruchomości oświadczy, że nie zamierza jej zbyć na rzecz cudzoziemca ubiegającego się o zezwolenie.

Wniosek o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca podlega opłacie skarbowej w kwocie 1.570,00 złotych. Dodatkowo należy uiścić opłatę skarbową od pełnomocnictwa w kwocie 17,00 złotych, w przypadku gdy wnioskodawca jest zastępowany w postępowaniu przez radcę prawnego bądź adwokata.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy jest nieważne.

10/04/2021

ODRZUCENIE KŁOPOTLIWEGO SPADKU W IMIENIU DZIECKA:

Wielokrotnie zdarza się tak, iż suma długów zmarłego przekracza wartością swą aktywa wchodzące w skład spadku po nim. Sytuacja taka skłania spadkobierców do składania oświadczeń o odrzuceniu spadku.

Złożenie własnego oświadczenia przez rodzica nie kończy postępowania spadkowego. Pamiętać należy, iż odrzucając spadek w imieniu własnym, należy jednakową staranność zachować w sprawach dziecka. Brak złożenia oświadczenia w imieniu małoletniego skutkować będzie nabyciem przez niego praw do spadku z dobrodziejstwem inwentarza. Co się z tym wiąże? Mimo ograniczonego zakresu odpowiedzialności za długi, małoletni narażony będzie na postępowania wszczynane przez wierzycieli zmarłego.

Aby odrzucić spadek w imieniu małoletniego należy uprzednio uzyskać zgodę właściwego sądu opiekuńczego. Stosownie do treści art. 101 § 3 Kro: Rodzice nie mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego dokonywać czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu ani wyrażać zgody na dokonywanie takich czynności przez dziecko.

Odrzucenie przez rodziców spadku w imieniu małoletniego jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jego majątkiem (por. Postanowienie Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 27 maja 1998 r., sygn. I CKU 181/97). Notariusz nie przyjmie oświadczenia rodziców o odrzuceniu spadku przez dziecko bez okazania treści postanowienia wyrażającego zgodę przez Sąd na dokonanie takiej czynności.

Wniosek o wyrażenie zgody na odrzucenie spadku w imieniu małoletniego należy złożyć do Sądu Rejonowego właściwego dla miejsca zamieszkania małoletniego. We wniosku należy wskazać wszystkie okoliczności uzasadniające zgodność planowanej czynności z interesem małoletniego. Do wniosku należy załączyć akty stanu cywilnego, w tym odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy, protokół przyjęcia oświadczenia o odrzuceniu spadku w imieniu własnym, dokumenty wskazujące na stan spadku (zadłużenie). Do wniosku należy również dołączyć dowód uiszczenia opłaty sądowej w kwocie 100,00 złotych.

Należy szczególnie pamiętać o zachowaniu terminu do dokonania takiej czynności - 6 miesięcy od dnia złożenia własnego oświadczenia. Wniosek najlepiej złożyć bezzwłocznie po odrzuceniu spadku w imieniu własnym, albowiem złożenie wniosku o wyrażenie przez Sąd zgody na odrzuceniu spadku w imieniu dziecka bieg terminu zawiesza, a nie przerywa. Co to oznacza? Po wyrażeniu zgody przez Sąd biegnie on dalej i czasu na dokonanie czynności może zabraknąć.