Radca prawny Paweł Malinowski, Kancelaria Malinowscy

20/03/2026

16/01/2026

Adwokat czy radca prawny? Zielony czy niebieski? ⚖️🟢🔵

Często spotykam się z pytaniem, czy radca prawny może występować przed sądem i bronić w sprawie karnej. Odpowiedź brzmi: oczywiście, że tak! (z wyjątkiem radców zatrudnionych na etacie, co mojej kancelarii nie dotyczy).

Jaka jest więc różnica między radcą prawnym a adwokatem? Przede wszystkim kolor żabotu i przynależność do samorządu. Ja noszę togę z niebieskim żabotem, adwokaci – z zielonym. W praktyce jednak nasze uprawnienia są tożsame. Nie ma znaczenia, czy Twoją sprawę prowadzi adwokat, czy radca prawny – oba zawody to zawody zaufania publicznego.

Dlaczego warto mi zaufać? 🤝 Wykonuję zawód radcy prawnego od 2016 r., a doświadczenie w renomowanych łódzkich kancelariach zdobywam już od 2012 r. To lata praktyki, które dziś procentują.

Moja praktyka w Końskich opiera się na trzech filarach: etyce, tajemnicy zawodowej i pełnym zaangażowaniu. Niezależnie od tego, czy potrzebują Państwo analizy umowy, czy reprezentacji przed sądem – zapewniam pełne wsparcie merytoryczne.

W czym pomagam najczęściej: • Sprawy rodzinne: rozwody, alimenty, władza rodzicielska, kontakty. • Sprawy majątkowe: podział majątku, sprawy o zapłatę. • Spadki: stwierdzenie nabycia spadku, działy spadku, testamenty. • Nieruchomości: zasiedzenia, uwłaszczenia, uregulowanie stanu prawnego, eksmisje. • Sprawy karne: obrona oraz reprezentacja oskarżyciela posiłkowego. • Sprawy pracownicze i administracyjne: postępowania mandatowe, odwołania.

Zapraszam Państwa do Kancelarii. Rozwiążmy problem prawny wspólnie i profesjonalnie.

📍 Lokalizacja: Końskie, ul. Mieszka I 1 📞 Kontakt: +48 500 658 367

CTA: Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń, aby umówić termin konsultacji. 📩

30/11/2025

✅ Wyrok eksmisyjny z prawem do lokalu socjalnego – co dalej?
Sąd orzekł eksmisję lokatora, ale wstrzymał wykonanie wyroku do czasu, aż gmina przedstawi ofertę najmu lokalu socjalnego. Problem? Gmina tłumaczy się brakiem takich lokali. W efekcie mamy wyrok, którego nie możemy wykonać. Lokator nadal zajmuje mieszkanie, nie płaci czynszu ani opłat eksploatacyjnych. Czy w takiej sytuacji właściciel może coś zrobić?
✔ Tak! Właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze względem gminy. Zgodnie z art. 19 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, jeśli gmina nie dostarczy lokalu socjalnego osobie uprawnionej na mocy wyroku, właściciel może domagać się odszkodowania na podstawie art. 417 Kodeksu cywilnego.
W orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmuje się, że straty wynikające z braku możliwości uzyskania czynszu oraz koszty ponoszone przez właściciela (np. opłaty za wodę, energię, ogrzewanie) pozostają w normalnym związku przyczynowym z zaniechaniem gminy (uchwała SN z 16 maja 2012 r., III CZP 12/12).
👉 Co zrobić?
Wezwać gminę do zapłaty odszkodowania. Najlepiej powierzyć sprawę doświadczonemu prawnikowi.
📩 Jeśli uzyskali Państwo wyrok eksmisyjny, a gmina nadal nie zaoferowała lokalu zamiennego – zapraszamy do kontaktu.
Radca prawny Paweł Malinowski
Kancelaria Radcy Prawnego
ul. Mieszka I 1
26-200 Końskie
📞 tel. +48 500 658 367

Call now to connect with business.

21/11/2025

✅ Nabycie nieruchomości na podstawie nieformalnej umowy – co zrobić w takiej sytuacji?
Do naszej kancelarii często zgłaszają się osoby, które wiele lat temu „kupiły” nieruchomość na podstawie zwykłej umowy sporządzonej na kartce papieru. Zapłaciły za nieruchomość, korzystają z niej od dziesięcioleci i uważają się za właścicieli. Problem pojawia się w momencie, gdy w urzędzie dowiadują się, że w księdze wieczystej lub ewidencji gruntów jako właściciel nadal figuruje poprzedni właściciel, a posiadana umowa nie daje im tytułu prawnego.
Dlaczego tak się dzieje?
Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa przenosząca własność nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Umowa sprzedaży sporządzona w zwykłej formie pisemnej jest nieważna – nie przenosi prawa własności. Podobnie jest w przypadku darowizny czy działu spadku bez zachowania formy notarialnej.
Co w takiej sytuacji może zrobić nabywca?
Jeżeli nieruchomość była w posiadaniu samoistnym przez co najmniej 30 lat, istnieje możliwość złożenia wniosku do sądu o stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie. To rozwiązanie pozwala uregulować stan prawny nieruchomości i uzyskać tytuł własności.
________________________________________
📞 Masz podobny problem? Skontaktuj się z nami – przeanalizujemy Twoją sytuację i przygotujemy odpowiednie dokumenty.
📍 Kancelaria Malinowski Końskie – radca prawny Paweł Malinowski, adwokat Końskie, prawnik Końskie.
Profesjonalna pomoc prawna w sprawach dotyczących nieruchomości, zasiedzenia i prawa cywilnego.
________________________________________
👉 Zadzwoń lub napisz do nas już dziś!

17/11/2025

✅ Zasiedzenie nieruchomości – Twoja szansa na uregulowanie stanu prawnego!
Masz nieruchomość, którą posiadasz od lat?
Być może możesz stać się jej właścicielem na mocy prawa!
Zasiedzenie to skuteczny sposób na uregulowanie stanu prawnego nieruchomości, którą faktycznie posiadasz od długiego czasu.

🔍 Na czym polega zasiedzenie?
Zasiedzenie pozwala nabyć prawo własności nieruchomości poprzez jej długotrwałe posiadanie. Dzięki temu znikają rozbieżności między stanem faktycznym a prawnym.
To rozwiązanie ma ogromne znaczenie społeczne – porządkuje stosunki własnościowe i daje Ci pewność, że nieruchomość, którą użytkujesz, jest naprawdę Twoja.

⏳ Jak długo trzeba czekać?
✔ 20 lat – jeśli posiadasz nieruchomość w dobrej wierze,
✔ 30 lat – jeśli posiadasz ją w złej wierze.
Im szybciej zaczniesz działać, tym szybciej uzyskasz pewność prawną!

✅ Co można zasiedzieć? m.in:

- działkę budowlaną,
- grunt rolny,
- nieruchomość leśną,
- udział w nieruchomości,
- użytkowanie wieczyste,
- służebność drogi koniecznej,
- odrębną własność lokalu,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Czy można zasiedzieć działkę budowlaną?
Tak – to jedna z najczęstszych sytuacji.
Czy można zasiedzieć lokal mieszkalny?
Tak, pod warunkiem, że został wyodrębniony i wpisany do księgi wieczystej.

💼 Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?
✔ Doświadczenie – od lat prowadzę sprawy o zasiedzenie,
✔ Profesjonalizm – kompleksowa obsługa od analizy sprawy po reprezentację w sądzie,
✔ Specjalizacja – zasiedzenie nieruchomości to jedna z głównych dziedzin naszej kancelarii.
Nie ryzykuj – sprawy o zasiedzenie wymagają wiedzy i doświadczenia. Z nami masz pewność, że wszystko przebiegnie zgodnie z prawem!

📞 Skontaktuj się!
Radca prawny Paweł Malinowski
☎ +48 500 658 367


✅ Hashtagi: