Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Leśniewski

Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Leśniewski Zajmuję się obsługą prawną przedsiębiorców oraz windykacją, jak również prowadzeniem spraw sądowych z zakresu prawa cywilnego, rodzinnego i prawa pracy.

Koszty procesu to opłaty i wydatki, jakie zobowiązane są ponieść osoby uczestniczące w procesie.Wszystkie koszty, które ...
29/04/2024

Koszty procesu to opłaty i wydatki, jakie zobowiązane są ponieść osoby uczestniczące w procesie.
Wszystkie koszty, które rozliczane są w orzeczeniu kończącym, ponoszą strony postępowania.

Jakie to koszty?
Pierwszą jest opłata sądowa od pozwu, którą oczywiście ponosi osoba inicjująca postępowanie sądowe.
Do kosztów procesu zalicza się również koszty zastępstwa procesowego, jednak nie są one przyznawane z urzędu. Profesjonalny pełnomocnik musi złożyć stosowny wniosek w przedmiocie zasądzenia kosztów zastępstwa procesowego do czasu zamknięcia rozprawy.
Kolejny to koszt sporządzenia opinii przez biegłego, jeżeli sąd dopuści taki dowód, koszty stawiennictwa strony na rozprawie, utraconego zarobku z uwagi na konieczność stawiennictwa w sądzie (np. świadka) oraz koszty mediacji, na którą sąd skieruje strony.

Jak wygląda rozliczenie tychże kosztów?
Podstawowa zasada - odpowiedzialności za wynik procesu.
A zatem ponosi je strona przegrywająca w całości lub w części. Przykładowo – jeżeli strona przegrywa w 70%, to i w 70% zasądzane są od niej koszty procesu na rzecz przeciwnika.

Powiedzmy, że mamy następujące kwoty:
15 000 zł – to żądanie dochodzone powództwem,
750 zł – opłata od pozwu (zgodnie z ustawą z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych),
3 617 zł – koszt zastępstwa procesowego (zależne od wartości przedmiotu sporu – zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 roku w sprawie opłat za czynności adwokackie i radców prawnych oraz 17 zł opłaty skarbowej od pełnomocnictwa),
1 500 zł – koszt sporządzenia opinii przez biegłego sądowego.
W sumie koszty procesu wynoszą 5 867 zł (750 zł + 3 617 zł + 1 500 zł)
Przyjmując, że powództwo zostanie uwzględnione w 70% (czyli od pozwanego na rzecz powoda zostanie zasądzona kwota 10 500 zł.), w orzeczeniu kończącym sąd zasądzi od pozwanego na rzecz powoda kwotę 4 106,90 zł tytułem zwrotu kosztu procesu, w tym 2 537 zł kosztów zastępstwa procesowego. Koszty rozliczenia sporządzonej opinii zależne są od wcześniej pobranych zaliczek, jednak ostatecznie strony muszą ponieść je w proporcji do wyniku procesu.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Na wstępie sugeruję Państwu bardzo powolne czytanie dzisiejszego posta. Prawo spadkowe nie należy do najprostszej materi...
15/04/2024

Na wstępie sugeruję Państwu bardzo powolne czytanie dzisiejszego posta. Prawo spadkowe nie należy do najprostszej materii, a nie byłem w stanie opisać go w inny sposób, niż tego doświadczycie poniżej 😊

W prawie spadkowym poza dziedziczeniem z mocy ustawy oraz testamentem funkcjonuje instytucja zapisu.

Zapis to częściowe rozporządzenie majątkiem wchodzącym w skład spadku na rzecz osoby trzeciej (zapisobiorcy). Spadkodawca może zapisać dowolnym osobom składniki swojego majątku.
Nie wyklucza to dochodzenia praw ustawowym spadkobiercom (o tym szerzej może innym razem 😉 ).
Zapisem może być świadczenie dowolne, wedle uznania zapisodawcy.
Może to być przeniesienie własności danego przedmiotu, określony sposób zachowania się wykonawcy zapisu względem zapisobiorcy – na przykład zapis dotyczy spieniężenia majątku spadkodawcy i przekazaniu zapisobiorcy uzyskanej przez wykonawcę zapisu uzyskanej kwoty.

W chwili otwarcia spadku (czyli z chwilą śmierci spadkodawcy), spadkobierca wchodzi w sytuację prawną spadkodawcy i wówczas zobowiązany jest do wykonania sporządzonych w testamencie zapisów.
Zapis przechodzi też na spadkobierców wykonawcy zapisu, czyli zobowiązanie z tytułu zapisu jest dziedziczne i nie można od niego uciec.

Bardzo ważna kwestia - zapisobiorca nie jest następcą prawym spadkodawcy, co oznacza, że zapisobiorca nie jest obciążony długami spadkowymi.
I jeszcze jedna sprawa, ale jedynie ją zasygnalizuję – jest różnica między powołaniem spadkobiercy, a zapisem, co zawsze bada sąd.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Nadeszła wiosna, sezon rowerowy za pasem i niebawem na drogach pojawi się znaczna ilość rowerzystów. Jak ze wszystkim – ...
25/03/2024

Nadeszła wiosna, sezon rowerowy za pasem i niebawem na drogach pojawi się znaczna ilość rowerzystów.
Jak ze wszystkim – im więcej rowerów na drogach, tym więcej wypadków z ich udziałem, zwłaszcza że z przestrzeganiem przepisów część rodaków jest na bakier 😊

Po pierwsze i najważniejsze – rowerzyści mają obowiązek poruszania się po ścieżkach rowerowych lub pasach ruchu wyznaczonych dla rowerów. W razie ich braku rowerzysta powinien skorzystać z pobocza. Dopiero kiedy pobocza nie ma, może poruszać się jezdnią.
Chodnikiem mogą jeździć jedynie, gdy rowerzysta ma mniej niż 10 lat i przemieszcza się z opiekunem, gdy prędkość dozwolona na odcinku drogi jest wyższa niż 50 km/h, a szerokość chodnika ma przynajmniej 2 m.
Co do zasady jeździmy też gęsiego.

Przemieszczanie się na rowerze nie zwalnia z odpowiedzialności za wyrządzone szkody. Brak koni mechanicznych nie wyklucza winy, choć rowerzyści odpowiadają w sposób korzystniejszy, niż kierowcy pojazdów mechanicznych.

Do wypadków zwykle dochodzi oczywiście przy nadmiernej prędkości, braku oświetlenia, braku uważności kierującego, słuchawkach w uszach, rozmowach przez telefon, nieustępowaniu pierwszeństwa, nieprawidłowym skręcaniu.

Nieroztropnego rowerzystę od nadszarpnięcia budżetu może ocalić polisa ubezpieczeniowa odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym. Zwykle takie ubezpieczenie OC można dokupić przy ubezpieczeniu domu, czy też mieszkania.

Szkoda raczej nie powinna być znaczna, choć wszystko zależy od danej sytuacji.
Wjechanie w samochód, najechanie na przechodnia. W zależności od prędkości, warunków atmosferycznych może się różnie skończyć. Można dorobić się sporych problemów finansowych przy pozornie drobnym zdarzeniu.
Przezorny zawsze ubezpieczony.

PS. To nie jest reklama 😊

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Od 14 marca 2024 roku wchodzą w życie przepisy o konfiskacie pojazdów kierowców. Zgodnie z nowelizacją Kodeksu karnego s...
11/03/2024

Od 14 marca 2024 roku wchodzą w życie przepisy o konfiskacie pojazdów kierowców.

Zgodnie z nowelizacją Kodeksu karnego sąd orzeka utratę pojazdu, jeśli kierowca zostanie przyłapany z zawartością alkoholu w organiźmie, wynoszącą co najmniej 1,5 promila lub 0,75 mg/dm sześc. w wydychanym powietrzu.

Bezwarunkowa będzie konfiskata pojazdu kierowców, którzy zostaną złapani podczas jazdy pod wpływem dwa razy w ciągu dwóch lat.

Procedura zakłada, że policja będzie konfiskować pojazd takiego delikwenta na 7 dni i zatrzymywać dowód rejestracyjny. Następnie prokurator podejmie decyzję o zabezpieczeniu pojazdu, a później sąd w wyroku orzeknie przepadek pojazdu na rzecz Skarbu Państwa.

Konfiskata samochodu będzie dotyczyć tylko kierowców, którzy są właścicielami danego pojazdu.
W innych wypadkach orzeczony zostanie przepadek równowartości samochodu.
Równowartość natomiast będzie ustalana na podstawie wartości z polisy ubezpieczeniowej, a w razie jej braku, na podstawie średniej wartości rynkowej.
Nowelizacja przewiduje inną karę dla osób prowadzących pojazd w leasingu lub służbowy. Zamiast kary w wysokości równowartości pojazdu, sąd nałoży obowiązek wpłacenia od 5 do 60 tysięcy złotych na rzecz Funduszu Pomocy Pokrzywdzonym oraz Pomocy Postpenitencjarnej.

W przypadku przestępstwa przeciwko bezpieczeństwu w ruchu drogowym auto też będzie konfiskowane.

Generalnie doradzam rozwagę.
Nie tylko ze względów majątkowych,

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Dziś przyjrzymy się stosunkowi pracy na podstawie powołania. I nie ma to nic wspólnego z duchowością :) On podlega ochro...
26/02/2024

Dziś przyjrzymy się stosunkowi pracy na podstawie powołania. I nie ma to nic wspólnego z duchowością :)
On podlega ochronie na podstawie Kodeksu pracy.

Kogo można powołać?
Przykładowo:
- dyrektora i jego zastępcę w przedsiębiorstwie państwowym (np. ZUS),
- zastępcę wójta, skarbnika gminy, skarbnika powiatu i skarbnika województwa,
- Głównego Inspektora Pracy i jego zastępców, okręgowych inspektorów pracy i ich zastępców.

Co do zasady, stosunek pracy na podstawie powołania nawiązuje się na czas nieokreślony, chyba że przepisy szczególne, na podstawie których następuje powołanie, przewidują czas określony. Wówczas zatrudnienie następuje na czas objęty powołaniem.

Wyłonienie kandydata na powoływane stanowisko może zostać poprzedzone konkursem, lecz nie musi.

Stosunek pracy na podstawie powołania nawiązuje się w terminie określonym w powołaniu lub jeśli brak terminu – w dniu doręczenia dokumentu powołania.

W przypadku pozostawania przez osobę powołaną w innym stosunku pracy, jego rozwiązanie może nastąpić za miesięcznym wypowiedzeniem (nawet jeśli termin wypowiedzenia wynosi 3 miesiące).

Kodeks pracy nie rozwodzi się szczególnie nad tym stosunkiem pracy. Może dlatego, że to opcja tylko dla wybranych 😉

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Zgodnie z przepisem art. 22 Kodeksu pracy przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy...
19/02/2024

Zgodnie z przepisem art. 22 Kodeksu pracy przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem.

Mogłoby się wydawać, że stosunek pracy będzie każdą formą zatrudnienia.
Niestety nic bardziej mylnego.
Do ochrony na mocy Kodeksu pracy będą upoważnieni pracownicy zatrudnieni na podstawie:
- umowy o pracę,
- powołania,
- wyboru,
- mianowania,
- spółdzielczej umowy o pracę.

Prawo pracy ma na celu egzekwować ustawowe minimum od pracodawcy, a tym samym chronić słabszą stronę umowy – pracownika.

Postaram się pokrótce omówić najbardziej podstawową formę zatrudnienia – umowę o pracę.
Co do zasady, umowę o pracę można zawrzeć z osobą, która ukończyła 18 lat na okres próbny, określony lub nieokreślony.
Umowa zawiera oczywiście rodzaj pracy, miejsce lub miejsca wykonywania pracy, wysokość wynagrodzenia, wymiar czasu pracy, dzień rozpoczęcia pracy.
Nawiązanie stosunku pracy jest czynnością prawną dwustronną, co znaczy, że pracownik i pracodawca muszą zgodzić się na warunki umowy.
Umowę o pracę zawiera się na piśmie. Jeżeli umowa o pracę nie została zawarta z zachowaniem formy pisemnej, pracodawca przed dopuszczeniem pracownika do pracy potwierdza pracownikowi na piśmie ustalenia co do stron umowy, rodzaju umowy oraz jej warunków.

To taka podstawa podstaw. Ledwie nakreślenie tematu umowy o pracę, gdyż jak przy wielu zagadnieniach prawnych, mamy do czynienia z dość skomplikowaną materią. Dość powiedzieć, że Sąd Najwyższy ma osobny wydział tym się zajmujący, tj. Izbę Pracy i Ubezpieczeń Społecznych.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Jak bardzo by nie chcieć się ustrzec przed wszelkimi niebezpieczeństwami, to niestety wypadki chodzą po ludziach…Jednak ...
12/02/2024

Jak bardzo by nie chcieć się ustrzec przed wszelkimi niebezpieczeństwami, to niestety wypadki chodzą po ludziach…

Jednak i w tak niefortunnych okolicznościach warto znać swoje prawa, które mogą pomóc stanąć ekonomicznie na nogi po doznanej szkodzie. Samemu pokrzywdzonemu, czy też jego bliskim.

Potocznie używa się określania „zadośćuczynienie”, które ma zebrać wszystkie należne świadczenia.
Warto pamiętać, że w Kodeksie cywilnym mamy wskazane różne podstawy do dochodzenia roszczeń i każde z tych roszczeń przysługuje osobno.

W przypadku szkody na osobie jej naprawienie obejmuje wszelkie wynikłe z tego powodu koszty. Również na żądanie poszkodowanego zobowiązany (zwykle zakład ubezpieczeń) do naprawienia szkody, powinien wyłożyć z góry sumę potrzebną na koszty leczenia, a jeżeli poszkodowany stał się inwalidą, także sumę potrzebną na koszty przygotowania do innego zawodu.
Jeżeli osoba poszkodowana utraciła całkowicie lub częściowo zdolność do pracy zarobkowej albo jeżeli zwiększyły się jej potrzeby lub zmniejszyły widoki powodzenia na przyszłość, może ona żądać od zobowiązanego do naprawienia szkody odpowiedniej renty.
Kolejno poszkodowany może dochodzić zadośćuczynienia za doznaną krzywdę.

W przypadku uszkodzenia ciała lub wywołania rozstroju zdrowia prowadzących do śmierci poszkodowanego należne są koszty leczenia i pogrzebu temu, kto je poniósł.
Dalej renta na poczet obowiązku alimentacyjnego lub renta dla osób, którym osoba zmarła stale i dobrowolnie dostarczała środków utrzymania, jeżeli z okoliczności wynika, że wymagają tego zasady współżycia społecznego.
Nadto odpowiednia kwota odszkodowania dla najbliższych członków rodziny, jeżeli wskutek wypadku sytuacja życiowa uległa znacznemu pogorszeniu.
Jeszcze kwota zadośćuczynienia pieniężnego dla najbliższych członków rodziny zmarłego.
Istnieje jeszcze zadośćuczynienie za naruszenie więzi rodzinnych.

Zasądzone kwoty będą zależeć od indywidualnych przypadków, niemniej okazuje się, że z jednej instytucji zadośćuczynienia mamy przynajmniej 5 podstaw do dochodzenia różnych należności.

Podsumowując, ustawa przyznaje prawo do dochodzenia kosztów leczenia, kosztów przygotowania do innego zawodu, renty, zadośćuczynienia za doznaną szkodę, zadośćuczynienia za naruszenie więzi rodzinnych, odszkodowania, kosztów pogrzebu.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Można stwierdzić, że co do zasady zaliczka i zadatek to jedno i to samo. Oba bowiem mają na celu wpłacenie pewnej kwoty ...
05/02/2024

Można stwierdzić, że co do zasady zaliczka i zadatek to jedno i to samo. Oba bowiem mają na celu wpłacenie pewnej kwoty na poczet „rezerwacji”.

Najistotniejszą różnicą jest uregulowanie zadatku w Kodeksie cywilnym, natomiast definicji tego drugiego pojęcia nie znajdziemy w tym akcie. Jednak pojawia się przy różnych umowach nazwanych, np. kontraktacji, czy zlecenia.

Zaliczka jest świadczeniem, które uiszcza się na poczet świadczenia głównego. Nie podlega zwrotowi, jeżeli świadczenie zasadnicze zostanie ziszczone, a jej wysokość jest zaliczana na poczet końcowej ceny.
Gdyby umowa nie doszła do skutku, zaliczka powinna zostać zwrócona.

Zadatek musi zostać wprost oznaczony w umowie. W odmiennym przypadku będziemy mówić o zaliczce, która nie podlega dyspozycji przepisu art. 394 Kodeksu cywilnego.
Prawa te powstają w przypadku NIEWYKONANIA UMOWY przez jedną ze stron. Wówczas druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego odstąpić od umowy i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej (czyli żądać zwrotu swojego zadatku oraz dodatkowo takiej samej kwoty od drugiej strony).

W razie ROZWIĄZANIA UMOWY zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Na podstawie przepisu art. 271¹ Kodeksu postępowania cywilnego świadek składa zeznanie na piśmie, jeżeli sąd tak postano...
29/01/2024

Na podstawie przepisu art. 271¹ Kodeksu postępowania cywilnego świadek składa zeznanie na piśmie, jeżeli sąd tak postanowi. Przepis ten został wprowadzony do Kpc nowelizacją w czasie pandemii 6 sierpnia 2019r., żeby nie zamrozić postępowań sądowych.

Składając zeznania na piśmie, świadek składa przyrzeczenie przez podpisanie tekstu przyrzeczenia. Ponadto świadek jest zobowiązany złożyć lub przesłać treść zeznań do sądu w wyznaczonym przezeń terminie.

Brzmienie przyrzeczenia jest następujące: „Świadomy znaczenia mych słów i odpowiedzialności przed prawem przyrzekam uroczyście, że będę mówił szczerą prawdę, niczego nie ukrywając z tego, co mi jest wiadome”.

Świadek zobowiązany do złożenia zeznań na piśmie nie jest zwolniony z przepisów dyscyplinujących. Za nieusprawiedliwione niezłożenie zeznań w zakreślonym terminie, sąd skarze świadka na grzywnę, po czym wezwie go ponownie, a w razie ponownego niezłożenia zeznań, skaże go na ponowną grzywnę i może zarządzić jego przymusowe sprowadzenie.
Rzeczona grzywna może wynieść do 3000 zł.
Na karę grzywny sąd może również skazać świadka za nieuzasadnioną odmowę zeznań lub przyrzeczenia, po wysłuchaniu obecnych stron procesu, co do zasadności owej odmowy.
Sąd może nawet nakazać aresztowanie świadka do tygodnia czasu, niezależnie od nałożonej grzywny.

A po co właściwie to przyrzeczenie?
Można powiedzieć, że to taki czynnik oficjalny, mający na celu nadać pewną rangę składanym zeznaniom. Co do zasady odebranie przyrzeczenia jest obligatoryjne, mimo że w praktyce zwykle przesłuchanie świadka odbywa się za zgodą stron bez przyrzeczenia.
Samo przyrzeczenie nie jest powiązane bezpośrednio z ewentualną odpowiedzialnością karną za składanie fałszywych zeznań lub zatajenie prawdy.
Warunkiem odpowiedzialności karnej świadka jest pouczenie go przez sąd o tej odpowiedzialności, zanim jeszcze przystąpi do składania zeznań, niezależnie od złożonego przyrzeczenia.

Z mojego doświadczenia wynika, że możliwość przesłuchania świadka na piśmie rzeczywiście jest w stanie przyśpieszyć postępowanie.

Co ciekawe na podstawie przepisu art. 304 Kpc, do przesłuchania stron i składania przyrzeczenia stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące świadków, z wyjątkiem przepisów o środkach przymusowych (przymusowe sprowadzenie).
Co do zasady zatem Kodeks postępowania cywilnego daje możliwość przesłuchania stron na piśmie tak, jak świadków.

Jakie Państwo macie zdanie w tym temacie?

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Co do zasady może.Nie będzie za to świadkiem zbyt wartościowym ze względu na tajemnicę zawodową.Wiąże się ona z ustawą o...
22/01/2024

Co do zasady może.
Nie będzie za to świadkiem zbyt wartościowym ze względu na tajemnicę zawodową.

Wiąże się ona z ustawą o radcach prawnych i kodeksem etyki radców prawnych, zgodnie z którymi radca prawny jest obowiązany zachować w tajemnicy wszystko, o czym dowiedział się w związku z udzieleniem pomocy prawnej.
Co ważne – tajemnica ta nie jest ograniczona w czasie.

Istnieją jednak dwa wyjątki przewidziane ustawą, kiedy obowiązek zachowania tajemnicy zawodowej nie dotyczy informacji:
1) udostępnionych na podstawie przepisów o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu;
2) przekazywanych na podstawie przepisów rozdziału 11a działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa w zakresie określonym tymi przepisami.

Sąd oczywiście wezwie zgłoszonego świadka, nawet jeżeli będzie nim mecenas.
Jak będzie w takim razie wyglądało przesłuchanie radcy prawnego w charakterze świadka?

W postępowaniu cywilnym świadek-pełnomocnik musi stawić się na wezwanie sądu i co do zasady skorzysta z prawa do odmowy udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie na podstawie art. 261 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego, w związku właśnie z możliwością naruszenia tajemnicy zawodowej.

W postępowaniu karnym osoby obowiązane do zachowania tajemnicy radcy prawnego mogą być przesłuchiwane co do faktów objętych tą tajemnicą tylko wtedy, gdy jest to niezbędne dla dobra wymiaru sprawiedliwości, a okoliczność nie może być ustalona na podstawie innego dowodu. Muszą zaistnieć obie te przesłanki,, aby sąd wydał postanowienie w przedmiocie zwolnienia radcy prawnego z obowiązku tajemnicy zawodowej.

BARDZO WAŻNE!
Bezwzględnie obowiązująca w postępowaniu karny jest tajemnica obrończa.
Jeżeli radca prawny jest obrońcą, nie może być przesłuchiwany co do faktów, o których dowiedział się udzielając porady prawnej lub prowadząc sprawę.
Z tajemnicy obrończej sąd nie może zwolnić w żaden sposób.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Zgodnie z przepisem art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. C...
15/01/2024

Zgodnie z przepisem art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Chodzi oczywiście o współwłasność.

Skupmy się dziś na nieruchomości. Własność wykazuje się poprzez wpis do księgi wieczystej i na jego podstawie można dochodzić wszelkich roszczeń.

Quoad usum to umowa o podział nieruchomości do korzystania.
Można bardzo upraszczająco stwierdzić, że rzeczona umowa ma na celu podział korzystania ze wspólnych części nieruchomości, by nie dochodziło do konfliktów między współwłaścicielami. Również w momencie, gdy niemożliwe jest zniesienie współwłasności.

W jakiej formie można zawrzeć rzeczoną umowę?
Można powiedzieć, że da się to zrobić po dobroci, jeśli wszyscy współwłaściciele są zgodni, co do sposobu podziału korzystania z nieruchomości. Wprawdzie przepisy nie zastrzegają konkretnej formy zawarcia umowy o podział nieruchomości do korzystania, jednak jak pokazuje praktyka – na wszystko lepiej mieć papier z notarialnie poświadczonymi podpisami.
Sporządzamy zatem umowę na piśmie z dokładnym wskazaniem, który właściciel zajmuje jaką powierzchnię nieruchomości.

Drugi sposób to orzeczenie sądu.
Do złożenia wniosku o podział nieruchomości do korzystania, uprawnieni są właściciele, który posiadają ponad połowę udziałów we własności.

Najważniejsze w umowie quoad usum jest to, że umowa ta nie ingeruje w udział we własności nieruchomości, a zatem nie znosi współwłasności.
Nie oznacza też, że właściciel posiadający 20% udziału w nieruchomości, otrzyma do użytkowania faktycznie jej 20% w drodze podziału quoad usum.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Święta, początek nowego roku… Wdało się lekkie rozprężenie, ale już do Państwa wracamy.Zaczniemy standardowo od przegląd...
08/01/2024

Święta, początek nowego roku… Wdało się lekkie rozprężenie, ale już do Państwa wracamy.

Zaczniemy standardowo od przeglądu „nowostek”, jakimi uraczy nas władza na 2024 rok.

Wraz z nowym rokiem oczywiście mamy wzrost wynagrodzenia minimalnego z tytułu umowy o pracę, a tym samym wzrost stawek godzinowych. Wzrosną też naturalnie składki ZUS i składka zdrowotna.

W 2024 roku będziemy mieli dwie podwyżki pensji minimalnej.
Od 1 stycznia 2024 roku do 30 czerwca 2024 roku minimalne wynagrodzenie z tytułu umowy o pracę będzie wynosiło 4242 zł brutto (to ok. 3 200 zł netto, a całkowity koszt dla pracodawcy to 5 100 zł).
Od 1 lipca 2024 roku minimalne wynagrodzenie z tytułu umowy o pracę będzie wynosiło 4 300 zł brutto (ok. 3 250 zł netto, koszt całkowity dla pracodawcy ok. 5 200 zł).
Odpowiednio minimalna stawka godzinowa w pierwszej połowie roku wyniesie 27,70 zł brutto (ok. 21-22 zł netto, dla pracodawcy ok. 34 zł), a od lipca 2024 roku - 28,10 zł brutto.

Na podstawie minimalnego wynagrodzenia wzrośnie też składka zdrowotna (nie może być niższa niż 9% minimalnego wynagrodzenia brutto) - 381,78 zł do lipca, od lipca 387 zł.
W 2023 roku składka zdrowotna wynosiła 314,10 zł.

Pełne składki ZUS w 2024 roku wyniosą 1600,27 zł. (plus składka zdrowotna).

Od 1 stycznia 2024 roku wzrosła akcyza na alkohol (nie każdy) i wyroby tytoniowe o 5%.

Od 1 lipca 2024 roku obowiązkowo będzie trzeba wystawiać faktury w Krajowym Systemie e-Faktur. Nie będzie więcej faktur papierowych i wystawianych w odrębnych systemach.

Napoje energetyczne dostępne są już tylko za okazaniem dowodu osobistego.
Za sprzedaż „energetyków” niepełnoletnim, sprzedawca może zostać ukarany grzywną do 2 tysięcy złotych, a ich producenci za brak odpowiedniego oznaczenia na produkcie – do 200 000 zł. grzywny lub poddani karze ograniczenia wolności.

Mamy nowy podatek dla wszystkich kupujących 6 i kolejne mieszkanie w tej samej inwestycji deweloperskiej – VAT jak dotychczas i dodatkowo podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 6%.

Wyczekiwany wzrost 500+ na 800+ z urzędu.

I jeszcze kilka, o których już lepiej nie wspominać.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
radca prawny Paweł Leśniewski

Adres

Aleja IX Wieków Kielc 8/11
Kielce
25-516

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Leśniewski umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Leśniewski:

Skróty

Udostępnij

Kategoria