Emilia Chojnacka Pośrednictwo Nieruchomości

15/08/2026

TAKIEGO WIDOKU KONKURENCJA NIE SKOPIUJE🏔️☀️

Na sprzedaż restauracja w Karpaczu miejsce, którego największym atutem jest coś, czego nie da się dokupić ani odtworzyć: lokalizacja i widok na Karkonosze.

To propozycja dla inwestora, który nie szuka po prostu lokalu gastronomicznego. Szuka miejsca z potencjałem, które może stać się jednym z najbardziej charakterystycznych punktów na mapie Karpacza.

✨ ok. 200 m2
✨ 2 tarasy
✨ wyjątkowy widok na góry
✨ blisko szlaków turystycznych, m.in. w kierunku Śnieżki i Kościoła Wang
✨ możliwość rozbudowy przeszklonego tarasu
✨ pozwolenie na realizację większego projektu, również z możliwością stworzenia zupełnie nowego obiektu
✨ ogromny potencjał gastronomiczny i inwestycyjny

Prezentowane przeszklenie jest wizualizacją potencjału rozbudowy zgodnie z posiadanym zezwoleniem.

Cena: 1 900 000 zł

W Karpaczu można kupić restaurację.
Ale takiej lokalizacji, widoku i możliwości rozwoju jest coraz mniej.

📩 Szczegóły i prezentacja nieruchomości:
Partners & Living | Biuro Nieruchomości
📞 +48 690 035 609

Inwestycja Gastronomia PartnersAndLiving BiznesNaSprzedaż

15/08/2026

TAKIEGO WIDOKU KONKURENCJA NIE SKOPIUJE🏔️☀️

Są miejsca, których nie da się stworzyć od nowa.
Można zmienić wnętrze, koncept, markę, rozbudować budynek… ale tej lokalizacji i tego widoku nie da się powielić.

Na sprzedaż restauracja w Karpaczu,
ok. 200 m2, położona w wyjątkowym miejscu, blisko górskich szlaków prowadzących m.in. w kierunku Śnieżki i Kościoła Wang.

To, co czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla inwestora, to jej potencjał rozbudowy.

Obiekt posiada pozwolenie umożliwiające realizację większego projektu. Można rozważyć m.in. stworzenie spektakularnej, przeszklonej przestrzeni z panoramicznym widokiem na Karkonosze lub realizację znacznie większego obiektu w miejscu istniejącego budynku, zgodnie z posiadanym pozwoleniem i projektem.

Do tego:
• ok. 200 m2, powierzchni
• 2 tarasy
• zaplecze gastronomiczne
• wyjątkowy widok na góry
• bliskość szlaków turystycznych
• ogromny potencjał dalszego rozwoju

Cena: 1 900 000 zł

W Karpaczu można znaleźć wiele nieruchomości.
Ale takich miejscówek zostało naprawdę niewiele.

Tutaj nie kupujesz tylko restauracji.
Kupujesz lokalizację, widok i potencjał, którego konkurencja nie skopiuje.

📞 +48 690 035 609
Partners & Living | Biuro Nieruchomości

Zdjęcia przedstawiające przeszkloną rozbudowę są wizualizacją potencjału inwestycji zgodnie z posiadanym pozwoleniem.

14/08/2026

DOM, KTÓRY TRUDNO ZNALEŹĆ W KARPACZU 🏔️

Bo nieczęsto w jednej nieruchomości dostajesz widok na góry, 260 m² przestrzeni, basen, saunę, ogród zimowy, kominek i prywatny ogród.

To dom dla kogoś, kto nie chce wybierać między lokalizacją a komfortem.

✨ 260 m²
🏔️ widok na góry
🏊 basen
🔥 sauna i kominek
🌿 ogród zimowy
🌳 prywatny ogród
🚗 parking

Wyobraź sobie zwykły dzień tutaj.

Rano kawa z widokiem na Karkonosze. Po spacerze lub górskim szlaku własna sauna i basen. Wieczorem kominek, cisza i przestrzeń, która jest tylko Twoja.

To nie jest po prostu dom w Karpaczu.
To miejsce, do którego chce się wracać.

Może stać się Twoim domem na co dzień, drugim domem w górach lub wyjątkową nieruchomością w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Karkonoszy.

Takie domy nie pojawiają się często.

Chcesz poznać cenę, zobaczyć wnętrza i umówić prezentację?

📩 Napisz mi „DOM” w wiadomości prywatnej.

Emilia Chojnacka
Partners & Living | Biuro Nieruchomości

Nieruchomości PartnersAndLiving
:::

14/08/2026

DOM, KTÓRY TRUDNO ZNALEŹĆ W KARPACZU 🏔️

Nie dlatego, że brakuje tu domów na sprzedaż.
Dlatego, że niewiele z nich oferuje tak wiele w jednym miejscu.

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 260 m², w którym górska lokalizacja spotyka się z komfortem, prywatnością i przestrzenią do życia.

🏔️ widok na góry
🏊 basen
🔥 sauna
🌿 ogród zimowy
🔥 kominek
🌳 prywatny ogród
🚗 parking

Wyobraź sobie poranek z widokiem na Karkonosze.
Po górskim szlaku wracasz do własnej sauny i basenu. Wieczorem rozpalasz kominek, a za oknem masz góry.

To nie jest po prostu 260 m².
To jest sposób na życie w Karpaczu.

Dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż dobrej lokalizacji. Miejsca, które daje prywatność, komfort i ten szczególny górski klimat, dla którego inni przyjeżdżają tutaj na kilka dni.

Takie domy nie pojawiają się często.

Chcesz poznać cenę i zobaczyć więcej zdjęć?

📩 Napisz w wiadomości prywatnej „DOM”.
Prześlę szczegóły i umówię indywidualną prezentację.

Emilia Chojnacka
Partners & Living | Biuro Nieruchomości


:::

13/08/2026

Sprzedaż nieruchomości zaczyna się od zaufania. Reszta to strategia, wiedza i doświadczenie.

Kiedy właściciel powierza mi swoją nieruchomość, często oddaje w moje ręce jeden z najcenniejszych elementów swojego majątku.

I właśnie dlatego nie traktuję nieruchomości jak kolejnego ogłoszenia do opublikowania.

Dobra sprzedaż zaczyna się dużo wcześniej.

Od poznania nieruchomości.
Od zrozumienia celu właściciela.
Od właściwej wyceny i określenia grupy potencjalnych nabywców.
Od znalezienia sposobu, w jaki pokazać nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim wartość i potencjał.

Szczególnie w przypadku nieruchomości inwestycyjnych nie wystarczy powiedzieć inwestorowi, co jest na sprzedaż.

Trzeba pokazać mu, dlaczego właśnie ta nieruchomość może być dla niego dobrą decyzją biznesową.

Dlatego nie chcę mieć największej liczby ofert.

Chcę mieć takie, za których sprzedaż mogę wziąć odpowiedzialność i którym mogę poświęcić odpowiednią ilość czasu, uwagi i pracy.

Bo właściciel nie powierza mi tylko nieruchomości.

Powierza mi swoje zaufanie.

A moim zadaniem jest zamienić je w dobrze przeprowadzoną i skuteczną transakcję.

Partners & Living | Biuro Nieruchomości
Nieruchomości inwestycyjne • Karkonosze • Dolny Śląsk

13/08/2026

NIE KUPUJESZ PRZEDSZKOLA. KUPUJESZ 750 M2 POTENCJAŁU INWESTYCYJNEGO.

Dziś działa tutaj przedszkole i żłobek. Jutro ta nieruchomość może realizować zupełnie inny model biznesowy.

Na sprzedaż oferuję budynek komercyjny o powierzchni ok. 750 m2, położony na działce o powierzchni ok. 3000 m2, z miejscami parkingowymi.

💰 Cena: 5 200 000 zł

To około 6 933 zł za m2, powierzchni budynku, a wraz z nieruchomością inwestor otrzymuje również dużą działkę i przestrzeń dającą możliwości dalszego wykorzystania.

Co może tu powstać?

• centrum medyczne lub rehabilitacyjne
• dom seniora
• prywatna placówka edukacyjna
• aparthotel lub obiekt noclegowy
• siedziba firmy lub centrum usługowe

W nieruchomościach inwestycyjnych najważniejsze pytanie nie brzmi:

„Co znajduje się tutaj dzisiaj?”

Tylko:

„Co może tutaj zarabiać jutro?”

I właśnie pod tym kątem wybieram i prezentuję nieruchomości inwestorom.

Jeśli szukasz obiektu pod konkretny biznes lub chcesz poznać szczegóły tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

Partners & Living | Biuro Nieruchomości
📞 +48 690 035 609

karkonosze nieruchomosci biznes

13/08/2026

DZIŚ PRZEDSZKOLE. JUTRO?
TO TY DECYDUJESZ, CO BĘDZIE TU ZARABIAĆ.

750 m2 budynku w centrum Jeleniej Góry, ok. 3000 m2 działki i miejsca parkingowe.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna, która obecnie funkcjonuje jako przedszkole, ale jej największą wartością jest potencjał zmiany funkcji i możliwość stworzenia własnego modelu biznesowego.

Centrum medyczne?
Dom seniora?
Prywatna placówka edukacyjna?
Biura lub siedziba firmy?
Aparthotel?
Obiekt usługowy?

To nie jest nieruchomość, którą warto oceniać wyłącznie przez pryzmat tego, czym jest dzisiaj.

Inwestor powinien przede wszystkim zobaczyć, czym może stać się jutro.

📍 Jelenia Góra, centrum
🏢 ok. 750 m2 powierzchni
🌳 ok. 3000 m2 działki
🚗 miejsca parkingowe

Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w Jeleniej Górze, zapraszam do kontaktu.

Partners & Living | Biuro Nieruchomości
📞 +48 690 035 609

Perły Karkonoszy. Sprzedaj pewnie. Kup mądrze.

11/08/2026

NIE ZAWSZE DECYDUJE TO, CZYM NIERUCHOMOŚĆ JEST DZISIAJ.
CZASEM WAŻNIEJSZE JEST TO, CZYM MOŻE STAĆ SIĘ JUTRO.

W nieruchomościach komercyjnych sam metraż, cena czy obecna funkcja budynku to za mało, żeby ocenić jego potencjał inwestycyjny.

Inwestor powinien spojrzeć szerzej.

📍 Lokalizacja. Dla kogo jest dobra?
🏗 Potencjał. Co można zmienić i jakim kosztem?
📊 Scenariusz. Jaki model biznesowy ma tutaj sens?
📈 Efektywność. Czy po uwzględnieniu nakładów, czasu i finansowania liczby się spinają?

Bo ciekawa nieruchomość i dobra inwestycja to nie zawsze to samo.

Dobra inwestycja zaczyna się wtedy, kiedy nieruchomość, pomysł i liczby zaczynają do siebie pasować.

Mam obecnie w ofercie Partners & Living nieruchomość, która świetnie pokazuje ten sposób myślenia.

Jelenia Góra | ok. 750 m2, powierzchni komercyjnej

Dzisiaj funkcjonuje tutaj przedszkole i żłobek. Budynek jest przeznaczony na sprzedaż.

Ale inwestor nie musi patrzeć na niego wyłącznie przez pryzmat obecnej funkcji.

Właściwe pytanie brzmi:

Jaki model biznesowy może najlepiej wykorzystać potencjał tych 750 m²?

W zależności od możliwości technicznych i formalnych można analizować m.in. działalność medyczną, gabinety, biura, edukację, coworking, aparthotel, hostel czy obiekt dla seniorów.

Właśnie tak patrzę na nieruchomości inwestycyjne.

Nie chodzi mi tylko o pokazanie inwestorowi budynku. Chcę rozumieć jego cel i strategię, żeby przedstawić mu nieruchomość z perspektywy jej realnego potencjału biznesowego.

Bo czasem ważniejsze od pytania „co kupuję?” jest:

„Co mogę dzięki temu stworzyć i czy będzie to miało ekonomiczny sens?”

Jeżeli szukasz nieruchomości komercyjnej pod konkretny projekt w Karkonoszach lub na Dolnym Śląsku albo chcesz poznać szczegóły tej oferty w Jeleniej Górze, zapraszam do kontaktu.

Emilia Chojnacka
Partners & Living | Biuro Nieruchomości
Nieruchomości inwestycyjne | Karkonosze | Dolny Śląsk

dolnyslask partnersandliving

10/08/2026

https://www.facebook.com/share/p/1Fihm63isc/?mibextid=wwXIfr

Inwestor nie kupuje wyłącznie tego, co widzi dzisiaj. Kupuje możliwości, które będzie mógł wykorzystać jutro.

W nieruchomościach inwestycyjnych metraż i cena to dopiero początek analizy.

Kiedy patrzę na nieruchomość z perspektywy inwestora, interesuje mnie przede wszystkim jej potencjał: lokalizacja, powierzchnia gruntu, istniejąca zabudowa, możliwości planistyczne, otoczenie oraz to, jaki model biznesowy można w tym miejscu stworzyć.

I właśnie z tej perspektywy warto spojrzeć na nieruchomość, którą mam obecnie w ofercie Partners & Living.

📍 Kowary | Karkonosze | Dolny Śląsk

To około 3 hektary terenu z istniejącą zabudową i ogromną przestrzenią do stworzenia własnej koncepcji inwestycyjnej.

Na nieruchomość składają się:

* budynek główny o powierzchni ok. 500 m²,
* dodatkowy, mniejszy domek,
* stodoła i zabudowania gospodarcze,
* własny staw,
* sad,
* rozległe tereny zielone.

Istniejące obiekty można w zależności od ich stanu technicznego, założeń inwestora oraz możliwości formalno-prawnych adaptować, przebudować, nadać im nowe funkcje albo rozważyć ich częściowe usunięcie i stworzenie przestrzeni od nowa.

Potencjalnych scenariuszy jest kilka.

Nieruchomość może stanowić bazę pod kameralny resort lub boutique hotel, kompleks apartamentów i domków premium, projekt wellness & SPA, retreat, agroturystykę premium czy szerzej rozumiany projekt hospitality.

Sad może stać się częścią koncepcji slow tourism.
Staw jest elementem krajobrazu i strefy wypoczynku.
Istniejąca stodoła po odpowiedniej analizie i adaptacji, oraz charakterystycznym punktem całego projektu.
Duży teren daje natomiast możliwość myślenia o inwestycji w znacznie szerszej perspektywie.

Dla mnie szczególnie interesująca jest tutaj również możliwość etapowania przedsięwzięcia.

Inwestor nie zaczyna wyłącznie od pustej działki. Otrzymuje istniejącą strukturę nieruchomości, którą może wykorzystać w nowym projekcie lub potraktować jako punkt wyjścia do całkowicie nowej koncepcji.

Bo dobra inwestycja nie zawsze zaczyna się od gotowego produktu.

Czasami zaczyna się od miejsca, w którym ktoś potrafi dostrzec potencjał, zanim stanie się on oczywisty dla innych.

Kowary | Karkonosze
◾ ok. 3 ha terenu
◾ ok. 500 m2 budynku głównego
◾ dodatkowy domek
◾ stodoła i zabudowania gospodarcze
◾ własny staw
◾ sad
◾ cena ofertowa: 5 200 000 zł

To nie jest propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu.

To propozycja dla inwestora, który chce ten produkt stworzyć i zbudować wartość nieruchomości według własnej koncepcji.

Jeżeli analizujesz projekty hotelowe, apartamentowe, turystyczne lub hospitality w Karkonoszach, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię nieruchomość szerzej oraz udostępnię szczegółowe informacje.

Emilia Chojnacka
Partners & Living | Biuro Nieruchomości
Nieruchomości inwestycyjne | Karkonosze