08/08/2026
"KUPUJĄCY – TO WAŻNE! 🏠👇
Widzę czasem komentarze w stylu: „Po co płacić pośrednikowi? Lepiej znaleźć numer do właściciela od sąsiada i dogadać się bezpośrednio.”
Naprawdę? 🤔
To zatrzymajmy się na chwilę.
Jeżeli dzwonicie do biura, oglądacie nieruchomość, którą przedstawił Wam pośrednik, korzystacie z jego czasu, wiedzy, kontaktów i organizacji całej prezentacji, a później próbujecie znaleźć właściciela „bokiem”, żeby ominąć pośrednika — to nie jest oszczędność. To zwyczajnie ominięcie osoby, która wykonała swoją pracę.
I właśnie dlatego podpisujecie potwierdzenie prezentacji.
Po co ono jest?
👉 Żeby było jasno określone, kto przedstawił Wam nieruchomość.
👉 Żeby udokumentować fakt prezentacji.
👉 Żeby strony znały zasady współpracy.
👉 I żeby później nie było sytuacji: „Ja tylko oglądałem, a potem znalazłem właściciela”.
Pośrednik to nie numer telefonu do właściciela.
Za prezentacją często stoją godziny pracy: przygotowanie oferty, analiza informacji o nieruchomości, kontakt ze sprzedającym, organizacja prezentacji, dojazd, rozmowy, negocjacje, dokumenty, koordynowanie transakcji i często wiele tygodni pracy aż do aktu notarialnego.
I tak — wynagrodzenie pośrednika jest normalnym wynagrodzeniem za wykonaną usługę. Tak samo jak wynagrodzenie każdego innego profesjonalisty.
Kwestie związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami, a zasady wynagrodzenia powinny być jasno określone w umowie pośrednictwa.
Dlatego moja rada dla kupujących jest prosta:
Zanim zaczniecie współpracę z pośrednikiem – przeczytajcie dokumenty. Zapytajcie, kto płaci prowizję, kiedy jest należna i jakie są zasady współpracy. Nie ma w tym nic dziwnego. Wszystko powinno być jasne od początku. 👍
Ale jeżeli już świadomie korzystacie z pracy pośrednika, oglądacie nieruchomość za jego pośrednictwem, a następnie próbujecie zdobyć kontakt do właściciela tylko po to, żeby go ominąć…
To zadajmy sobie pytanie:
Czy gdyby ktoś wykonał dla Was Waszą pracę, a Wy nie chcielibyście mu za nią zapłacić, uznalibyście to za uczciwe?
Szanujmy swoją pracę. 🤝
Dobry pośrednik nie jest „dodatkowym kosztem za nic”.
Dobry pośrednik jest profesjonalistą, który ma za zadanie przeprowadzić Was bezpiecznie przez jedną z najważniejszych transakcji w życiu. 🏠 pisze jako pośrednik który jest od 17 lat na rynku."
