Kancelaria Radcy Prawnego Justyna Lukoszek

Kancelaria Radcy Prawnego Justyna Lukoszek Obsługa klientów indywidualnych i przedsiębiorców

24/07/2026

⚖️ Czy kończy się era bezkarności nieuczciwych zarządców nieruchomości?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami, który może istotnie wpłynąć na funkcjonowanie rynku zarządzania nieruchomościami.

Projekt przewiduje m.in.:
✔️ utworzenie publicznego rejestru zarządców nieruchomości,
✔️ obowiązek wpisu do rejestru jako warunek wykonywania zawodu,
✔️ wymóg niekaralności oraz posiadania ubezpieczenia OC,
✔️ powołanie komisji odpowiedzialności zawodowej rozpatrującej skargi na zarządców,
✔️ możliwość nakładania kar finansowych, czasowego wykreślenia z rejestru, a nawet zakazu wykonywania zawodu.

Od deregulacji zawodu w 2014 r. praktycznie każdy, kto posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC, może wykonywać czynności zarządcy nieruchomości. Projektowane przepisy mają zwiększyć bezpieczeństwo właścicieli lokali i wspólnot mieszkaniowych oraz wzmocnić odpowiedzialność osób zarządzających majątkiem o ogromnej wartości.

To niewątpliwie krok w kierunku większej transparentności i skuteczniejszej ochrony właścicieli nieruchomości. Jednocześnie warto zauważyć, że projekt nie przewiduje przywrócenia licencji ani obowiązkowej weryfikacji kwalifikacji zawodowych, co z pewnością będzie przedmiotem dalszej dyskusji na etapie prac legislacyjnych.

Będę śledziła dalszy przebieg procesu legislacyjnego i informowała o najważniejszych zmianach.

🚗 Wypadek zmienia życie w jednej chwili. Nie pozwól, aby jedna decyzja odebrała Ci należne prawa.Po wypadku liczy się ni...
20/07/2026

🚗 Wypadek zmienia życie w jednej chwili. Nie pozwól, aby jedna decyzja odebrała Ci należne prawa.

Po wypadku liczy się nie tylko naprawa samochodu. To również koszty leczenia, rehabilitacji, utraconych dochodów i codziennego funkcjonowania.

Wiele osób nie wie, że oprócz odszkodowania może dochodzić również:
✔️ zadośćuczynienia za ból i cierpienie,
✔️ zwrotu kosztów leczenia, rehabilitacji i leków,
✔️ zwrotu kosztów opieki oraz dojazdów do placówek medycznych,
✔️ renty, jeśli skutki wypadku ograniczyły możliwość wykonywania pracy.

⚠️ Nie każda wypłata od ubezpieczyciela wyczerpuje wszystkie przysługujące Ci roszczenia. Każdy przypadek wymaga indywidualnej analizy.

Jako radca prawny pomagam osobom poszkodowanym dochodzić należnych świadczeń i ocenić, czy zaproponowana kwota rzeczywiście odpowiada rozmiarowi poniesionej szkody.

📩 Masz pytania dotyczące swojej sprawy? Skontaktuj się – wspólnie przeanalizujemy Twoje możliwości.

[email protected]
500 690 312

🏢 Mieszkanie na firmę? Planowane zmiany przepisów mogą mieć konsekwencje nie tylko dla deweloperów.Ministerstwo Rozwoju ...
02/06/2026

🏢 Mieszkanie na firmę? Planowane zmiany przepisów mogą mieć konsekwencje nie tylko dla deweloperów.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce ograniczyć możliwość likwidowania spółek po sprzedaży mieszkań i domów. Celem jest ochrona nabywców przed sytuacją, w której deweloper znika z rynku, a właściciele pozostają sami z kosztownymi wadami budynku.

Projekt zakłada m.in.:
✅ zakaz likwidacji niektórych spółek przez 5 lat od sprzedaży nieruchomości,
✅ przejęcie odpowiedzialności za roszczenia z rękojmi przez wspólników likwidowanej spółki z o.o.

Choć kierunek zmian ma chronić kupujących, eksperci wskazują na istotne wątpliwości.

🔎 Najważniejsza z nich dotyczy upadłości. W praktyce problemem często nie jest likwidacja spółki, lecz jej bankructwo. Jeżeli po zakończeniu inwestycji spółka nie posiada majątku, a następnie ogłosi upadłość, nowe przepisy mogą okazać się nieskuteczne. Oznacza to, że mimo zmian nabywcy nadal mogą mieć trudności z wyegzekwowaniem swoich roszczeń.

Pojawiają się również pytania:
▪️ czy odpowiedzialność wspólników nie narusza podstawowych zasad funkcjonowania spółek kapitałowych?
▪️ czy nowe regulacje nie obejmą zbyt szerokiego grona przedsiębiorców?
▪️ czy skuteczniejszym rozwiązaniem nie byłoby tworzenie obowiązkowych rezerw finansowych na przyszłe roszczenia z rękojmi?

Projekt wywołuje dużą dyskusję w środowisku prawnym i biznesowym. Jedno jest pewne – temat odpowiedzialności za wady nieruchomości będzie jeszcze długo budził emocje.

💬 Jak oceniasz proponowane zmiany? Czy to realna ochrona kupujących, czy tylko częściowe rozwiązanie problemu?

KONIEC TANIEGO WYKUPU MIESZKAŃ KOMUNALNYCH PO 2027 ROKU? 🏠W całej Polsce mówi się o zmianach dotyczących wykupu mieszkań...
18/05/2026

KONIEC TANIEGO WYKUPU MIESZKAŃ KOMUNALNYCH PO 2027 ROKU? 🏠

W całej Polsce mówi się o zmianach dotyczących wykupu mieszkań komunalnych.

Najważniejsze: wykup prawdopodobnie nadal będzie możliwy, ale mogą zniknąć wysokie bonifikaty, dzięki którym mieszkańcy kupowali mieszkania dużo poniżej ceny rynkowej.

📌 Obecnie wiele miast nadal oferuje zniżki przy wykupie mieszkań komunalnych, jednak planowane zmiany mogą sprawić, że po 2027 roku lokale będą sprzedawane głównie po cenach rynkowych.

Co to oznacza w praktyce?
✅ dziś można wykupić mieszkanie znacznie taniej,
❌ po zmianach cena może być nawet kilkukrotnie wyższa.

Dlatego coraz więcej osób już teraz:
✔️ składa wnioski o wykup,
✔️ sprawdza możliwość bonifikaty,
✔️ przyspiesza formalności.

⚠️ Każde miasto ma własne zasady i wysokość bonifikat, dlatego warto sprawdzić swoją sytuację wcześniej.

Co sądzicie o takich zmianach? 👇

Nieudany zabieg kosmetologiczny?Masz prawo dochodzić swoich roszczeń.Coraz częściej trafiają do mnie osoby, które po zab...
08/05/2026

Nieudany zabieg kosmetologiczny?
Masz prawo dochodzić swoich roszczeń.

Coraz częściej trafiają do mnie osoby, które po zabiegach kosmetologicznych zmagają się nie tylko z rozczarowaniem efektem, ale także z poważnymi konsekwencjami zdrowotnymi — poparzeniami, bliznami, przebarwieniami czy trwałym uszkodzeniem skóry.

Warto pamiętać, że gabinet kosmetologiczny ponosi odpowiedzialność za nienależycie wykonaną usługę. W wielu przypadkach możliwe jest dochodzenie:

✔ odszkodowania za poniesione koszty leczenia,
✔ zadośćuczynienia za ból i cierpienie,
✔ zwrotu kosztów zabiegu,
✔ rekompensaty za utracone dochody.

Kluczowe znaczenie ma odpowiednie zabezpieczenie dowodów — dokumentacji medycznej, zdjęć, korespondencji z gabinetem czy potwierdzeń płatności.

Jeżeli skutki zabiegu wpłynęły na Twoje zdrowie lub codzienne funkcjonowanie, warto skonsultować swoją sytuację z prawnikiem i sprawdzić, jakie prawa Ci przysługują.

Justyna Lukoszek – Radca Prawny
📍 Zawiszy Czarnego 4/4, 44-100 Gliwice
📞 500 690 312
📧 [email protected]
🌐 justynalukoszek.pl

🔐 Zastrzeżenie numeru PESEL – prosta czynność, realna ochrona! Jako radca prawny coraz częściej spotykam się ze sprawami...
12/02/2026

🔐 Zastrzeżenie numeru PESEL – prosta czynność, realna ochrona!

Jako radca prawny coraz częściej spotykam się ze sprawami dotyczącymi wyłudzeń na cudze dane. Kredyty, pożyczki, leasingi, umowy notarialne czy duplikaty kart SIM – to tylko część ryzyk, z którymi mierzą się osoby pokrzywdzone.

Dlatego warto skorzystać z rozwiązania, które realnie zwiększa poziom bezpieczeństwa – zastrzeżenia numeru PESEL.

📌 Co daje zastrzeżenie PESEL?

✔️ utrudnia zaciągnięcie kredytu lub pożyczki na Twoje dane
✔️ ogranicza możliwość zawarcia umowy leasingu
✔️ zmniejsza ryzyko dokonania czynności notarialnych bez Twojej wiedzy
✔️ zabezpiecza przed wyrobieniem duplikatu karty SIM

Co istotne – instytucje finansowe mają obowiązek weryfikować, czy numer PESEL jest zastrzeżony.

🕒 Jak to zrobić?

W aplikacji mObywatel:
Usługi → Zastrzeż PESEL → włącz zastrzeżenie

Cała procedura zajmuje kilkanaście sekund.

Z punktu widzenia praktyki prawnej – to jedna z najprostszych czynności prewencyjnych, które mogą uchronić przed wielomiesięcznym sporem i poważnymi konsekwencjami finansowymi.

Czy mają Państwo już zastrzeżony numer PESEL?

💼 Zanim przekażesz darowiznę – poświęć minutę na weryfikację.Jako radca prawny często powtarzam: świadoma pomoc to mądra...
11/02/2026

💼 Zanim przekażesz darowiznę – poświęć minutę na weryfikację.

Jako radca prawny często powtarzam: świadoma pomoc to mądra pomoc.

Każda fundacja, czy stowarzyszenie ma obowiązek publikować swoje sprawozdanie finansowe. Dokument jest ogólnodostępny i bezpłatny. Wystarczy chwila, aby sprawdzić:

✔ jakie są roczne przychody organizacji
✔ jakie ponosi koszty
✔ czy wykazuje nadwyżkę finansową
✔ jaka część środków trafia na realizację celów statutowych
✔ ile przeznaczane jest na administrację i zarząd

Sama nadwyżka finansowa nie jest niczym niewłaściwym – może świadczyć o stabilności organizacji i zabezpieczeniu przyszłych działań. Kluczowe jest jednak to, w jaki sposób środki są wydatkowane i czy zgodnie ze statutem.

📌 Gdzie szukać informacji?
– w Repozytorium Dokumentów Finansowych KRS
– w wykazie organizacji pożytku publicznego (jeśli podmiot ma status OPP)

Nie chodzi o podważanie czyjejkolwiek działalności.
Chodzi o transparentność i prawo darczyńcy do informacji.

Świadome decyzje finansowe to wyraz odpowiedzialności – również w pomaganiu.

Jeśli ten temat jest dla Ciebie ważny, udostępnij dalej.

⚖️ Gdy po jednej osobie dziedziczy kilka – a między spadkobiercami jest konflikt. Po śmierci jednej osoby spadek często ...
10/02/2026

⚖️ Gdy po jednej osobie dziedziczy kilka – a między spadkobiercami jest konflikt.

Po śmierci jednej osoby spadek często przypada kilku spadkobiercom. Do czasu uregulowania spraw własnościowych powstaje współwłasność, która w praktyce bywa źródłem sporów – szczególnie wtedy, gdy brakuje porozumienia między spadkobiercami.

W sytuacji konfliktu sprawa zazwyczaj trafia na drogę sądową. Postępowanie toczy się według określonych procedur, a sąd rozstrzyga o dalszych losach majątku. Przy braku zgody nie ma przestrzeni na polubowne rozwiązania – sprawa jest prowadzona formalnie i wymaga czasu.

📄 W tego typu postępowaniach kluczowe znaczenie mają dokumenty potwierdzające:
▪️ kto jest spadkobiercą
▪️ jaki majątek wchodzi w skład spadku
▪️ jakie są relacje między stronami

❗ Konflikt między spadkobiercami nie powoduje, że sprawa „zostaje bez rozwiązania”, ale oznacza, że rozstrzygnięcie następuje w drodze postępowania sądowego, a nie na podstawie wspólnych ustaleń.

Sprawy spadkowe pokazują, jak duże znaczenie ma nie tylko prawo, ale też relacje rodzinne – a ich brak porozumienia często przekłada się na długotrwałe postępowania.

📞 Jeżeli potrzebujesz pomocy w sprawie spadkowej – zapraszam do kontaktu:

📱 500 690 313
📧 [email protected]
🌐 www.justynalukoszek.pl.

📘 Jak przygotować się do rozwodu z winy małżonka?Decyzja o rozwodzie jest jedną z trudniejszych w życiu, a postępowanie ...
09/02/2026

📘 Jak przygotować się do rozwodu z winy małżonka?

Decyzja o rozwodzie jest jedną z trudniejszych w życiu, a postępowanie z orzekaniem o winie wymaga szczególnej rozwagi i odpowiedniego przygotowania. W takich sprawach kluczowe znaczenie ma nie tylko aspekt emocjonalny, ale przede wszystkim świadome zabezpieczenie swoich praw.

Przygotowując się do rozwodu z winy małżonka, warto:
• zgromadzić dowody potwierdzające zawinione zachowanie,
• uporządkować kwestie majątkowe i finansowe,
• przemyśleć sprawy związane z dziećmi – w szczególności władzę rodzicielską, alimenty oraz kontakty,
• skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnej.

W tego rodzaju sprawach reprezentuję Klientów przed sądem, dbając o właściwe przedstawienie stanowiska i ochronę ich interesów na każdym etapie postępowania.

Każda sprawa rozwodowa jest inna i wymaga indywidualnego podejścia. Dobre przygotowanie pozwala przejść przez postępowanie w sposób bardziej spokojny i świadomy.

📞 tel.: 500 690 312
✉️ e-mail: [email protected]
🌐 www: www.justynalukoszek.pl.

06/02/2026

📌 Jak przygotować się do porady prawnej?

Dobra porada prawna zaczyna się od dobrego przygotowania. Dzięki temu spotkanie jest bardziej efektywne, a ja mogę szybciej i precyzyjniej pomóc. Oto kilka prostych wskazówek:

✅ Zbierz dokumenty
Umowy, pisma, e-maile, wezwania, decyzje – wszystko, co ma związek ze sprawą. Nawet jeśli coś wydaje się mało istotne.

✅ Opisz sprawę chronologicznie
Kiedy i co się wydarzyło? Kto brał udział? Jakie działania zostały już podjęte?

✅ Zastanów się, jaki jest Twój cel
Czy zależy Ci na rozwiązaniu sporu, zabezpieczeniu interesów, ocenie ryzyka, a może na konkretnym działaniu prawnym?

✅ Przygotuj pytania
Spisz je wcześniej – nic nie umknie w trakcie rozmowy.

✅ Bądź szczery/a
Pełny obraz sytuacji pozwala uniknąć niespodzianek i dobrać najlepszą strategię.

💬 Masz pytania lub chcesz umówić się na poradę? Zapraszam do kontaktu.

☎️ 500 690 312
@ [email protected]

Adres

Zawiszy Czarnego 4/4
Gliwice
44-100

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Kancelaria Radcy Prawnego Justyna Lukoszek umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria