Dominika Laprus-Koguciuk Nieruchomości

Dominika Laprus-Koguciuk Nieruchomości Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Dominika Laprus-Koguciuk Nieruchomości, Usługi związane z handlem nieruchomościami, Gdynia.

Gdynia Pogórze, ul. B. Steyera | 3 pokoje | Wygodny parter z balkonem | 53,10 m²Na sprzedaż dwustronne, dobrze doświetlo...
05/07/2026

Gdynia Pogórze, ul. B. Steyera | 3 pokoje | Wygodny parter z balkonem | 53,10 m²

Na sprzedaż dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,10 m², zlokalizowane na parterze w czteropiętrowym bloku przy ul. B. Steyera w Gdyni (Pogórze). Oferta skierowana jest w szczególności do rodzin z małymi dziećmi lub dziećmi w wieku szkolnym, szukających funkcjonalnego układu w spokojnej okolicy.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Praktyczny układ (3 pokoje): Obecnie kuchnia jest połączona z jadalnią, jednak w prosty sposób (poprzez postawienie jednej ścianki działowej) można przywrócić pierwotny stan: 3 niezależne pokoje oraz osobną, zamykaną kuchnię z oknem.
* Komfortowy parter
* Mieszkanie jest dwustronne i jasne, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza oraz dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Do lokalu przynależy słoneczny balkon.
* Rozdzielenie łazienki (z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę) od toalety znacząco podnosi komfort porannego szykowania się do szkoły czy pracy.
* Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,28 m² (wpisana do Księgi Wieczystej), doskonała do przechowywania rowerów czy wózków.
* Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów hipotecznych.

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA OSIEDLA:

* Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku (klatki schodowe po remoncie, zmodernizowane instalacje wspólne). Niska zabudowa oraz duże odległości między budynkami zapewniają mieszkańcom prywatność i widok na osiedlową zieleń.
* Wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców.
* Spokojne, ciche sąsiedztwo z dala od głównych, głośnych arterii, a jednocześnie z pełnym zapleczem dla rodzin.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA DLA RODZIN:

Położenie przy ul. Steyera gwarantuje, że cała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania z dziećmi znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
* Przedszkole tuż obok budynku, w najbliższym sąsiedztwie żłobek, szkoła podstawowa oraz drugi punkt przedszkolny.
* Pasaż handlowy Pogórze, Biedronka, poczta, Mediateka Pogórze, Netto, Lidl, Galeria Szperk
* Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie komunikacyjne.

Cena: 610 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

📞 Tel: 736 259 539

DZIAŁKA BUDOWLANA 800 M² BLISKO ZATOKI I REZERWATU – MOSTY, UL. HEBANOWASzukasz idealnego miejsca na budowę domu, które ...
05/07/2026

DZIAŁKA BUDOWLANA 800 M² BLISKO ZATOKI I REZERWATU – MOSTY, UL. HEBANOWA

Szukasz idealnego miejsca na budowę domu, które łączy bliskość nadmorskiej natury z wygodną infrastrukturą dla rodziny? Ta oferta spełnia oba te warunki.

Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej części gminy Kosakowo (Mosty, ul. Hebanowa).

* Powierzchnia: 800 m²
* Ukształtowanie: Płaski teren, regularny kształt kwadratu
* Dojazd: Utwardzona droga miejska (ul. Hebanowa)

WARUNKI ZABUDOWY (MPZP - 0.3MN):

* Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% (do 200 m² powierzchni jednego budynku)
* Wysokość zabudowy: do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)
* Geometria dachu: dwu- lub czterospadowy, kąt nachylenia 30º-45º
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65%

MEDIA:

* Energia elektryczna: Skrzynka przyłączeniowa znajduje się na działce.
* Kanalizacja: Sieć przebiega w drodze przy samej granicy działki (studzienka w pobliżu).
* Woda i Gaz: Sieci zlokalizowane w drodze dojazdowej (ul. Hebanowa). Dostępność mediów wymaga potwierdzenia aktualnymi warunkami technicznymi.

LOKALIZACJA:

* Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Czapli Białej oraz Mechelińskich Łąk.
* Kilkanaście minut spacerem dzieli Cię od piaszczystej plaży i molo w Mechelinkach. Chwila jazdy samochodem lub rowerem i jesteś w Rewie – mekce sportów wodnych.
* W bliskiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa w Mostach oraz przedszkole, co zapewnia świetny komfort logistyczny na co dzień.

Cena: 700 000 zł

Zapraszam do kontaktu! Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń 736 259 539, aby poznać szczegóły.

DZIAŁKA 1001 M² Z PEŁNYM UZBROJENIEM – MOSTY, UL. WICHROWA Płaski i regularny kształt | Kanalizacja i prąd na działce | ...
05/07/2026

DZIAŁKA 1001 M² Z PEŁNYM UZBROJENIEM – MOSTY, UL. WICHROWA

Płaski i regularny kształt | Kanalizacja i prąd na działce | Blisko Rewy i Mechelinek | Droga betonowa

Na sprzedaż działka budowlana w Mostach (gmina Kosakowo) przy ul. Wichrowej.

PARAMETRY DZIAŁKI:

* Powierzchnia: 1001 m²
* Wymiary: ok. 33 m x 30 m (kształt zbliżony do kwadratu)
* Dojazd: Droga utwardzona płytami betonowymi

MEDIA:

* Kanalizacja sanitarna: Sieć miejska bezpośrednio na działce
* Prąd: Skrzynka zainstalowana na działce
* Woda i Gaz: W drodze, bezpośrednio przy granicy działki
* Światłowód: Wzdłuż ulicy Wichrowej

PLAN MIEJSCOWY (MPZP - symbol terenu: 36-MN/U):

* Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową.
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%.

LOKALIZACJA:

* Odległość do granicy Gdyni: ok 7 km.
* W bliskim sąsiedztwie: Delikatesy Justynka (w zasięgu spaceru).
* Rewa / Mechelinki: kilka minut drogi samochodem lub rowerem.

Cena: 880 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub pod numerem telefonu: 736 259 539.

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM POD LASEM, RUMIA SZMELTAWyobraź sobie, że każdego ranka po odsunięciu rolet w sypi...
04/07/2026

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM POD LASEM, RUMIA SZMELTA

Wyobraź sobie, że każdego ranka po odsunięciu rolet w sypialni wita Cię widok na monumentalną, zieloną ścianę lasu. Bez sąsiadów zaglądających w okna. Tylko Ty, cisza i natura.

Prezentujemy nowoczesny dom (lokal B) o powierzchni 133,30 m² na działce 650 m² przy ul. Łąkowej. Zaprojektowany tak, aby otaczający krajobraz stał się integralną częścią Twojego codziennego życia.

Co czyni tę przestrzeń wyjątkową?

Salon zintegrowany z naturą (Strefa Dzienna):

Sercem domu jest otwarty salon z aneksem kuchennym (łącznie prawie 36 m²). Dzięki panoramicznym przeszkleniom granica między wnętrzem a ogrodem praktycznie zaciera się, a salon optycznie zyskuje ogromną przestrzeń. To idealne miejsce na rodzinne wieczory i przyjęcia z widokiem na las.

Prywatna enklawa na piętrze (Strefa Nocna):

Góra domu to królestwo spokoju. Znajdziesz tu dużą sypialnię Master (15,3 m²) z bezpośrednim widokiem na zielone wzniesienie oraz dwa ustawne pokoje (12,9 m² i 12 m²), które idealnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci lub cichy gabinet do pracy zdalnej. Komfort dopełnia duża łazienka (6 m²).

Mistrzowska organizacja przestrzeni:

Koniec z zagraconym salonem. Dom oferuje potężne zaplecze gospodarcze: osobną garderobę (4,5 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,7 m²), a na piętrze – dedykowaną pralnię (3 m²). W bryle budynku znajduje się także garaż z bramą automatyczną (18,9 m²).

Technologia:

Budynek w podwyższonym stanie deweloperskim (izolacja wełną skalną, ceramika Leier). Dzięki zastosowaniu ekologicznej pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe) oraz systemowi rekuperacji, koszty utrzymania domu są zredukowane do minimum, a Ty cieszysz się idealnie czystym powietrzem przez cały rok.

Gdzie dokładnie zamieszkasz?

Ulica Łąkowa w Rumi to unikalne połączenie. Mieszkasz otulony naturą Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie w kilka minut dojeżdżasz do centrum Rumi oraz głównych arterii w kierunku Gdyni i Gdańska.

Szczegóły w pigułce:

* Stan: Deweloperski podwyższony
* Działka: 650 m² (ogrodzona, podjazd z kostki)
* Cena: 1 590 000 PLN
* Zakup z rynku pierwotnego na fakturę VAT

Ten widok i przestrzeń trzeba poczuć na własnej skórze. Zapraszam na prezentację!

Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń bezpośrednio:
Kontakt: 736 259 539

LUKSUSOWY APARTAMENT W SERCU GDAŃSKA – CHLEBOVA APARTAMENTY Szukasz gotowej inwestycji premium, która wyróżnia się na ry...
04/07/2026

LUKSUSOWY APARTAMENT W SERCU GDAŃSKA – CHLEBOVA APARTAMENTY

Szukasz gotowej inwestycji premium, która wyróżnia się na rynku?

Oferuję prestiżowy, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 32,56 m² w unikalnym kompleksie Chlebova (ul. Stępkarska 7), zlokalizowanym nad samym brzegiem Motławy.

Lokal jest w pełni wyposażony w standardzie premium i gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz!

WARUNKI FINANSOWE (Ceny netto + 23% VAT):

* Apartament: 799 000 PLN
* Miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjne): 55 000 PLN

Sprzedaż na fakturę VAT – idealna opcja dla firm z możliwością pełnego odliczenia podatku!

NAJWIĘKSZE ATUTY:

* Klimatyzacja niezależna w każdym pokoju
* Prywatne miejsce w hali garażowej – ogromny atut i rzadkość przy tym metrażu w centrum miasta!
* Panoramiczny taras na dachu z widokiem na Motławę i statki
* Strefa Business Lounge do pracy i spotkań biznesowych
* Prywatna siłownia oraz bawialnia dla dzieci w budynku
* Topowa lokalizacja: Tylko 5 minut spacerem do Starego Miasta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na kameralną loggię,
* Komfortowa sypialnia z szerokim łóżkiem, elegancka łazienka oraz przedpokój z szafą.

To propozycja dla wymagającego inwestora, który ceni prestiż, historię (w lobby zachowano autentyczne artefakty z dawnej Fabryki Chleba) i wysoką rentowność.

Zainteresowany? Napisz do mnie wiadomość prywatną lub zadzwoń 736 259 539 i umów się na prezentację!

15 METRÓW OD PLAŻY! Luksusowy apartament z ogródkiem i halą garażową – Gdańsk Brzeźno [FV 23%]Szukasz idealnego „second ...
04/07/2026

15 METRÓW OD PLAŻY! Luksusowy apartament z ogródkiem i halą garażową – Gdańsk Brzeźno [FV 23%]

Szukasz idealnego „second home” nad samym morzem lub gotowego biznesu z wysoką stopą zwrotu? Ta oferta w prestiżowej Rezydencji Merwede przy ul. Łamanej jest właśnie dla Ciebie!

Pierwsza linia brzegowa, kameralny budynek od dewelopera NDI i standard premium „pod klucz”. Wchodzisz i mieszkasz (lub zarabiasz) od zaraz.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

* Lokalizacja marzeń: Tylko 15 metrów do wejścia na plażę, 500 m do molo w Brzeźnie i 600 m do Parku Reagana.
* Prywatny ogródek: Twoja własna enklawa spokoju na parterze.
* Miejsce w hali garażowej: Absolutna rzadkość w pasie nadmorskim – zapomnij o szukaniu parkingu w sezonie!
* Pełne wyposażenie: Meble na wymiar, wysoki standard wykończenia, pełne AGD.

METRAŻ I ROZKŁAD (35,37 m²):

*Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek
* Przytulna sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafą
* Nowoczesna łazienka z prysznicem
* Przedpokój z zabudową wnękową

O BUDYNKU:

Rezydencja Merwede to nowoczesny obiekt o podwyższonym standardzie, nawiązujący do historycznej architektury kurortowej. Budynek posiada cichobieżną windę, całodobowy monitoring oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń. Dojazd do Starego Miasta zajmuje zaledwie 15 minut.

WARUNKI FINANSOWE:

* Cena apartamentu: 1 390 000 zł netto + 23% VAT
* Miejsce postojowe w hali (obligatoryjne):
75 000 zł netto + 23% VAT
* Faktura VAT 23% – idealna opcja dla firm (możliwość pełnego odliczenia podatku VAT).

📞 Zainteresowany? Porozmawiajmy o szczegółach!
Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o prestiżu tej lokalizacji. Napisz w wiadomości prywatnej lub zadzwoń: 736 259 539.

Całoroczny dom w stylu kaszubskim – 2 niezależne mieszkania blisko plaży! (Mosty k. Gdyni)Szukasz idealnego miejsca do ż...
04/07/2026

Całoroczny dom w stylu kaszubskim – 2 niezależne mieszkania blisko plaży! (Mosty k. Gdyni)

Szukasz idealnego miejsca do życia dla dwóch pokoleń?
A może gotowego biznesu z bazą stałych klientów (najem, warsztaty, joga)?

Mam dla Ciebie wyjątkową nieruchomość w nadmorskiej miejscowości Mosty (ul. Deszczowa), zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży i molo w Mechelinkach!

W SKRÓCIE:
* Powierzchnia użytkowa: 155,22 m² (całkowita 221,89 m²), działka o pow. 1 016 m².
* Układ: Dwa niezależne, lustrzane mieszkania z osobnymi wejściami i zadaszonymi tarasami.
* Działka: Pięknie zagospodarowana, z drewnianym ogrodzeniem i monitoringiem.
* Gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz (brak nakładów finansowych!).
* Cena: 1 550 000 PLN

WYJĄTKOWY OGRÓD I INFRASTRUKTURA (Strefa relaksu):

Działka została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i gości:
* zadaszony taras (oddzielny dla każdej części)
* dwa pomieszczenia gospodarcze
* wydzielone miejsce na grilla – idealne na letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi
* duża wiata na drewno, która zapewnia zapas opału.
* miejsca postojowe na terenie posesji – wygodne parkowanie dla Ciebie i Twoich gości.

ROZKŁAD KAŻDEGO Z 2 MIESZKAŃ:

PARTER (Strefa dzienna):
* Jasny salon z kominkiem (kozą) i wyjściem na prywatny zadaszony taras
* Funkcjonalny aneks kuchenny z oknem + jadalnia
* Łazienka z prysznicem i pralką
* Przedpokój.

PODDASZE (Strefa prywatna):
* 3 niezależne sypialnie (łącznie aż 6 sypialni w całym budynku!)
* Dodatkowa toaleta z umywalką i oknem
* Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

TECHNOLOGIA I EKONOMIA:
* Dom wzniesiony w technologii drewnianej – doskonała izolacja termiczna = niskie koszty utrzymania!
* System solarny na dachu (wspomaganie podgrzewania wody).
* Nowoczesne piece akumulacyjne + ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
* Pełne media miejskie (woda, kanalizacja).

ŚWIETNA LOKALIZACJA:
* Cisza, spokój, kameralna ulica i niska zabudowa jednorodzinna.
* Bliskość Mechelinek i Rewy – mekka dla fanów sportów wodnych (kitesurfing, windsurfing)
* Wokół lasy, trasy rowerowe oraz stadnina koni
* Szybki dojazd do centrum Gdyni oraz węzłów Obwodnicy Trójmiasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Do tej pory obiekt z sukcesem działał na rynku najmu krótkoterminowego (pobyty rodzinne, grupy warsztatowe, joga, workation). Możesz przejąć gotowy, dochodowy biznes, zamieszkać w jednej części, a drugą wynajmować, lub zaadaptować całość dla dużej, wielopokoleniowej rodziny!

Zainteresował Cię ten wyjątkowy dom? Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub pod numerem telefonu 736 259 539, aby umówić się na prezentację!

Niektóre spotkania zostawiają po sobie coś więcej niż zdjęcia i wizytówki.Wczorajszy wieczór podczas Strefy Liderek był ...
12/06/2026

Niektóre spotkania zostawiają po sobie coś więcej niż zdjęcia i wizytówki.

Wczorajszy wieczór podczas Strefy Liderek był właśnie jednym z nich.

Słuchając Dominiki Żak, pomyślałam o tym, jak często zachwycamy się efektem końcowym, nie widząc wszystkiego, co kryje się za kulisami. Bo choć wiele biznesów zaczyna się od pomysłu, to o jego powodzeniu decydują przede wszystkim konsekwencja, determinacja i wiara we własną wizję — nawet wtedy, gdy inni jeszcze jej nie dostrzegają.

Ale równie inspirujące były dla mnie rozmowy z kobietami obecnymi na sali. Każda z nich buduje coś swojego — firmę, markę osobistą, karierę, nowe projekty. Każda ma za sobą własne doświadczenia, wyzwania i sukcesy.

To właśnie takie spotkania przypominają, jak dużą wartość ma otaczanie się ludźmi, którzy myślą ambitnie, działają odważnie i nie boją się sięgać po więcej.

Dziękuję za wieczór pełen inspiracji, wartościowych rozmów i energii, która zostaje na długo po zakończeniu wydarzenia.

Zdarza się, że nieruchomość ma dobrą lokalizację, właściwą cenę i potencjał.A mimo to kupujący nie podejmuje decyzji.I b...
13/04/2026

Zdarza się, że nieruchomość ma dobrą lokalizację, właściwą cenę i potencjał.

A mimo to kupujący nie podejmuje decyzji.

I bardzo często nie dlatego, że oferta jest zła, tylko dlatego, że nie została przygotowana tak, żeby pokazać jej pełną wartość — brudne okna, bałagan, brak świeżości przestrzeni.

Z mojego doświadczenia wynika, że to właśnie na tym etapie zapada wiele decyzji.
Dlatego zawsze patrzę na nieruchomość oczami kupującego i wiem, co warto poprawić, co wystarczy podkreślić, a co zostawić bez zmian.

Nie każda przestrzeń wymaga remontu.
Czasem wystarczy ją dobrze przygotować…

W tym zawodzie nie istnieje jeden właściwy sposób działania.Każdy z nas pracuje w oparciu o własne doświadczenia, intuic...
09/04/2026

W tym zawodzie nie istnieje jeden właściwy sposób działania.
Każdy z nas pracuje w oparciu o własne doświadczenia, intuicję i standardy, które buduje z czasem.

Tym bardziej wartościowe są momenty, w których możemy na chwilę zatrzymać się i spojrzeć na swoją pracę z innej perspektywy — posłuchać, jak działają inni praktycy rynku, jak prowadzą rozmowy, jak budują relacje i co realnie przekłada się u nich zarówno na jakość współpracy z klientem, jak i na osiągane wyniki.

Warsztaty „Mistrz wyłącznych pozysków i zimnych telefonów” prowadzone przez , organizowane przez , były właśnie taką przestrzenią — do wymiany doświadczeń, refleksji i konfrontacji podejść.

Bo to zawód, w którym uczymy się nieustannie.
Każdy klient wnosi nową dynamikę. Każda nieruchomość — nawet jeśli na pierwszy rzut oka podobna — wymaga innego spojrzenia, innego procesu, innej uważności.

Ten czas był dla mnie szczególnie cenny.
Pozwolił lepiej zrozumieć, jak pracują inni, co napędza ich do działania i w jaki sposób świadomie podnoszą jakość swojej pracy.

To nie była wyłącznie wiedza.
To była świadoma zmiana perspektywy.

Adres

Gdynia

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Dominika Laprus-Koguciuk Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria