Radca Prawny Mariusz Nyka

10/08/2026

⚖️ Orzeczenie tygodnia

Jednorazowa prowizja nie oznacza, że bank zawsze może ją zatrzymać w przypadku wcześniejszej spłaty zobowiązania.

📌 Wyrok TSUE z dnia 17 października 2024 roku w sprawie C-76/22

TSUE wskazał, że sam fakt jednorazowego pobrania prowizji przy zawarciu kredytu hipotecznego nie oznacza, że jest ona niezależna od okresu obowiązywania umowy.

👉 Jeżeli bank nie wykaże, że prowizja była niezależna od okresu obowiązywania kredytu, może ona podlegać obniżeniu. W sytuacji gdy spłaciłeś kredyt hipoteczny przed terminem, warto sprawdzić, czy oprócz odsetek możesz odzyskać również część prowizji i innych kosztów kredytu.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

07/08/2026

🏡 Współwłaściciel powiedział „NIE”. I co teraz? 🤔

Wyobraź sobie, że chcesz:
🔹 wymienić przeciekający dach,
🔹 wyciąć chore drzewo zagrażające budynkowi,
🔹 wynająć lokal na kolejny rok,
🔹 zamontować monitoring na posesji.

Czy w każdej z tych sytuacji potrzebujesz zgody wszystkich współwłaścicieli? Niekoniecznie. ⚖️

🏡 Prawo rozróżnia czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczające zwykły zarząd. Od tego zależy, czy wystarczy większość udziałów, czy konieczna jest jednomyślność.

💡 Co jeśli dojdziesz do wniosku, że zgoda jest potrzebna? Sprawę może rozstrzygnąć sąd, który oceni, czy planowana czynność leży w interesie wszystkich współwłaścicieli.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

30/07/2026

💰 3 rzeczy, które warto wiedzieć o zachowku

1️⃣ Darowizny mają znaczenie

Przy obliczaniu zachowku sąd może doliczyć do spadku darowizny przekazane jeszcze za życia spadkodawcy. To, że mieszkanie zostało przepisane wiele lat wcześniej, nie zawsze oznacza, że nie będzie brane pod uwagę.

2️⃣ Wydziedziczenie to nie to samo co pominięcie w testamencie

Samo nieuwzględnienie kogoś w testamencie nie pozbawia go prawa do zachowku. Aby skutecznie pozbawić uprawnionego zachowku, konieczne jest wydziedziczenie dokonane w testamencie i oparte na ustawowych przesłankach.

3️⃣ Zachowek może się przedawnić

Roszczenie o zachowek nie jest bezterminowe, a podlega 5-letniemu terminowi przedawnienia. Zwlekanie z podjęciem działań może zatem oznaczać utratę możliwości dochodzenia swoich praw.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

Radca prawny w Gdańsku – nieruchomości, spadki, prawo rodzinne, karne, spory z bankami i obsługa przedsiębiorców.
Rozwiążmy to razem.

27/07/2026

⚖️ Orzeczenie tygodnia

📢 Bank ma 3 lata na dochodzenie zwrotu kapitału kredytu. Nieuwzględnienie przedawnienia tylko wyjątkowo.

📌 Wyrok TSUE z dnia 02 lipca 2026 roku w połączonych sprawach C-261/25 i C-262/25

Dziś coś dla osób posiadających kredyty frankowe. TSUE jednoznacznie wskazał, że 3-letni termin przedawnienia roszczeń banku o zwrot kapitału zaczyna biec już od chwili, gdy konsument zakwestionuje ważność umowy – np. w reklamacji, wezwaniu do zapłaty lub pozwie.

👉 To oznacza, że bank nie może czekać z dochodzeniem swoich roszczeń aż do zakończenia procesu. Jeżeli przez 3 lata pozostaje bierny, jego roszczenie co do zasady ulega przedawnieniu.

✅ Wyrok jest zgodny z wcześniejszą uchwałą Sądu Najwyższego z 25 kwietnia 2024 r. (III CZP 25/22), która również wskazywała, że termin biegnie od zakwestionowania umowy przez konsumenta.

❗ Jednocześnie warto pamiętać, że Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 15 stycznia 2026 roku (II CSKP 1062/23) dopuścił możliwość wyjątkowego nieuwzględnienia przedawnienia ze względów słuszności (art. 117¹ k.c.). TSUE przypomniał jednak polskim sądom, że ma to być wyjątek, a nie reguła. Czekamy na zastosowanie wyroku w praktyce.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

Radca prawny w Gdańsku – nieruchomości, spadki, prawo rodzinne, karne, spory z bankami i obsługa przedsiębiorców.
Rozwiążmy to razem.

13/07/2026

⚖️ Orzeczenie tygodnia

🏡 Dom w stanie surowym nie przekreśla prawa do zwolnienia z PCC.

📌 Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 stycznia 2026 roku, sygn. akt III FSK 964/25

W przełomowym orzeczeniu NSA uznał, że zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszego domu może obejmować również budynek w stanie surowym. Nie ma znaczenia, że nie można jeszcze w nim zamieszkać ani że nie uzyskano pozwolenia na użytkowanie.

👉 Dla zastosowania zwolnienia kluczowe jest przeznaczenie budynku – jeżeli ma on służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, sam etap budowy nie wyklucza skorzystania z preferencji.

❗ To ważne orzeczenie dla osób kupujących nieruchomości do wykończenia. Sąd odrzucił zbyt wąską interpretację organów podatkowych, które uzależniały zwolnienie od zakończenia budowy i możliwości użytkowania domu. Dla części kupujących może to oznaczać możliwość odzyskania nienależnie zapłaconego PCC.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

10/07/2026

📸 Na zdjęciu widać wokandę, czyli harmonogram rozpraw przewidziany na dany dzień. Zwróćcie uwagę na godziny rozpraw - kolejne sprawy wyznaczono co 10 minut.

Czy da się w 10 minut rzetelnie przeprowadzić rozprawę?

Nawet jeśli nie wiemy, czego dotyczyły poszczególne sprawy, warto pamiętać, że sama organizacja rozprawy pochłania czas. Wywołanie sprawy, wejście stron na salę, sprawdzenie obecności, uruchomienie nagrywania, czynności protokolarskie - nierzadko właśnie tyle zajmują formalności, zanim sąd przejdzie do meritum.

A przecież często trzeba jeszcze wysłuchać stron, zadać pytania, przesłuchać świadka, odnieść się do nowych okoliczności czy wydać postanowienie.

Oczywiście zdarzają się sprawy, które kończą się bardzo szybko. Problem pojawia się wtedy, gdy większość harmonogramu dnia zakłada, że każda kolejna rozprawa zmieści się w przedziałach 10-30 minut. W praktyce jedno opóźnienie potrafi uruchomić efekt domina, a strony spędzają godziny na korytarzu, czekając na swoją kolej.

W tym konkretnym przypadku moja poranna rozprawa wyznaczona na godzinę 9:30 została wywołana z ponad 30-minutowym opóźnieniem.

To nie jest kwestia złej woli kogokolwiek. To raczej obraz przeciążonego wymiaru sprawiedliwości i systemu, a raczej sędziów, którzy często desperacko próbują zmieścić zbyt wiele spraw w zbyt krótkim czasie.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

22/06/2026

⚖️ Orzeczenie tygodnia

Nie każda spłata jednego wierzyciela oznacza pokrzywdzenie pozostałych

📌 Postanowienie Sądu Najwyższego z 16 grudnia 2025 roku, sygn. akt I CSK 2983/24

W tej sprawie syndyk twierdził, że zadłużona spółka, regulując zobowiązanie wobec jednego kontrahenta, działała z pokrzywdzeniem pozostałych wierzycieli.

👉 Sąd Najwyższy przypomniał jednak, że sama spłata wymagalnego długu nie oznacza jeszcze działania na szkodę innych wierzycieli. Co do zasady dłużnik wykonuje wówczas swój prawny obowiązek.

💡 Jeżeli dodatkowo dana czynność miała uzasadnienie gospodarcze i służyła dalszemu funkcjonowaniu przedsiębiorstwa, trudno automatycznie uznać ją za bezskuteczną.

❗ Nie każdą płatność dokonaną przez firmę w trudnej sytuacji finansowej można skutecznie podważyć sławetną skargą pauliańską. Kluczowe są okoliczności i cel konkretnej transakcji.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

16/06/2026

🚨 Czy wiesz, że płacąc mandat za znajomego, możesz sam popełnić wykroczenie? 🤔

👉 Opłacenie komuś grzywny to żadna przysługa. Jeżeli nie jesteś osobą najbliższą dla ukaranego, zapłacenie za niego grzywny może stanowić wykroczenie zagrożone karą grzywny, a nawet aresztu.

Co więcej, wykroczeniem może być również organizowanie zbiórki pieniędzy na opłacenie czyjegoś mandatu. 💸

❗ Kara ma być odczuwalna dla sprawcy, a nie dla jego kolegów czy sympatyków.

Zanim więc zapłacisz mandat za kogoś innego, sprawdź, czy na pewno możesz to zrobić legalnie.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

Radca prawny w Gdańsku – nieruchomości, spadki, prawo rodzinne, karne, spory z bankami i obsługa przedsiębiorców.
Rozwiążmy to razem.

08/06/2026

⚖️ Orzeczenie tygodnia

Odrzucenie spadku nie może służyć zwiększeniu zachowku 💰📜

📌 uchwała Sądu Najwyższego z 23 października 2019 roku, sygn. akt III CZP 23/19

W tej sprawie córka spadkodawczyni odrzuciła spadek z ustawy, mając najpewniej świadomość, że w związku z istniejącym testamentem nie zostanie uznana za spadkobiercę. Następnie jej syn wystąpił o zachowek, argumentując, że skoro matkę należy traktować tak, jakby nie dożyła otwarcia spadku, to właśnie on powinien wejść w jej miejsce jako uprawniony.

👉 Taki zabieg mógł być korzystny finansowo. Małoletniemu zstępnemu przysługuje bowiem zachowek w wysokości 2/3 udziału spadkowego, podczas gdy osobie pełnoletniej co do zasady tylko 1/2 udziału.

⚠️ Sąd Najwyższy nie zgodził się z takim podejściem. Uznał, że jeżeli dziedziczenie następuje na podstawie testamentu, to odrzucenie spadku z ustawy przez dziecko spadkodawcy nie powoduje przejścia prawa do zachowku na jego zstępnych.

❗ Zachowek nie może być narzędziem do zmiany kręgu uprawnionych ani do zwiększania wysokości roszczeń poprzez składanie oświadczeń o odrzuceniu spadku.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl

03/06/2026

⚖️ Orzeczenie tygodnia

Zniesławienie wymaga świadków. Zniewaga już nie.

📌 Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 10 marca 2021 roku, sygn. akt II DIZ 31/21

Sąd Najwyższy przypomniał istotną różnicę między często mylonymi przestępstwami, a więc zniesławieniem (art. 212 k.k.) i zniewagą (art. 216 k.k.).

👉 Zniesławienie polega na przypisaniu komuś takich cech lub zachowań, które mogą poniżyć go w opinii publicznej lub narazić na utratę zaufania. Dlatego do zniesławienia dochodzi tylko wtedy, gdy wypowiedź dotrze co najmniej do jednej osoby trzeciej.

👉 Zniewaga godzi natomiast w godność i poczucie własnej wartości człowieka. Może więc zostać popełniona również wtedy, gdy obraźliwa wypowiedź jest skierowana wyłącznie do pokrzywdzonego.

❗ O tym, czy doszło do zniesławienia lub zniewagi, nie decyduje wyłącznie subiektywne odczucie pokrzywdzonego. Znaczenie ma także obiektywna ocena wypowiedzi oraz jej odbiór przez innych.

Kancelaria Radcy Prawnego Mariusz Nyka
📍 ul. Partyzantów 8/8, 80-254 Gdańsk
📞 784 599 596
📧 [email protected]
🌐 kancelarianyka.pl