Prawnieofinansach - Adam Piotrowski

27/06/2023

🔍 Czy w Polsce działa precedens? 📚💼

⚖️Precedens jest instytucją, o której często możemy usłyszeć w filmach oraz publikacjach dotyczących jurysdykcji anglosaskich.

💡W przeciwności do niektórych systemów prawnych, takich jak common law, w Polsce nie obowiązuje formalne prawo precedensowe. Warto jednak wspomnieć o kilku instytucjach, który mają podobnych charakter.

🏛️ Pierwszą z nich są wyroki Sądu Najwyższego oraz wyroki Sądów wyższej instancji, w tym w szczególności wyroki Sądów Apelacyjnych, które mają istotne znaczenie w naszym systemie prawnym. Składy orzekające dla zachowania spójności linii orzeczniczej bardzo często uwzględniają stanowiska zaprezentowane w podobnych sprawach. Takie stanowisko w filozofii prawa jest często nazywane „integryzmem prawnym” i zakłada, że przy interpretacji przepisów powinniśmy mieć na uwadze dotychczasowy dorobek judykatury.

💼Kolejnym przykładem „precedensu” są Uchwały Sądu Najwyższego. Z chwilą ich podjęcia, uzyskują moc zasad prawnych, co oznacza, że stają się ważnym punktem odniesienia dla sądów niższych instancji oraz co do zasady wiążą inne składy Sądu Najwyższego.

📝Warto również wspomnieć o artykule 398[2] k.p.c., który zobowiązuje sądy niższych instancji do uwzględnienia stanowiska Sądu Najwyższego wyrażonego w wyroku kasacyjnym lub postanowieniu.

💪 Pomimo braku formalnego precedensu, orzecznictwo Sądu Najwyższego ma istotny wpływ na interpretację prawa i tworzenie praktyki sądowej. Sądy niższych instancji są związane wykładnią prawa dokonaną przez Sąd Najwyższy w danej sprawie w ramach instytucji przewidzianej przez art. 398[2] k.p.c. Ponadto w ramach podejścia „integrystycznego” Sądy dążą do ujednolicenia orzecznictwa. To zapewnia spójność wyroków i stabilność interpretacji prawa.
Podsumowując, chociaż Polska nie posiada formalnego systemu precedensowego, uchwały Sądu Najwyższego i orzecznictwo mają istotne znaczenie dla praktyki sądowej i interpretacji prawa.
Jakie jest Wasze zdanie na temat „precedensu” w polskim system prawa? Podzielcie się swoimi opiniami w komentarzach!

15/09/2022

🔥W obiegowej opinii utarło się, że nieruchomość zakupiona ze środków pochodzących z umowy kredytu należy do banku.

Z perspektywy prawnej sytuacja ma się jednak całkowicie odmiennie.

👉Zgodnie z art. Art. 93 Ustawy Prawo Bankowe, w celu zabezpieczenia wierzytelności wynikających z czynności bankowych (a do takich czynności należy umowa kredytu) banki mogą żądać ustanowienia odpowiednich zabezpieczeń.

👉Przy umowie kredytu najczęstszym zabezpieczeniem jest hipoteka, którą ustanawia się na kredytowanej nieruchomości.

❗Należy jednak wyraźnie odróżnić samo zabezpieczenie oraz kwestię własności nieruchomości.

👉Ustanowienie hipoteki na nieruchomości nie wpływa na to kto jest jej właścicielem. Kredytobiorca, który zakupił nieruchomość może co do zasady dowolnie nią dysponować (w tym np. zbyć ją).

👉Sprzedaż nieruchomości nie oznacza jednak, że hipoteka zostaje zlikwidowana (obowiązuje tzw. zasada, że „hipoteka podąża za nieruchomości bez względu na właściciela nieruchomości”). Bank będzie mógł przeprowadzić egzekucję w pierwszej kolejności z kredytowanej nieruchomości przez cały okres, gdy hipoteka jest ustanowiona.

👉Do wykreślenia hipoteki niezbędna będzie zgoda banku, która najczęściej jest wydawana po spłacie kredytu.

❗Sama hipoteka nie oznacza więc, że bank staje się właścicielem nieruchomości, gdyż przy omawianym problemie mamy do czynienia z dwoma odmiennymi zdarzeniami prawnymi:
❎ kwestią własności nieruchomości
❎ kwestią ustanowienia zabezpieczenia

W przepisach prawa nie ma nigdzie sformułowanego zakazu sprzedaży mieszkania, na którym ustanowiono hipotekę. Taka okoliczność bez wątpienia będzie jednak miała wpływ na cenę nieruchomości.

01/08/2022

Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy jest pierwszą ustawą w Polsce, która porusza ściśle tematykę kryptowalut.

Jej stosowanie ze względu na szereg niejasności stwarza wciąż wiele problemów.

Jeżeli inwestujesz w kryptowaluty, to sprawdź czy powinieneś stosować przepisy AML

24/07/2022

20/07/2022

🔥Biorąc kredyt większość osób nie zakłada, że będzie mogła mieć problem z jego spłatą.

Brak spłaty kredytu finalnie może jednak doprowadzić do wypowiedzenia umowy.

Aby skutecznie wypowiedzieć umowę
bank musi spełnić jednak kilka warunków
👉Kredytobiorca musi pozostawać w zaległości ze spłatą zobowiązania
👉Bank musi wezwać klienta do zapłaty, wyznaczając mu termin co najmniej 14 dni (albo wyznaczając dłuższy termin)
👉Wraz z wezwaniem do zapłaty bank musi poinformować klienta o możliwości restrukturyzacji zadłużenia

Dopiero spełnienie wszystkich wyżej wymienionych warunków umożliwia skuteczne wypowiedzenie umowy kredytu.

💣 Jeżeli bank nie wywiąże się, z któregoś z powyższych obowiązków to w przypadku sporu sądowego jest bardzo prawdopodobne, że Sąd oddali pozew kredytodawcy.

Chcesz wiedzieć więcej na temat finansów oraz prawa ? Zajrzyj na prawnieofinansach.pl

18/07/2022

BIK gromadząc dane na temat klientów otrzymuje od banków ogromne ilości informacji. Dane w zawarte w BIK są w szczególności istotne dla osób ubiegających się o kredyt hipoteczny, ponieważ pozytywna historia kredytowa wpływa istotnie na zdolność kredytową.

Z wpisu dowiesz się:
👉Jaka jest podstawa prawna przetwarzania danych osobowych przez banki?
👉Kiedy bank może przetwarzać dane osobowe bez zgody klienta ?
👉 Jakie kroki można podjąć w celu czyszczenia BIK?

Czyszczenie BIK - czy można zrobić to samemu? Jakich kroków należy dokonać aby uzyskać pozytywną historię kredytową ?

12/07/2022

Inflacja w najbliższych latach pozostanie wysoka.

Według najnowszego raportu NBP projektowana inflacja CPI ma wynieść
-
w 2022 r. - 14,2 %
- w 2023 r. 12,3 %,
- w 2024 r. - 4,1 %.

Projektowana inflacja odbiega zatem znacznie od celu inflacyjnego NBP (tj. pożądanego poziomu inflacji) wynoszącego 2,5% +/- 1 pkt procentowy.

Możemy też śmiało zakładać, że stopy procentowe w okolicach aktualnego poziomu pozostaną z nami do końca 2024 r..
Przy czym PKB Polski ma wzrosnąć w 2022 r. o 4,7 %, w 2023 r. o 1,4 % a w 2024 r. - 2,2 %, tj. na poziome dużo niższym niż zakładały wcześniejsze raporty NBP.

Zdaniem NBP ze spadkiem dynamiki PKB będzie wiązać się znaczny spadek poziomu konsumpcji oraz inwestycji.

03/05/2022

Ze względu na znaczny wzrost stóp procentowych wielu kredytobiorców zaczęło obawiać się problemów ze spłatą kredytu. Z mediów możemy dowiedzieć się, że kredyty złotówkowe mogą być unieważnione przez Sądy tak samo jak miał to miejsce w przypadku kredytów frankowych. Z artykułu dowiesz się:
📌Jakie są szanse na unieważnienie kredytu złotówkowego ?
📌Co jest nie tak z WIBOREM?
📌Czy Sądy wypowiadały się już w kwestii legalności kredytów w PLN?
📌Czy czeka nas powtórka z kredytów "frankowych"

Unieważnienie kredytu złotówkowego Jakie są szanse na wygraną z bankiem? Czy Złotówkowicze podzielą los Frankowiczów?

04/04/2022

Czy Frankowicze powinni zainteresować się ugodami proponowanymi przez banki ?

Z wpisu dowiesz się:
▶️ Co banki mają do zaoferowania Frankowiczom?
▶️ Jakie są skutki ugody zawieranej z bankiem ?
▶️ Czy proponowane ugody są dla Frankowiczów korzystne ?

01/11/2021

Spłaciłeś wcześniej kredyt ? Sprawdź czy masz szansę za zwrot części poniesionych kosztów.

Z wpisu dowiesz się min.:
📌Czym jeszcze wcześniejsza spłata kredytu w rozumieniu przepisów ustawy o kredycie hipotecznym oraz ustawy o kredycie konsumenckim ?
📌Czy bank jest zobowiązany do zwrotu części pobranych kosztów?
📌Jakie są rozwiązania prawne w tym zakresie ?

Czy w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu konsumentowi przysługuje zwrot kosztów? Sprawdź czy masz na to szansę.

03/08/2021

💲📣Bierzesz kredyt?

Przed podpisaniem umowy powinieneś koniecznie zapoznać z poniższymi 10 wskazówkami.

Z wpisu dowiesz się min. :
📌na co zwrócić uwagę podpisując umowę kredytu?
📌jakie ryzyka wiążą się z umową kredyt?
📌czy jest możliwe uzyskanie kredytu ze stałym oprocentowaniem ?

Analiza umowy kredytu to ciężko orzech do zgryzienia. Te 10 rzeczy musisz koniecznie wiedzieć przed jej podpisaniem.

12/07/2021

Sąd Najwyższy w ramach długo wyczekiwanej przez kredytobiorców Uchwały w sprawie o sygn. III CZP 11/21 postanowił wezwać szereg instytucji, w tym min. RPO i Rzecznika Finansowego do przestawienia stanowisk w przedmiocie zagadnień prawnych dotyczących kredytów frankowych.

▶Rzecznik Finansowy oraz Rzecznik Praw Obywatelskich przedstawili bardzo korzystne dla kredytobiorców poglądy.
▶KNF oraz Prezes NBP przestrzegają, że Sąd Najwyższy przy wydawaniu rozstrzygnięcia powinien przede wszystkim mieć na uwadze stabilność sektora finansowego.
▶Kilka ciekawych uwag przedstawił również Rzecznik Praw Dziecka

Zapraszam do zapoznania się z krótkim streszczeniem każdego ze stanowisk.

Blog jest w szczególności skierowany do : Osób pozostających w sporze z wszelkiego rodzaju instytucjami finansowymi zarówno na etapie sądowym jak i przedsądowym Inwestorów indywidualnych lokujących środki w instrumenty finansowe Osób poszukujących informacji na temat Więcej…