03/03/2026
Co to zasiedzenie i czy należy się obawiać? Zasiedzenie to sposób nabycia prawa własności (najczęściej własności nieruchomości) przez długotrwałe, faktyczne posiadanie rzeczy – w sytuacji jeśli formalnie należy ona do kogoś innego. Zasiedzenie jest tak naprawdę pozbawieniem właściciela przysługującego mu prawa własności.
Na czym polega zasiedzenie?
Jeśli ktoś przez określony czas:
• włada nieruchomością w sposób tzw. samoistny , to znaczy jak właściciel,
• robi to nieprzerwanie przez czas konieczny do zasiedzenia,
Ile trwa zasiedzenie?
W przypadku nieruchomości w Polsce:
• 20 lat – gdy posiadacz był w dobrej wierze (np. był przekonany, że jest właścicielem),
• 30 lat – gdy był w złej wierze (wiedział, że właścicielem jest który inny. Z wnioskiem występuje zazwyczaj osoba, która zainteresowana jest korzystnym dla niej rozstrzygnięciem, czyli nabyciem własności. Kto jeszcze może być wnioskodawcą? O tym w następnym wpisie …,
