Księgi wieczyste Dr hab. Prof. uczelni Jarosław Kuropatwiński

03/06/2026

Mam zaszczyt Państwa powiadomić, że Przewodniczący Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego Pan Prof. dr hab. Marek Safjan powołał mnie do Zespół do spraw modernizacji przepisów o przejęciu długu. Prace Zespołu stanowić będą z pewnością w istotnej mierze kontynuację dorobku Zespół do spraw modernizacji przepisów o przelewie wierzytelności. Niektóre rozwiązania przyjęte w zakresie przepisów o cesji wymagają przemyślenia co do ich zastosowania w zakresie przejęcia długu (np. los praw kształtujących, przejęcie części długu).

31/05/2026

Na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości ukazał się opracowany przez Zespół do spraw modernizacji przepisów o przelewie wierzytelności Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego projekt zmian przepisów o przelewie wierzytelności wraz z uzasadnieniem. https://www.gov.pl/web/sprawiedliwosc/projekty-aktow-prawnych3
Jak ostatnio wspominałem, miałem zaszczyt projekt ten współtworzyć. Dziś pragnę zwrócić Państwa uwagę na dość obszerny przepis art. 509(2) k.c., który zastąpić ma dotychczasowy art. 509 § 2 k.c. Byłem referentem przepisu art. 509(2) § 1 k.c., co jednak nie znaczy, że przepis ten jest w całości mojego autorstwa. Przepis ten powstał w oparciu o przygotowaną przeze mnie analizę pt. Tezy dla Zespołu Problemowego Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego do spraw modernizacji przepisów o przelewie (część IV). Prawie dwadzieścia lat temu napisałem na ten temat artykuł, który - jak się wydaje - nadal jest w Polsce podstawowym opracowaniem dotyczącym tego zagadnienia (Zakres sukcesji cesjonariusza w prawa kształtujące, KPP 2008, z. 3).
Projektowany przepis ma następujące brzmienie:

Art. 509(2). § 1. Wraz z przelaną wierzytelnością na nabywcę przechodzą związane z nią roszczenia, a także uprawnienia mające wpływ na treść wierzytelności. Inne uprawnienia dotyczące zobowiązania, z którego wynika przelana wierzytelność, niezwiązane z długiem, wykonywać może zbywca za zgodą nabywcy wierzytelności. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przelewu części wierzytelności.
§ 2. Wraz z przelaną wierzytelnością na nabywcę przechodzą poręczenie i ograniczone prawa rzeczowe ustanowione w celu jej zabezpieczenia, chyba że przelew dotyczy części wierzytelności. Na nabywcę przechodzą ponadto inne prawa ustanowione lub przeniesione w celu zabezpieczenia wierzytelności, jeżeli przelew czyni zadość wymaganiom co do formy przewidzianej dla ich ustanowienia lub przeniesienia; nie dotyczy to przypadku, gdy przedmiotem tych praw jest nieruchomość lub przelew dotyczy części wierzytelności.
§ 3. Wraz z prawami, o którym mowa w paragrafie drugim, na nabywcę przechodzą
związane z nimi stosunki prawne. Zbywca wierzytelności jest odpowiedzialny solidarnie z nabywcą za zobowiązania wynikające z tych stosunków.
§ 4. Jeżeli w celu zabezpieczenia wierzytelności udzielono pełnomocnictwa, umocowanie przechodzi na jej nabywcę, jeżeli pełnomocnik mógł ustanawiać dla mocodawcy innych pełnomocników.

29/05/2026

Miło jest mi Państwa poinformować, że dobiegły końca prace Zespołu do spraw modernizacji przepisów o przelewie wierzytelności Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego, w których miałem zaszczyt brać aktywny udział jako członek zespołu. Efektem jego prac jest dość obszerny projekt przepisów zmieniających prawną regulacji cesji wierzytelności. W dniu 13 maja 2026 został on przyjęty przez Komisję Kodyfikacyjną Prawa Cywilnego na plenarnym posiedzeniu pod oficjalną nazwą projektu ustawy o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz ustawy o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych. Za pismem z 27 maja 2026 został on przekazany Ministrowi Sprawiedliwości do dalszych prac legislacyjnych. O projekcie będę jeszcze Państwa szczegółowo informować. Dziś dodam tylko, że w okresie od 12 grudnia 2024 do 19 lutego 2026 odbyło się piętnaście posiedzeń Zespołu, a projekt był procedowany następnie na trzech posiedzeniach plenarnych Komisji Kodyfikacyjnej, w których wraz z innymi członkami Zespołu też miałem zaszczyt wziąć udział i bronić projektu.

09/04/2026

Na kilka dni przed Świętami trafił do mnie świeżutki egzemplarz wydania drugiego komentarza do u.k.w.h. pod red. M. Frasa i M. Habdas. Miałem zaszczyt napisać ponad 1/3 tekstu w tym komentarzu. Wielki żal, że Prof. Frasa nie ma już wśród nas i że nie doczekał tej miłej chwili.
Oczywiście komentarz polecam wszystkim osobom zainteresowanym problematyką wieczystoksięgową. Wydanie drugie (przynajmniej jeśli chodzi o mój tekst) nie jest zwykłą aktualizacją. Choć komentarz liczy obecnie mniej stron (co wynika ze zmiany koncepcji edytorskiej), tekst został znacząco rozwinięty i uwzględnia także moje najnowsze badania.

04/02/2026

20 stycznia zmarł niespodziewanie Prof. Mariusz Fras. Był m.in. współredaktorem komentarza do u.k.w.h, w którym miałem zaszczyt napisać część tekstów. Miał być na moim katowickim koncercie (24 stycznia). Na trzy dni przed jego śmiercią jeszcze o tym rozmawialiśmy, planowaliśmy. Chwalił się sukcesami swojej żony...
Cześć jego pamięci!

09/12/2025

Dziś wreszcie dotarła do mnie uchwała o nadaniu mi stopnia doktora habilitowanego. Dziękuję wszystkim Państwu za tak liczne i miłe gratulacje. Zapraszam do tego, aby sięgnąć do moich publikacji, które zawsze pisane są z myślą o Czytelniku.

02/12/2025

Mam zaszczyt Państwa powiadomić, że 21 listopada odbyło się moje kolokwium habilitacyjne, po którym Komisja Habilitacyjna jednomyślnie wydała pozytywną opinię w sprawie nadania mi stopnia doktora habilitowanego. Wczoraj Rada Wydziału Uniwersytetu Gdańskiego na tej podstawie nadała mi stopień doktora habilitowanego.

Szczególne podziękowania kieruję do Pani Prof. zw. dr hab. Ewy Bagińskiej za zaopiekowanie się moim postępowaniem i moc życzliwości. Bezpośrednio po kolokwium mieliśmy już okazję świętować, co oddaje załączona fotografia.

Szczegóły mojego postępowania, w tym cztery recenzje są jawne. Można się z nimi zapoznać tutaj: https://old.prawo.ug.edu.pl/st-tyt_nauk/117787/jaroslaw_kuropatwinski

19/10/2025

Niedawno miałem przyjemność informować Państwa o moim artykule w "Przeglądzie Sądowym" (2025 nr 7-8) pt. "Polski system wieczystoksięgowy na tle prawnoporównawczym". We wrześniowym numerze „Przeglądu Sądowego” ukazał się kolejny mój artykuł, będący kontynuacją poprzedniej mojej wypowiedzi. Tym razem skoncentrowałem się przyszłości polskiej księgi wieczystej. Artykuł nosi tytuł „Księgi wieczyste de lege ferenda. Zarys koncepcji reformy polskiego prawa wieczystoksięgowego”. Serdecznie zachęcam Państwa do lektury także tego artykułu.

13/10/2025

W sobotę znów miałem przyjemność wykładać w Krakowie dla słuchaczy studiów podyplomowych „Prawo nieruchomości” organizowanych przez Katedrę Prawa Cywilnego WPiA Uniwersytetu Jagiellońskiego. Prawników interesujących się obrotem nieruchomościami zachęcam do zapisania się na kolejny rok.

Dnia 11 października 2025 r. odbył się pierwszy zjazd studiów podyplomowych „Prawo nieruchomości” organizowanych przez Katedrę Prawa Cywilnego WPiA UJ w roku akademickim 2025/2026, którego tematyka obejmowała nieruchomości i ich rejestry.

Inauguracyjny wykład w sali 219 Collegium Wróblewskiego wygłosił prof. dr hab. Jerzy Pisuliński, kierownik studiów oraz Katedry, który w ciekawy sposób przybliżył słuchaczom ogólne zasady dotyczące nieruchomości i ksiąg wieczystych. Drugą prelegentką była dr Halina Nowara-Bacz z naszej Katedry, która poświęciła swój wykład problematyce ksiąg wieczystych i innych rejestrów dotyczących nieruchomości, ubarwiając je anegdotami z praktyki notarialnej.

Następnie podwójny wykład dotyczący tematyki wpisów do ksiąg wieczystych wygłosił dr Jarosław Kuropatwiński, autor wielu monografii i komentarzy dotyczących tematyki materialnoprawnego prawa wieczystoksięgowego. Zaprezentował on szeroką gamę problemów związanych z pojęciem podstawy wpisu, a także zwrócił uwagę na konieczność historycznoprawnego spojrzenia na tę problematykę. Zachęcamy do obserwowania prowadzonej przez Pana doktora strony: Księgi wieczyste. Komentarz. Dr Jarosław Kuropatwiński

Na koniec dnia zorganizowane zostały ćwiczenia o wpisach do księgi wieczystej. Część słuchaczy została w sali 219 z dr. Jarosławem Kuropatwińskim, natomiast druga część wzięła udział w zajęciach prowadzonych przez dr. Patryka Bendera z Ośrodka Badań Prawa Rolnego WPiA UJ w sali 317. Pierwszy zjazd studiów podyplomowych należy więc uznać za bardzo udany, a wszystkich uczestników zapraszamy za dwa tygodnie (25 października) na drugi zjazd pt. „Ochrona nieruchomości”!

05/09/2025

Zachęcam Państwa do lektury mojego najnowszego artykułu w ostatnim numerze "Przeglądu Sądowego". Artykuł nosi tytuł "Polski system wieczystoksięgowy na tle prawnoporównawczym" i jest owocem mojego stażu naukowego, który odbyłem na Europejskim Uniwersytecie Viadrina we Frankfurcie nad Odrą. W tekście tym wskazuję na to, że polska księga wieczysta w swoich zasadniczych elementach konstrukcyjnych zasługuje na niezwykle pozytywną ocenę. Wyróżnia się ona pozytywnie na tle wielu państw europejskich (np. Hiszpanii, Francji, Belgii, Włoch, Anglii i Szkocji) i zdecydowanie przewyższa rozwiązania amerykańskie oraz system Torrensa.