EMKA Nieruchomości

EMKA Nieruchomości Sprzedajemy nieruchomości od 20 lat. Jeśli masz na sprzedaż dom lub mieszkanie - zadzwoń do nas! Nieruchomości

21/05/2026

Przestronny, rodzinny dom tuż obok jeziora 🏠

Dla wielu osób taka nieruchomość to spełnienie marzeń, a dziś w Emka Nieruchomości mamy przyjemność zaprezentować dom, który poza położeniem wśród pięknych jezior oferuje też mnóstwo przestrzeni wewnątrz, idealnej nawet dla bardzo dużej rodziny ✨

Nieruchomość położona jest na skraju małej miejscowości Rogowo w powiecie żnińskim, w miejscu, gdzie ścisła zabudowa zmienia się w bardzo naturalną okolicę, z wieloma jeziorami i lasami 🚣

Dom od najbliższego jeziora oraz plaży miejskiej dzieli jedynie kilka minut spacerem (niecałe 300 m), co stanowi idealne położenie, dla każdego kto lubi wypoczynek nad wodą. Dodatkowo w Rogowie znajdują się markety (Dino, Biedronka), apteki, bank, Szkoła Podstawowa czy ośrodek zdrowia, co zapewnia wygodę oraz komfort w załatwianiu codziennych spraw.

Dom został wybudowany w 1995 roku na praktycznej działce 1412 m2. Jego powierzchnia użytkowa to ok 260 m2, a wewnątrz znajduję się m.in. 7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki oraz wiele innych pomieszczeń, dzięki którym ta przestrzeń jest idealna nawet dla bardzo dużej rodziny.
W razie potrzeb piętro domu, na którym znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz kuchnia może pełnić funkcję odrębnego mieszkania.

Poza ewidentnym atutem domu, jakim jest jego lokalizacja oraz powierzchnia i możliwości, jakie ona daje, mamy tu też jeszcze wiele bardzo atrakcyjnych elementów, jak na przykład:
▫️ ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 KW, dzięki którym ogrzewanie domu wychodzi bardzo korzystnie
▫️ duży 3 stanowiskowy garaż, który obecnie pełni funkcję warsztatu
▫️ pięknie zagospodarowany ogród z wydzieloną przestrzenią do relaksu i spędzania czasu z bliskimi, w której znajduje się grill, dodatkowy budynek z kominkiem oraz letnia kuchnia.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, skontaktuj się z naszym agentem 👇

📞 Anastazja Niewińska – 570 943 555

20 stron 😲 dokładnie tyle ma wniosek, wraz z załącznikami, który właśnie złożyłem w imieniu moich Klientów. Wniosek, o k...
15/05/2026

20 stron 😲 dokładnie tyle ma wniosek, wraz z załącznikami, który właśnie złożyłem w imieniu moich Klientów.

Wniosek, o którym mowa dotyczy uzyskania zgody KOWR na to, aby mój Klient mógł kupić dom w lesie z ponad 2 hektarową działką 🏡

Taka zgoda wymagana jest w przypadku większości nieruchomości, których działka jest większa niż 1 hektar i przyznam, że gdy pierwszy raz prowadziłem taką transakcję, było to dla mnie ogromne wyzwanie.

Ilość dokumentów do przygotowania, czy małych błędów, które mogą się przełożyć na to, że kilkumiesięczna praca pójdzie na marne, stresowała mnie do tego stopnia, że sprawdzałem wszystko po 3 razy.

Na szczęście dziś mam ten proces dopracowany do tego stopnia, że zamiast się stresować, po prostu odhaczam kolejne kroki ✅

Cieszę się, że mogę w ten sposób realnie pomagać moim Klientom. Tym bardziej, że z mojej obserwacji wynika, że wielu agentów zostawia Klientów z tą procedurą samych, albo, co jeszcze gorsze, w ogóle nie wie, że trzeba przez nią przejść 👎

Jeśli planujesz sprzedać nieruchomość z dużą działką i masz jakieś wątpliwości odnośnie tego, jak taka sprzedaż wygląda, daj znać. Chętnie podpowiem Ci co trzeba zrobić lub nawet przeprowadzę Cię przez cały ten proces.

Ps. Stres zniknął, ale sprawdzanie wszystkiego po 3 razy i tak zostało 😆

Piękna pogoda, dobra atmosfera i praca, która daje satysfakcjęSłoneczne niedzielne popołudnie idealne na filmik i zdjęci...
10/05/2026

Piękna pogoda, dobra atmosfera i praca, która daje satysfakcję

Słoneczne niedzielne popołudnie idealne na filmik i zdjęcia nowej nieruchomości nad jeziorem (lub nad jeziorami, bo jest ich tutaj naprawdę duuuuużo 😍) w Rogowie

Na zdjęciach: Marek Niewiński - nasz agent i operator drona oraz Anastazja Niewińska - agentka i opiekunka oferty

Już za kilka dni wideo przedstawiające dom na naszym Youtube i portalach ogłoszeniowych 🎥

Obserwuj nasz profil, żeby nie przegapić nowych ciekawych ofert 🏠🏘️🏡
Masz nieruchomość na sprzedaż - zadzwoń lub napisz do nas


Coraz więcej osób wybiera życie na wsi, szukając spokoju, przestrzeni i równowagi 🌱Domy położone blisko natury mają ogro...
07/05/2026

Coraz więcej osób wybiera życie na wsi, szukając spokoju, przestrzeni i równowagi 🌱

Domy położone blisko natury mają ogromną wartość nie tylko inwestycyjną, ale przede wszystkim życiową - cisza, prywatność i kontakt z przyrodą 🌳🌲

W naszej ofercie znajdziesz propozycje, które mogą być Twoim miejscem na Ziemi - obok lasów lub nad jeziorem

Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://emkanieruchomosci.pl

🏡

Tak! 😁 To jest reklama naszej reklamy w Nakle nad Notecią Myślisz o sprzedaży domu lub mieszkania na terenie województwa...
22/04/2026

Tak! 😁 To jest reklama naszej reklamy w Nakle nad Notecią

Myślisz o sprzedaży domu lub mieszkania na terenie województwa kujawsko-pomorskiego?

Jesteśmy tu dla Ciebie!
Sprzedaj bezpiecznie i w dobrej cenie - bez zbędnego stresu.

📞 Napisz lub zadzwoń i zacznij działać już dziś!

15/02/2026

Sprzedaż domu, czy mieszkania to bardzo złożony proces i to jak zadbamy od poszczególne jego elementy, przekłada się na to, jak dobry uzyskamy efekt✨
Dziś opowiem Ci o tym, czego nie robi większość Sprzedających, a co bardzo mocno doceniają wszyscy Kupujący.

Przez wiele lat, wielokrotnie słyszałem od Kupujących �„Jak to jest, że u Pana mamy od razu podaną lokalizację, a przy innych ofertach tego nie ma?”

Powodów tego działania jest kilka, ale niezależnie czym jest to powodowane, fakt jest jeden👇

Brak lokalizacji w ogłoszeniu = mniejsze zainteresowanie ze strony kupców

Dzieje się tak dlatego, że lokalizacja jest kluczowym kryterium wyboru nieruchomości, a gdy połączymy to z tym że większość z nas, po prostu nie ma czasu, okazuje się, że dla większości potencjalnych kupców, brak wskazania położenia, jest czymś co muszą dodatkowo sprawdzić i poświęcić czas na telefon do właściciela albo pośrednika, lub co jeszcze gorsze, może powodować wątpliwości co do tego, czy dana oferta na pewno jest atrakcyjna.
W końcu, gdyby dom czy mieszkanie było położone w świetnej lokalizacji to każdy chciałby się tym pochwalić. Prawda?🤔

Niestety niekoniecznie. W moim poprzednim filmie opowiadałem już o tym, że w ponad połowie ogłoszeń brakuje tego elementu, a dziś chciałbym Ci pokazać jak ja to robie i jak prowadząc tzw. jawny marketing, sprzedaje nieruchomości szybko i bardzo często za znacznie wyższe kwoty.

08/02/2026

Większość z nas prędzej, czy później będzie sprzedawać lub kupować jakąś nieruchomość. Dobrze wiedzieć wtedy, jakich błędów unikać i co dokładnie zrobić, żeby uzyskać jak najlepszy efekt🏠

W dzisiejszym filmie opowiem Ci o błędzie, jaki popełnia ponad połowa osób sprzedających swoje nieruchomości.
Błędzie bardzo małym i wydawać by się mogło, że bez większego znaczenia… a jednak przez lata mojej pracy zauważyłem, że zadbanie o właśnie ten jeden element, realnie przekłada się na konkretność potencjalnych kupców, którzy się do mnie zgłaszają.

Moim zdaniem nie ma nic lepszego niż kupiec, który zamiast dopiero „poznać” Twoją nieruchomość, przyjeżdża już po to, żeby się upewnić, czy na pewno chce ją kupić, a to o czym dziś opowiadam to jeden z elementów, który daje właście taki efekt 🔥

Jeśli jeszcze tego nie robisz – obserwuj ten profil.
W kolejnych filmach podzielę się z Tobą moimi doświadczeniami z ponad 10 lat pracy jako agent i pokażę, jakich błędów warto unikać oraz co robię, żeby mieć o wiele lepsze efekty niż 90% pośredników ✨

25/01/2026

Jak myślisz jakiego domu najcześciej poszukują osoby planujące zakup swojej wymarzonej nieruchomości? 🤔

Dziś mamy przyjemność zaprezentować dom, który dla wielu osób będzie przykładem domu idealnego 👌 domu o praktycznym i jednocześnie wygodnym metrażu, z przestronną, ale nie wymagającą dużo pracy działką i dodatkowo położony w spokojnej okolicy tuż pod miastem.

Podstawowe informacje i atuty: 🏠
◽ Powierzchnia całkowita 139,98 m2 z bardzo praktycznym układem pomieszczeń
◽ Świetny układ pomieszczeń z bardzo dużym salonem, 3 sypialniami, 2 łazienkami i dużym garażem
◽ Podole pod Ciechocinkiem to idealna okolica dla kogoś kto szuka spokojnego podmiejskiego osiedla, blisko natury, a jednocześnie ze świetnym dojazdem do miasta.
◽ Nowoczesny i gotowy do wprowadzenia. Dom został wybudowany w 2017 roku. Od tamtego czasu właściciele stopniowo go unowocześniali, montując np. nowy piec gazowy, czy remontując kuchnię. Obecnie dom jest w doskonałym stanie i może się tutaj wprowadzić beż żadnych dodatkowych prac.

✅ Cena: 999 000 zł
👉 Oferta na wyłączność, tylko w Emka Nieruchomości
👉 0% prowizji od kupujących

📞 Tomasz Niewiński numer tel: 609 222 966

19/01/2026

Sprzedaż domów, czy mieszkań to nie tylko zrobienie kilku zdjęć i wrzucenie oferty na portale 🏠

W Emka Nieruchomości już lata temu zauważyliśmy, że kluczem do skutecznej sprzedaży jest to, w jaki sposób zaprezentujemy daną nieruchomość ✨

Czy forma przekazu będzie dostosowana do tego, co w danym momencie najlepiej działa?
Czy odpowiednio i ciekawie podkreślimy wszystkie atuty?

Dlatego w tym roku postawiliśmy na nową formę reklamy nieruchomości i poza zwykłymi filmami, postanowiliśmy dać Wam możliwość poczuć się trochę jak na prawdziwej prezentacji 🎥
A dom, który właśnie przyjęliśmy, nadaje się do takiej formy idealnie! 😍

Obserwuj nasz profil, żeby nie przegapić nowych ofert i tego, co zaplanowaliśmy dla Was na ten rok! 👀

Adres

Bydgoszcz
85-065

Telefon

+48609222966

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy EMKA Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do EMKA Nieruchomości:

Udostępnij