13/05/2026
پنجاب میں جائیداد کی رجسٹری فیس میں 2 فیصد بڑی کمی: اب رجسٹری کروانا ہوا اور بھی آسان! (The Stamp Amendment Act 2026)
عدالتی فیصلے/ایکٹ کا خلاصہ
حکومتِ پنجاب نے "دی اسٹیمپ (ترمیمی) ایکٹ 2026" کا باضابطہ نوٹیفکیشن جاری کر دیا ہے، جس کے تحت عوام کو بہت بڑا ریلیف دیا گیا ہے۔ اس نئے قانون کے ذریعے پراپرٹی کی منتقلی اور رجسٹری پر عائد اسٹیمپ ڈیوٹی کی شرح کو 3 فیصد سے کم کر کے صرف 1 فیصد کر دیا گیا ہے۔ یہ قانون فوری طور پر پورے صوبہ پنجاب میں نافذ العمل ہو چکا ہے جس سے جائیداد کی خرید و فروخت کی لاگت میں نمایاں کمی آئے گی۔
اہم قانونی نکات (Legal Findings)
اسٹیمپ ڈیوٹی میں کمی: شیڈول 1 کے مختلف آرٹیکلز (بشمول آرٹیکل 18، 23، 27-A، 33، 55 اور 63) میں ترمیم کر کے ڈیوٹی کی شرح 3% سے گھٹا کر 1% کر دی گئی ہے۔
ایسائن ایبل ڈیڈ (Assignable Deed): قانون میں "قابلِ انتقال دستاویز" کا نیا تصور شامل کیا گیا ہے، جس کے تحت کوئی بھی شخص جائیداد میں اپنے حقوق کسی دوسرے کے نام منتقل کر سکے گا۔
منتقلی کی فیس: اگر ایسائن ایبل ڈیڈ 12 ماہ کے اندر کی جائے گی تو ڈیوٹی 1% ہوگی، اور اگر 12 ماہ کے بعد کی جائے گی تو یہ 2% ہوگی۔
آرڈیننس کا خاتمہ: اس ایکٹ کے آنے سے "دی اسٹیمپ (ترمیمی) آرڈیننس 2026" کو منسوخ کر کے اسے مستقل قانون کی شکل دے دی گئی ہے۔
چونکہ یہ ایک قانون (Act) ، اس لیے عوامی حلقوں اور پراپرٹی ڈیلرز کی جانب سے طویل عرصے سے یہ مطالبہ کیا جا رہا تھا کہ رجسٹری فیس زیادہ ہونے کی وجہ سے لوگ انتقالِ جائیداد سے کتراتے تھے، جس سے حکومت کے ریونیو میں کمی اور قانونی پیچیدگیوں میں اضافہ ہو رہا تھا۔
حکومتی موقف اور ایکٹ کی تفصیلات (Respondent/Government Side)
حکومت پنجاب نے اس ایکٹ کے ذریعے واضح کیا ہے کہ فیسوں میں کمی کا مقصد تعمیراتی شعبے کو فروغ دینا اور جائیداد کی منتقلی کے عمل کو شفاف بنانا ہے۔ اسٹیمپ ڈیوٹی کو 1 فیصد پر لانے سے فائلرز اور عام شہریوں کے لیے قانونی رجسٹری کروانا مالی طور پر ممکن ہو گیا ہے، جو کہ پہلے ایک بوجھ تصور کیا جاتا تھا۔
ہر قسم کی قانونی مشاورت فوجداری،دیوانی،مالیاتی اورفیملی مقدمات کےلیے مشاورت اور خدمات حاصل کرنے
کےلیےرابطہ نمبر
توقیر اعوان لاء ایسوسی ایٹ
0333 5315572
We provide all kind of legal councilling in Civil,Criminal,Land Revenue and Family cases
Contact us for legal councilling and services
Tauqeer Awan Law Associate
0333 5315572
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063971625358