Iqbal Ayaz Law Associates

Iqbal Ayaz Law Associates A Pakistani Law Firm dealing in civil, criminal, revenue, corporate, taxation, family, immigration and other legal matters

پاکستان میں Virtual Assets Act, 2026 کے نفاذ کے ساتھ پہلی مرتبہ ڈیجیٹل اثاثوں (Virtual Assets)، بلاک چین ٹیکنالوجی اور ا...
09/03/2026

پاکستان میں Virtual Assets Act, 2026 کے نفاذ کے ساتھ پہلی مرتبہ ڈیجیٹل اثاثوں (Virtual Assets)، بلاک چین ٹیکنالوجی اور اس سے وابستہ کاروبار کو ایک واضح قانونی دائرہ کار میں شامل کر دیا گیا ہے۔ اس قانون کا بنیادی مقصد ملک میں ڈیجیٹل معیشت کو منظم انداز میں فروغ دینا اور سرمایہ کاروں کو مؤثر قانونی تحفظ فراہم کرنا ہے۔
اس قانون کے تحت وہ تمام کمپنیاں جو ڈیجیٹل اثاثوں سے متعلق خدمات فراہم کرنا چاہتی ہیں، ان کے لیے باقاعدہ لائسنس حاصل کرنا لازمی قرار دیا گیا ہے۔ بغیر لائسنس ایسی خدمات فراہم کرنا قابلِ سزا جرم ہوگا، جس کی سزا پانچ سال تک قید یا پچاس ملین روپے تک جرمانہ ہو سکتی ہے۔
قانون میں سرمایہ کاروں کے مفادات کے تحفظ کو خاص اہمیت دی گئی ہے۔ اسی مقصد کے تحت کمپنیوں پر لازم ہوگا کہ وہ صارفین کے ڈیجیٹل اثاثوں کو محفوظ اور اپنی کمپنی کے اثاثوں سے علیحدہ رکھیں تاکہ کسی مالی بحران یا بدانتظامی کی صورت میں صارفین کے اثاثے متاثر نہ ہوں۔
اس کے علاوہ قانون میں مارکیٹ کے شفاف اور منصفانہ نظام کو برقرار رکھنے کے لیے مارکیٹ میں مصنوعی طور پر قیمتوں میں رد و بدل (Market Manipulation) اور خفیہ معلومات کی بنیاد پر تجارت (Insider Trading) کو بھی باقاعدہ جرم قرار دیا گیا ہے۔
مزید برآں، اس قانون کا ایک اہم پہلو منی لانڈرنگ اور دہشت گردی کی مالی معاونت کی روک تھام بھی ہے، جس کے لیے متعلقہ اداروں کو نگرانی اور ریگولیشن کے اختیارات دیے گئے ہیں۔
مجموعی طور پر Virtual Assets Act, 2026 پاکستان میں ڈیجیٹل اثاثوں کے شعبے کو محفوظ، شفاف اور باقاعدہ ضابطوں کے تحت چلانے کی جانب ایک اہم قدم تصور کیا جا رہا ہے۔

The revenue hierarchy being a quasi-judicial forum has limited jurisdiction of rectification, specifically, regarding re...
09/03/2026

The revenue hierarchy being a quasi-judicial forum has limited jurisdiction of rectification, specifically, regarding record of rights, periodic record or correction of entries in the register of mutations. Their decisions are administrative and tentative in nature, which neither determine the title of the parties nor resolve the factum of fraud. However, when an aggrieved person challenges the title or validity of the record or mutation, on the plea of fraud or misrepresentation, such controversy requires evidence to prove, which is not within the domain of revenue authorities. For such purpose, the civil court has the ultimate jurisdiction by virtue of section 9 of the Code of Civil Procedure (‘CPC’). Section 172 of the Act of 1968 does not debar the civil court from adjudicating on fundamental question of ownership and legality of record or mutation assailed particularly on the ground of fraud. The decision of the civil court regarding determination of question of title and factum of fraud in the record of rights is therefore, binding upon the revenue hierarchy. The jurisdiction of civil courts is barred only in respect of the matter specifically provided for in section 172 of the Act of 1967.
Direct Civil Appeal No. 02-K of 2023
Abdullah and others vs Waryam and others

یہ اصولِ قانون اب تسلیم شدہ ہے کہ اگر عدالت کے سامنے فریقین کے درمیان صلح یا سمجھوتہ ہو جائے اور عدالت اس بنیاد پر مقدمہ...
08/03/2026

یہ اصولِ قانون اب تسلیم شدہ ہے کہ اگر عدالت کے سامنے فریقین کے درمیان صلح یا سمجھوتہ ہو جائے اور عدالت اس بنیاد پر مقدمہ نمٹا دے تو ایسا حکم فریقین پر مکمل طور پر لازم اور قابلِ نفاذ ہوتا ہے، چاہے اس کی باقاعدہ ڈگری (Decree) تیار نہ بھی کی گئی ہو۔

اس اصول کی بنیاد Code of Civil Procedure, 1908 کی دفعہ 36 میں موجود ہے، جس کے مطابق ڈگریوں کے نفاذ سے متعلق قواعد، جہاں تک ممکن ہو، عدالتی احکامات (Orders) کے نفاذ پر بھی لاگو ہوتے ہیں۔

اس مقدمہ میں پہلے کی کارروائی کے دوران فریقین کی طرف سے دی گئی انڈرٹیکنگ اور بعد میں عدالت کے سامنے ہونے والی صلح دراصل ایک عدالتی فیصلہ (Binding Adjudication) کی حیثیت رکھتی ہے۔ لہٰذا عدالت کا وہ حکم جس کے ذریعے مقدمہ صلح کی بنیاد پر نمٹایا گیا، محض ایک غیر رسمی انتظام نہیں بلکہ مکمل قانونی قوت رکھنے والا عدالتی حکم ہے۔

اسی بنیاد پر درخواست گزاروں کا عملدرآمد کی عدالت (Executing Court) سے رجوع کرنا بالکل درست تھا تاکہ صلح اور انڈرٹیکنگ سے پیدا ہونے والی ذمہ داریوں کو نافذ کروایا جا سکے۔

عملدرآمد کی عدالت نے فریقِ مخالف کے اعتراضات سننے کے بعد درست طور پر یہ قرار دیا کہ عملدرآمد کی درخواست قابلِ سماعت ہے اور قانون کے مطابق کارروائی جاری رکھی۔ جواب دہندگان کے اعتراضات دراصل ایسے معاملات کو دوبارہ کھولنے کی کوشش تھے جو پہلے ہی حتمی ہو چکے تھے یا جو عدالت میں ریکارڈ شدہ صلح سے براہِ راست پیدا ہوتے تھے۔

قانون کے مطابق عملدرآمد کی عدالت اصل حکم کے پیچھے نہیں جا سکتی اور نہ ہی پہلے سے طے شدہ معاملات کو دوبارہ زیرِ بحث لا سکتی ہے۔
It is by now a settled proposition of law that an order passed on the basis of compromise between the parties, even where no formal decree is drawn, remains binding upon the parties and is capable of enforcement..

The jurisprudential basis for this principle flows from section 36 of the Code of Civil Procedure, 1908, which provides that the provisions relating to ex*****on of decrees shall, so far as may be applicable, apply equally to the ex*****on of orders.

C.P.L.A.4417/2024
Mst. Asma Begum and others v. Abdul Hameed (deceased) through L.Rs and others
Mr. Justice Shahid Bilal Hassan
06-03-2026

03/03/2026

ایران کے خلاف جارحیت اور بین الاقوامی قانون: ایک جامع قانونی تجزیہ
(بابر خان نیازی ایڈووکیٹ)

بین الاقوامی تعلقات اور عالمی سیاست کے موجودہ منظر نامے میں ریاستوں کے درمیان طاقت کا استعمال ایک ایسے نازک موڑ پر پہنچ چکا ہے جہاں قانونی ضوابط اور سیاسی مفادات کے درمیان تصادم ناگزیر معلوم ہوتا ہے۔ فروری 2026 کے دوران ایران کے خلاف ہونے والی فوجی کارروائیاں، جن میں اسرائیل اور امریکہ براہِ راست شامل رہے ہیں، بین الاقوامی قانون کے حوالے سے کئی سنگین سوالات کو جنم دیتی ہیں۔ اس مضمون میں ان حملوں کی قانونی حیثیت، حقِ دفاع کی حدود، اور Third Party States
کی ذمہ داریوں کا علمی اور پیشہ ورانہ تناظر میں جائزہ لیا گیا ہے۔

طاقت کے استعمال پر ممانعت اور اقوام متحدہ کا منشور

جدید بین الاقوامی قانون کی بنیاد طاقت کے استعمال کی ممانعت پر استوار ہے۔ اقوام متحدہ کے منشور کا آرٹیکل 2(4) تمام رکن ممالک کو پابند کرتا ہے کہ وہ کسی بھی ریاست کی علاقائی سالمیت یا سیاسی آزادی کے خلاف طاقت کے استعمال یا دھمکی سے مکمل طور پر گریز کریں¹۔ بین الاقوامی عدالت انصاف (ICJ) نے اس اصول کو بین الاقوامی قانون کا "سنگ بنیاد" قرار دیا ہے²۔
فروری 2026 میں اسرائیل اور امریکہ کی جانب سے شروع کیے گئے حملے، جنہیں بالترتیب "آپریشن رائزنگ لائن" اور "آپریشن ایپک فیوری" کا نام دیا گیا، بظاہر اس آرٹیکل کی خلاف ورزی ہیں کیونکہ یہ ایک خود مختار ریاست کی علاقائی سالمیت پر حملہ ہے³۔ بین الاقوامی قانون میں طاقت کے استعمال کے صرف دو قانونی استثنیٰ موجود ہیں: اقوام متحدہ کی سلامتی کونسل کی اجازت، یا آرٹیکل 51 کے تحت انفرادی یا اجتماعی حقِ دفاع⁴۔ چونکہ سلامتی کونسل نے ان حملوں کی کوئی پیشگی منظوری نہیں دی تھی، اس لیے تمام تر قانونی بحث آرٹیکل 51 کے گرد گھومتی ہے⁵۔

اسرائیل اور امریکہ کے اقدامات کا قانونی جواز: پیش بندی یا
جارحیت؟

اسرائیل نے ایران کے خلاف اپنے حملوں کے لیے "پیش بندی" (Pre-emptive Strike) کا عذر پیش کرتے ہوئے اسے "فوری وجودی خطرہ" قرار دیا ہے⁶۔ تاہم، قانونی ماہرین کے مطابق آرٹیکل 51 کے تحت حقِ دفاع صرف اسی صورت میں حاصل ہوتا ہے جب "مسلح حملہ ہو چکا ہو" (if an armed attack occurs)⁷۔ بین الاقوامی عدالت انصاف نے نکاراگوا کیس میں یہ واضح کیا ہے کہ مسلح حملے کے بغیر حقِ دفاع کا استعمال جائز نہیں ہے⁸۔ ماہرینِ قانون، بشمول پروفیسر مارک ویلر، اس بات کی نشاندہی کرتے ہیں کہ فروری 2026 کے حملوں کے وقت ایران کی جانب سے کسی بھی قسم کے فوری حملے کے شواہد موجود نہیں تھے، بلکہ اس وقت عمان کی ثالثی میں سفارتی مذاکرات جاری تھے⁹۔
اسرائیل اور امریکہ 19ویں صدی کے روایتی بین الاقوامی عرف سے بھی استدلال کرتے ہیں، جسے "کیرولائن ٹیسٹ" کہا جاتا ہے¹⁰۔ اس اصول کے تحت کسی بھی پیشگی کارروائی کے لیے تین کڑی شرائط لازم ہیں:
ا۔ فوری نوعیت کا خطرہ: خطرہ اس قدر قریب ہو کہ دفاع کے سوا کوئی راستہ نہ بچے اور غورو فکر کی مہلت نہ ہو¹¹۔

ب۔ ضرورت: کیا تمام سفارتی اور پرامن ذرائع ختم ہو چکے تھے۔ چونکہ مذاکرات جاری تھے، اس لیے طاقت کا استعمال "آخری حربہ" نہیں تھا¹²۔
ج۔ تناسب: مسلح کارروائی صرف اتنی ہونی چاہیے جتنی خطرے سے بچنے کے لیے ضروری ہو¹³۔
چونکہ ان میں سے کوئی بھی شرط پوری نہیں ہو رہی تھی، اس لیے یہ حملے بین الاقوامی قانون کی رو سے ناجائز قرار پاتے ہیں¹⁴۔

امریکہ کو اڈے دینے والی ریاستوں کی قانونی ذمہ داری

اسرائیل اور امریکہ کے اقدامات کے ساتھ ساتھ ان ریاستوں کا کردار بھی بین الاقوامی قانون کی زد میں آتا ہے جنہوں نے اپنی سرزمین اور فوجی اڈے فراہم کیے¹⁵۔ انٹرنیشنل لا کمیشن (ILC) کے "ریاستوں کی ذمہ داری کے مضامین" (ARSIWA) کا آرٹیکل 16 یہ واضح کرتا ہے کہ اگر کوئی ریاست کسی دوسری ریاست کو بین الاقوامی سطح پر غیر قانونی فعل انجام دینے میں مدد فراہم کرتی ہے، تو وہ خود بھی اس فعل کی ذمہ دار ٹھہرائی جائے گی¹⁶۔
اس قانون کے مطابق، جو ممالک یہ جانتے ہوئے کہ امریکہ ایران پر غیر قانونی حملہ کرنے جا رہا ہے، اسے اپنے ہوائی اڈے یا ایندھن فراہم کرتے ہیں، وہ "جرمِ جارحیت" میں برابر کے شریک تصور ہوں گے¹⁷۔ اقوام متحدہ کی جنرل اسمبلی کی قرارداد 3314 بھی یہ واضح کرتی ہے کہ اپنی سرزمین کسی دوسری ریاست کو تیسری ریاست کے خلاف جارحیت کے لیے فراہم کرنا خود ایک "جارحانہ فعل" ہے¹⁸۔

ایران کا حقِ دفاع: دفاع بمقابلہ انتقام

بین الاقوامی قانون میں "دفاع" اور "انتقام" (Armed Reprisals) کے درمیان واضح فرق موجود ہے¹⁹۔ اگر ایک حملہ مکمل ہو کر ختم ہو جائے اور اس کے چند دن بعد دوسرا ملک محض سزا دینے کے لیے جوابی حملہ کرے، تو اسے غیر قانونی "مسلح انتقام" مانا جاتا ہے²⁰۔ لیکن اگر ایک ریاست پر جنگ مسلط کر دی گئی ہو اور وہ مہم ابھی جاری ہو، تو اسے روکنے کے لیے کیا جانے والا ردعمل "دفاع" کے زمرے میں آتا ہے²¹۔
ایران کی جانب سے "آپریشن وعدہ صادق چہارم" کے تحت ان اڈوں کو نشانہ بنانا جہاں سے اس پر حملے کیے جا رہے تھے، جاری جارحیت کے خلاف حقِ دفاع کے طور پر دیکھا جا رہا ہے²²۔ تاہم، اس حق کے استعمال میں بھی "ضرورت" اور "تناسب" کے اصولوں کی پابندی لازم ہے، یعنی ایرانی کارروائی صرف حملہ آوروں کو روکنے تک محدود ہونی چاہیے²³۔

جنگ کے دوران بین الاقوامی قانون (Jus in Bello) اور سویلین کا تحفظ

حقِ دفاع کے استعمال کے دوران بھی بین الاقوامی انسانی قانون (IHL) کی پابندی ہر حال میں لازم ہے²⁴۔ جنیوا کنونشنز کے ایڈیشنل پروٹوکول (I) کا آرٹیکل 57 یہ تقاضا کرتا ہے کہ حملے کے دوران سویلین آبادی کو بچانے کے لیے "تمام ممکنہ احتیاطی تدابیر" لی جائیں²⁵۔ IHL کا بنیادی اصول "امتیاز" (Distinction) ہے، جس کے تحت فوجی اہداف اور سویلین آبادی کے درمیان فرق کرنا لازمی ہے²⁶۔
اگر ہدف چننے اور ہتھیاروں کے انتخاب میں ضروری احتیاط کی گئی ہو اور اس کے باوجود سویلین نقصان ہو، تو اسے قانونی طور پر "غیر ارادی ضمنی نقصان" (Collateral Damage) کے طور پر برداشت کیا جا سکتا ہے²⁷۔ لیکن اگر کسی حملے میں سویلین نقصان متوقع فوجی فائدے سے زیادہ ہو، تو وہ حملہ "غیر متناسب" اور جنگی جرم تصور ہوگا²⁸۔ بین الاقوامی عدالت انصاف نے نیوکلیئر ویپنز ایڈوائزری اوپینین میں اس بات پر زور دیا ہے کہ ریاستیں کبھی بھی شہریوں کو براہِ راست نشانہ نہیں بنا سکتیں²⁹۔

اختتامیہ

ایران کے خلاف ہونے والی حالیہ جارحیت بین الاقوامی قانون کے لیے ایک بہت بڑا امتحان ہے۔ اسرائیل اور امریکہ کے اقدامات اقوام متحدہ کے منشور کے آرٹیکل 2(4) اور 51 کی صریح خلاف ورزی ہیں کیونکہ وہ مسلح حملے کی غیر موجودگی میں کیے گئے³⁰۔ اسی طرح، وہ ریاستیں جو ان حملوں کے لیے اپنی زمین پیش کر رہی ہیں، وہ بین الاقوامی قانون کی رو سے جارحیت میں تعاون کی مرتکب ہیں³¹۔ عالمی امن کی بقا اس بات میں مضمر ہے کہ طاقت کے استعمال کو بین الاقوامی قانون کے طے شدہ اصولوں کے مطابق برتا جائے تاکہ دنیا "جنگل کے قانون" کی طرف واپس نہ لوٹ جائے³²۔

حوالہ جات

1. Charter of the United Nations (adopted 26 June 1945, entered into force 24 October 1945) 1 UNTS XVI (UN Charter), art 2(4).

2. Armed Activities on the Territory of the Congo (Democratic Republic of the Congo v Uganda) (Judgment) ICJ Rep 168, para 148.

3. Marc Weller, 'US and Israel attack Iran: early analysis' (Chatham House, 28 February 2026).

4. UN Charter, art 51; UN Charter, Chapter VII.

5. Saeed Bagheri, 'Iran strikes: Expert explains the UN rules on force' (University of Reading, 28 February 2026).

6. 'Israel launches attack on Iran as explosions heard in Tehran' (The Guardian, 28 February 2026).

7. UN Charter, art 51.

8. Military and Paramilitary Activities in and against Nicaragua (Nicaragua v United States of America) (Merits) ICJ Rep 14, para 194.

9. Marc Weller and others, 'US and Israel attack Iran: early analysis' (Chatham House, 28 February 2026).

10. The Caroline Case (1837) 29 British and Foreign State Papers 1137.

11. Letter from Daniel Webster to Henry Stephen Fox (24 April 1841) 29 British and Foreign State Papers 1129.

12. Aftab Alam, 'The Legality of Israeli Use of Force against Iran under International Law' (New Age Islam, 12 July 2025).

13. The Caroline Case (n 10).

14. Saeed Bagheri, 'Iran strikes: Expert explains the UN rules on force' (n 5).

15. 'Use of Force by States under International Law' (The Forge, Defence Australia, 2025).

16. International Law Commission, 'Draft Articles on Responsibility of States for Internationally Wrongful Acts' (November 2001) Supplement No 10 (A/56/10) (ARSIWA), art 16.

17. ILC, 'Draft Articles on State Responsibility with commentaries' II(2) Yearbook of the ILC 66.

18. UNGA Res 3314 (XXIX) (14 December 1974) art 3(f).

19. 'Of Proxies, Self-Defence and Reprisals' (Opinio Juris, 12 July 2024).

20. Oil Platforms (Islamic Republic of Iran v United States of America) (Judgment) ICJ Rep 161.

21. 'Retaliation, Retribution, and Punishment in International Law' (Lieber Institute, West Point, 2024).

22. 'Iran attacks US military bases across Middle East in Operation Truthful Promise 4' (Times of India, 2026).

23. Military and Paramilitary Activities in and against Nicaragua (n 8) para 176.

24. Protocol Additional to the Geneva Conventions of 12 August 1949, and relating to the Protection of Victims of International Armed Conflicts (Protocol I) (8 June 1977) 1125 UNTS 3 (Additional Protocol I).

25. Additional Protocol I, art 57.

26. ICRC, 'Rule 1: The Principle of Distinction' (Customary IHL Database).

27. 'Collateral Damage in Armed Conflict' (2024) 47 Fordham International Law Journal 523.

28. Additional Protocol I, art 51(5)(b).

29. Legality of the Threat or Use of Nuclear Weapons (Advisory Opinion) ICJ Rep 226, para 78.

30. Saeed Bagheri, 'Iran strikes: Expert explains the UN rules on force' (n 5).

31. ARSIWA, art 16.

32. Marc Weller, 'US and Israel attack Iran: early analysis' (n 3).

Escheat is a distinct and special legal concept. Property can vest in the State only where the owner dies intestate, and...
21/02/2026

Escheat is a distinct and special legal concept. Property can vest in the State only where the owner dies intestate, and no legal heir exists to inherit the estate, and such foundational facts are established through proper and independent proceedings. A declaration of Escheat cannot be made incidentally or collaterally in a civil suit, particularly neither pleaded nor put in issue between the parties.

It is by now well settled that Courts are bound by the pleadings of the parties and cannot grant relief or record findings on matters neither pleaded nor put in issue.

C.P.L.A.3232/2023
Muhammad Shafique Khan and another v. Madrisa Taalem-ul-Quran Khairul Madaris, Multan and others
Mr. Justice Shakeel Ahmad
15-01-2026

Section 9 of the Guardian and Wards Act of 1890 provides that a petition with respect to the guardianship of the person ...
19/02/2026

Section 9 of the Guardian and Wards Act of 1890 provides that a petition with respect to the guardianship of the person of a minor shall be made to the Court having jurisdiction in the place where the minor ordinarily resides. The expression “ordinarily resides” has consistently been interpreted to mean the minor’s settled and habitual abode, as distinguished from a casual, temporary or forcibly engineered stay. The determination of ordinary residence is essentially a question of fact to be gathered from the pleadings, conduct of parties and surrounding circumstances at the time of institution of proceedings.

The record reveals that the guardian petition at Lahore was instituted on 09.07.2020 with a categorical assertion that the minors were residing there after the death of their mother on 19.06.2020. The alleged removal to Mansehra is stated to have occurred subsequently on 23.07.2020, which also formed the basis of criminal proceedings. Therefore, for purposes of Section 9, the relevant date for determining jurisdiction is the date of institution of the petition at Lahore. If, on that date, the minors were ordinarily residing at Lahore in a settled capacity, the subsequent removal, whether voluntary or otherwise, could not divest the Court at Lahore of jurisdiction already lawfully assumed.

Equally significant is Section 14 of the Act of 1890, which governs situations where simultaneous guardianship proceedings are instituted in more than one Court. The provision mandates that upon being apprised of parallel proceedings, the Court shall stay its own proceedings and, where the Courts are subordinate to different High Courts, report the matter to the respective Provincial Governments for guidance. The Guardian Court at Lahore complied with this statutory obligation by seeking guidance and keeping the matter in abeyance. The Guardian Court at Mansehra, however, proceeded to decide the petition ex parte without staying proceedings or seeking requisite guidance. The requirement under Section 14, being mandatory in nature, was not observed. It is a settled principle of law that where a statute prescribes a particular mode for the exercise of power, it must be exercised in that manner and in no other. Non-compliance with a mandatory procedural safeguard that goes to the root of jurisdiction vitiates the resulting proceedings.

Jurisdiction is the foundational prerequisite for the validity of judicial action. An order passed without lawful jurisdiction is coram non judice and void ab initio; it neither creates rights nor extinguishes them. Jurisdiction cannot be conferred by consent, waiver or acquiescence. Since the Mansehra Court assumed jurisdiction subsequent to the institution of proceedings at Lahore and without adhering to the mandate of Section 14, and further in circumstances where the minors were not shown to be ordinarily residing within its territorial limits at the relevant time, the ex parte order dated 05.01.2021 cannot operate as a bar to proceedings at Lahore.
WP No.51854 of 2024
Mst. Sosan Jaan & others Versus Additional District Judge, Lahore & others.
Date of hearing: 26.01.2026.
2026LHC1241

16/02/2026

A tenant who disputes the landlord’s title or claims ownership is obliged to first surrender possession, as the law does not permit a tenant to retain possession under tenancy while simultaneously setting up hostile title against the landlord.

It is by now a settled proposition of law that where a person enters into possession as a tenant, he is estopped from disputing the title of the landlord so long as he continues to retain possession under the tenancy. The principle of estoppel is embodied in Article 1151 of the Qanun-eShahadat Order, 1984, which debars a tenant from denying the title of the landlord during the continuance of tenancy. The doctrine is founded upon public policy and is intended to preserve sanctity of contractual relationships and to prevent a tenant from approbating and reprobating simultaneously.

Even where a tenant claims to have acquired a share in ownership, the tenancy does not automatically dissolve so as to defeat ejectment proceedings, rather, the proper course available to such tenant is to seek his proprietary remedy through a civil suit for partition, and not to resist ejectment proceedings by raising disputed questions of title within the limited jurisdiction of the Rent Controller.

i. A tenant who subsequently asserts acquisition of ownership rights is bound by estoppel under Article 115 of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, and cannot deny the landlord’s title while continuing in possession as tenant. If he intends to contest proprietary title, he must first surrender possession and thereafter seek adjudication of his claim.

ii. An ejectment petition against such tenant remains maintainable, since the mere assertion or alleged acquisition of ownership rights does not terminate the tenancy nor does it oust the jurisdiction of the Rent Controller.

iii. Where the tenant claims to have purchased a share or acquired co-ownership, the proper remedy is not to resist ejectment proceedings but to seek recourse through a civil suit for partition.

Pursuant to the above, we hold that a tenant, notwithstanding any subsequent claim of ownership, cannot retain possession as tenant and simultaneously deny the landlord’s title, as such conduct is barred by Article 115 of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, referred to above. The tenant must first surrender possession before contesting title. Consequently, ejectment proceedings against such tenant remain maintainable. In case the tenant claims co-ownership by purchase of a share, his proper recourse lies in seeking partition through a competent civil forum and not in resisting ejectment proceedings within the limited jurisdiction of the Rent Controller.
C.P.L.A.806-P/2018
Nawab Khan & another v. Muhammad Yousaf & others
Mr. Justice Shahid Bilal Hassan
29-01-2026

فیملی مقدمات میں غیر ضروری اور طویل جرح پر لاہور ہائیکورٹ کا انتہائی سخت ردعمل۔The law is settled that a witness when su...
16/01/2026

فیملی مقدمات میں غیر ضروری اور طویل جرح پر لاہور ہائیکورٹ کا انتہائی سخت ردعمل۔
The law is settled that a witness when subjected to unduly lengthy cross-examination, which also consists of many irrelevant and misdirected questions, the contradiction, if any, can lose its significance. Such type of cross-examination is repeatedly discouraged.
The purpose of cross-examination is to assist the Court in bringing the truth to light by disclosing or clarifying matters which witnesses may wish to conceal or confuse from motives of partisanship…Effective cross-examination could be confined within a narrow compass. The question must not go beyond reasonable limits.

The procedure of recording evidence is given in section 11 of the West Pakistan Family Courts Act-1964 (the ‘Family Court Act’). The second proviso of section 11 of the Family Court Act clearly provides that the Family Court may forbid any question which it regards as indecent, scandalous or frivolous or which appears to it to be intended to insult or annoy or be needlessly offensive in form.

Not merely indecent and scandalous questions are prohibited but at the same time frivolous, insulting, annoying and offensive questions can also be forbidden by the learned Family Court. The Family Court is also empowered under section 11(3-A) of the Family Court Act by itself to put questions to witnesses for the purposes of elucidation of any point which it considers material in the case. These specific provisions of law are intended to ensure that the cases arising out of the family disputes or for the guardianship of the minors should be settled while remaining within certain limits. Even otherwise, the law of evidence restricts the litigants or their pleaders from exposing the witnesses to undignified treatment and the witnesses must not suffer from humiliation or intimidation at the hands of the learned advocates for parties. The Courts, when so required, must interfere, which possess ample powers to provide protection to the witnesses when they are facing such situation.

At this stage, I would also like to highlight growing tendency, in the cases emanating out of the family jurisdiction and related matters amongst the parties of unduly prolonging the cases by (i) deviating from the law of pleadings, (ii) introducing the witnesses and evidence having no relevance and (iii) lengthening the examination, like in the present one. This as a result is defeating the very object and purpose of promulgating the statutes on these subjects. The Family Court Act is intended to establish the Courts for expeditious settlement and resolution of disputes relating to marriage, family affairs and for the matters connected therewith. The learned Family Courts are expected by legislature to resolve the disputes within six months from the date of institution. Guidelines have been given by the legislature for every step of the proceedings, starting from the pleadings.

The word “material” has been inserted in section 7(2) of the Family Court Act through the West Pakistan Ordinance No. X of 1966 dated 04.04.1966. Sub-section 2 of section 7 of the Family Court Act reads that the plaint shall contain all material facts relating to the dispute and shall contain a Schedule giving the number of witnesses intended to be produced in support of the plaint, the names and addresses of the witnesses and brief summary of the facts to which they would depose. Likewise, Order VI-Rule 2 of the Code of Civil Procedure-1908 provides that every pleading shall contain, and contain only; a statement in a concise form of the material facts on which the party pleading relies for his claim or defence, as the case may be, but not the evidence by which they are to be proved, and shall when necessary, be divided into paragraphs, numbered consecutively.

Somehow, it is becoming more common that the disputants in such matter and their pleaders are going beyond the material facts and deviating from the real disputes on the basis of which the parties do want to rest their claim(s) and they want to seek relief or deny it on the other hand. It is a principle of law that in pleadings each and every detail is not required to be mentioned. It is evidence which proves the pleadings. Mere mentioning of material facts in the pleadings is sufficient regarding which the parties are required to produce their evidence at the trial stage.

It is observed that the Family Court Act being the special law requires firm adherence, otherwise the essence and effectiveness of the law will be frustrated. The learned Family / Guardian Courts, therefore, are required to actively curb the undesireable delays instead of becoming silent spectators and permitting the parties or their pleader to frustrate very purpose of special enactment(s).
Writ Petition No. 64981 of 2025
Harris Rasheed and another Versus The Learned Guardian Judge and 2 Others
Announced in open Court on 08.01.2026.

Punjab Protection of Ownership of Immoveable Property Ordinance, 2025. ڈی آر سی کو قبضہ واپس کرانے کا کوئی قانونی اختیار...
19/12/2025

Punjab Protection of Ownership of Immoveable Property Ordinance, 2025.
ڈی آر سی کو قبضہ واپس کرانے کا کوئی قانونی اختیار حاصل نہ ہے۔

The Dispute Resolution Committee (DRC) is a pre-adjudicatory, fact-finding and facilitative body and has no jurisdiction to order eviction, dispossession, or restoration of possession.
Coercive or executory (naeem)measures affecting possession can only be undertaken by the Tribunal under Sections 16 and 17 of the Ordinance.
Preventive powers under Section 9 are limited, temporary, and must be exercised through written, reasoned orders after hearing the parties.
While exercising powers under Section 9, the DRC(naeem) must strictly adhere to any subsisting status-quo order of a competent court, and shall not pass any preventive order in conflict therewith.

Any oral or coercive direction by the DRC or its members is without lawful authority and violative of due process of law.

WP.15267-25
GHULAM GILLANI AFTAB VS
GOP ETC
Mr. Justice Ahmad Nadeem Arshad
18-12-2025
2025 LHC 7739

The relevant provisions of the law related to the power of a Judge of the learned trial court with respect to the produc...
17/12/2025

The relevant provisions of the law related to the power of a Judge of the learned trial court with respect to the production of any document are contained in Article 161 of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984. Under the said Article 161 of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, it has been provided that a Judge may, in order to discover or to obtain proper proof of relevant facts, ask any question he pleases, in any form, at any time, of any witness, or of the parties about any fact relevant or irrelevant; and may order the production of any document or thing. Under the provisions of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, the word document has also been defined under Article 2(1)(b), wherein it has been provided that document means any matter expressed or described upon any substance by means of letters, figures or marks, or by more than one of those means, intended to be used, or which may be used, for the purpose of recording that matter.

In this manner, the certified copy of the judgment and decree passed in the suit as filed by the petitioner seeking dissolution of marriage dated 11.09.2018, the certified copy of the Nikahnama, reflecting the Nikah of the petitioner with Muhammad Ameer and the certified copy of the Computerized National Identity Card (CNIC) can validly be considered as documents. Now the only question which needs to be decided is the question as to whether the production of these documents at this stage of proceedings was necessary to prove a fact in issue or any relevant fact or otherwise. Article 161 of the Qanun-eShahadat Order, 1984, is also clear that no stage for production of any document has been set and it has not been directed that a document cannot be produced before the learned trial court after a certain stage rather the use of the words “at any time” in the Article makes it abundantly clear that the judge may order the production of a document he considers necessary at any stage.

Now, as mentioned above, the only fact which needs to be considered is whether the production of the documents sought to be produced by the petitioner is necessary in order to discover and obtain proof of facts in issue and relevant facts or otherwise. Under the Qanun-eShahadat Order, 1984, the term “fact” has also been defined under Article 2 of the said order.

As is plentifully clear from the above quoted provisions of the Qanune-Shahadat Order, 1984, a fact is said to be relevant to another when the one is connected with the other in any of the ways referred to in the provisions of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984 relating to the relevancy of facts. The provisions related to the relevancy of the facts are provided under Chapter III of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984. It has been provided that evidence may be provided on facts in issue and relevant facts and furthermore, under Article 22 of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, it has been provided that facts necessary to explain facts in issue may also be given evidence of. In the present case, it is the stance of respondent No.3 that he was validly married to the petitioner and the fact in issue in the case is that whether the petitioner was r***d by the respondent No.3. The relevant fact, which is necessary to prove the fact in issue in this case, is that whether the respondent No.3 was validly married to the petitioner. To prove the said fact, the respondent No.3 has already questioned the prosecution witnesses; however, the petitioner, by way of production of documents, now also wants to produce before the learned Judge the documents in order to prove the relevant facts. As mentioned above, Article 161 of the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, itself allows the learned Judge to obtain proof of relevant facts by ordering the production of any document, however, it has been provided that the ultimate judgment of the case must be based on a fact duly proved and not otherwise. In this manner, the documents sought to be proved by the petitioner may be received in evidence but the question about their relevancy and proof shall be decided by the learned trial court and it will only be after the declaration of the learned trial court that the said documents were not only relevant but also duly proved that the same would be considered in any manner. Therefore, by merely allowing the petitioner to produce the said documents, no prejudice will be caused to the respondent No.3 in his defence. The ultimate judgment to be passed by the learned trial court, shall be based upon the facts duly proved as provided under the Qanun-e-Shahadat Order, 1984, and not otherwise.
Criminal Revision No. 48 of 2025
(Kaneez Bibi Vs. The State and two others)
Date of hearing: 30.09.2025
2025LHC7611

Address

Iqbal Ayaz Block, Near Tehsil Office, Zilla Kitchehry Mianwali
Mianwali
42200

Telephone

+923006088890

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Iqbal Ayaz Law Associates posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Iqbal Ayaz Law Associates:

Share