21/09/2026
مشترکہ جائیداد کے مالکان کیلئے - لاہور ہائی کورٹ ( بنچ) نے ایک نہایت اہم قانونی نکتہ واضح کر دیا ہے جو ہزاروں مشترکہ جائیدادوں کے مقدمات پر اثر انداز ہوتا ہے-
کیا مشترکہ جائیداد (Joint Property) کا کوئی ایک شریک مالک
بغیر تقسیم (Partition) کروائے
دوسرے شریک کے خلاف
مستقل حکمِ امتناع (Permanent Injunction) کا دعویٰ دائر کر سکتا ہے؟اور سٹے لے سکتا ؟
عدالت کا واضح جواب:
ہاں، کر سکتا ہے — مگر مخصوص حالات میں۔
ہر شریک مالک، مشترکہ جائیداد کے ہر انچ کا مالک ہوتا ہے جب تک باقاعدہ تقسیم نہ ہو جائے۔
کوئی بھی شریک:
• جائیداد کی نوعیت تبدیل نہیں کر سکتا
• تعمیرات نہیں کر سکتا
• دوسرے شریک کے حقوق کو نقصان نہیں پہنچا سکتا
جب تک باقی شرکاء کی رضامندی یا باقاعدہ تقسیم موجود نہ ہو۔
اگر کوئی شریک:
زبردستی تعمیر کرے
زمین کا استعمال بدل دے
دوسرے شریک کو نقصان پہنچائے
تو متاثرہ شریک براہِ راست Injunction کا مقدمہ دائر کر سکتا ہے-
Partition
پہلے کروانا لازمی شرط نہیں
لیکن اگر؟
صرف ملکیت یا قبضے کا تنازع ہو
کسی نے جائیداد کی نوعیت نہیں بدلی
تو پھر Partition Suit ہی مناسب راستہ ہوگا۔
اگر آپ مشترکہ زمین کے مالک ہیں اور دوسرا شریک
ناجائز تعمیر
زمین کا غلط استعمال
نوعیت میں تبدیلی
کر رہا ہے — تو آپ بغیر Partition بھی عدالت جا سکتے ہیں۔
مشترکہ زمین پر زبردستی تعمیر اب نہیں.
Mukhtar Law Firm
0321.9463261