24/11/2025
تقسیمِ اراضی کی کارروائی میں نقشہ الف، نقشہ ب، نقشہ جیم — اور اس کے پہلے اور بعد کی تمام قانونی کارروائیاں (قانونی حوالہ جات کے ساتھ)
تقسیمِ وراثت، بٹوارہ یا ریونیو ڈیپارٹمنٹ میں زمین تقسیم کرنے کی کارروائی کے دوران نقشہ الف، نقشہ ب، نقشہ جیم بنیادی اور قانونی حیثیت رکھنے والے نقشے ہیں۔ یہ تحصیلدار، قانون گو، پٹواری اور فیلڈ اسٹاف تیار کرتے ہیں۔ عدالتیں بھی انہی نقشوں کی بنیاد پر فیصلہ کرتی ہیں۔
(قانونی بنیاد: Punjab Land Revenue Act, 1967 — Sec. 135, 135-A & Punjab Land Revenue Rules 1968, Rules 18–27)
---
🔷 حصہ اول: تقسیم کی کارروائی شروع ہونے سے پہلے کی کارروائیاں
(قانونی بنیاد: Sec. 135, 135-A PLRA + Punjab Land Revenue Rules 18–21)
1️⃣ درخواستِ تقسیم
درخواست تحصیلدار/Assistant Collector Grade-II کے سامنے دائر کی جاتی ہے۔
قانون میں اس کارروائی کو Partition Proceedings کہا جاتا ہے۔
(حوالہ: Sec. 135 PLRA)
2️⃣ ورثاء یا شرکاء کی تصدیق
تمام وارثان کی تصدیق ریونیو ریکارڈ سے کی جاتی ہے۔
(Rule 19, PLR Rules 1968)
3️⃣ ریکارڈ طلبی
پٹواری سے فرد، خسرہ، گرداوری اور کھیوٹ طلب کیا جاتا ہے۔
(Rule 20, PLR Rules)
4️⃣ نوٹس جاری کرنا
تمام شرکاء کو لازم نوٹس دیا جاتا ہے۔
(Rule 21, PLR Rules)
5️⃣ ابتدائی سماعت
اعتراضات اور دعوے اسی مرحلے پر سنے جاتے ہیں۔
(Sec. 135(4), PLRA)
---
🔷 حصہ دوم: تقسیم کے نقشے — نقشہ الف، نقشہ ب، نقشہ جیم
(قانونی بنیاد: Punjab Land Revenue Rules 22–27)
1️⃣ نقشہ الف (Overall Layout Map)
(Rule 22, Punjab Land Revenue Rules 1968)
اہمیت:
مکمل جائیداد کی حدبندی، کھیوٹ و کھاتہ، رقبہ اور موقع کی صورتِ حال دکھاتا ہے۔
بغیر اس کے تقسیم کا عمل آگے نہیں بڑھ سکتا۔
---
2️⃣ نقشہ ب (Proposed Partition Map / حصص کا نقشہ)
(Rule 23 & 24, PLR Rules)
اہمیت:
تجویز کردہ تقسیم (Proposed Mode of Partition) کہلاتی ہے۔
اسے قانون میں Mode of Partition کہا جاتا ہے۔
(حوالہ: Rule 23)
---
3️⃣ نقشہ جیم (Final Physical Partition Map)
(Rule 25, 26 & 27, PLR Rules)
اہمیت:
موقع پر عملی حدبندی اسی نقشے کے مطابق ہوتی ہے۔
یہی بھاگ بندی (Demarcation) کا قانونی نقشہ ہے۔
اسی کے مطابق انتقال اور قبضہ دیا جاتا ہے۔
---
🔷 حصہ سوم: نقشہ جات بننے کے بعد کی کارروائیاں (Post Partition)
(قانونی بنیاد: Sec. 135-A, PLRA + Rules 26–27)
1️⃣ عملی تقسیم (Demarcation)
فیلڈ اسٹاف حد بندی کرتا ہے۔
(Rule 26, PLR Rules)
2️⃣ قبضہ دینا
قانونی قبضہ دلوایا جاتا ہے۔
(Sec. 135-A(3), PLRA)
3️⃣ اعتراضات کی سماعت
اعتراضات موقع پر یا تحصیل میں سنے جاتے ہیں۔
(Sec. 135(5), PLRA)
4️⃣ تحصیلدار کا حتمی حکم
تحصیلدار/AC مکمل فیصلے کے ساتھ Final Partition Order جاری کرتا ہے۔
(Rule 27, PLR Rules)
5️⃣ انتقالِ تقسیم (Mutation of Partition)
تقسیم کے بعد الگ الگ انتقال درج ہوتا ہے۔
(Sec. 42 & 43, PLRA)
6️⃣ نئی فرد/کھاتہ کی تیاری
ہر شریک کے نام الگ فرد جاری ہوتی ہے۔
7️⃣ اپیل کا حق
ہر شریک کو حق حاصل ہے کہ:
AC Grade-I کے سامنے اپیل
Collector کے سامنے ریویژن
کمشنر/Board of Revenue میں مزید اپیل
(Sec. 161–172, PLRA)
---
🔷 مکمل قانونی خلاصہ (Flow + قانون)
درخواست (Sec. 135)
→ ورثاء کی تصدیق (Rule 19)
→ ریکارڈ طلبی (Rule 20)
→ نوٹس (Rule 21)
→ سماعت (Sec. 135(4))
→ نقشہ الف (Rule 22)
→ حصے طے کرنا (Rule 23)
→ نقشہ ب (Rule 23–24)
→ موقع پر تقسیم (Rule 26)
→ نقشہ جیم (Rule 25–27)
→ قبضہ (Sec. 135-A)
→ حتمی حکم (Rule 27)
→ نیا انتقال (Sec. 42–43)
→ نئی فرد
→ اپیل کا حق (Sec. 161–172)