A&A Law Consultants

16/09/2022

𝗟𝗮𝘀𝘁 𝗱𝗮𝘁𝗲 𝗼𝗳 𝗧𝗮𝘅 𝗙𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗶𝘀 𝟯𝟬𝘁𝗵 𝗦𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟮
File your Income Tax returns with Tax Experts before it's too late.

Contact : 0322-6273852

Our Services

> NTN Registration Salaried
> Business NTN Registration
> Annual Income Tax Filing
> Private Limited Company Registration
> Single Member Company Registration
> Limited Liability Partnership Registration (LLP)
> Partnership or AOP Registration
> GST Registration
> Monthly Federal Sales Tax Return Filing
> Monthly Service Sales Tax Return Filing
> Trademark Registration
> Copyright Registration
> Patent Registration

Contact : 0322-6273852

10/09/2022

02/05/2022

30/03/2022

𝐅𝐁𝐑 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐬 𝟐𝟔𝐛 𝐁𝐲 𝐒𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐟𝐮𝐥𝐥𝐲 𝐈𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐚𝐜𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐲𝐬𝐭𝐞𝐦 𝐎𝐧 𝐒𝐮𝐠𝐚𝐫 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫

30/03/2022

FBR has introduces convenient system for payment of Income Tax Refund, update your IRIS profile with IBAN, income tax refund will automatically transfered to your bank account.

22/03/2022

Yemen's Iran-backed Houthi rebels hit several Saudi energy targets over the weekend.

18/03/2022

Legal Consultation

18/03/2022

Nationa Tax Number Resgistration.

18/03/2022

All your rights will be Defended.

17/03/2022

Get Connected for Solutions of your ISSUES.

10/03/2022

ایف بی آر نے 40 بڑے شہروں میں غیرمنقولہ جائیداد کی طے شدہ ویلیو پر نظرثانی کردی، 700 فیصد کی بجائے 250 فیصد تک اضافہ

اسلام آباد (مہتاب حیدر) فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے پاکستان کے 40 بڑے شہروں میں غیرمنقولہ جائیدادوں کی طے شدہ ویلیو پر نظر ثانی کرتے ہوئے اس کی قیمتوں میں 25سے 250فیصد تک اضافے کا اعلان کردیا ہے۔

قدر کی یہ کمی یکم دسمبر 2021ء کو اعلان کردہ 600سے 700فیصد اضافے کے مقابلے میں کئی گنا کم ہے۔ اس سے قبل اس حوالے سے مارکیٹ ویلیو کے بارے میں یکم دسمبر 2021ء کو قیمتیں جاری کی گئی تھیں تاہم اب مملکت کے 40 شہروں میں کمرشل، رہائشی، اپارٹمنٹس، فلیٹس اور دیگر علاقوں میں جائیدادوں کی قیمت پہلے کے مقابلے میں بہت زیادہ حد تک کم کر دی گئی ہیں۔

لاہور کے کچھ علاقوں میں 400فیصد، کراچی کے صرف ایک علاقے میں کئی گنا تک اضافہ ، اسلام آباد، پشاور، کوئٹہ ، راولپنڈی ، سیالکوٹ، حیدرآباد ، مری اور دیگر شہروں میں بھی ویلیوایشن ٹیبل جاری، اطلاق 2مارچ سے ہوگیا۔

کراچی کے معاملے میں ایف بی آر نے شہر کو تین مختلف درجوں میں تقسیم کردیاہے اور جدول کے ذریعہ روپے میں ان کی قیمتیں دی ہیں۔ گراؤنڈ فلور پر اضافی فلور ز پرکورڈ ایریا کی فی مربع گز قیمت، کمرشل پراپرٹی کی گراؤنڈ فلور سمیت اضافی منزلوں کی کورڈ پرباقی مربع گز قیمت، اسی طرح انڈسٹریل پراپرٹی میں پورے پلاٹ کے رقبے سمیت فی مربع فٹ کورڈ ایریا کی قیمت پر درجہ بندی کی گئی ہے۔

ایک منزلہ سے زائد پر مشتمل رہائشی عمارت میں ہر اضافی منزل کے ساتھ قیمت میں 25فیصد اضافہ کردیا گیا ہے جو جائیداد مذکورہ درجہ بندی میں نہیں آتی اسے ضمیمے کے کم ترین درجے میں شامل کیاجائے گا۔

اگر اراضی ایک سے زائد مقاصد یعنی رہائشی، تجارتی اور صنعتی مقاصد کیلئے ہوتواوسط نرخ کا طریقہ کار اختیار کیاجائے گا۔ ایک فلیٹ کامطلب علیحدہ پراپرٹی این آئی ٹی نمبر پر طے شدہ اوسط طے شدہ نرخ ہیں کثیرالمنزلہ رہائشی عمارتوں میں بیڈ روم اور باتھ روم کی بنیاد پر چارجز ہوں گے۔

تجارتی درجہ بندی میں کمرشل پراپرٹی میں درجہ اول سے جہاں تک قیمت 13500روپے فی مربع گز ہوگی ۔ضمیمے کے سیریل نمبر44میں گراؤنڈ منزل تک شامل ہوں گے۔جائیدادوں کے نرخوں کے حوالے سے جاری کردہ گزشتہ قدر میں ایف بی آر نے قیمتوں کو متعلقہ شہروں کے علاقوں کی مناسبت سے انتہائی حد تک 600 سے 700 فیصد تک بڑھا دیا تھا لیکن اب اوسطاً نظرثانی شدہ ریٹس 25؍ سے 250؍ فیصد کے درمیان تک رکھے گئے ہیں۔

البتہ لاہور میں کچھ علاقے ایسے ہیں جہاں شرح تناسب میں 400 فیصد تک اضافہ کیا گیا ہے۔ نظرثانی شدہ نوٹیفکیشن 2 مارچ 2022ء سے لاگو ہوگیا۔

کراچی میں صرف ایک علاقہ ایسا ہے جہاں قیمتوں میں کئی گنا اضافہ کیا گیا۔ ورلڈ بینک کی جانب سے 40 کروڑ ڈالرز قرضوں کی شرائط کے تحت ایف بی آر نے قیمتوں کو مارکیٹ ریٹ کے مطابق رکھنے کے لئے ان میں اضافہ کیا تھا ۔ پراپرٹی کی قیمتیں تین تین اقسام کی ہوتی ہیں۔ ایک ڈی سی کے نوٹیفکیشن، دُوسری ایف بی آر کی ویلیو ایشن اور تیسری مارکیٹ ریٹ کے مطابق ہوتی ہے ۔ اس سے قبل یکم دسمبر کو ایف بی آر کے فیصلے رئیل اسٹیٹ کا کاروبارکرنے والوں اور ایجنٹس نے شدید احتجاج کیا تھا۔ رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس ایسوسی ایشن ( آر ای سی اے ) کے عہدیداروں نے وزیرخزانہ شوکت ترین سے مل کر قیمتوں پر نظرثانی کے لئے ا نہیں قائل کر لیا تھا۔ ویلیو ایشن جدول پر نظرثانی کی گئی ہے تا کہ اس شعبے میں زیادہ سے زیادہ ٹیکسوں کے حصول کو ممکن بنانا ہے۔ ایف بی آر نے ابیٹ آباد، اٹک، بہاولپور، بہاولنگر، چکوال، ڈیرہ اسماعیل خان، ڈیرہ غازی خان، فیصل آباد، گھوٹکی، گوجرانوالہ، گجرات، گوادر، حافظ آباد، حیدرآباد، اسلام آباد، جھنگ، جہلم، کراچی، قصور، خوشاب، لاہور، لاڑکانہ، لسبیلہ، مانسہرہ، منڈی بہاء الدین، مردان، میرپورخاص، ملتان، ننکانہ، نارووال، پشاور، کوئٹہ، رحیم یار خان، راولپنڈی، ساہیوال، سرگودھا، شیخوپورہ، سیالکوٹ، سکھر اور ٹوبہ ٹیک سنگھ کے لئے ویلیو ایشن ٹیبل جاری کئے ہیں۔ اسی طرح اسلام آباد سیٹلائٹ ٹائون،راولپنڈی، مری اور کراچی کے لئے بھی نرخوں کا ازسرنو تعین کیا گیا ہے۔ آر ای سی اے کے نمائندے سردار طاہر اور احسن ملک نے کہا کہ مذکورہ ریٹ آئندہ مالی سال میں بھی جاری رہیں گے۔

09/03/2022

Benefits of being a Filer.