14/10/2026
📢 REAL TALK SA REAL ESTATE INDUSTRY!
SHOUTOUT SA MGA AGENT AT BROKER NA MAS MALAKI PA ANG PATONG KAYSA SA LAND OWNER! 😅
Walang masama sa pagkita. Trabaho natin ang maghanap ng buyer, mag-market ng property, makipag-negotiate, at kumita ng commission. Deserve natin 'yan.
PERO KAPAG SOBRA-SOBRA NA ANG PATONG, SINO ANG NALULUGI? 🤔
💸 1. NAWAWALAN NG BUYER
Kapag malayo na sa market value ang presyo, mas mahirap makahanap ng seryosong buyer. Kahit maganda ang property, hindi ibig sabihin na lahat ng presyo ay katanggap-tanggap sa market.
📉 2. POSIBLENG MATENGGA ANG PROPERTY
Habang tumatagal ang listing, puwedeng mawalan ng momentum. Ang ibang buyer, lilipat na lang sa mas reasonable ang presyo.
🤝 3. NASASAYANG ANG TIWALA NG BUYER AT SELLER
Kapag nalaman ng buyer na napakalaki ng agwat sa actual asking price ng owner, puwedeng masira ang tiwala hindi lang sa agent kundi pati sa buong transaction.
🏡 4. NAAAPEKTUHAN ANG MARKET VALUE
Kapag may mga property na sobra ang asking price kumpara sa comparable properties, puwedeng magkaroon ng unrealistic expectations sa presyo. Asking price, hindi automatic na market value.
🔥 5. SA HULI, LAHAT PUWEDENG MAAPEKTUHAN
Buyer na gustong bumili, seller na gustong magbenta, at agent na gustong magkaroon ng repeat clients at referrals.
PARA SA MGA KAPWA AGENT AT BROKER:
Hindi kailangang pinakamalaki ang patong para masabing magaling kang ahente. Mas mahalaga ang tamang pricing, transparency, negotiation skills, at serbisyong pinapahalagahan ng client.
Kung may agreed commission, ayusin nang malinaw. Kung may markup o resale arrangement, maging transparent at sumunod sa applicable agreements at batas.
Dahil ang tunay na goal ay hindi lang makabenta ngayon — kundi magkaroon ng magandang pangalan at tiwala sa bawat transaction.
Tubo is good. Pero dapat may tamang diskarte at transparency.
💯 Negosyo tayo, hindi palakihan ng patong!
— Pampanga Property Deals
🏡 Buy • Sell • Invest
