12/03/2026
Gawin Nating 10 Years ang Loan Term Mo sa Pag-IBIG, Imbes na 30 Years!
Maraming Pilipino ang naghahangad na mabayaran agad ang kanilang housing loan at makamit ang full ownership ng kanilang property. Isa sa mga paraan para mapabilis ang pagbabayad ay ang paggawa ng advance payment on the principal.
Ano ang Advance Payment on Principal?Ito ay ang pagbabayad ng karagdagang halaga nang direkta sa principal ng iyong loan, bukod sa regular mong hulog. Sa ganitong paraan, nababawasan ang utang mo nang mas mabilis, at mas maagang matatapos ang iyong loan term.
Paano ito nakakatulong para gawing 10 years ang loan?Kung regular kang nagbabayad at may extra funds, maaari mong i-apply ang advance payment sa principal. Kapag malaki ang naibabayad mong dagdag, mas mabilis ding bumaba ang outstanding balance, kaya't mas maagang matatapos ang iyong loan, kahit pa originally 30-year ang terms.
Mga Benepisyo ng Advance Payment on Principal:
Mas maagang makumpleto ang bayad sa utang
Mas maliit ang total interest na mababayaran
Magkaroon ng malaking equity sa property nang mas mabilis
Makapagtabi ng pera para sa iba pang pangangailangan
Paano mag-apply ng advance payment?
Makipag-ugnayan sa Pag-IBIG Fund o sa iyong housing loan officer.
Piliin ang halaga na nais mong i-advance pay.
Siguraduhing nakasulat nang maayos ang mga detalye sa iyong bayad.
I-apply ang bayad sa principal, hindi sa interes o fees.
Tip: Regular na mag-advance payment kung kaya, upang mas mapabilis ang pagbayad at makamit ang iyong pangarap na pagmamay-ari ng bahay nang mas maaga.
