CDO Land Titling Services

CDO Land Titling Services Assist in land title transfer, estate settlement, BIR processing, and Registry of Deeds transaction

Processing ONNETT ar BIR.
09/07/2026

Processing ONNETT ar BIR.





An info drive from Registry of Deeds, Cagayan de Oro City.
08/07/2026

An info drive from Registry of Deeds, Cagayan de Oro City.





04/07/2026

Safety TIPS kung mopalit og yuta:

👉🏻 Susiha ang Original Certificate of Title (OCT) o Transfer Certificate of Title (TCT). Pangayo ug certified true copy gikan sa Registry of Deeds aron masiguro nga tinuod ang titulo.

👉🏻Tan-awa kung adunay encumbrances sama sa mortgage, lis pendens, adverse claim, o ubang annotations sa titulo.

👉🏻I-verify ang identity sa tag-iya. Siguroha nga ang nagbaligya mao gyud ang registered owner o adunay valid nga Special Power of Attorney (SPA).

👉🏻Adtoa ang lote. Tan-awa ang aktuwal nga kahimtang, sukda kung posible, ug pangutan-a ang mga silingan kung adunay boundary dispute o laing nag-okupar.

👉🏻Susiha ang Tax Declaration ug resibo sa Real Property Tax. Siguroha nga updated ang bayad sa amilyar.

👉🏻Siguroha nga walay kaso o dispute nga naglambigit sa yuta.

,👉🏻Kung CLOA ang titulo, siguroha nga pwede na kini ibaligya ug nasunod ang tanang legal nga requirements.

👉🏻Gamita ang Deed of Absolute Sale nga klaro ang terms ug ipa-notaryo kini.

,👉🏻Kung dako ang kantidad, mas maayo nga partial payment lang una human sa verification, ug ang balanse ibayad kung kompleto na ang mga kinahanglanon.

Mao nang giingon guys..Ligtas ang may alam.😀





02/07/2026

Unsay kalahian sa OCT og TCT?

Ang OCT stands for Original Certificate of Title og ang TCT Transfer Certificate of Title.

OCT ay ang pinakaunang titulo nga gi isyu sa goberno sa pag rehistro sa yuta. Meaning, ang tawo nga nakapangalan sa titulo ang pinaka unang tag iya sa yuta.

TCT ay gi isyu sa goberno human ang yuta nga naka OCT gibalhin ang pangalan sa bag-ong tag iya nga nakapalit, nadonate kaniya o nasunod isip mana..





28/06/2026

How long will it take to process a transfer of title?

Answer:
There are many factors to consider, as follows:
👉🏻 the prooerty bought is the whole portion
and the owner is still alive.
👉🏻 the property bought is just a portion of a
whole lot and wether the owner is still alive
or already deceased.
👉🏻 the property is untitled (tax declaration
only)
👉🏻 the property is an inherited land using extra
judicial settlement or Affidavit of
self-adjudication.
👉🏻 to consider also if the heirs already settled the estate tax or not.

Simple transaction with complete documents may take 3 to 5 mos.





21/06/2026

KINSA MAN ANG DAPAT MAG BAYAD SA CAPITAL GAINS TAX (CGT)? BUYER O SELLER?

ANSWER:

Since ang CGT mao man ang buhis sa ginansya sa pagbaligya sa lote ang Seller dapat ang magbayad pero sa naandang praktis pwedi ra mag agree ang both parties kung kinsa ang mo shoulder sa maong pagbayad. Pedi pod kini e indicate sa Deed of Absolute Sale kung kinsa ang mobayad, buyer ba o seller.

CAUTION:

A lot of property buyers walay kahibalo about aning CGT og uban bayranon kung magpa transfer sa ilang pangalan sa title.. Kailangan gyd nga magpakasayod sa mga gastuhonon before mopalit og property kay basin mao kani ang hinungdan nga dugay ma transfer ang title sa inyong pangalan kay ang ilang budget igo ra sa pagpalit og property og wala nay budget sa paglihok sa transfer sa titulo.





19/06/2026

BE AWARE labina na sa mga lot buyers:
(Presidential Decree No. 957 karon pa gi implementar sa striktong paagi)

Kung ang lote nga imong napalit is a "portion only" sa kinatibuk-ang lote ang Registry of Deeds (ROD) mo require kanimu nga mokuha og clearance gikan sa DSHUD (formerly HLURB) og tungod niini ang processing time madugangan kay tungod daghan pang requirements ang imo napod lukaton aron sa pagprocesso aron ma isyuhan ka og DSHUD clearance... Timan-i nga bisan simple subdivision kay tungod gamay ra ang area sa imo napalit ipakuha ka gihapon og clearance. Hinoon, wala ko kabalo kung same also sa uban ROD basta dinhi sa Cagayan de Oro strikto na kaayo..






15/06/2026

Presidential Decree No. 957 (P.D. 957), also known as the Subdivision and Condominium Buyers' Protective Decree, was issued on July 12, 1976 to regulate the sale of subdivision lots and condominium units and to protect buyers from fraudulent or abusive real estate practices.

FOR ME THE ABOVE LAW IS APPROPRIATE ONLY TO APPLY ON LARGE AREA OF LOTS TO BE SUBDIVIDED.. FOR A SMALL LOTS BELOW 1,000 SQM AND BELOW MUST BE EXEMPT BECAUSE IT WILL ADD TO THE DELAY OF THE PROCESSING OF TRANSFER OF TITLE SINCE THE Registry of Deeds (ROD) is requiring the lot owners to secure an HLURB/DHSUD clearance before you can proceed to the registration of the transfer transaction at ROD.





Address

Village Of Hope, Calaanan
Cagayan De Oro
9000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CDO Land Titling Services posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category