Indira Lázaro

19/03/2024

Les comparto una amena entrevista realizada por el Instituto Lex Aequitas.
Hemos hablado de temas referente al derecho de propiedad, posesión y otros temas.
¡Buen inicio de semana!

11/10/2023

Buenos días
Hoy, en la oficina me llamó la atención este caso no solo por las controversias o posturas que pueden generar, veamos que podemos aprender y compartir con todos ustedes.
El conflicto legal por un bien inmueble se puede dar dentro del ámbito familiar y esto lo vemos todos los días, no solo por un tema de violencia física o psicológica, sino también por la disputa de un bien inmueble (división de herencia, desavenencia por los copropietarios, áreas comunes y otros).
Durante las citas y/o asesorías, me hacen consulta sobre si se puede realizar el desalojo frente a mis hijos u otros miembros familiares, esto dependerá de muchos de ciertos factores generales, por tal motivo desde la experiencia es imprescindible analizar lo siguiente: 1) El tipo de posesión 2) Identificar el bien mueble o inmueble y la enajenación realizada 3) Los actos acontecidos previos a la inscripción del bien (en este caso particular correspondería a ello) 4) Analizar en caso ha efectuado construcciones posteriores a la sentencia amparada por demanda 5) Un análisis los derechos sucesorios “arbre généalogique” de ser necesario, para plantear lo que aplicación o medidas urgentes para evitar futuras transferencias
Sin duda, los desalojos debe ser la ultima ratio en caso de no hallar solución, previamente se debe plantear vías de soluciones necesarias y efectivas para recuperación de un bien.
Un consejo para los colegas es manejar una tabla de valoración de riesgo, analizando los puntos favorable, desfavorables y emergencias que deben ser atendidas con la prioridad que amerita.

20/04/2022

🇵🇪 Hoy decidí encender la TV de señal abierta y encuentro esta noticia, se preguntarán ¿Cómo una disputa patrimonial familiar puede desencadenarse en un presunto acto delictivo?
Si bien en este caso no se ha desarrollado en su totalidad pues debe realizarse las investigaciones de ley. Sin embargo, vamos analizar que pueden originar para que exista una disputa por temas de propiedades.
-Existen conflictos que derivan de una Sucesión post mortem al no dejar testamento e inclusive en cuanto la repartición de las propiedades, para ello debe existir un acuerdo y llevarse una conciliación previa con todos los herederos legales o también ceñirse a un cronograma para la convocatoria y así asuma un nuevo representante de la empresa familiar para el funcionamiento óptimo del negocio.
-Muchas veces se debe hacer un trabajo de hormiga para nuestro equipo, pues hay ciertos casos que debe ser analizado si se procede una nulidad del acto celebrado o simulación de este acto y que haya existido un acuerdo simulado con el fin de engañar a terceros; sujetos, involucrados, afectación y el tiempo es importante.
-En el caso de post mortem existen los “malos inquilinos” que al saber que el propietario falleció buscan aprovecharse de la propiedad. Lamentablemente, en nuestro país y en nombre de la buena fe se alquila propiedades con pronto pago, es por eso que si desean alquilar es bueno asesorarse y así se puede realizar el contrato con clausulas específicos de acuerdo a tus necesidades como propietarios e inclusive la figura jurídica acorde para proceder judicialmente.
-La invasión de parcelas es una práctica constante en temas de litigio y más cuando los familiares del causante buscan posesionarse o adjudicarse sin respetar las áreas, cortándose árboles y aumentando ilícitamente su patrimonio. Se debe al aumento de tierras agrícolas o extensión de terreno tomando posesión ilegalmente.
- Estás y muchos más temas sobre litigio de propiedades y tierras pueden ser atendidas con una buena estrategia legal, previamente llegando en algunos casos sin proceso judicial. La defensa legal no sólo debe ser vista en los tribunales sino incluso en tratar de evitarla.

10/04/2022

Bonito domingo de Ramos🙌

03/04/2022

Atención 🇵🇪🙌
Se incrementa el mínimo vital de los sueldos de los trabajadores, ha sido hoy 3 de abril de 2022 publicada de manera oficial en el Diario El Peruano.
Ya saben👇

01/04/2022

Díganme que no soy la única con el sueño de ver a nuestra bicolor en el mundial🇵🇪
A cruzar deditos y al repechaje🤭❤️🇵🇪

29/03/2022

Vamos Perú 🇵🇪❤️
Si se puede💪
Perú campeón, es el grito que repite la afición...

23/03/2022

👇Atención! LUCHEMOS CONTRA EL VPH
Buenas noches, está información es valiosísima💜
Para los amigos quienes están en Lima, es vital que puedan acudir, salvar la vida de quienes amamos es nuestra tarea.
Avisa y acude💪 no te olvides🙌
Muchas mujeres pierden la batalla por esta terrible enfermedad.
Si tienen hijas o hermanitas de hasta 9 años pueden llevarlo al centro de salud mas cercano ya que la vacuna es totalmente gratis.

👩👩‍⚕️ En el marco del Día Mundial del Cáncer de cuello uterino, la Liga contra el cáncer ha lanzado una iniciativa que busca que todas las mujeres peruanas puedan realizarse despistajes totalmente gratuitos, desde hoy 22 de marzo.

📊 En el Perú, cada 5 horas muere una mujer a causa del cáncer de cuello uterino.

📌 Más información AQUÍ 👉 https://bit.ly/3wyhnPk

09/03/2022

Construyamos caminos al andar
Adelante mujeres por la construcción de nuestros sueños💪

02/01/2022

Felíz Año Nuevo 2022🎉
Que , este año sea de enorme bendición y podamos seguir construyendo nuevos espacios.
Han sido años difíciles, muchos han perdido la batalla a causa de la Covid 19 y sus variantes, no bajemos la guardia y cuidemonos mutuamente, es tarea de todos.
No dejemos de soñar y hacer nuestros sueños nos permita vivir como hermanos.
Aprendamos a vivir en este mundo con amor, solidaridad y muchas ganas para realizar nuestras actividades
Que todos sus sueños se hagan realidad, les deseo un hermoso 2022 a ustedes y vuestras familias con mucho amor y enorme gratitud.

31/10/2021

🏡*TIENES PROBLEMAS CON TU TERRENO O VIVIENDA?*⚖️
👩‍⚖️*Se ha originado una disputa y no sabes cómo solucionarlo?*
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Sin importar donde te encuentres, si es en zona rural, urbana o la distancia.
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