18/05/2026
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๐ดASESORรA INMOBILIARIA - COMPRA VENTA DE PROPIEDADES y POSESIONES๐ด
๐ขVAS A VENDER TU PROPIEDADโ
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DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE
A la hora de vender una propiedad, es necesario presentar los documentos que demuestren que tรบ eres el titular de esa vivienda.
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HOJA DE RESUMEN Y DE PREDIO
La Hoja de resumen acredita que el vendedor estรก al dรญa con el pago de tributos y el Predio enumera las caracterรญsticas del inmueble. Se entrega al dueรฑo en la municipalidad por un pago mรญnimo.
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COPIA DE DNI DE LOS PROPIETARIOS
Tu DNI o Carnet de extranjero debe estar vigente para el momento del alquiler o venta.
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COMPROBANTE DEL IMPUESTO PREDIAL
Todo predio posee un impuesto municipal. Es un tributo que grava el valor de la propiedad en base a un autovalรบo.
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MINUTA DE COMPRA Y VENTA
Es el contrato de compraventa. Este documento detalla la ubicaciรณn del inmueble, datos del vendedor y comprador, forma de pago, entre otros. Preparado, con sello y firma de un abogado.
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COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL
Solicite en la SUNARP una copia literal de su inmueble. Esta copia la va requerir el comprador para constatar que el vendedor es el propietario del inmueble o estรก autorizado para venderlo.
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Enfrentamos una situaciรณn difรญcil, ante la realidad de las estafas inmobiliarias.
Abrir bien los ojos, es mi primera recomendaciรณn.
Si vas a comprar piensa que estas invirtiendo, asegรบrate y garantiza legalmente tu situaciรณn.
Un Abogado es necesario, para tener claro el contrato, saber por quรฉ estas comprando y para quรฉ, la disposiciรณn del bien es indispensable o estarรกs enfrentando un juicio de 4 aรฑos tal vez para desocuparlo.
Hay mecanismos de seguridad para evitar estafas, si compras o si vendes, sรฉ prevenido.
No sรฒlo se trata de verificar en Registros Pรบblicos, hay que ser asesorados para evitar lamentaciones.
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