23/09/2026
🏢 PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN | CARABAYLLO
📍 Urb. Santo Domingo 9.ª Etapa – Carabayllo
💰 Precio de venta: US$ 198,000
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con construcción avanzada y potencial para generar renta o continuar desarrollando un proyecto multifamiliar, casa de huéspedes u hospedaje, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
📐 Área de terreno: 240 m²
📏 Frontis: 16 metros
🏗️ Área construida: 455.34 m²
🏢 Construcción actual: 2 niveles
Distribución:
🔹 Primer nivel: minidepartamento y amplia zona de estacionamientos.
🔹 Segundo nivel: aproximadamente 12 habitaciones con baño privado, algunas terminadas y otras en proceso de construcción.
🏗️ Cuenta con zonificación ZDM – Zona de Densidad Media, con potencial de desarrollo multifamiliar de hasta 4–5 pisos, de acuerdo con los parámetros urbanísticos vigentes. Además, el predio cuenta con habilitación urbana.
📍 Ubicación y referencias:
En la Urb. Santo Domingo 9.ª Etapa, Carabayllo, con acceso hacia importantes vías de la zona como Av. Trapiche, Av. Camino Real y Av. Universitaria, facilitando la conexión con diferentes puntos de Carabayllo y Lima Norte. En el entorno se encuentran comercios, mercados, colegios, servicios y transporte público.
✨ Ideal para inversión: por su metraje, distribución actual y posibilidad de ampliación, puede proyectarse para alquiler de habitaciones, minidepartamentos, casa de huéspedes, hospedaje o desarrollo multifamiliar, previa evaluación de las licencias y autorizaciones que correspondan.
📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.