Margarita Torres Consultoría Inmobiliaria y Financiera

13/05/2026

Si buscas más que un departamento... y quieres un espacio que eleve tu estilo de vida, este dúplex en Casuarinas es para ti. Un hogar donde cada ambiente se siente amplio, privado y conectado con la tranquilidad que solo esta zona puede ofrecer ✨ 📐 AO: 237.54 m² 🏗️ AC: 153.03 m² 🛗 Ubicado en 5to piso con ascensor Primer nivel: 🛋️ Sala comedor con balcón y excelente iluminación natural 🍽️ Cocina con espacio para comedor de diario 🛏️ Dormitorio principal con 🚿 baño incorporado 🛏️🛏️ 2 dormitorios con closet 🚿 1 baño completo Segundo nivel: 🛏️ Dormitorio adicional con closet 🚻 Medio baño 🛋️ Amplio family room rodeado de mamparas de vidrio 🌇 Gran terraza con techo sol y sombra, ideal para reuniones, con vista lateral a parque 🚻 Cuarto y baño de servicio 🧺 Lavandería independiente con tendal 🚗 Estacionamiento lineal doble 🥡 Depósito de 7.74 m² 📍 Ubicado en Calle José Sebastián Barranca 191, en un entorno que combina privacidad y conveniencia: 🌳 A pasos de parque, en una calle tranquila y arbolada ☕ A solo 2 cuadras de Avenida Casuarinas, con cafeterías, farmacias y servicios del día a día 🛒 A minutos de Vivanda, farmacias, bancos, Mercado de Monterrico, boutiques, gym 🎓 Cerca de colegios como Colegio San José de Monterrico, Antares, Colegio Casuarinas y Trener School 🛍️ Próximo a la zona comercial de El Polo Propiedades así se viven mejor que se cuentan… ¡te invitamos a conocerla e iniciar la mejor etapa junto a tu familia!

05/05/2026

Si buscas más que un departamento… y quieres un espacio que eleve tu estilo de vida, este dúplex en Casuarinas es para ti.
Un hogar donde cada ambiente se siente amplio, privado y conectado con la tranquilidad que solo esta zona puede ofrecer ✨

📐 AO: 237.54 m²
🏗️ AC: 153.03 m²
🛗 Ubicado en 5to piso con ascensor

Primer nivel:
🛋️ Sala comedor con balcón y excelente iluminación natural
🍽️ Cocina con espacio para comedor de diario
🛏️ Dormitorio principal con 🚿 baño incorporado
🛏️🛏️ 2 dormitorios con closet
🚿 1 baño completo

Segundo nivel:
🛏️ Dormitorio adicional con closet
🚻 Medio baño
🛋️ Amplio family room rodeado de mamparas de vidrio
🌇 Gran terraza con techo sol y sombra, ideal para reuniones, con vista lateral a parque
🚻 Cuarto y baño de servicio
🧺 Lavandería independiente con tendal
🚗 Estacionamiento lineal doble
🥡 Depósito de 7.74 m²

📍 Ubicado en Calle José Sebastián Barranca 191, en un entorno que combina privacidad y conveniencia:

🌳 A pasos de parque, en una calle tranquila y arbolada
☕ A solo 2 cuadras de Avenida Casuarinas, con cafeterías, farmacias y servicios del día a día
🛒 A minutos de Vivanda, farmacias, bancos, Mercado de Monterrico, boutiques, gym
🎓 Cerca de colegios como Colegio San José de Monterrico, Antares, Colegio Casuarinas y Trener School
🛍️ Próximo a la zona comercial de El Polo

Propiedades así se viven mejor que se cuentan… ¡te invitamos a conocerla e iniciar la mejor etapa junto a tu familia!


Mantenimiento: S/. 500

05/05/2026

🌊 Vive el privilegio de tener el mar como parte de tu hogar en Lomas del Mar, Cerro Azul
🏡 Terreno de 250 m²
📐 Área techada 1er nivel: 135.34 m²
📐 Área libre: 114.66 m²
📐 Área techada 2do nivel: 93.42 m²
🌿 Jardín frontal con muebles de concreto integrados

🏠 Primer nivel
🛋️ Sala de estar con TV y acceso directo a piscina
🏊 Piscina privada aprox. 5 x 3 m
🛏️ 3 dormitorios con mamparas y vista a la piscina, cada uno con baño incorporado 🛁
🛌 Dormitorio adicional con vista a la calle y baño incorporado 🛁

🌅 Segundo nivel
🍽️ Cocina moderna con muebles altos y bajos y mesada tipo mármol
🛋️ Sala comedor con techo de doble altura
🌊 Terraza con vista al mar
☀️ Mamparas que integran interior y exterior
🌴 Área de parrilla ideal para reuniones
⛱️ Toldo retráctil automático
🚽 Baño para visitas
🧺 Área de servicio completa: 🛏️ Dormitorio de servicio con baño
Tendal independiente
🚗 Cochera descubierta

Esta casa es privilegiada por su ubicación estratégica, en segunda fila, con acceso asfaltado a la playa
Club House con restaurante, bar y zonas sociales
🤽🏼‍♀️3 piscinas para adultos y niños
🎾🥅Canchas de tenis, frontón, fulbito y vóley playa
🛹🛝Skate park y juegos para niños
🛒Minimarket dentro del condominio
Seguridad 24/7 y servicios médicos
Malecones, alamedas y áreas verdes
Las propiedades que están arriba tienen acceso la playa mediante ascensores panorámicos
🔐 Condominio privado con seguridad 24/7

✨ ¡Tu familia merece un espacio donde crear recuerdos inolvidables frente al mar! Contáctame y coordinemos una visita exclusiva para ti.

05/05/2026

¿Buscas estrenar y tener todo muy cerca? Este departamento en Av. Caminos del Inca 508, de 54.71 m² en el piso 8 es perfecto para ti. Con una distribución inteligente y acceso a increíbles áreas comunes, vivirás en un entorno seguro y exclusivo. Vive a solo unos minutos caminando al centro financiero de Chacarilla, Centros Comerciales, restaurantes, Súper Mercados, farmacias, panaderías y tiendas. El equilibrio perfecto entre modernidad y ubicación privilegiada en un edificio de estreno.

Características del departamento:

🛋️Sala comedor
🍳Cocina abierta americana
🛏️ 2 Habitaciones con closet cada una
🛁2 baños completos (uno en el dormitorio principal)
🏙️Balcón
🫧 Lavandería
🔥 Gas Calidda
🚗Estacionamiento privado

Y lo mejor de las Áreas Comunes del edificio: 🏢

🏗 Edificio de 17 pisos.
🌳 Eco amigable Edge
🛗 3 Ascensores
🏋‍ Gimnasio
🏊‍ Piscina Panorámica
🎠 Juegos para niños y mascotas🐕
🍽 Sala Gourmet y Lounge Bar
🥩 03 Áreas de parrillas
👨🏻‍💻 Coworking
🫧 Lavandería
🐶 + 🛁 Pet Shower
🚘 + 💦 Car Wash
🚲 Estacionamiento para bicicletas

Condiciones:
- Mantenimiento aproximado S/.350.00 (incluye consumo de agua con medidor por departamento, limpieza del edificio diaria, guardianía 24 horas y 3 ascensores)
- 2 meses de garantía y 1 de adelanto
- Contrato mínimo de 1 año
- Contar con buena calificación en las centrales de riesgo
- Contar con solvencia y sustento económico
- Pet friendly (¡tu engreído también es bienvenido!)

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

05/05/2026

Si buscas más que un departamento… y quieres un espacio que eleve tu estilo de vida, este dúplex en Casuarinas es para ti.
Un hogar donde cada ambiente se siente amplio, privado y conectado con la tranquilidad que solo esta zona puede ofrecer ✨

📐 AO: 237.54 m²
🏗️ AC: 153.03 m²
🛗 Ubicado en 5to piso con ascensor

Primer nivel:
🛋️ Sala comedor con balcón y excelente iluminación natural
🍽️ Cocina con espacio para comedor de diario
🛏️ Dormitorio principal con 🚿 baño incorporado
🛏️🛏️ 2 dormitorios con closet
🚿 1 baño completo

Segundo nivel:
🛏️ Dormitorio adicional con closet
🚻 Medio baño
🛋️ Amplio family room rodeado de mamparas de vidrio
🌇 Gran terraza con techo sol y sombra, ideal para reuniones, con vista lateral a parque
🚻 Cuarto y baño de servicio
🧺 Lavandería independiente con tendal
🚗 Estacionamiento lineal doble
🥡 Depósito de 7.74 m²

📍 Ubicado en Calle José Sebastián Barranca 191, en un entorno que combina privacidad y conveniencia:

🌳 A pasos de parque, en una calle tranquila y arbolada
☕ A solo 2 cuadras de Avenida Casuarinas, con cafeterías, farmacias y servicios del día a día
🛒 A minutos de Vivanda, farmacias, bancos, Mercado de Monterrico, boutiques, gym
🎓 Cerca de colegios como Colegio San José de Monterrico, Antares, Colegio Casuarinas y Trener School
🛍️ Próximo a la zona comercial de El Polo

Propiedades así se viven mejor que se cuentan… ¡te invitamos a conocerla e iniciar la mejor etapa junto a tu familia!


Mantenimiento: S/. 500

23/04/2026

¡El mercado premium está más vivo que nunca! 🚀 Con ventas al alza y una oferta competitiva en Surco, San Borja y Barranco, el 2026 se perfila como el año de las decisiones inteligentes. Si buscas seguridad, valorización y rentabilidad, estas cifras respaldan tu próxima inversión.

📢📢📢𝐌𝐢𝐫𝐚𝐟𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐲 𝐒𝐚𝐧 𝐈𝐬𝐢𝐝𝐫𝐨 𝐥𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦

Queridos , el mercado inmobiliario en los distritos premium de Lima inició el 2026 con un desempeño positivo. Entre enero y febrero se registró la venta de 1,099 departamentos, lo que representa un crecimiento de 6.6% frente al mismo periodo del año anterior, consolidando la recuperación de este segmento de alto valor dentro del mercado local.

Distritos con mayor dinamismo
La demanda se concentra en zonas como Miraflores, San Isidro, Santiago de Surco, San Borja y Barranco. Estos distritos destacan por su infraestructura consolidada, conectividad, oferta de servicios y calidad de vida, factores que los mantienen como los más atractivos tanto para vivienda como para inversión.

El interés proviene de compradores finales que buscan mejores condiciones de vida, así como de inversionistas que priorizan la valorización del activo y el ingreso por alquiler.

Oferta y competencia
El crecimiento de las ventas se da en un contexto de más de 14,000 unidades en oferta, lo que amplía las opciones disponibles en el mercado y eleva la competencia entre desarrolladores inmobiliarios. Esta situación ha llevado a las empresas a implementar estrategias más agresivas, como descuentos, bonos y facilidades de financiamiento, para captar la demanda.

Factores que impulsan el mercado
Entre los principales factores que sostienen este dinamismo destacan la estabilidad de precios en zonas premium, la recuperación gradual del crédito hipotecario y la mayor confianza del consumidor. A ello se suma el atractivo del mercado inmobiliario como refugio de inversión frente a la volatilidad de otros activos.

Asimismo, la demanda por alquileres en estas zonas continúa siendo un motor importante, ya que muchos inversionistas adquieren propiedades con fines de renta, aprovechando la alta ocupación y el perfil de inquilinos en estos distritos.

Perspectivas del segmento
El segmento premium se mantiene como uno de los más sólidos del mercado inmobiliario limeño. Para el 2026, se proyecta un crecimiento moderado pero sostenido, impulsado por la preferencia por ubicaciones consolidadas y por el interés de inversionistas que buscan activos seguros con potencial de valorización.

En ese contexto, Lima continúa consolidándose como un mercado atractivo para el desarrollo de proyectos de alto valor, especialmente en distritos con alta demanda, buena infraestructura y perspectivas de crecimiento urbano.

Fuente: Andina

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://postimg.cc/xq5gbzWM

15/04/2026

Impecable dúplex en venta en La Aurora, Miraflores

Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de La Aurora, rodeado de parques y con excelente conectividad, en Avenida Villarán

📐 Área total: 381 m²
📐 Área techada: 216 m²

Este amplio departamento dúplex ofrece espacios cómodos y bien distribuidos:
Primer nivel:
🛗 Ascensor directo
🛋️ Sala comedor amplia, con balcón
🚽 Medio baño para visitas
🍴 Cocina cerrada con encimera, reposteros altos y bajos
3 dormitorios amplios
🛏️ 2 dormitorios amplios con closet y 🛁 incorporado
🛏️ 1 dormitorio secundario
Segundo nivel:
🛋️ Sala de estar amplia
🛁 Baño completo
🪴 Amplia terraza social con techo sol y sombra y espacio para parrilla
🚾🚹 Cuarto y baño de servicio
🧺 Lavandería
🔨🌳 Espacio libre para construir otros ambientes o para una segunda terraza con gran vista al parque

📍 Este inmueble es privilegiado por su ubicación en Avenida Villarán, rodeada de parques, cerca al Colegio Carmelitas, St Georges College, Pestalozzi, Markham, a pocos pasos del Wong de Aurora, con fácil acceso a Av Benavides, Tomás Marsano, y todos los beneficios que este distrito ofrece.

Programa una visita y empieza una vida espectacular junto a tu familia, en una de las mejores zonas de Lima

11/04/2026

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26/03/2026

Yo te ayudo a vender tu propiedad