Iuris Praxis

25/07/2025

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18/02/2025

Jurisprudencia Registral.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL
Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se
rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine que el polígono resultante se ubica dentro del ámbito gráfico del predio inscrito.
En caso que el Área de Catastro no pueda emitir informe técnico favorable, deberá seguirse alguno de los procedimientos previstos en las Leyes Nº 27333 o Nº 28294.

RESOLUCIÓN No. 0015-2025-SUNARP-TR
https://api-gateway.sunarp.gob.pe:9443/sunarp/sirtribunal/sirtribunal-wauth/obtenerAdjunTribunal/319e9077-4b0e-406f-b30e-af61a85c069c

18/02/2025

RECTIFICACIÓN UNILATERAL
Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se
rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine que el polígono resultante se ubica dentro del ámbito gráfico del predio inscrito.
En caso que el Área de Catastro no pueda emitir informe técnico favorable, deberá seguirse alguno de los procedimientos previstos en las Leyes Nº 27333 o Nº 28294.

RESOLUCIÓN No. 0015-2025-SUNARP-TR
https://api-gateway.sunarp.gob.pe:9443/sunarp/sirtribunal/sirtribunal-wauth/obtenerAdjunTribunal/319e9077-4b0e-406f-b30e-af61a85c069c

27/01/2025

RESOLUCIÓN DEL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL N° 350-2024-SUNARP/PT, Lima, 27 de diciembre de 2024.
Disponer la publicación de los precedentes de observancia obligatoria aprobados en sesión ordinaria del 293° Pleno del Tribunal Registral, modalidad presencial, realizada los días 12 y 13 de diciembre de 2024:

1. PRECISIÓN AL PRECEDENTE APROBADO EN EL PLENO 285° SOBRE INSCRIPCIÓN DE SUBDIVISIÓN Para que proceda la inscripción de la subdivisión aprobada por la municipalidad se requiere que como acto previo se inscriba la habilitación urbana, aun cuando obre inscrito el cambio de condición o uso del predio,
de rústico a urbano. Criterio contenido en la Resolución Nro. 3940-2024-SUNARP-TR del 12/09/2024 y Resolución Nro. 2352-2024-SUNARP-TR del 05/06/2024.

2. DONACIÓN A FAVOR DE MENORES DE EDAD Siendo que la donación tiene la naturaleza de una liberalidad, en los casos que dicho acto jurídico sea otorgado a favor de menores de edad, sin estar sujeto a modalidad alguna, basta la aceptación de uno de los
padres que ejerce la representación legal. Criterio contenido en las Resoluciones Nros. 762-2006-SUNARP-TR-L, 2382-2019-SUNARP-TR-L, 226-2020-SUNARP-TR, 035-2021-SUNARP-TR-A, 052-
2021-TR-A, 228-2023-SUNARP-TR.

6. ANTIGÜEDAD DEL TÍTULO PARA LA INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO:
El cómputo del plazo de antigüedad se efectúa a partir de la fecha del instrumento público en el que consta la adquisición, de conformidad con el artículo 2018 del Código Civil. Se exceptúan las escrituras públicas otorgadas por el juez en rebeldía del obligado, supuesto en el que el plazo de antigüedad se cuenta desde la fecha del contrato privado que motivó el proceso. Criterio contenido en la Resolución N° 2761-2023-SUNARP-TR del 26/06/2023.

15/03/2023

El TC en la sentencia expedida en el EXP. Nº 02695-2021-PA/TC ha establecido respecto a la interpretación del Art. 20 del Código Civil “…anteponer automáticamente el apellido del padre al apellido de la madre en el nombre de los hijos es un acto discriminatorio por razón de s**o en perjuicio de la madre, lo que implica consigo que no exista un orden de prelación preestablecido sobre los apellidos de los hijos. Se supera, así, cualquier pretendida justificación de carácter cultural de por medio y se garantiza el derecho a la igualdad y no discriminación en atención a los estándares internacionales sobre el particular”.

14/03/2023

DIRECTIVA QUE CONSOLIDA Y SISTEMATIZA LAS MEDIDAS
ADMINISTRATIVAS DE LA SUNARP CONTRA EL FRAUDE REGISTRAL
DIRECTIVA DI-01-2022-SDNR-DTR.
Aprobado mediante Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N° 027-2023-SUNARP/SN de fecha 13 de marzo de 2023.

02/03/2023

DETERMINACIÓN DE SOCIAL DE UN BIEN: "La calidad de social de un bien puede establecerse del análisis conjunto de la documentación presentada en el título y los instrumentos que constan en los antecedentes registrales".
La sala indica "...entre la documentación presentada con el título obra la Resolución Gerencial N.° 004-2015-MDNCH-GAT del 6/1/2015, donde se reconoce un pago indebido por duplicidad de impuesto de alcabala efectuado por Gustavo Adolfo Magan Mareovich y Doris Patricia Asencios Freyre respecto -entre otros- de la compra del Lote 34 Mz. B de la habilitación urbana para Viviendas denominado «Las praderas de nuevo Chimbote - VI Etapa», teniendo en cuenta que el impuesto de alcabala es de realización inmediata y grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio; con este documento al ser acto administrativo de fecha cierta se determina que la adquisición por parte de la sociedad conyugal Magan Asencios, fue anterior al año 2015."

02/03/2023

Se publico el Decreto Supremo Nº 029-2023-EF; que aprueba los montos por concepto de Compensación Económica bajo el régimen de la Ley N° 30057, Ley del Servicio Civil, para gerentes generales de gobiernos regionales y gerentes municipales.

01/03/2023

SE PUBLICA LEY Nº 31699 LEY QUE OPTIMIZA EL RECURSO DE CASACIÓN EN LA NUEVA LEY PROCESAL DEL TRABAJO

28/02/2023

CASACIÓN Nº 2436-2021 JUNÍN
SUMILLA: “La buena fe, a la que hace referencia el artículo 2014° del Código Civil, en algunas circunstancias excepcionales puede imponer una conducta activa por parte de aquel que pretende alegarla. La pasividad del adquiriente o titular de un derecho real, en el caso concreto, impide que resulte totalmente protegido”.