07/08/2026
📌 ¿Puede adquirirse por prescripción un terreno perteneciente a una comunidad campesina?
La Resolución N.° 4339-2025-SUNARP-TR responde de manera categórica: no.
⚖️ El Tribunal Registral recordó que el artículo 89 de la Constitución establece que las tierras de las comunidades campesinas son imprescriptibles, por lo que no pueden adquirirse mediante prescripción adquisitiva de dominio.
Además, precisó que, aunque la prescripción haya sido declarada por un notario, el Registro sí puede verificar si dicho acto es compatible con la información registral. Si el predio continúa inscrito a favor de una comunidad campesina, la inscripción resulta improcedente.
✅ Criterio destacado:
"No es procedente la prescripción adquisitiva sobre tierras de una comunidad campesina."
Leer más aquí: https://es.scribd.com/document/1070965745/Resolucion-No-3498-2026-Sunarp-Tr-1