Miguel Angel y Asociados SAC - Bienes Raices

27/11/2025

💲💲𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 + 𝗧𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 +𝗠𝗜𝗡𝗜𝗗𝗘𝗣𝗔 𝗘𝗡 𝗠𝗜 𝗣𝗘𝗥𝗨́ – 𝗦𝗨́𝗣𝗘𝗥 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗💲💲

🏪 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL 2 PISOS + AIRES
Zona de alto tránsito • Ideal para negocio propio o renta mensual • Mi Perú – Callao
💥 PRECIO DE REMATE – SOLO POR TIEMPO LIMITADO
📍 Ubicación estratégica
A pocos minutos de:
– Av. Arequipa, Av. Ayacucho y Av. Haya de la Torre
– Municipalidad de Mi Perú
– Mercado Mi Perú
– Comisaría Mi Perú
– Poder Judicial de Ventanilla
– Fiscalía Corporativa
– Centros educativos
– Centro de Salud Mi Perú
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🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 Área de terreno: 90 m²
🏗️ Área construida: 155 m²
🔨 Estado: Construcción para culminar
💼 3 locales en 1 + minidepartamento
✔ 1er piso:
– Tienda en esquina
– Trastienda
– Ambiente grande (antes fábrica de helados)
✔ 2do piso:
– Espacio acondicionado para restaurante
– 1 minidepartamento independiente
✔ 3er piso:
– Semi construido (ideal para ampliar o alquilar)
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🎯 VENTAJAS QUE LO HACEN UNA OPORTUNIDAD ÚNICA
⭐ Zona comercial de alto flujo peatonal
⭐ Excelente iluminación natural
⭐ Espacio para estacionamientos
⭐ Servicios completos (gas natural, agua, luz y desagüe)
⭐ Ideal para: bodega, restaurante, minimarket, heladería, oficinas, taller, coworking o alquiler por sectores
⭐ Rápida expansión comercial = alta rentabilidad asegurada
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☎️ AGENDA TU VISITA / RECIBE LA OFERTA ESPECIAL
📞 915 098 009

26/11/2025

✅✅“𝐓𝐮 𝐌𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐞𝐧 𝐏𝐮𝐞𝐛𝐥𝐨 𝐋𝐢𝐛𝐫𝐞 — 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐈𝐦𝐛𝐚𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞”💲💲

🏡 Tu nuevo espacio en Pueblo Libre: amplitud, luz y ubicación perfecta
Descubre un departamento que combina comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica ideal para familias, profesionales o quienes buscan una inversión segura.
Ubicado en Jr. Ernesto Odriozola 190, a solo pasos de la Av. Brasil y rodeado de servicios, hospitales, parques y centros comerciales. Aquí, todo lo que necesitas está realmente cerca.
✨ Lo que hace especial a este departamento:
• 📍 2do piso con excelente iluminación y vista interior silenciosa: vive con luz natural sin el ruido de la calle.
• 🏡 89 m² que se sienten amplios y bien aprovechados.
• 🛏️ 3 dormitorios cómodos, incluyendo un dormitorio principal con baño propio y walk-in closet.
• 🚿 2 baños completos, perfectos para la dinámica diaria.
• 🍽️ Cocina amoblada, lista para disfrutar.
• 🧺 Área de lavado y tendal independiente.
• 🏗️ Edificio con 50 años de solidez y renovado hace 10 años, combina estructura tradicional con mejoras modernas.
🚗 No cuenta con cochera, pero en la zona hay múltiples opciones de alquiler.
💰 Precio oportunidad: $85,000

25/11/2025

💰 VIVIENDA + NEGOCIO + RENTA en Comas – Oportunidad

📍 OPORTUNIDAD EN COMAS – Frente a Parque | Ideal VIVIENDA + NEGOCIO + RENTA
Vendo inmueble de 2 pisos con local comercial, excelente para familia grande o inversionista que busca generar ingresos desde el primer día, (por remodelar).
🏠 Características del inmueble:
• AT: 156 m² | AC: 302 m²
• 4 dormitorios amplios
• 5 baños completos
• 2 mini departamentos independientes (perfectos para alquiler)
• Local comercial con licencia municipal (funcionó como bodega)
• Servicios completos: luz, agua y gas natural
• Puerta independiente a la calle
📌 Ubicación TOP – Urb. Primavera, Comas
✔ Frente a parque
✔ Cerca al Colegio Tamayo, institutos y universidades; clínicas hospital
✔ A pocas cuadras de la Estación Jamaica – Metropolitano
✔ Parque zonal Sinchi Roca
✔ Zona con alta demanda de alquiler
💰 Precio: USD 110,000 – Negociable
Documentación completa, lista para transferencia.
💵 Ideal si buscas:
✔ Vivienda amplia
✔ Espacio para negocio
✔ Inversión con ingresos inmediatos mensuales (alquilando minidepas + tienda)
📞 Agenda tu visita:
915 279 155

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😁

18/09/2025

Excelente oportunidad de inversión en Comas, entrega inmediata. 📈💰🔥

10/04/2025

10/04/2025

😎VENDO INIGUALABLE DEPARTAMENTO – SAN BORJA
PERFECTAMENTE BIEN UBICADO DE 94m².

✅ Estado: Totalmente remodelado.
✅ 2 dormitorios, 2 baños, cuarto de depósito o planchar, cocina, lavandería, sala y comedor.
● 2 dormitorios con closets, cajonería, percheros
● Cocina con muebles altos y bajos, viene con terma a gas y campana extractora.
✅ Precio Negociable.
✅ Área de terreno: 93.97. m².
✅ Área construida: 93.97. m².
✅ Muy bien iluminado.
✅ Puerta Principal y Puerta de servicio.
✅ Área de estacionamientos en el frontis del edifico.
✅ Área de tendal en la azotea.
✅ Edificio de solo 5 pisos con ascensor, intercomunicador y portero eléctrico, doble reja de ingreso.
✅ Solo 9 departamentos, mantenimiento S/.100.00.

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06/04/2025

📌📢Te ofrezco una oportunidad excepcional📢 para 💲invertir y multiplicar tu dinero💲 en esta magnífica 🏢OFICINA🏢, ubicada en una de las mejores zonas financieras y comerciales de Lima, muy cerca de la Avenida Javier Prado, Avenida Canadá, Avenida Aviación y Paseo de la República, así como también de la Rambla de San Borja, Sodimac, Plaza Santa Catalina, a tan solo 5 minutos del centro financiero de San Isidro, Terrapuerto Cruz del Sur, Exclusiva, Colegio San Agustín, Clínica Ricardo Palma, Torre del Banco de la Nación de San Borja, a pocas cuadras de la Biblioteca Nacional, Museo de la Nación, cerca de la Estación La Cultura del Metro de Lima, Estación Javier Prado del Metropolitano, Paradero Corredor Rojo, a 15 minutos del Emporio Comercial de Gamarra.

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12/03/2025

🏘VENDO EN SURCO, HERMOSO DEPARTAMENTO FUNCIONAL- VISTA EXTERIOR.
⛳️URB. SANTA TERESA - SURCO, 84.42 m², 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS.

Pasaje Marcavilca entre la cdra. 9 y 10 Morro Solar, Surco, al lado del Instituto Pedagógico Nacional.

🧐MIRA AQUI LA UBICACIÓN
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✅ Departamento totalmente remodelado.
● Vista a exterior.
● Segundo piso con ascensor.
✅ Área total: 84.42 m².
✅ 3 dormitorios con closets.
✅ Sala- comedor Vista a externa.
✅ Cocina equipada.
✅ Área de Lavandería con mampara divisoria de vidrio.
✅ 2 baños.
✅ Bien iluminado.
✅ 1 estacionamiento.

✅ Mantenimiento: 250 Soles:
● Limpieza del edificio.
● Seguridad las 24 horas.
●Ascensor.

🌐 Contacto: 915 098 009

08/03/2025

📢📣 *PRECIO DE REMATE* 📣📢💎💎💎Te ofrezco una oportunidad excepcional para invertir y multiplicar 💲tu dinero💲 en este magnífico 🏪LOCAL COMERCIAL🏪 de dos pisos más aires, ubicados en una de las zonas comerciales de mayor tránsito de personas, muy cerca de las avenidas Arequipa y Ayacucho, así como también de la avenida Haya de la Torre, a tan solo 5 minutos de la 📌Municipalidad de Mi Perú, Mercado Mi Perú, Comisaria Mi Perú, a pocas cuadras del Poder Judicial de Ventanilla, cerca a las oficinas de la Fiscalía Corporativa y distintos centros educativos, a 5 minutos Centro De Salud Mi Perú. ✅

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