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Lareley Abogada

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Lareley Abogada

Hola, soy la abogada Lareley, especializada en Derecho Civil, de Familia e Inmobiliario con ejercicio profesional en Lima, Perú.

Cuento con 12 años de experiencia brindando asesoría legal integral y representación en procesos judiciales y extrajudiciales.

06/02/2026

🔴 | El Poder Ejecutivo publicó el reglamento de la ley que autoriza el uso de billeteras digitales para el pago de sueldos y otras obligaciones laborales. La norma detalla las condiciones y precisiones que deberán considerar los trabajadores que opten por recibir su remuneración mensual a través de estas plataformas digitales.

17/06/2025

🔴¿Cuáles son los bienes propios y sociales en el matrimonio?
Aquí te lo explicamos 👇

✅Los bienes propios son los que PERTENECEN EXCLUSIVAMENTE A UNO DE LOS CONYUGES, como por ejemplo bienes que tenia antes del matrimonio, herencias, donaciones, indemnización por accidentes, instrumentos de trabajo, ropa y objetos personales.

✅ Los bienes sociales son los que PERTENECEN A AMBOS CONYUGES, incluye todo lo que no sea bien propio, lo que ganen por su trabajo o profesión, frutos de bienes propios o sociales, edificaciones hechas con dinero común aunque el terreno sea de uno solo.

🚨 DIFERENCIA CLAVE:
✅ Si el bien viene por esfuerzo conjunto o se genera durante el matrimonio, es social.
✅ Si el bien proviene de herencias, donaciones o existía antes del matrimonio es propio.

🛑 Y SI NOS SEPARAMOS?
Al disolver la sociedad de gananciales:
✅Bienes propios, se quedan con su dueño
✅Bienes sociales, se dividen en partes iguales.

Si estas en medio de una separación puedo ayudarte:
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05/06/2025

🚨¿Puedo heredar la posesión de un terreno y volverme propietario?

👉Si, la posesión si se puede heredar. Cuando una persona que viene poseyendo un bien fallece, sus herederos pueden continuar con esa posesión. Esto es importante si se busca completar el plazo necesario para adquirir la propiedad por prescripción.
✅No se necesita ser propietario para heredar la posesión, basta con continuar con el control del bien pacifica y pública.

🛑¿Llevas años poseyendo un terreno que fue de tu familia?
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13/09/2024

📍 ¿Recibiste una mala atención médica y fuiste víctima de una negligencia?
Aquí te indico como proceder👇
✅Por la complejidad del caso debes solicitar la asesoría de un abogado.
✅Con el patrocinio de tu abogado debes presentar la denuncia en el mas breve plazo en Fiscalía.
✅La fiscalía junto a peritos especializados harán la investigación para sustentar la acusación.
✅Esto se presentará ante el poder judicial que emitirá un fallo que indicando si hubo o no mala praxis.
✅De imponerse una condena el personal de salud podrá ser sancionado con una pena de cárcel y el pago de una reparación civil por el daño ocasionado.

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12/09/2024

🚨Matrimonio y Regímenes Patrimoniales:
Muchas personas dudan sobre el régimen de separación de patrimonios como posibilidad para que rija su matrimonio, uno de los cónyuges lo puedo tomar como una ofensa y el otro no sabe como abordar el tema.
✅️ Aquí les dejo un video muy práctico del MINJUS que explicado las ventajas del citado régimen.

01/07/2024

🚨"Guía Completa para Propietarios: Cómo Pagar el Impuesto de Alcabala en Perú 🏠💼"

✅¿Qué es el Impuesto de Alcabala?
El Impuesto de Alcabala es un tributo municipal que grava la transferencia de propiedad de bienes inmuebles.

✅¿Quién debe pagar el Impuesto de Alcabala?
Lo debe pagar el comprador del inmueble, sin embargo, en algunas situaciones específicas (como en el caso de donaciones), el impuesto puede ser asumido por el donante.

✅¿Cómo se calcula el Impuesto de Alcabala?
El cálculo del impuesto se basa en el valor de transferencia del bien inmueble.
Impuesto de Alcabala=(Valor de Transferencia−10UIT)×3%.

✅¿Qué documentos se necesitan para pagar el Impuesto de Alcabala?
En la municipalidad presentas los siguientes documentos:
👉Copia del contrato de compraventa o documento que acredite la transferencia del inmueble.
👉Declaración jurada con la información necesaria sobre la transacción.

✅¿Dónde y cuándo se debe pagar el Impuesto de Alcabala?
El impuesto se paga en la municipalidad del distrito donde está ubicado el inmueble, dentro de los 30 días hábiles siguientes a la firma del contrato de compraventa.

⛔ Consecuencias por no pagar el Impuesto de Alcabala:
Sanciones y multas por parte de la municipalidad, además de generar intereses moratorios sobre el monto adeudado.

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27/06/2024

🚨¿Sabes qué es una escritura pública y por qué es importante en una transacción inmobiliaria?
👉Descúbrelo aquí:
✅La escritura pública, es un documento legal que se otorga ante un notario público y que da fe de la voluntad de las partes involucradas en un acto o contrato, dotándolo de autenticidad y plena eficacia jurídica. Este tipo de documento es crucial en una transacción inmobiliaria.
✅Es importante porque te brinda:
-Autenticidad y Validez Jurídica
-Inscribirlo en los Registros Públicos
-Prevención de Fraudes
-Formalidad y Claridad
-Evidencia Jurídica
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25/06/2024

🚨¿Estás pensando en comprar tu primera vivienda?
👉Comprar una primera vivienda es un paso importante y emocionante.

✅Aquí tienes algunos consejos legales que pueden ayudarte a hacer una compra, de manera más segura y eficiente👇

1. Verificación de Títulos y Propiedad
Revisa el historial del inmueble en los Registros Públicos.
Asegúrate de que el vendedor es el legítimo propietario.

2. Contratos y Documentación
Redacta un contrato de compraventa con todas las cláusulas importantes.
Solicita y revisa documentos adicionales como el certificado de no adeudo y el plano del inmueble.

3. Evaluación del Inmueble
Realiza una inspección técnica del inmueble.

4. Asesoría Legal y Financiamiento
Contrata a un abogado especializado en derecho inmobiliario.
Compara ofertas de crédito hipotecario y analiza tu capacidad de pago.

5. Registro y Verificación de Servicios
Inscribe la escritura pública de compraventa en los Registros Públicos.
Confirma que el inmueble cuenta con servicios básicos y que los tributos municipales están al día.

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26/02/2024

🚨¿Has tenido un accidente de tránsito cuasándote lesiones físicas y la aseguradora se ha comunicado contigo para iniciar una negociación a fin de reparar el daño?
👉Te brindo tres consejos legales:
✅Guarda todos los comprobantes de pago de tus medicamentos y/o otros insumos que hayas necesitado para tu recuperación, para que acredites el gasto ante la aseguradora.
✅El informe médico que presentes, tiene que ser detallado y exacto en el diagnóstico.
✅La aseguradora realizará auditoria médica, posterior a ello, se comunicaran para iniciar la negociación, es necesario que busques ASESORIA LEGAL, ya que firmarás una transacción extrajudicial que no te permitirá ir a instancias judiciales.
🔵Si necesitas asesoría👇
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20/02/2024

👉 ¿La empresa aseguradora siendo responsable solidario no cumple con pagarte la indemnización ordenada mediante sentencia?
Si es tu caso, te brindo los siguientes consejos legales
✅La sentencia tiene que estar consentida.
✅La aseguradora responde frente a la indemnización, solo hasta el tope de cobertura de la póliza de seguros.
✅Dirige una carta a la Compañia de Seguros adjuntando la sentencia, el cargo de la carta te sirve para acreditar el incumplimiento por parte de la compañia de seguros.
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Dirección

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