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09/09/2026

🕺🏻🪩 ¿Cómo me vería si estuviera en los 80’s? Mi uní al TREND y me di cuenta que me gusta vestirme igual en la actualidad (última foto)🤣🤣🤣🤣

28/08/2026

🫵 Tú, ¿qué opinas?; te leo en comentarios.

25/08/2026

¿Tú permitirías estas llamadas o deberían pedirte permiso antes?

22/08/2026

¿Comprar un departamento y recién después preocuparte por un sismo? Ese puede ser un error muy caro. 🏢⚠️

En mi entrevista en Intro Metidos conversamos sobre una pregunta que todo comprador debería hacerse antes de firmar:

¿Quién responde si mi departamento presenta daños estructurales después de un sismo?

Antes de comprar, revisa al menos estas 3 cosas:

🔎 1. Verifica la condición sismorresistente.
El proveedor inmobiliario debe brindar información sobre la condición sismorresistente del inmueble y la documentación que la acredite, cuando sea solicitada por el consumidor.

📄 2. No firmes sin leer la cláusula sobre terremotos y desastres naturales.
Revisa qué obligaciones asume el proveedor, qué cubre la garantía y qué procedimiento debes seguir si aparecen daños.

🏗️ 3. Revisa quién responde por los daños estructurales y por cuánto tiempo.
En materia de protección al consumidor, para aspectos estructurales existe una garantía mínima de 10 años, contados desde la emisión del certificado de finalización de obra y recepción de obra por la municipalidad.

Y algo muy importante: no basta con que te digan “el edificio es antisísmico”. Antes de entregar tu dinero, revisa la documentación y las condiciones bajo las cuales estás comprando.

Una propiedad no se protege solamente con una buena ubicación y un buen precio. También se protege revisando sus riesgos legales.

¿Tú revisarías estos documentos antes de comprar un departamento o confiarías en lo que te diga la inmobiliaria?

20/08/2026

Si tu departamento desaparece por un terremoto, tu patrimonio y tu deuda no necesariamente desaparecen con él. ¿Tú sabes qué pasaría con tu departamento y tu hipoteca?

19/08/2026

🫥🫥¿Si te ponen los cuernos, puedes cobrar indemnización?

17/08/2026

👵 Una abuela precavida, quiso dejar todo en orden y allí comienza la historia.

Hizo su testamento ante notario: sus dos nietos serían sus herederos y dos personas muy queridas recibirían, además, el derecho de usar y disfrutar su departamento y estacionamiento.

Cuando falleció, la familia llevó el testamento a SUNARP. Pero apareció una observación: debían otorgar otra escritura para precisar los porcentajes.

¿El problema? Para el Tribunal Registral, esos porcentajes ya podían determinarse aplicando la ley.

En la Resolución N.° 3148-2026-SUNARP-TR, el Tribunal señaló que los dos nietos recibirían cada uno un tercio de la herencia, mientras que a las dos legatarias les correspondía un sexto a cada una, considerando la legítima y el tercio de libre disposición previstos en el Código Civil.

Además, el usufructo puede establecerse mediante testamento: es posible que unas personas reciban la propiedad y otras tengan el derecho de usar y disfrutar el bien.

➡️ La lección es sencilla: hacer un testamento no es solo repartir bienes; es dejar las reglas claras para evitar problemas después.

Porque planificar tu sucesión en vida también es una forma de proteger a tu familia.

¿Has pensado alguna vez en cómo quedaría tu patrimonio cuando ya no estés?

16/08/2026

¿Tú qué harías si te quitaran el carro después de solo dos cuotas atrasadas?

14/08/2026

Responder rápido no significa necesariamente responder bien. ¿Tú dejarías pasar una acusación así o exigirías una explicación?

11/08/2026

😵¿Quién paga cuando un medicamento mata?

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