Estudio Castro & Mertz Asociados.

10/08/2026

https://castroymertz.org.pe/peticion-herencia/
La acumulación objetiva entre inclusión de heredero y petición de herencia:

El artículo 664 del Código Civil no constituye una disposición meramente descriptiva de la acción de petición de herencia, es mas bien, una norma de ingeniería procesal sustantiva que a través de ella se estructura un mecanismo de tutela sucesoria que permite articular en un mismo proceso; 1)...

08/08/2026

https://castroymertz.org.pe/derecho-patrimonial-civil-nulidad-titulos/

La práctica judicial ha instalado una premisa que, por su reiteración, ha comenzado a ser tratada como una verdad jurídica incuestionable: todo título de propiedad expedido por COFOPRI, al provenir de un procedimiento administrativo, únicamente puede ser cuestionado mediante el proceso contenci...

17/04/2026

⚖️ No procede reivindicación de acciones y derechos heredados sujetos a régimen de copropiedad, ya que no se tratan de bienes individualizados
📑 Casación 6868-2019-Junín
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17/04/2026

🔴 Carta notarial enviada al poseedor un año antes de que pueda consumarse la prescripción adquisitiva logró interrumpir el plazo prescriptorio. Esto es así porque, con este actuar, el titular registral cesó su inactividad frente al aprovechamiento de su bien por parte de un tercero, por lo cual mostró su interés en la no consumación de la usucapión
📑 Expediente 17659-1997-0-1801-JR-CI-25
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17/04/2026

⚖️ Prescripción adquisitiva: medios probatorios como recibos de pago de servicios, así como los de impuestos y trámites realizados ante la municipalidad, acreditan que la posesión ejercida por los demandantes fue con animus domini, independientemente de que los demandantes no hayan consignado la dirección del inmueble en sus documentos nacionales de identidad
📑 Casación 5270-2018-Lima
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17/04/2026

⚖️ Se vulnera el principio de congruencia procesal cuando, en un proceso de reivindicación, los jueces superiores resuelven sobre la base de una prescripción adquisitiva de dominio que no fue planteada ni figuraba como punto controvertido en el proceso
📑 Casación 1847-2019-Cajamarca
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17/04/2026

🔴 Es infundada la reivindicación incluso si la titularidad del demandado tiene como antecedente una compraventa cuyo precio era indeterminado, pero solo si a través de las normas de interpretación se puede establecer que el pago fue realizado
📑 Casación 827-2021-Lima Este
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17/04/2026

⚖️ Corresponde declarar infundada la reivindicación si el demandado acredita un título anterior, posesión continua y demanda de nulidad anotada, pues ello desvirtúa la buena fe del demandante en la obtención de su título inscrito
📑 Expediente 00056-2012-0-0901-JR-CI-02
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16/04/2026

🔴 Resulta improcedente la acción reivindicatoria entre coherederos, pues la posesión del demandado, aunque su vocación hereditaria no haya sido develada mediante proceso, se vincula a un derecho hereditario irrenunciable e imprescriptible, lo que desvirtúa la existencia de un supuesto de posesión ilegítima
📝Casación 23750-2021-Cusco
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