Soluciones Legales Cusco

05/08/2020

Si tienes un negocio y necesitas ayuda legal en materia societaria, contractual, laboral, tributaria o bancaria, puedes acceder a nuestras consultas legales a costo cero. Envíanos un mensaje por interno y programamos la reunión virtual. Te esperamos.
Nota: Sólo por el mes de agosto.

18/07/2020

PARA EMPRENDER CON ÉXITO NECESITAS UN ARCÁNGEL DE LA GUARDA
Cuando un piloto de autos de carrera prepara su máquina para la competencia, tiene como propósito principal que el carro no falle; comenzada la carrera cualquier desperfecto hace que sus posibilidades de ganar se reduzcan notablemente sin que importe su pericia como piloto, por eso tiene un equipo que cuida cada detalle del auto.
Esta actitud es la misma que debe tener un emprendedor, no importa cuán bueno sea el negocio o cuanta experiencia tenga el emprendedor, si descuida los “detalles mecánicos” de su emprendimiento es muy probable que no acabe la carrera.
Comentaré cuatro aspectos indispensables que deben tomarse en cuenta antes de empezar la carrera del emprendimiento y que deben ser diseñados “a medida” (no se debe copiar experiencias ajenas por muy útiles que parezcan), a saber:
LABORALES: Tener trabajadores en planilla (con plazo determinado o indeterminado), locadores de servicios, outsoursers, practicantes, etc., son sólo algunas de las opciones que hay y deben aplicarse “ad hoc”; conocer los regímenes especiales es vital.
TRIBUTARIOS: Elegir con cuidado el régimen fiscal es lo primero, luego hay que saber leer e interpretar un flujo de caja proyectado que permita hacer un plan fiscal con el contador y el abogado actuando sinérgicamente.
Por favor no se piense que basta con solo uno de estos profesionales.
ESTATUTARIOS: Casi nunca se leen, sino hasta que surge un conflicto entre los socios, el poner candados legales y establecer un régimen de poderes es indispensable. Conocer los principios societarios evita malos entendidos, suposiciones erradas y por tanto juicios caros.
Ojo, nunca, nunca y nunca, se debe usar una plantilla para hacer un estatuto.
CONTRACTUALES: Sobre todo con los proveedores y clientes, se debe saber los alcances y riesgo de cada relación con ellos. La confianza nunca reemplaza la seguridad jurídica.
CODA: Un asesor legal y contador competentes son una inversión imprescindible antes de arrancar un emprendimiento.
Hay que recordar también que la mayoría de “desperfectos mecánicos” se presentan cuando el negocio está en su mejor momento. Casi todo conflicto es evitable si se es precavido y se busca un arcángel que los guarde de todo mal.
Miguel Ángel Farfán Álvarez.

05/06/2020

JUICIOS CON MÁQUINA DE ESCRIBIR.
El Poder Judicial peruano ha trabajado en lo que va del 2020, treinta días efectivos (hoy 5 de junio). Ahora, imagina que celebraste con un contrato con alguien en agosto de 2019, para que cumpla con hacer o dar algo el 30 de octubre y no cumplió. Primero intentaste resolver el problema sin recurrir a juicio y fracasaste. En diciembre decides buscar un abogado para que ejecute el cumplimiento judicial de la obligación y comienza con un embargo que interpone la primera semana de enero, hasta hoy no puedes ejecutarlo… no te moviste un paso en siete meses, mientras quien incumplió puede vender lo que estás intentando embargarle y te mira sonriente desde su tribuna, porque sabe que tiene cuerda para años.
Este, no es caso de ficción sino una tragedia que todos conocen, pero pocos viven.
Pronto podremos presentar escritos por medios remotos, tendremos audiencias no presenciales y, desde hace un tiempo, te notifican electrónicamente, puedes ver el avance de tu proceso desde tu móvil, pero la eficiencia de la administración de justicia pública no ha avanzado nada desde que se usaban máquinas de escribir (hace 30 años).
¿Por qué?
Hay muchas variables y hoy comentaré una de ellas:
Debes saber, que en asuntos patrimoniales la mayoría de las veces el proceso se puede evitar e incluso acabar si ambas partes son razonables y están debidamente asesoradas. Muchas veces no hay ganador real a pesar de haber ganador procesal, otras la sentencia no se ajusta la verdad y la justicia, otras alguien gana tan tarde que ya no le sirve o la prestación ya no vale lo que valía cuando inició el proceso.
Si te identificas con lo dicho, puedo darte dos sugerencias: una, busca un acuerdo con la otra parte, es una alternativa con grandes posibilidades ahora, pero no lo hagas sólo, busca un asesor capaz, experimentado e íntegro (la negociación no se improvisa); y, dos, haz una auditoria a tu situación jurídica, con mayor razón si está judicializada, es una buena inversión, pues no se puede esperar mucho de una justicia con máquina de escribir.

19/05/2020

¿TU NEGOCIO ESTABA FLORECIENDO?
Cuando inicias un negocio sabes que te puede ir mal, pero esperas que te vaya bien. Calculas los riesgos y tratas de minimizarlos. Sabes que los entes estatales que recaudan y fiscalizan impuestos, así como lo que fiscalizan las relaciones con tus trabajadores pueden desaparecerte de un plumazo con una mega multa por cualquier error que cometas. Sabes que debes tener un contador y si eres más prudente buscarás también un abogado que te ayude a prevenir conflictos legales. Desde que inicias tu emprendimiento no hay un día que no cuides a tu negocio como a un hijo, aprendes a pagar caro tus errores; si te va bien te miran como si fueras Rico Mc Pato aunque estés lejos de serlo (tus trabajadores son los primeros en hacerlo), no tienes jornada de 8 horas ni beneficios laborales nii ningún otro beneficio que tus trabajadores si, además en marzo, julio y diciembre “sudas tinta” por tus obligaciones.
Todo esto lo sabes, pero nunca imaginaste la crisis que vivirías por el COVID 19, no hay bono o subsidio que aplaque la sed de tu caja, con mucha pena te ves obligado a prescindir de colaboradores, no hay un gremio que te represente, lo único que deseas es que tu emprendimiento no muera, quieres pasar las crisis como sea.
En este escenario, te recomiendo dos cosas: La primera es tener la cabeza fría y decidir con mucha calma, no te abrumes, busca consejeros profesionales y experimentados; he visto muchas veces que vienen a pedir ayuda profesional cuando ya tomaron una mala e irreversible decisión, por ejemplo, negociar mal una deuda (con bancos, sobre todo). La segunda es que te informes bien de los recursos que tengas. Te pongo un ejemplo: ¿Sabes que ha salido una norma que simplifica el proceso de refinanciación concursal? ¿Sabes si puedes acogerte a ella? ¿Qué efectos tiene frente a tus acreedores? Si la respuesta es no, busca ayuda profesional porque tu marchito negocio, podría finalmente morir.
Miguel Angel Farfán

11/05/2020

EL CONTRATO EN TIEMPOS DE COVID
La declaración del "estado de emergencia" ha impactado la actividad económica de muchos países, entre ellos el Perú, ahora que llevamos casi 60 días de "arresto domiciliario" muchas obligaciones derivadas de contratos (arrendamiento, trabajo, prestación de servicios, compraventa, préstamos bancarios, Etc.) han dejado de cumplirse; dejando a la parte perjudicada con el incumplimiento dos opciones concretas:
1. Recurrir el Poder Judicial o tribunal arbitral, dependiendo de lo pactado en el contrato. En este supuesto necesita considerar principalmente el costo en tiempo y dinero de esta opción. Deberá tomar en cuenta que el Poder Judicial en muchos casos no es predecible en sus fallos (a más complejidad contractual, menor predictibilidad) y en todos los casos demora, no mucho, sino muchísimo. El arbitraje es una mejor opción en general, pero su desventaja es el costo de acceso a él y que las mayoría de los contratos no tienen convenio arbitral que habilite esta posibilidad (Salvo los contratos con el Estado que tienen como regla general para resolver controversias al arbitraje).
2. La negociación de nuevas condiciones contractuales, que puede hacerse a través de varios mecanismos, siendo el más efectivo el de la negociación. Aquí viene a cuento dos frases populares: "más vale una mala transacción que un buen juicio" y "la mejor transacción es aquella donde ninguna de las partes sale muy feliz". No es recomendable hacerlo sin asesoría especializada, salvo que se trate de contratos muy sencillos, pues en el proceso de negociación se requiere conocimiento y experiencia.
En cualquier caso es menester conocer y analizar el contrato, ya que a veces es patológico (defectos que modifican los efectos esperados) o tienen grietas que permiten eludir la obligación.
Finalmente, al momento de elegir al profesional que los asesore tomen en cuenta su competencia, experiencia e integridad profesionales.
Miguel Angel Farfán.

09/05/2020

¿La crisis ocasionó problemas con tus contratos?
¡Podemos ayudarte!
984-687-814

20/02/2019

18/01/2019

Nuestro equipo necesita una asistente administrativa. Si tienes interés en formar parte de Soluciones Legales Cuzco. Envía tu hoja de vida a: [email protected] o llama al 261878

26/04/2018

DRAMA EN CUATRO ACTOS EN LA CORTE SUPERIOR Y REGISTRO PÚBLICO DE MACONDO:

PRIMER ACTO: Una juez especializada en lo civil, declara improcedente una demanda fundamentando su decisión en la aplicación retroactiva de una norma, después que en la propia demanda se le advertía del asunto. Cuando se le hace notar el vicio, responde "apele" Resultado: 8 meses para que la Sala Civil le enmiende el error. FIN DEL PRIMER ACTO.

SEGUNDO ACTO: Una juez de paz, declara improcedente una demanda de desalojo por incumplimiento de contrato de arrendamiento con cláusula de allanamiento futuro, argumentando que es materia conciliable y se ha omitido la conciliación. Se le advierte de un Pleno Jurisdiccional y de la practica contraria en todos los demás juzgados de la corte y responde: "es mi criterio, apele". FIN DEL SEGUNDO ACTO.

TERCER ACTO: Se obtiene un certificado de búsqueda catastral que acredita que el bien no tiene inscripción registral y con él se inicia una usucapión notarial, cuando ésta concluye, una registradora pública observa la inmatriculación porque el bien si tenia inscripción, pero el catastro no estaba actualizado. FIN DEL TERCER ACTO.

CUARTO ACTO: Otra juez especializada en lo civil, luego de los informes orales de los abogados en la vista de la causa, llama a los justiciables a conciliar y exhorta a los abogados a no entorpecer tan digna causa y pasa a alentar a una de las partes a vender la propiedad que está intentado desalojar en ese juicio, usando frases como "¿no puede bajar un poco el precio?". FIN DEL CUARTO ACTO.

EPILOGO
Los abogados cada vez predicen con menos certeza, toman más recaudos y previsiones, lo que hace al servicio mas costoso y por tanto inaccesible a más personas quienes nunca... si ¡nunca! podrán sanear su propiedad u obtener amparo judicial.

Los jueces de la corte superior y funcionarios registrales cobran su sueldo íntegro, no pagan sus errores de ningún modo.
FIN.

Nota: Todos los hechos descritos son ficticios propios del realismo mágico, eso nunca pasaría en las honorables cortes superiores o los registros públicos del país.

27/12/2017

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