12/06/2026
🇵🇦 Panamá vuelve a ganar protagonismo como destino de inversión inmobiliaria en América Latina✨️
Su atractivo no depende únicamente de la construcción de torres residenciales en Ciudad de Panamá, sino de una combinación difícil de encontrar en la región: economía dolarizada, conectividad logística, estabilidad relativa, sistema financiero desarrollado, infraestructura en expansión y un marco patrimonial favorable para inversionistas extranjeros.
El contexto macroeconómico también acompaña. proyectó que Panamá crecería 4,5 % en 2025 y mantendría una expansión cercana al 4 % anual en el mediano plazo, impulsada por sectores no mineros, servicios y recuperación económica tras el cierre de Cobre Panamá. Además, el organismo destacó que el Canal volvió a operar a plena capacidad en septiembre de 2024, un dato clave para una economía donde logística, comercio y servicios son motores estructurales.
En infraestructura, el país sigue transformando su área metropolitana. La Línea 3 del Metro de Panamá busca conectar Panamá Oeste con la capital mediante un sistema que reducirá los tiempos de viaje de 90 a 38 minutos y beneficiará a más de 500.000 residentes.
Desde la lectura inmobiliaria, esta infraestructura puede ampliar el mapa de valorización. Sectores como Costa del Este, Punta Pacífica, Santa María, San Francisco, Avenida Balboa y Obarrio concentran demanda premium, mientras nuevos corredores conectados al Metro pueden ganar atractivo para vivienda, comercio y renta residencial.
En precios, Ciudad de Panamá sigue siendo competitiva frente a mercados como Miami. El precio promedio de apartamentos en la capital es de US$2.557 por m² a diciembre de 2025.
El atractivo no es solo inmobiliario, también patrimonial. Panamá opera bajo un sistema tributario territorial: según , ciudadanos, residentes y no residentes tributan principalmente por ingresos de fuente panameña. Además, no tiene impuestos al patrimonio neto, herencias, sucesiones o donaciones, y el impuesto inmobiliario tiene una tasa máxima reducida desde 2019 de hasta 0,9 %, según la misma firma.
