FranskBolig

Hjem
Norge
Oslo
FranskBolig

DIN MEGLER I FRANKRIKE | DIN RÅDGIVER I NORGE Eiendomsmegling (Scandimmo - www.scandimmo.fr/nb) Kjøpsmegling

Rådgivning, administrative og praktiske tjenester (skatt, arv, eierforhold, kjøps- og salgsprosess) - www.franskbolig.no Størst norsk boligportal med eiendommer i Frankrike, franskmegling.no
Boligannonser på godt over 100 franske og internasjonale nettsider

12/07/2026

Det er få ting som gir mer feriefølelse enn et besøk på et sørfransk marked! ☀️

Duften av modne ferskener og aprikoser, nybakte bakervarer, provençalske urter og fargerike boder gjør markedene til en opplevelse i seg selv.

Langs Middelhavskysten og i innlandet finnes det et stort mangfold av markeder.
Noen av våre personlige favoritter er markedet i Menton, kjent for sitrusfrukter og sterk italienske innflytelse, Cours Saleya i Nice, et av Rivieraens mest ikoniske markeder, Marché Forville i Cannes, hvor både lokale og kokker handler ferske råvarer, og Marché Provençal i Antibes, midt i den sjarmerende gamlebyen.

Lenger vest langs kysten ligger Marché des Arceaux i Montpellier, et populært produsentmarked under de historiske akveduktbuene, mens Uzès byr på et av Sør-Frankrikes mest berømte lørdagsmarkeder.

Helt mot den spanske grensen finner du markedet i Céret, en vakker kunstnerby kjent for sin katalanske kultur og sine lokale spesialiteter, blant annet kirsebær og aprikoser.

Enten du er på jakt etter ferske råvarer, regionale delikatesser, blomster eller håndverk, er markedene en fantastisk måte å oppleve den lokale kulturen på.
Og det er alltid hyggelig å sette seg ned på en kafé, nyte en kaffe eller noe forfriskende og observere det yrende folkelivet!

Og vi har selvsagt et utvalg flotte eiendommer til salgs i alle disse områdene.

God sommer fra oss i FranskBolig! ☀️

05/07/2026

Velkommen til ditt private paradis!

Denne praktfulle eiendommen er en oase av
ro og luksus i hjertet av naturen.

Med hage på 2090 m2 byr denne fantastiske eiendommen på et utsøkt uteareale med oppvarmet saltvannsbasseng (5x10 m), nydelig beplantning, automatisk vanningssystem, to takterrasser, og et lekkert utstyrt utekjøkken og utestue.

Det velholdte huset har 5 soverom med aircondition, 3 bad og fire WC.

Den doble garasjen gir god plass til 2 biler i tillegg til flere parkeringsmuligheter.

Her bor du privat, uten gjenboere, med en fantastisk utsikt over fjellene ved Bedarieux. I nærheten finner du sjarmerende Moureze, med sine spektakulære fjellformasjoner, samt Olargues og Pezenas, alt innenfor en biltur på 30 min.

Det kjente kurbadet i Lamalou les Bains ligger også 10 min unna med bil.
Middelhavets strender er en 40 minutters kjøretur unna.

Det er et stort marked i landsbyen og ikke minst, tennisbaner og en golfbane i umiddelbar nærhet.
Turmuligheter ligger rett utenfor døren.

Se full annonse med flere bilder på vår boligportal:
https://scandimmo.fr/nb/eiendom/salg+hus+bedarieux+en-oase-av-ro-og-luksus-i-hjertet-av-naturen+87123065

27/06/2026

Denne flotte villaen ligger i et rolig boligområde, ikke langt fra den sjarmerende landsbyen Carcès, og tilbyr et boareal på ca. 161 m² på en inngjerdet og pent beplantet tomt på 2 619 m².

En stor og innbydende terrasse ønsker deg velkommen og leder videre inn til et åpent kjøkken med tilhørende spisestue. Store vindusflater skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene og gir flott utsikt over den velstelte hagen og svømmebassenget på 9 x 4 meter. Tomten er beplantet med både frukttrær og oliventrær. 🌳🫒

Den romslige garasjen på ca. 50 m² rommer bassengteknisk utstyr og har god plass til både parkering og oppbevaring.

Med komfortable romløsninger, gode lysforhold og attraktive uteområder passer villaen like godt som helårsbolig som fritidsbolig.

Carcès er en sjarmerende provençalsk landsby i hjertet av Provence. Omgitt av åser, vingårder og skog byr den på en autentisk og fredelig atmosfære. Landsbyen har en vakker middelalderkjerne med smale gater, sjarmerende steinhus, skyggefulle torg og restene av det gamle slottet.

For mer informasjon og flere bilder, ta en titt på vår boligportal:

https://scandimmo.fr/nb/eiendom/salg+hus+carces+herlig-bassengomrade-og-romslige-lyse-rom-for-denne-flotte-villaen-i-carces+87113280

24/06/2026

Boligkjøp i Frankrike: Hva betaler du i kjøpsomkostninger?

For de fleste vil disse ligge på et sted mellom 7% og 8,5% av kjøpesummen. De kan blitt litt lavere hvis du kjøper en eiendom til flere millioner euro, eller mye høyere hvis du kjøper for eksempel en garasje. Kjøper du en nyoppført eiendom, eller i noen tilfeller, en totalrenovert bolig, vil disse omkostningene heller ligge på rundt 2% til 2,5%.

«Alle forsyner seg»: I denne satsen finner du en kommunal skatt, en fylkesskatt og en skatt til staten, samt ulike utgifter og honorarer knyttet til selve kjøpet. Blant annet notarens honorar, som i prosent går ned jo dyrere eiendommen kjøpes for. I gjennomsnitt kan du regne med at notaren vil kreve ca. 1% av kjøpesummen, pluss noen hundre euro for å dekke bestilling av dokumentasjon, utsendelse av brev og diverse forespørsler, og hos noen notarer, utarbeidelse av fullmakter. I noen tilfeller, særlig når kjøper ikke snakker fransk og ikke får hjelp av en rådgiver som FranskBolig med en samarbeidende notar, vil det tilkomme oversettelseskostnader.

Den høyeste skatten i «skattemiksen» er den du betaler til fylket, altså til «département» på fransk. Som regel er denne nå på 5%, men noen fylker har valgt å la satsen ligge der den har ligget i mange år. For nordmenn vil særlig Alpes-Maritimes og Hautes-Alpes fylkene skille seg ut med en sats på 4,5%. For et kjøp på € 600 000 betyr dette en besparelse på € 3 000 sammenlignet med de fleste fylkene.

Hvis du planlegger å kjøpe en eiendom i Frankrike, er det viktig å gjøre deg kjent med disse forholdene og mange flere. FranskBolig tilbyr hjelp gjennom hele kjøpsprosessen. Denne er som regel kostnadsfri om salgsmegleren ikke kjente deg fra før, eller hvis du kjøper en av mange eiendommer vi megler i hele Frankrike gjennom vårt meglerbyrå Scandimmo. Du kan også bestille kjøperguiden vår fra 2021, som skal oppdateres kommende vinter.

22/06/2026

Hva med en flott eiendom i Frankrike til en brøkdel av prisen?

Hadde du vært interessert i å dele eierskapet med andre, der en norskdrevet (og meget seriøs!) property manager tar seg av absolutt alt av administrasjon og drift? Det finnes noen andeler igjen i Mougins område, Valbonne og Fayence i Provence.

Dette er veldig gode muligheter, men husk at du ikke vil kunne leie ut eiendommen, og det kan vise seg vanskelig å lånefinansiere kjøpet.

Priseksempler:
- Villa på 107 m2 i Valbonne for € 150 000
- Typisk provensalsk villa på 240 m2 i Fayence for € 285 000
- Luksusvilla i "Californian style" med fantastisk utsikt, i Mougins området for € 565 000

Ta kontakt med vår daglig leder Frederic Massé hvis du er nysgjerrig ([email protected]).

13/06/2026

Blir det vannrestriksjoner i Sør-Frankrike denne sommeren?
Her er det du bør vite før du fyller på bassenget.

Selv om vinteren har gitt etterlengtet påfyll til vannreserver, følger myndighetene utviklingen nøye flere steder i Frankrike.

Flere departementer i sør har allerede innført de første nivåene av tørkeberedskap, og i områder som Pyrénées-Orientales, Hérault, Gard, Var og Alpes-Maritimes kan nye restriksjoner bli aktuelle dersom den varme og tørre værutviklingen fortsetter gjennom sommeren.

For eiere av bolig med basseng betyr dette at det kan være lurt å sjekke lokale regler før man planlegger fylling eller større etterfyllinger.
I Frankrike fastsettes eventuelle restriksjoner av prefekturet, og reglene kan derfor variere betydelig fra sted til sted.

Den gode nyheten er at situasjonen ved inngangen til sommeren 2026 generelt er bedre enn den har vært de siste årene.
Men dessverre er flere områder i Sør-Frankrike fortsatt svært sårbare etter flere år med tørke, og utviklingen vil i stor grad avhenge av værforholdene de kommende ukene.

Vi anbefaler derfor alle boligeiere å følge med på lokale kunngjøringer gjennom sommeren.

Har du spørsmål om vannrestriksjoner, eller andre forhold knyttet til din bolig i Frankrike?
Vi har lang erfaring med å bistå norske boligeiere og hjelper deg gjerne med råd og veiledning.

08/06/2026

UNIK EIENDOM MED 3 SOVEROM OG FANTASTISK PANORAMAUTSIKT OVER HAVET I MENTON
Kvalitets eiendom bygd i stein, med tre soverom og stor terrasse, 10 minutter fra sentrum og stranden.
Det følger med en sitronplantasje som driftes (med overskudd) av en lokal ekspert.
Pris: € 850 000.
Les mer på https://scandimmo.fr/nb/

31/05/2026

Sommerferien nærmer seg med stormskritt, og mange av dere planlegger kanskje å tilbringe den i Sør-Frankrike 😎

Et av de mange spennende feriemålene her er Collioure og de hyggelige stedene rundt. Her finner du noe av det beste Frankrike har å by på: sjarmerende landsbyer, vakre strender, livlige badebyer og pittoreske fiskerlandsbyer.

Området byr på hyggelige restauranter med lokale delikatesser, markeder fulle av sesongens frukt og grønnsaker, spennende museer og et rikt utvalg av friluftsaktiviteter. Og skulle sommervarmen bli litt for intens, finnes det mange vakre steder å utforske høyere oppe i Pyreneene.

Perpignan ligger like i nærheten dersom bylivet frister, og Spania er bare en kort kjøretur unna.

I tillegg er området svært lett tilgjengelig med bil, tog og fly. Flyplassene i Barcelona og Montpellier ligger begge omtrent to timer unna med bil eller tog, og flyplassen i Perpignan har forbindelser til Paris.

Vi har flere flotte leiligheter og eiendommer til salgs i området.

Ta gjerne en titt på vår boligportal!

https://scandimmo.fr/nb/

27/05/2026

Elegant landsbyhus fullt av provençalsk sjarm i hjertet av den sjarmerende landsbyen Saint-Martin-de-Pallières!

Allerede ved inngangen blir man betatt av de praktfulle antikke flisene, den varme atmosfæren og den sjarmerende trappen som setter tonen for huset.
Dette autentiske landsbyhuset oser av karakter og ekte provençalsk sjarm.

I første etasje finner man et hyggelig kjøkken samt en koselig spisestue og stue.

De fire soverommene ligger i andre etasje og har vakker utsikt over grøntområdene rundt landsbyen, kirketårnet og slottet.
Ett av soverommene har dessuten en liten balkong.

Loft, stor kjeller og vinkjeller kompletterer denne flotte boligen.

Dette er virkelig et autentisk og karakterfullt hus, ideelt for deg som setter pris på provençalske landsbyer og eiendommer med sjel.

I sjarmerende Saint-Martin-de-Pallières bor du kun 15 minutter fra Rians med alle fasiliteter, og 20 minutter fra Saint-Maximin-la-Sainte-Baume og det store shoppingområdet der.

TGV-stasjonen i Aix-en-Provence (3 timer til Paris) ligger 50 minutter unna, og det er omtrent én time til flyplassen i Marseille.

Her kan du virkelig nyte det rolige tempoet i livet i hjertet av det grønne Provence, samtidig som du er nær byer som Aix-en-Provence og Marseille

Se full annonse på vår boligportal:

https://www.franskmegling.no/annonce-immobiliere/salg-hus-saint+martin-83560-1-666v7799m.html

24/05/2026

HUSK FRISTEN 30. JUNI!
En bestemmelse i den franske skattelovgivningen fastsetter at «eiere av boliger plikter å erklære overfor skattemyndighetene, innen 1. juli hvert år, opplysninger om bruken av disse boligene, enten de forbeholder seg bruksretten selv eller boligene benyttes av tredjepersoner».

Ved enhver endring i hvordan en bolig brukes, plikter eieren å melde om endringen gjennom den ovennevnte erklæringen senest innen 1. juli året etter at endringen fant sted.

Den påkrevde erklæringen skal som hovedregel inngis gjennom nettjenesten «Gérer mes biens immobiliers», tilgjengelig via eierens «Min side» på impots.gouv.fr. For privatpersoner betyr dette at erklæringen foretas via området «Mes finances publiques», under fanen «biens immobiliers».

Manglende eller uriktige opplysninger i erklæringen kan medføre en bot på 150 euro.

En egen forskrift fastsetter hvilke opplysninger som skal gis i erklæringen. For en utleiebolig skal det, i tillegg til boligens areal, opplyses om type utleie, dato for utleiestart og utleieslutt, samt identifikasjonsopplysninger om utleieforvalteren. Ved ledighet i boligen skal dato for start og slutt på ledighetsperioden, samt årsaken til ledigheten, oppgis. Vel og merke: En bolig som er ledig fordi den brukes av eieren regelmessig (som fritidsbolig for eksempel), anses ikke som «ledig» i denne sammenheng. Berørte eiere skal også opplyse om organisasjonsnummeret tildelt i forbindelse med oppstart av utleievirksomheten, dersom denne anses som kommersiell (møblert utleie til turister for eksempel).

Opplysninger om bruk og besittelse som allerede er kjent for skattemyndighetene, vil være forhåndsutfylt. I praksis skal erklæringen oppdateres når det trengs, slik det nylig ble gjentatt (20.4.2026), dvs «dersom situasjonen eller bruksforholdene for en eiendom har endret seg mellom 2. januar 2025 og 1. januar 2026 (skifte av leietaker, eiendom som har blitt stående tom, bolig som ikke lenger brukes som fritidsbolig osv.); og dersom det i fjor ikke ble meldt fra om en endring som inntraff ved en eiendom; eller dersom det aldri tidligere har blitt levert slik erklæring for en av eiendommene.»

FranskBolig har spesialister på disse spørsmålene, som kan hjelpe deg hvis du er usikker på hva du skal gjøre, og hvordan.

Adresse

C. J. Hambros Plass 5, Sentrum
Oslo
0164

Telefon

+4721391413

Nettsted

https://franskbolig.no/

Varslinger

Vær den første som vet og la oss sende deg en e-post når FranskBolig legger inn nyheter og kampanjer. Din e-postadresse vil ikke bli brukt til noe annet formål, og du kan når som helst melde deg av.

Kontakt Bedriften

Send en melding til FranskBolig:

Vil du plassere din bedrift på toppen av Advokatpraksis-listen i Oslo?

Del

Type

Eiendomstjenester