Smart Eiendom

29/11/2025

BLACK WEEKEND TILBUD!

Halv pris på meg som din eiendomscoach

28/11/2025

Hei dere,

Ja det er Black Friday og ja jeg det er også tilbud i år for de som har lyst til å lære både eiendom og hvordan man skal ta vare på seg selv i solskinn og storm!

Etter en krevende tid er jeg tilbake i full fart. Jeg har fått noen sår på kropp og skjel. Men det er bedre at jeg har fått dem enn at du får dem senere.

I år skal jeg bruke den beste metoden for å lære bort!

Jeg er kun på jakt etter 10 kandidater som er klare til å snakke med meg fast en gang i uka og lære dette store faget!

Denne helgen er det halv pris på meg som din fulltidscoach.

Send meg en e-post hvor du kort forteller hvem du er og hva du drømmer om. [email protected]

Book gjerne en samtale med meg her:

https://calendly.com/smarteiendom/forste-mote-med-niko

Du vet at jeg heier på deg!

Niko

08/02/2025

Er du en av de mange som er dritt lei dårlig journalistikk og meningsløse saker i norsk presse?

Ønsker du en leseropplevelse helt utenom det vanlige om noe som er virkelig viktig i eget og andres liv?

Her er en sak for deg - og den er relevant for deg som også er interessert i eiendom og privatøkonomi. Har du stålkontroll, så kan det gi deg uante muligheter.

Mister du kontrollen så kan det gå helt galt.

Har du lyst til å kjenne at hårene reiser seg og at en tåre presser seg frem, så er det denne saken du skal lese i helgen.

Ordkunstneren G**o Hoftun viser hvordan hun er blant landets beste på nettopp dette.

Det er en krevende øvelse å behandle en så vanskelig sak med en sånn omtanke og omsorg. Nydelige bilder av Annemor Larsen

Min kone G**o har hjulpet Hege fra det ytterste mørket til å nå stå frem i dagens VG med sin historie.

Hege C. Grønkilen shoppet for å føle seg vel. Etter ni år sto hun uten jobb og med over to millioner i gjeld. Men så fikk hun livsnødvendig hjelp av forbrukerøkonom G**o Sollien Eriksrud.

23/12/2024

Kjære deg!

Det har vært et drittår. Så enkelt kan det sies.

De fleste har kjent på dyre priser og stigende renter. Jeg har i tillegg solgt nybygg i høy prisklasse som tok lang tid å få solgt og måtte kuttes hardt i pris.

Det har vært fryktelig og en altfor dyrkjøpt lærdom. Men nå er det løst og alt er solgt.

Det er heldigvis noen lyspunkter som jeg tar til meg som en mager (fattig) trøst.

Jeg fikk likevel satt prisrekord i gata
Jeg har hatt gode leiekontrakter som har reddet meg
Jeg har blitt virkelig god til å jobbe med banken
Min julegve til deg er dyrkjøpt lærdom fra en som er dønn ærlig 🎅

Ikke tro alt du leser og hører på nett
Ikke tro at det tar få år for å kunne leve av eiendom
Ikke tro at du kan drive med eiendom uten penger
Ikke tro at dette er lett
Vær foreberedet på uvær og ikke ha for mye gjeld

Og til slutt:

Ha tro på deg selv!

Sånn - det var godt å få sagt det.

Etter mange år i eiendom begynner jeg nå å skjønne at grunnkunnskapen må sitte og at den er viktigere enn noen gang. Bankene er svært strenge og marginene for eiendomsinvestorene er under sterkt press i disse dager.

Vårt svar da må bli at vi skal bli enda flinkere til å gjøre alt så bra som mulig!


Med deg benytter jeg anledningen til å ønske deg en god jul og et riktig godt nytt år 🙏

Jeg heier på deg!

Varm hilsen fra

St. Nikolaos

PS: Ja det har vært et drittår og målet for 2025 er at det blir bedre enn dette!!!

28/11/2024

Gleder meg til i morgen fredag - da knaller jeg til med et skikkelig Black Friday tilbud.

Følg med!

Jeg heier på deg!

Niko

29/10/2024

NERDEALARM!

Det trengs en nerd for å skjønne en nerd.

I går drakk jeg kaffe med Jan Oftedal i Solgt.no. Jeg går ut i fra at du allerede nå har skjønt hva slags type han er 😀

Egentlig er det ikke så ofte jeg blir skikkelig imponert av folk og tjenestene de bygger. Jeg har sette mye varierende løsninger, men som har fantastiske pitcher og geniale historiefortellinger.

Da er det lett å bli sjarmert samtidig som man mister det kritiske blikket på hva som faktisk blir bygget og levert.

Den opplevelsen hadde jeg ikke i går. De viste meg et virkelig kraftfullt verktøy for de som er interessert i å finne ut hva boligen din er verdt (eller naboens bolig eller den boligen du drømmer om).

Du kan lese mer og prøv tjenesten her:

https://lnkd.in/dev_XSv5

De har også produkter for proffmarkedet som enhver som driver med eiendom i litt større skala burde bruke, så slipper du å stikke fingeren i løse lufta eller stole blindt på hva megleren sier for å få deg på kroken.

Også skal det sies at Jan ikke bare er en nerd, men har er også en virkelig hyggelig fyr med et knall team 😀

19/04/2024

Det har vært en krevende år i eiendom. Dette og mer snakker jeg med Estate Nyheter i deres siste podcast!

Takk for at jeg fikk stille og takk for at du høre på 😀

Niko

Nikolaus Farmakis gikk all inn i det han mente er et fantastisk bygg med høy kvalitet på detaljene. Men han møtte en motstand uten sidestykke da bygget sto ferdig.

05/03/2024

Denne videoen har det vært en rein glede å spille inn!!!

Plutselig er muligheten for å gjøre t godt kjøp i nedgangstider over. For nå er analytikerne ute og varsler om fremtidig rentekutt. Se videoen for å lære hva...

15/12/2023

REKLAME. Her er min julegave til deg🧑‍🎄

Et stort og grundig gratis kurs som lærer bort alle store og små detaljer du må kunne for å gjøre et godt boligkjøp🧑‍🎄

Bruk tiden vi er inne i nå til å fylle på med klok kunnskap💡

Lenke i Bio

08/12/2023

Det er vel ikke så mange som bor i en tretopphytte midt i Oslo?

På St. Hanshaugen i Oslo har et nytt leilighetsbygg skapt mye debatt. Mens fasaden er mørk og kantete, oser det av lyst, lunt treverk og bærekraftige løsninger når du kommer inn.