Stellax

Data gedreven investeringsbeslissingen maak je met Stellax

29/12/2022

Wat is de vertraging in de Kadasterdatabase?

Doorgaans zit er enkele maanden tussen het besluit tot verkoop van een woning en de registratie van de verkoop in het Kadaster. Volgens Stellax-gegevens is de mediane vertraging 3 maanden, terwijl de gemiddelde vertraging ongeveer 3,16 maanden is. Deze cijfers zijn min of meer stabiel onafhankelijk van de maand van het jaar.

Abonneer u op onze nieuwsbrief om meer van dit soort inzichten te krijgen. De link is toegevoegd aan het opmerkingengedeelte hieronder.

14/12/2022

Deze vuistregel moet je weten over WWS punten.

Hoogstwaarschijnlijk wordt in 2024 de liberalisatiegrens verhoogd, vandaar dat de huurwoningen minimaal 187 WWS-punten nodig hebben om in de vrije sector te staan.
In 2022 is dit het minimum aantal punten 142.

Om het exacte aantal WWS-punten te bepalen is een uitgebreide analyse nodig, waarbij gekeken wordt naar veel verschillende factoren, zoals grootte, energielabel, WOZ-waarde etc.

Desalniettemin, zonder al te veel in detail te treden, hoeveel vierkante meters heeft u op dit moment gemiddeld nodig om in aanmerking te komen voor de vrije sector?

Onderstaande grafiek toont het gemiddelde aantal WWS-punten van panden tussen de 50 en 110 vierkante meter (wonen). Als vuistregel kan worden geconcludeerd dat er gemiddeld

-------------------
ongeveer 60-62 vierkante meter nodig is om 142 punten te bereiken

en ongeveer 86-88 vierkante meter om 187 punten te bereiken.
-------------------

Stellax berekent WWS-punten voor alle woningen in Nederland.
Bekijk ons dashboard of onze gratis portfoliotracker om WWS-punten in te schatten voor woningen in uw portefeuille.

09/11/2022

Stellax blijft de prijsontwikkeling op de voet volgen met de Market Intelligence tool.

Hier ziet u hoe de prijsdynamiek van een woonhuis verschilt in de grootste Nederlandse steden.

27/10/2022

Buy-to-let investeren met Stellax in 3 eenvoudige stappen

1) Start zoeken
Kies met één klik de strategie die bij uw risicobereidheid past.

2) Analyseer Dashboard
Analyseer het meest informatieve buy-to-let dashboard wat er is

3) Bewaar en vergelijk
Sla dashboards op en selecteer de beste deal

Maanden van research nu in 10 minuten

23/10/2022

Investeren in vastgoed begint hier !

Met de tools van Stellax kun je een nieuwe belegging of project zoeken en analyseren.

Zoeken naar een belegging of fix & flip project

Maak een volledige risico- en cashflow analyse

Beoordeel de Stellax huurwaarde en marktwaardes. Ook in verhuurde staat !

Stellax heeft alle bekende regio's met opkoopbescherming opgenomen in het overzicht, rekent met WWS huurpunten en heeft een zelf ontwikkelde Stellax Risk Score.

Adres

Barbara Strozzilaan 201
Utrecht
1083HN

Website

http://www.stellax.ai/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Stellax nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.