Advocatenkantoor Ester

24/09/2020

Met de ouderdomsclausule beoogt de verkoper de aansprakelijkheid te beperken voor (verborgen) gebreken die het normaal gebruik van de woning of bedrijfsruimte belemmeren. De vraag is of die uitsluiting de aansprakelijkheid voor elk gebrek uitsluit.

Advocatenkantoor Ester beschikt over een ruime ervaring op het gebied van adviseren en procederen over contracten. Neem gerust vrijblijvend contact met ons op met vragen op dit gebied.

01/07/2020

De ondertekening van overeenkomsten vindt steeds vaker digitaal plaats. Is dat rechtsgeldig en waar moet je op letten?

16/06/2020

Bouwtijdoverschrijding. Over dagen, werkbare dagen en werkbare werkdagen.

Advocatenkantoor Ester biedt hoogwaardig juridische dienstverlening aan de ondernemer (MKB). Overeenkomst, voorwaarden, contract, huren en kopen het zijn allen rechten en procedures!

29/04/2020

Op 25 april 2020 is de (spoed)wet 'Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten' in werking getreden. Onder deze wet kunnen huurovereenkomsten kortstondig worden verlengd voor maximaal drie maanden, zonder dat daarmee een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd ontstaat. Een sympathieke regeling vol valkuilen.

14/04/2020

Tijdelijke huurovereenkomsten kunnen in verband met de corona-uitbraak verlengd worden, zonder dat daarmee een overeenkomst voor onbepaalde tijd ontstaat.

17/03/2020

Het coronavirus kan tot gevolg hebben dat overeenkomsten niet, niet tijdig of helemaal niet meer kunnen worden nagekomen. Hoe moet u daarmee omgaan en is er sprake van overmacht?

Advocatenkantoor Ester biedt hoogwaardig juridische dienstverlening aan de ondernemer (MKB). Overeenkomst, voorwaarden, contract, huren en kopen het zijn allen rechten en procedures!

16/04/2019

In een eerdere bijdrage stonden de mededelings- en onderzoeksplicht bij de koop van vastgoed centraal en de rangorde daartussen.

Naar aanleiding van een recente zaak in onze praktijk, wordt in deze bijdrage ingegaan op de vraag wanneer een woning niet beantwoordt aan hetgeen de koper mocht verwachten en hoe in de praktijk wordt omgegaan met verstrekte inlichtingen.

03/02/2019

Iedere ondernemer wil dat zijn facturen voldaan worden, liefst tijdig. Als dat niet mogelijk is, wilt u de door u geleverde zaken terug. Een eigendomsvoorbehoud kan uiterst effectief zijn, maar dat betekent niet dat u zondermeer de geleverde kunt zaken terughalen. Wanneer kunt u een beroep doen op het eigendomsvoorbehoud?

Eigendomsvoorbehoud; wanneer kunt u de door u geleverde zaken terughalen?

30/12/2018

Het retentierecht is de bevoegdheid die een aannemer heeft om het door hem uitgevoerde werk of de onder hem aanwezige zaak niet af te geven, maar de afgifte daarvan 'op te schorten'. Als je die bevoegdheid goed en op het juiste moment inzet, levert het retentierecht een krachtig incassomiddel op.

Advocatenkantoor Ester biedt hoogwaardig juridische dienstverlening aan de ondernemer (MKB). Overeenkomst, voorwaarden, contract, huren en kopen het zijn allen rechten en procedures!

23/07/2018

Bij gebiedsontwikkeling wil de ontwikkelaar voorkomen dat belanghebbenden zich verzetten tegen de voorgenomen plannen. De ontwikkelaar pleegt daartoe afspraken met de belanghebbenden te maken waarin veelal wordt opgenomen dat afgezien wordt zienswijzen tegen bestemmingsplanwijziging in te dienen, bezwaar te maken tegen omgevingsvergunningen of planschade te vorderen. Onder voorwaarden kan de toegang tot de rechter contractueel uitgesloten worden.

Advocatenkantoor Ester biedt hoogwaardig juridische dienstverlening aan de ondernemer (MKB). Overeenkomst, voorwaarden, contract, huren en kopen het zijn allen rechten en procedures!

08/07/2018

In geval van faillissement biedt contractuele medehuur zowel mogelijkheden als valkuilen. Als de huurder/rechtspersoon failliet gaat en de curator de huur opzegt, betekent dat volgens de Hoge Raad niet noodzakelijkerwijs dat de huurovereenkomst ook jegens de eigenaar/medehuurder wordt beëindigd.

Advocatenkantoor Ester biedt hoogwaardig juridische dienstverlening aan de ondernemer (MKB). Overeenkomst, voorwaarden, contract, huren en kopen het zijn allen rechten en procedures!

08/05/2018

Na lang zoeken is het droomhuis gevonden, de onderhandelingen zijn succesvol afgerond en de champagne is ontkurkt. Abrupt slaat de stemming om. Bij de verbouwing blijken er gebreken aanwezig te zijn; uw woning heeft als een waar feestbanket gediend voor een partij houtwormen of, nog erger, er wordt asbest aangetroffen. U wordt echter door de makelaar gerust gesteld, de mededelingsplicht van de verkoper gaat voor op de onderzoeksplicht van de koper. Maar dat is geen wetmatigheid. Een gewaarschuwd koper telt voor twee.

Advocatenkantoor Ester biedt hoogwaardig juridische dienstverlening aan de ondernemer (MKB).