Raedshuys

07/05/2024

Huurverhoging in 2024
Voor de sociale huurwoningen mag de huur per 1 juli 2024 met maximaal 5,8% worden verhoogd als de huur € 300 of meer per maand is. Is de huur lager, dan mag deze met maximaal € 25 worden verhoogd. Deze verhoging is niet afhankelijk van het inkomen van de huurder. Dit percentage / bedrag mag dus altijd gebruikt worden, ongeacht het inkomen van de huurder.

Lees onze blog hier verder: https://raedshuys.nl/huurverhoging-in-2024/

22/12/2023

Raedshuys Bedrijfsjuristen wenst u hele fijne kerstdagen en een gezond en gelukkig 2024!
Ook in het nieuwe jaar staan wij weer voor u klaar, neemt u gerust contact met ons op.

[email protected] | 088-700 7300 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

07/12/2023

𝗩𝗮𝘀𝘁𝗲 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝗿𝗺

Vanaf 2016 is het mogelijk om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten voor maximaal 2 (zelfstandige woonruimte) of 5 jaar (onzelfstandige woonruimte), waarbij er nog geen sprake is van huurbescherming. In 2024 komt deze mogelijkheid te vervallen en is het de bedoeling dat vaste huurcontracten de norm worden.

Lees onze blog hier verder:

Voor de sociale huurwoningen mag de huur per 1 juli 2022 weer worden verhoogd. Deze verhoging is echter wel afhankelijk gesteld van het inkomen van de huurder(s).

30/05/2023

𝗩𝗘𝗥𝗩𝗔𝗟𝗟𝗘𝗡 𝗪𝗘𝗧𝗧𝗘𝗟𝗜𝗝𝗞𝗘 𝗩𝗔𝗞𝗔𝗡𝗧𝗜𝗘𝗗𝗔𝗚𝗘𝗡
De wettelijke vakantiedagen zijn de vakantiedagen waar elke werknemer minimaal recht op heeft, namelijk 4 x de afgesproken arbeidsomvang per week. Wanneer een werknemer fulltime (5 dagen per week) werkt, heeft deze dus recht op 4 x 5 = 20 vakantiedagen.

Op deze wettelijke vakantiedagen zit een vervaltermijn. Wanneer zij namelijk niet vóór 1 juli van het volgende jaar zijn opgenomen, komen ze te vervallen en kan er geen aanspraak meer op worden gemaakt. Nog openstaande wettelijke vakantiedagen van 2022 vervallen dus per 1 juli dit jaar. Voorwaarde is wel dat de werknemer in staat is geweest om de vakantiedagen op te nemen en dat de werkgever de werknemer tijdig heeft ingelicht over het aanstaande verval van deze vakantiedagen. Dat geeft de werknemer dan nog de mogelijkheid om deze vakantiedagen op te nemen vóór 1 juli.

Daarnaast kan een werkgever, vrijwillig of op grond van een CAO verplicht, meer vakantiedagen toekennen. Dit zijn de bovenwettelijke vakantiedagen. Deze bovenwettelijke vakantiedagen verjaren 5 jaar na het jaar waarin ze zijn opgebouwd. Per 1 januari 2024 verjaren dus de nog openstaande bovenwettelijke vakantiedagen uit 2018.

Heeft u nog vragen over de vakantiedagen? Onze bedrijfsjuristen informeren u graag!

[email protected] | 088-700 73 50 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

26/04/2023

In verband met koningsdag zijn wij morgen donderdag 27 april gesloten. Wij wensen iedereen een fijne koningsdag toe.

06/04/2023

𝗙𝗜𝗝𝗡𝗘 𝗣𝗔𝗔𝗦𝗗𝗔𝗚𝗘𝗡
Raedshuys wenst u fijne paasdagen toe!
Vrijdag 7 april zijn wij tot 12:30 uur bereikbaar. Paasmaandag is ons kantoor gesloten. Dinsdag staan wij weer voor u klaar!

[email protected] | 088-700 7300 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

13/01/2023

JURIDISCH INLOOPSPREEKUUR

Iedere donderdag van 15:00 - 16:00 bieden de juristen van Raedshuys u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend kennis te komen maken met ons bedrijf en onze medewerkers. De koffie staat klaar!

Heeft u vragen over een (potentieel) geschil, heeft u een brief gekregen die u juridisch wil laten nakijken of wilt u kort sparren over een complex vraagstuk? Schroom dan niet om een bezoek te brengen aan ons kantoor in Heerlen.

Komt dit tijdstip niet gelegen? Geen probleem! Neemt u gerust contact op met onze juristen om een afspraak te maken.
ADRES: Parallelweg 2b, 6411 ND te Heerlen | 088 - 700 73 50

23/12/2022

Raedshuys Groep wenst u fijne kerstdagen en een voorspoedig 2023!
Ook in het nieuwe jaar staan wij weer voor u klaar, neemt u gerust contact met ons op.

[email protected] | 088-700 7300 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

07/07/2022

𝗚𝗮𝗮𝘁 𝘂 𝗼𝗽 𝘃𝗮𝗸𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲? 𝗗𝗲𝗻𝗸 𝗮𝗮𝗻 𝘂𝘄 𝗿𝗲𝗶𝘀𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴
Niets zo fijn als een nieuwe vakantie boeken. Maar denkt u dan ook aan het volgende? Mocht u geen reis-/annuleringsverzekering hebben, sluit die dan zo snel mogelijk af. Vaak kan een annuleringsverzekering maar tot 7 dagen na boeking worden afgesloten.

Ook is het altijd handig om nog even de reisverzekering zelf onder de loep te nemen. Bijvoorbeeld om te kijken of medische kosten meeverzekerd zijn. Bij ziektekosten in het buitenland vergoedt de zorgverzekeraar namelijk alleen de kosten naar Nederlands tarief. Als in het buitenland een hoger tarief geldt voor de geleverde zorg, wordt het niet door de zorgverzekering vergoed en kunt u met hoge kosten geconfronteerd worden. Door de medische kosten mee te verzekeren op de reisverzekering voorkomt u dit.

Gaat u buiten Europa op vakantie, dan is het goed om de reisverzekering na te kijken op werelddekking. Heeft u dat nog niet, dan kan dat in de meeste gevallen tot vlak voor vertrek worden meeverzekerd.

Nog even de juiste verzekering afsluiten? Bel met onze specialisten van Raedshuys Risicobeheer.

[email protected] | 088-700 7300 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

14/06/2022

𝗡𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗛𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲𝗲𝗸 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 (𝗡𝗛𝗚)
Wie een huis wil kopen heeft vaak een hypotheek nodig. Er zijn verschillende hypotheken, waaronder een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Een hypotheek met NHG biedt een aantal voordelen. Wanneer de woningeigenaar buiten zijn schuld, bijvoorbeeld door onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, zijn/haar woonlasten niet meer kan voldoen, houdt hij/zij normaliter bij gedwongen verkoop van de woning geen restschuld over. Deze wordt dan betaald door het Waarborgfonds Eigen woningen. Verder krijgen woningeigenaren met een hypotheek met NHG korting op de hypotheekrente.
Bij het afsluiten van een hypotheek met NHG worden er eenmalig kosten in rekening gebracht. Deze bedragen 0,6% van de koopprijs van de woning (2022).
Om voor een hypotheek met NHG in aanmerking te komen moet er aan een aantal vereisten voldaan worden. De koopsom van de woning mag (in 2022) maximaal €355.000 bedragen. In geval van energiebesparende voorzieningen kan er maximaal 6% bijgeleend worden, tot een maximum van € 376.300. Voor duurdere woningen kan geen NHG afgesloten worden. De woningeigenaar moet daarnaast zelf de woning gaan bewonen waarvoor de hypotheek met NHG is afgesloten.
Benieuwd of een hypotheek met NHG bij uw situatie past? Onze hypotheekadviseur van Raedshuys Risicobeheer denkt graag met u mee.
[email protected] | 088-700 7300 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

10/05/2022

𝗕𝗘𝗧𝗔𝗔𝗟𝗗 𝗢𝗨𝗗𝗘𝗥𝗦𝗖𝗛𝗔𝗣𝗦𝗩𝗘𝗥𝗟𝗢𝗙 𝗩𝗔𝗡𝗔𝗙 𝟮 𝗔𝗨𝗚𝗨𝗦𝗧𝗨𝗦 𝟮𝟬𝟮𝟮
Goed nieuws voor aanstaande ouders: vanaf 2 augustus 2022 krijgen zij namelijk recht op 9 weken betaald ouderschapsverlof. Nu hebben ouders recht op totaal 26 weken ouderschapsverlof, maar dit verlof is onbetaald, tenzij uit een CAO anders zou blijken. Vanaf 2 augustus 2022 zijn 9 weken daarvan wèl betaald en wel tegen 70% van het dagloon. Deze uitkering wordt door het UWV betaald.
Wat zijn de regels? Deze betaalde ouderschapsverlofweken zijn alleen op te nemen voordat het kind 1 jaar is. Daarna vervalt de betalingsverplichting. Mochten dan niet alle 9 weken betaald verlof zijn opgenomen, dan blijft de rest onbetaald en wordt het bij de overige 17 weken onbetaald verlof opgeteld. Uiteindelijk moet het ouderschapsverlof worden opgenomen voordat het kind 8 jaar wordt. Eventuele niet-opgenomen weken komen daarna te vervallen.
Heeft u vragen over het ouderschapsverlof of andere arbeidsrechtelijke vragen? Onze juristen staan voor u klaar!
[email protected] | 088-700 73 50 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen

05/05/2022

𝗙𝗜𝗘𝗧𝗦𝗩𝗘𝗥𝗭𝗘𝗞𝗘𝗥𝗜𝗡𝗚
Fietsen zijn er tegenwoordig in allerlei soorten en maten. Nu de brandstofprijzen de pan uit rijzen, wordt de auto steeds vaker vervangen door de fiets. Met name elektrische fietsen zijn een aantrekkelijk alternatief. Die zijn niet alleen gewild bij gebruikers, maar ook bij het dievengilde. Het aantal fietsdiefstallen is in de twee jaar ‘coronatijd’ flink toegenomen. Dat maakt een fietsverzekering met diefstaldekking steeds belangrijker.
Afhankelijk van de soort fiets (stadsfiets, elektrisch, mountainbike, bakfiets en andere varianten) zijn er verschillende verzekeringsdekkingen mogelijk. Bij een elektrische fiets kan bijvoorbeeld dekking van de accu en pechhulp een grote rol spelen, terwijl bij een mountainbike dekking van schade meer voor de hand ligt. Naast de standaarddekking zijn ook aanvullende dekkingen mogelijk. Denk daarbij aan verhaalsbijstand en ongevallendekking of dekking voor schade aan derden.
Waar fietsverzekeringen verder in verschillen is het eigen risico en de wijze van uitkering. Bij de ene verzekeraar is het bovendien mogelijk om accessoires mee te verzekeren, bij de andere niet. Vaak stellen verzekeraars ook eisen aan het slot op de fiets om de kans of diefstal zo klein mogelijk te maken.
Wilt u uw fiets verzekeren maar komt u er niet uit? Onze specialisten van Raedshuys Risicobeheer helpen u graag!
[email protected] | 088-700 7300 | Parallelweg 2B, 6411 ND, Heerlen