Metafoor Vastgoed

31/01/2022

In gemeentelijke organisaties staan de eerste maanden van het jaar in het teken van het opstellen van de jaarstukken: het jaarverslag en de jaarrekening. Budgethouders hebben te maken met strikte deadlines om de afwijkingen in de cijfers (realisatie versus geraamd budget) toe te lichten terwijl de financieel adviseurs slechts mondjesmaat beschikbaar zijn. Naast de toelichting op de cijfers moeten er ook teksten worden aangeleverd voor de programma’s en dan zijn er ook nog de paragrafen.

In een vorig artikel stipten wij de paragraaf onderhoud kapitaalgoederen al aan en de uitdaging om de informatievoorziening aan raadsleden te versterken. In dit artikel zoomt Frans Krabbendam verder in op de mogelijke vorm en inhoud van deze paragraaf onderhoud kapitaalgoederen. Lees verder via onderstaande link.

Wettelijke regels begroting en het gemeentelijk vastgoed (het BBV): inzicht en verantwoording. Suggesties voor een nieuw format.

27/01/2022

Deze maand is één van onze Interim Vastgoedadviseurs gestart bij de gemeente Wassenaar als Projectleider Verduurzaming Vastgoed. De gemeente heeft hoge ambities op het gebied van verduurzaming. Dit is onder meer vastgesteld in de lokale energie-strategie waaronder ook de transitievisie warmte valt. Deze ambities heeft de gemeente ook voor de panden waar de gemeente zelf is gehuisvest en heeft ertoe geleid dat al een eerste verkenning is gedaan.

De focus van deze opdracht ligt op het verfijnen en uitvoeren van de verduurzamingsplannen van drie reeds geselecteerde panden. Onze Interim Adviseur gaat in overleg met belanghebbenden, vraagt offertes aan, contracteert de uitvoerder en begeleidt de uitvoering. Daarna is hij verantwoordelijk voor het opstellen van een lange-termijnplanning en begroting voor het overige gemeentelijke vastgoed, en voor het opstellen van een korte termijnplanning incl. begroting, inkoop en begeleiden van de realisatie voor de komende 3 jaar.

Veel succes en plezier tijdens deze mooie opdracht en bedankt voor het vertrouwen, gemeente Wassenaar!

25/01/2022

De vraag naar gemeentelijke kavels is op dit moment in veel gevallen vele malen hoger dan het aanbod. Voor één kavel zijn er vaak tientallen gegadigden. Er zijn voor een gemeente verschillende methoden om die ene koper te selecteren. Welke methode wordt gehanteerd bij de uitgifte van een specifieke kavel, bepaalt de gemeente. Rianne de Vries licht de verschillende uitgiftemogelijkheden toe in onderstaand artikel.

Welke methode wordt gehanteerd bij de uitgifte van een specifieke kavel, bepaalt de gemeente. Welke mogelijkheden zijn er bijvoorbeeld?

20/01/2022

Deze week is Martin Vos bij de Provincie Groningen gestart als Duurzaamheidscoach. In deze functie begeleidt hij kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren bij het verduurzamen van hun vastgoed, in het kader van het Ontzorgingsprogramma Verduurzamen Maatschappelijk Vastgoed.

Het ontzorgingsprogramma richt zich op het begeleiden van kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren bij het verduurzamen van hun vastgoed, tot aan het moment van aanbesteden van de verduurzamingsmaatregelen. Het ministerie heeft criteria opgesteld om te bepalen welke maatschappelijke instellingen binnen de reikwijdte van het programma vallen.

Bedankt voor het vertrouwen Provincie Groningen en veel succes en plezier Martin!

18/01/2022

De WOZ-waarde van woningen wordt vanaf 2022 op basis van woonoppervlakte berekend. Voorheen was de bruto-inhoud bepalend voor de berekening. Deze verandering zal in ongeveer 250 van de 352 gemeenten worden doorgevoerd omdat overige gemeenten al zijn overgestapt naar de nieuwe rekenmethode. Dit is een belangrijke stap in het bereiken van een uniforme WOZ-taxatie en daarmee een nauwkeurigere bepaling van de WOZ-waarde volgens de waarderingskamer. Lees verder in onderstaand artikel van Kevin Terborg.

Berekening van de WOZ-waarde van woningen vanaf 2022 op basis van woonoppervlakte. Voorheen was de bruto-inhoud bepalend voor de berekening.

14/01/2022

Onze nieuwe cursusdata voor dit jaar zijn bekend! Mist u bepaalde kennis op het gebied van vastgoed en grondzaken? Bekijk dan snel ons aanbod via onderstaande link.

Bekijk onze events. Zo bent u op de hoogte van wat nog komen gaat. Benieuwd naar meer? Neem contact met ons op, we staan u graag te woord!

12/01/2022

Per 1 oktober 2021 is Patrick Zeilemaker met ondersteuning van Jelle Postma gestart als interim Kwartiermaker vastgoedorganisatie bij de gemeente Halderberge. Het doel van dit project is het inrichten, positioneren en professionaliseren van de organisatie m.b.t. het beheer van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Onderdelen van de werkzaamheden zijn het actualiseren van het vastgoed- en accommodatiebeleid, het analyseren van de beschikbare vastgoedinformatie en het uitwerken van een voorstel voor het organiseren van het vastgoedmanagement. Veel succes, Patrick en Jelle!👍

10/01/2022

Veel vastgoedorganisaties zijn bezig met het professionaliseren van hun vastgoedbeheer en streven door te groeien van operationeel vastgoedbeheer naar meer strategisch assetmanagement. Data kan worden gebruikt voor waardecreatie en kostenreductie, alsmede het optimaliseren van kansen voor de vastgoedorganisatie in zijn algemeenheid. Dit zijn dan ook de mogelijke kansen voor een vastgoedorganisatie als het gaat om datagestuurd werken. Lees verder in onderstaand artikel van Robin Oldebeerlink.

Data kan worden gebruikt voor waardecreatie en kostenreductie, alsmede het optimaliseren van kansen voor de vastgoedorganisatie. Lees verder.