Knuwer advocaten

17/04/2026

Marieke en Myrthe stonden afgelopen woensdag op de Beursvloer Den Helder & Julianadorp, een mooi initiatief van de Helderse Uitdaging Trots op het prachtige resultaat van de Beursvloer!

24/03/2026

𝐀𝐀𝐍𝐁𝐎𝐃: 𝐊𝐧𝐮𝐰𝐞𝐫 𝐀𝐝𝐯𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐧 𝐡𝐞𝐥𝐩𝐭 𝐣𝐞 𝐣𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐬𝐜𝐡 𝐨𝐩 𝐰𝐞𝐠 👩‍⚖️
Tijdens de Beursvloer op woensdag 15 april staat Knuwer advocaten klaar met gratis juridisch advies voor maatschappelijke organisaties. Al sinds de start van de Helderse Uitdaging zijn zij als betrokken partner aangehaakt en zetten zij zich actief in waar dat nodig is. Ook dit jaar zijn ze er weer: deskundig, betrokken en altijd bereid om te helpen.

Heb jij een juridische vraag waar je al te lang mee rondloopt? Dit is je moment.

Deelname is gratis, aanmelden verplicht.
Aanmelden kan via: www.helderseuitdaging.nl/beursvloer

13/01/2025

Vandaag is het precies 25 jaar geleden dat Marieke werd beëdigd als advocaat. Uiteraard gaan wij met het team van Knuwer advocaten proosten op dit mooie jubileum. Van harte gefeliciteerd Marieke!

28/11/2024

Knuwer advocaten viert 75-jarig jubileum!

Afgelopen vrijdag vierden Bart Mekkelholt en Marieke Frank samen met alle medewerkers en genodigden het 75-jarig bestaan van Knuwer advocaten. Bijzonder was ook de aanwezigheid van bijna alle kinderen van oprichter de heer Herman Jul. Knuwer, die de basis legde voor ons kantoor. Het feest vond plaats in theater De Kampanje in Den Helder, waar herinneringen werden gedeeld en toekomstplannen werden gevierd.
Een bijzondere mijlpaal!

Foto: Peter van Aalst

01/11/2024

Vandaag bestaat ons kantoor 75 jaar 🥂
En daarom zijn we met z’n allen op pad.
Knuwer advocaten Den Helder en Knuwer advocaten Alkmaar.

#75 jarigjubileum

19/06/2024

𝐕𝐞𝐫𝐡𝐮𝐮𝐫𝐝𝐞𝐫𝐬 𝐯𝐚𝐧 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞, 𝐥𝐞𝐭 𝐨𝐩!

𝐄𝐞𝐧 𝐭𝐢𝐣𝐝𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐡𝐮𝐮𝐫𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐚𝐟𝐬𝐥𝐮𝐢𝐭𝐞𝐧? 𝐃𝐨𝐞 𝐝𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝟏 𝐣𝐮𝐥𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟒! 𝐕𝐚𝐧𝐚𝐟 𝟏 𝐣𝐮𝐥𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐭𝐫𝐞𝐞𝐝𝐭 𝐝𝐞 𝐖𝐞𝐭 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐡𝐮𝐮𝐫𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠, 𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐨𝐨𝐫 𝐡𝐞𝐭 𝐚𝐟𝐬𝐥𝐮𝐢𝐭𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐭𝐢𝐣𝐝𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐡𝐮𝐮𝐫𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭 𝐯𝐚𝐧𝐚𝐟 𝐝𝐚𝐭 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐛𝐞𝐠𝐢𝐧𝐬𝐞𝐥 𝐧𝐢𝐞𝐭 𝐦𝐞𝐞𝐫 𝐦𝐨𝐠𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐢𝐬.

In dit artikel leg ik uit wat de wetswijziging inhoudt, en wat dit voor gevolgen heeft voor verhuurders van woonruimte.

D̲e̲ ̲h̲u̲i̲d̲i̲g̲e̲ ̲s̲i̲t̲u̲a̲t̲i̲e̲
Tot 1 juli 2024 is het voor verhuurders mogelijk om een tijdelijk huurcontract voor woonruimte met een huurder af te sluiten. Een tijdelijk huurcontract eindigt automatisch na de in de huurcontract afgesproken periode. Opzegging van hettijdelijke huurcontract is niet nodig, de verhuurder dient de huurder slechts schriftelijk te informeren over het einde van de huurcontract.
Voor een zelfstandige woning, dat wil zeggen een woning met eigen toegang en eigen keuken, toilet en wasgelegenheid, kan een tijdelijk contract maximaal worden aangegaan voor een periode van twee jaar. Voor een onzelfstandige woning, dat wil zeggen als je voornoemde faciliteiten met bewoners van andere woningen of kamers deelt, kan een tijdelijk contract worden aangegaan voor een periode van maximaal vijf jaar. Gedurende de afgesproken periode mag de verhuurder de huur niet tussentijds stopzetten. De huurder mag dit wel. Voordeel van een tijdelijke huurcontract is dat deze na afloop van de huurperiode automatisch eindigt.

H̲o̲e̲ ̲w̲o̲r̲d̲t̲ ̲d̲e̲ ̲s̲i̲t̲u̲a̲t̲i̲e̲ ̲v̲a̲n̲a̲f̲ ̲1̲ ̲j̲u̲l̲i̲ ̲2̲0̲2̲4̲?̲
Vanaf 1 juli 2024 worden in beginsel alleen nog vaste huurcontracten afgesloten. Dit betekent dat een huurcontract dat op of na 1 juli 2024 wordt afgesloten voor onbepaalde tijd wordt aangegaan. Dit houdt in dat er een begindatum voor de huurperiode wordt afgesproken, maar geen einddatum. Op het eerste oog lijkt dit wellicht geen struikelblok, maar het beëindigen van een huurcontract voor onbepaalde tijd kan als verhuurder lastig zijn. Een verhuurder dient namelijk een wettelijke opzeggrond te hebben om een huurcontract voor onbepaalde tijd te kunnen beëindigen, en een dergelijke opzeggrond is lang niet altijd aanwezig. Dit kan ervoor zorgen dat de verhuurder een huurcontract niet kan beëindigen en de huurder van de verhuurder blijft huren.

U̲i̲t̲z̲o̲n̲d̲e̲r̲i̲n̲g̲e̲n̲ ̲m̲o̲g̲e̲l̲i̲j̲k̲
In de basis worden er vanaf 1 juli 2024 dus slechts huurcontracten voor onbepaalde tijd afgesloten. Hierop zijn uitzonderingen mogelijk. Er vallen een aantal doelgroepen onder de uitzonderingen, namelijk:

• Studenten
• Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen
• Urgent woningzoekenden
• Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat. Dit betreft een huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindig, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte
• Wezen en nabestaanden
• Gescheiden ouders
• Huurders die werken op de Waddeneilanden
• Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn op definitieve huisvesting

Mijn advies voor verhuurders van woonruimte is daarom als volgt.

𝐖𝐢𝐥 𝐣𝐞 𝐞𝐞𝐧 𝐭𝐢𝐣𝐝𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐡𝐮𝐮𝐫𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐞𝐞𝐧 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐚𝐟𝐬𝐥𝐮𝐢𝐭𝐞𝐧? 𝐃𝐨𝐞 𝐝𝐢𝐭 𝐧𝐨𝐠 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝟏 𝐣𝐮𝐥𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟒!

U kunt bij mij terecht voor (hulp bij) het opstellen van huurcontracten. Natuurlijk ben ik ook graag bereid u te helpen bij al uw overige vragen over huurkwesties. Vóór 1 juli 2024, en natuurlijk ook daarna.

Masha Kager
Advocaat
[email protected]
0223 239016

17/06/2024

Match!

🏆 MATCH! Knuwer advocaten maakt maar liefst drie verenigingen blij met 7 beeldschermen! Het Budocentrum, MFC West End en Zenit Den Helder waren de gelukkige verenigingen!

👉 Lees meer over deze matches via: https://helderseuitdaging.nl/match-knower-advocaten-maakt-drie-verenigingen-blij-met-beeldschermen/

17/06/2024

Top geregeld zo! 👍

🏆 MATCH! Knuwer advocaten maakt maar liefst drie verenigingen blij met 7 beeldschermen! Het Budocentrum, MFC West End en Zenit Den Helder waren de gelukkige verenigingen!

👉 Lees meer over deze matches via: https://helderseuitdaging.nl/match-knower-advocaten-maakt-drie-verenigingen-blij-met-beeldschermen/

18/05/2024

11/04/2024

Helpen door te doen. Dat is het doel van de Helderse Uitdaging.

Tijdens de beursvloer hebben Marieke Frank-Kleijne en Masha Kager mooie matches kunnen maken. Zij zullen zeker gaan helpen door te doen.

Dank voor de mooie middag, Helderse Uitdaging en fijne gesprekken.

👉 Kunnen wij jou helpen? Wij denken graag vrijblijvend met je mee.
💬 Stuur ons een bericht. Of mail: [email protected]

19/03/2024

VACATURE ALERT:

Voor ons kantoor in Den Helder zijn wij op zoek naar een advocaat. Word jij onze nieuwe collega?