Busker Makelaardij

15/12/2022

Een mooi verhaal blijkt niet altijd waar te zijn. Helaas heeft deze dame al heel wat particuliere verkopers benadeeld in Amsterdam.

Charlotte Marell (22) beloofde met Proprt Homes een sociaal alternatief voor huisjesmelkers te zijn, maar de jonge vastgoedondernemer laat een spoor van onbetaalde bonnetjes na en zou de zelfbewoningsplicht hebben overtreden.

23/05/2022

Oh, de locatie van dit stulpje is wellicht ook niet onbelangrijk. Amsterdam Oost, nabij de Amstel.

15/12/2020

Makelaars mogen open blijven, dus je kan nog steeds een huis kopen via Busker Makelaardij.

14 december 2020: De informatie op deze pagina is aangepast naar aanleiding van de informatie van de minister-president om 19.00 uur. Veel locaties zijn gesloten met uitzondering van winkels die in de eerste levensbehoeften voorzien, zakelijke en financiële dienstverleners zoals makelaars, banken e...

12/11/2020

Goed nieuws voor de jonge huizenkoper! 🥳

De wet differentiatie overdrachtsbelasting is aangenomen, zij het met een aantal wijzigingen.
Per 1 januari 2021 betaal je als jonge huizenkoper 0% overdrachtsbelasting waar dit nu nog 2% is. De voorwaarden op een rij:
- je bent tussen de 18 en 35 jaar
- je hebt niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling
- je koopt voor jezelf en om als hoofdwoning te gebruiken

Per 1 april 2021 komt daar nog een extra voorwaarde bij:
- de maximale koopsom van de woning is €400.000,-

Ben je op zoek naar een huis in Amsterdam, maar komt de koopsom waarschijnlijk boven de €400.000,- uit? Zorg dan dat de levering voor 1 april plaats vindt. Bel snel voor een afspraak 😁

11/11/2020

A quick update on the transfer tax bill. Even though the voting is not done before November 12 (tomorrow) it looks like there will be a few changes.

According to a letter from minister Ollongren the government is coming with an amendment on the bill for the differentiation in transfer tax. There will be a maximum buying price of €400.000,- to be able to make use of the reduction. The government decided to include this change in order to get enough votes in the senate to pass the bill.
The good news for those that look to purchase a house above €400.000,- is that the date for this change will be April 1. So between January 1 and April 1 there is no maximum on the buying price (yet).
To be continued....as the bill hasn’t passed yet.

So far the conditions are:
- between 18 and 35
- never used the tax reduction before
- buyer will live in the property her/himself

11/11/2020

De wet differentiatie overdrachtsbelasting wordt alweer aangepast voordat deze is doorgevoerd. 12 november is de stemming, dus dan is er pas zekerheid over hoe de wet eruit komt te zien.

Maar het lijkt er op dat er een maximering komt van de koopsom op €400.000,- om zo genoeg stemmen te krijgen in de eerste kamer.

Deze aanpassing zou wel pas ingaan op 1 april 2021 in, dus als je voor die tijd maar wel in 2021 een huis koopt boven de €400.000,- en je onder de 35 bent betaal je alsnog tijdelijk geen 2% overdrachtsbelasting.

Het plan om de overdrachtsbelasting voor alle huizenkopers onder de 35 jaar af te schaffen, is nog voor de invoering alweer aangepast. Het geldt al...

10/11/2020

Het funderingslabel wordt nog niet ingevoerd. Naar mijn mening een goed besluit aangezien er teveel fouten in de funderingsrisico-viewer zaten.

Het  Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) is gestopt met de testfase van de funderingsrisico-viewer. Deze was half oktober geïntroduceerd en leverde veel reacties op. Deze grote hoeveelheid reacties heeft ervoor gezorgd dat de pilot vervroegd is gestopt.

23/10/2020

The renewed website is online! And yes, we do have the fees visible for everyone. No secrets there, no added costs, all transparent! 🧐🥳

Busker Makelaardij is een jong en dynamisch makelaarskantoor gespecialiseerd in begeleiding bij de aankoop van een woning waarbij jij als koper centraal staat. Door een groot netwerk, een snelle fiets en een maximum op het aantal opdrachtgevers kunnen wij jou optimaal bedienen en snel handelen wanne...

12/10/2020

Happy clients, happy me! 🤩 🥳

07/10/2020

Yes! Vernieuwd logo, vernieuwde website! Met dank aan Lili Marleen voor het design 😘

06/10/2020

Magical floating umbrella, happy in the rain. 🌦☔️

06/10/2020

The Dutch tax proposal for 2021. The conditions for not paying any transfer tax when buying a property in the Netherlands.
Keep in mind, it is still a bill.

The 2021 Tax Plan package includes extra measures to stimulate economic growth during the coronavirus crisis. At the same time, the government is working to provide prospects for the period thereafter. It is continuing its reforms, including measures to create a better, fairer and greener tax system...