Yücesan & Swart Advocaten

Startpagina
Nederland
Almere
Yücesan & Swart Advocaten

Contactgegevens, kaart en routebeschrijving, contactformulier, openingstijden, diensten, beoordelingen, foto's, video's en aankondigingen van Yücesan & Swart Advocaten, Advocatenkantoor, Busplein 34, Almere.

26/08/2026

Per 1 juli 2026 mogen de meeste huurprijzen worden verhoogd, maar de percentages zijn strict gereguleerd per segment.

• Sociale huur: max. 4,1%
• Middenhuur (tot 186 WWS-punten): max. 3,65%
• Middenhuur overig: max. 6,1%
• Vrije sector: max. 4,4%

Let op: het maximum mag niet automatisch worden toegepast. Het woningwaarderingsstelsel (WWS) en uw huurcontract zijn altijd leidend.

Wilt u weten of uw huurverhoging juridisch klopt? Wij controleren het voor u.

19/08/2026

Een contract is pas waardevol als het je beschermt op het moment dat het misgaat.

Veel ondernemers tekenen contracten zonder deze vier clausules goed te doordenken , met grote gevolgen achteraf.

Swipe om te ontdekken welke clausules u nooit mag missen. 👇

Wij stellen contracten op die echt beschermen en toetsen bestaande contracten op risico's.

12/08/2026

Als ondernemer krijgt u vroeg of laat met juridische vraagstukken te maken. Maar welke houdt u het meest bezig?

Laat het ons weten 👇

A) Contracten en samenwerkingsafspraken
B) Bedrijfsovername of -verkoop
C) Conflict met een zakenpartner of aandeelhouder
D) Personeel en arbeidsrecht

Wij helpen ondernemers in het hele land met al deze vraagstukken. Nieuwsgierig wat wij voor ú kunnen betekenen?

📩 [email protected]

05/08/2026

Een bedrijf kopen zonder gedegen due diligence is als een huis kopen zonder bouwkundige keuring.

Due diligence is het grondig doorlichten van een bedrijf vóór de overname. Wat komt er altijd aan bod?

📁 Juridische contracten en verplichtingen
👥 Personeelsbestand en arbeidsvoorwaarden
💶 Financiële verplichtingen en schulden
⚠️ Lopende geschillen en aansprakelijkheden
📋 Vergunningen en intellectueel eigendom

Één gemist risico kan de deal, of uw investering, om zeep helpen.

Wij begeleiden uw due diligence-traject van begin tot eind.

29/07/2026

Als bestuurder van een BV denkt u misschien dat u beschermd bent achter de rechtspersoon. Maar dat is niet altijd zo.

In deze carrousel leggen we uit wanneer u als bestuurder persoonlijk aansprakelijk kunt worden gesteld en hoe u dat risico beperkt.

Swipe voor de 4 belangrijkste risicomomenten. 👆

📩 ys-advocaten.nl | Bestuurdersaansprakelijkheid

22/07/2026

Achter elk juridisch advies zit een mens.

Bij Yücesan & Swart Advocaten staan Barry Swart en Hakan Yücesan voor u klaar. Barry is meer dan 13 jaar advocaat, gespecialiseerd in ondernemingsrecht, arbeidsrecht en vastgoedrecht. Hakan richt zich op aansprakelijkheidsrecht, bestuursrecht, arbeidsrecht en huurrecht.

Persoonlijk. Betrokken. Resultaatgericht.

Leer ons beter kennen via ys-advocaten.nl/team

15/07/2026

Veel ondernemers starten een BV zonder aandeelhoudersovereenkomst. Dat lijkt efficiënt, totdat er een conflict ontstaat.

In deze carrousel leggen we uit:
✅ Wat een aandeelhoudersovereenkomst is
✅ Welke afspraken u erin moet vastleggen
✅ Wat er misgaat zonder goede overeenkomst

Swipe voor meer. 👇

08/07/2026

Een bedrijfsovername is een van de grootste beslissingen in het leven van een ondernemer. Maar veel kopers en verkopers lopen vast op dezelfde juridische obstakels.

Swipe voor de 5 meest gemaakte fouten en hoe u ze voorkomt. 👇

Bij Yücesan & Swart Advocaten begeleiden we bedrijfsovernames van A tot Z: due diligence, koopovereenkomst, garanties en geschillen.

01/07/2026

Per 1 juli 2026 treedt de Wet modernisering servicekosten in werking. Als verhuurder krijgt u te maken met nieuwe verplichtingen rondom transparantie, btw en afrekening.

Wat verandert er?

• Nieuw aangescherpt regime voor servicekosten
• Doorbelasten inclusief btw mag alleen nog met expliciete instemming van huurders
• Zwaardere consequenties bij een onjuiste afrekening
• Geldt voor huurovereenkomsten gesloten ná 1 juli 2026

Nu is het moment om uw servicekostenbeleid te toetsen.

24/06/2026

Het vakantiegeld is gestort, maar klopt het bedrag wel?

Veel werkgevers betalen vakantiegeld onjuist uit. Bijvoorbeeld doordat bonussen, structurele toeslagen of andere looncomponenten niet goed worden meegenomen. Ook bij uitdiensttreding blijft er regelmatig geld liggen.

Voor werkgevers is dit hét moment om de loon- en verlofadministratie goed te controleren. Want vakantiegeld staat vaak niet op zichzelf. Denk ook aan:

• Openstaande vakantiedagen bij uitdiensttreding
• Verlofuren die mogelijk vervallen of verjaren
• Verschil tussen wettelijke en bovenwettelijke vakantiedagen
• Correcte berekening van vakantiegeld bij variabele beloning
• Duidelijke communicatie richting werknemers over verlofsaldi

Let op: wettelijke vakantiedagen vervallen in principe een half jaar na het kalenderjaar waarin ze zijn opgebouwd. Bovenwettelijke vakantiedagen kennen meestal een ruimere termijn. Als werkgever is het daarom belangrijk om werknemers tijdig en duidelijk te informeren over openstaande verlofuren.

Bij Yücesan & Swart Advocaten helpen we zowel werknemers als werkgevers bij vakantiegeld- en verlofgeschillen:

• Niet uitbetaald vakantiegeld opeisen
• Onjuiste berekeningen aanvechten
• Geschillen bij uitdiensttreding oplossen
• Adviseren over verlofuren, vervaltermijnen en loonadministratie

Snel duidelijkheid nodig? Wij geven u direct antwoord.

📩 [email protected] | 036 – 760 18 48

Adres

Busplein 34
Almere
1315KV

Telefoon

+31367601848

Website

https://ys-advocaten.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Yücesan & Swart Advocaten nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.