Calderón Robles - Despacho Jurídico

19/08/2026

19/08/2026

🏠 ¿Está pensando en comprar una propiedad? Antes de entregar dinero, asegúrese de que todo esté en orden.

Comprar una casa, terreno u otro inmueble representa una inversión importante. Por eso, antes de firmar o realizar un pago, es recomendable revisar la situación legal y registral de la propiedad.

En este carrusel compartimos 5 verificaciones importantes que pueden ayudarle a realizar una compra con mayor seguridad:

1. Verificar la titularidad de la propiedad.
2. Revisar si existen cargas o gravámenes.
3. Analizar el historial registral.
4. Validar el área, linderos y datos catastrales.
5. Comprobar que impuestos, servicios y demás obligaciones estén al día.

Una revisión adecuada puede ayudarle a detectar inconsistencias, deudas o situaciones legales antes de concretar la compra. Los documentos relacionados con dominio, impuestos, gravámenes y datos catastrales forman parte de la información recomendada para este tipo de trámites.

⚖️ En Calderón Robles – Despacho Jurídico brindamos asesoría jurídica y servicios relacionados con compraventa y legalización de propiedades.

📩 Contáctenos y agende su consulta.
📞 8269-7970 | 8930-6471
📍 Ciudad El Doral, km 18 Carretera Nueva a León, Plaza Córdoba, Módulo 3.

Seguridad, confianza y respaldo. Calderón Robles – Despacho Jurídico, sus aliados en materia legal.

29/07/2026

“Cuento con la escritura de compraventa, por lo tanto no necesito inscribirla”. Este es un error que puede generar importantes consecuencias legales. 📄

Aunque la escritura de compraventa es un documento esencial, no inscribirla ante el Registro Público puede dificultar que usted acredite su derecho frente a terceros, venda la propiedad, la dé en garantía o resuelva un conflicto relacionado con el inmueble.

La inscripción registral brinda publicidad y mayor seguridad jurídica a la adquisición. Si usted compró una propiedad y el trámite quedó pendiente, es recomendable revisar el estado del documento y completar el proceso correspondiente.

📩 Contáctenos para recibir asesoría sobre la inscripción de su propiedad.

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27/07/2026

“Mi mamá me dijo antes de morir que todo me correspondía”.

¿Esta declaración es suficiente para recibir una herencia?
Una manifestación verbal no siempre basta para acreditar derechos sobre los bienes de una persona fallecida. Es necesario verificar si existe un testamento, comprobar el parentesco, identificar los bienes y realizar el procedimiento sucesorio correspondiente.

Actuar sin documentación suficiente o disponer de los bienes antes de completar el proceso puede generar conflictos familiares y problemas legales.

⚖️ Si usted tiene un caso similar, busque orientación legal antes de tomar cualquier decisión.

📩 Contáctenos para revisar su situación y orientarle sobre el procedimiento adecuado.

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24/07/2026

“Llevo 10 años alquilando esta casa, por eso tengo derechos sobre ella”. ¿Ha escuchado esta afirmación? 🏠

El tiempo de arrendamiento, por sí solo, no convierte automáticamente al inquilino en propietario. Sin embargo, un contrato deficiente, pagos sin respaldo o la falta de seguimiento pueden generar conflictos legales y económicos para ambas partes.

Si usted es propietario, proteja su inmueble mediante un contrato de arrendamiento claro, comprobantes de pago y condiciones bien definidas sobre el uso, mantenimiento y entrega de la vivienda.

📩 Contáctenos para revisar o elaborar su contrato de arrendamiento.

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23/07/2026

La pensión de alimentos no se limita únicamente a la alimentación. También puede comprender gastos médicos, vestimenta, calzado, educación, transporte y vivienda, según las necesidades de la persona beneficiaria y las circunstancias de cada caso.

Pueden solicitarla, entre otros:
✔ Hijos menores de edad.
✔ Hijos mayores de edad que estudian y no pueden sostenerse por sí mismos.
✔ Hijos con discapacidad.
✔ Cónyuge o conviviente, cuando corresponda.
✔ Padres en situación de necesidad.

Para iniciar el proceso, suelen ser importantes documentos como el acta de nacimiento, documento de identidad, constancias de estudio, comprobantes de gastos y datos de la persona demandada. La solicitud debe presentarse ante el Juzgado de Familia correspondiente.

⚖️ Cada caso debe evaluarse de manera individual y contar con el respaldo documental adecuado.

📩 Contáctenos para recibir orientación sobre el proceso de demanda de alimentos.

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22/07/2026

Una buena asesoría legal no consiste únicamente en preparar documentos. También debe brindarle claridad, acompañamiento y seguridad en cada etapa de su trámite.

En Calderón Robles - Despacho Jurídico trabajamos con tres compromisos fundamentales:

🔒 Confidencialidad: su información y su caso son atendidos con la debida discreción.

📚 Experiencia: analizamos cada situación para orientarle de manera responsable y conforme a sus necesidades.

📍 Accesibilidad: estamos cerca de usted, en Ciudad El Doral.

Antes de iniciar un trámite importante, es fundamental conocer sus opciones y recibir la orientación adecuada.

📩 Contáctenos y reciba asesoría legal según su caso.

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21/07/2026

Hay trámites legales que no conviene dejar para último momento.

✈️ ¿Va a viajar fuera del país con hijos menores de edad y necesita un permiso de salida?

⚖️ ¿Han tomado la decisión de divorciarse y no tienen bienes ni hijos en común?

💍 ¿Sabía que, en determinados casos, es posible contraer matrimonio mediante un Poder Especialísimo?

Cada situación requiere documentos, formalidades y tiempos distintos. Contar con asesoría legal previa le permitirá identificar el procedimiento adecuado y evitar atrasos o inconvenientes.

📩 Contáctenos para resolver sus dudas y orientarle según su caso.

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21/07/2026

Comprar una propiedad requiere mucho más que acordar un precio. Antes de entregar dinero o firmar un documento legal, verifique que toda la documentación esté completa y en orden. 📄🔑

Entre los documentos que deben revisarse se encuentran:
✔ Escritura de dominio.
✔ Impuestos al día.
✔ Certificación de que el inmueble está libre de cargas y gravámenes.
✔ Constancia de datos catastrales o plano aprobado por Catastro.
✔ Constancia de movimiento fiscal.
✔ Identificaciones vigentes de las partes.

Una revisión legal oportuna puede ayudarle a evitar retrasos, gastos inesperados y posibles conflictos posteriores.

📩 Contáctenos para recibir asesoría y acompañamiento durante el proceso de compra de su propiedad.
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20/07/2026

Al comprar o vender una propiedad, el impuesto de trasmisión suele generar muchas dudas. 🏡

La ley establece que este pago corresponde al vendedor. Sin embargo, las partes pueden acordar quién asumirá económicamente el costo, siempre que dicho acuerdo quede definido y documentado antes de la firma.

Esta obligación se encuentra relacionada con la Ley 724, artículo 2, y con las reformas incorporadas por la Ley 987 a la Ley 822. El monto aplicable debe revisarse de acuerdo con el valor de la operación y la normativa vigente.

⚖️ Antes de formalizar una compraventa, consúltenos para conocer las obligaciones de cada parte y evitar inconvenientes legales.

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