SLG 地產 Hiring Property Agent 月入過萬

11/01/2017

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22/08/2016

New launch condo in Klcc area

The highly-anticipated Sky Suites @ KLCC is now open for sale. For new registrants, you might want to try luck to visit the developer office and be on...

11/02/2014

大吉隆计划 带动周边地区产业发展

近年来，大马政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”，期望在未来的10年里，将吉隆坡打造成为世界20个宜居城市之一。

而刻正如火如荼展开的“大吉隆坡与捷运计划”，涵括综合城市捷运系统（MRT）与城市轻轨系统（LRT）发展、马新合作兴建一条时速高达300公里、从吉隆坡到新加坡长达约354公里的高速铁路计划（High SpeedRail）、衔接新山与新加坡兀兰的跨国轻快铁系统（RTS）、东南亚最长大桥———槟城第二大桥、第三通道等。

众多的大道工程等重大基础建设，带来的极大交通便利，直接带动周边地区的产业发展与经济效益，促进产业大大增值。这也促使大马产业迈向国际化，吸引更多国际投资者前来投资。

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11/02/2014

Camellia Serviced Suites located at Bangsar South, right beside of Healthcare centre, strategic point nearby mid valley, pj & bangsar.

-861 sf, 1+1 bedroom
-4 aircond
-Electronic Lock at the door
-Highest Floor for residential stay
-Tmnet & pool view, stunning
-Walking Distance to lrt station
-Clubhouse right beside, starbucks & etc
-5 mins to midvalley garden
-5 mins to The Sphere, office tower / retails shops

Rental asking for 2.8k partly furnished, for more info kindly pm us or call us up, 016-2151139. Thank you.

(Owner welcome to list, Tenant could call us up for any other unit at Camellia Serviced Suites with different rental pricing)

11/02/2014

Vipod Suites located at Jalan Kia Peng, right opposite of Pavillion.

-635 sf, 1+1bedroom fully furnished,
-free 1 car park or 2.
-Specially hire interior designer for decoration of the unit. -Facilities like sky pool, sky gym, sky lounge.

Rental asking for RM4800, for more info kindly pm us or call us up, 016-2151139.

(Owner welcome to list, Tenant could call us up for any other unit at Vipod Suites with different rental pricing)

09/02/2014

房价不会下降 看中就买

全方位企业顾问黄基明博士认为，房价永远不会下降，尤其是符合打工族经济条件的产业，价格永远因需求支撑走高，导致中上水平产业价格处于不跌局面。

他指出，凡是看到符合条件的产业就可採取行动，不必等时机到才买，因为即使房屋增长率放缓，你想拥有的产业售价永远不会下滑，而且目前大马的状况还不至于严重到买不起房子，因为比起香港及台湾的10%及30%拥屋比例，我国还有60%至70%的人可拥有自己的房子。

实力产业经济公司总裁陈建业指出，买房大计应从储蓄开始，尤其是刚踏入社会工作的年轻人，必须先储蓄后开销，且每个月规定把收入的20至40%作为储蓄金。

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09/02/2014

你做老板，你做生意，你开店，你做夜场，你办厂，你做服务业，等等，不管你做那一行，看完这篇文章，理解透了，就等于你清华大学MBA毕业了。文章很长请慢慢读……

李嘉诚•演讲语录

人成熟与不成熟跟年龄没有关系。
人成熟不成熟，就是你能不能站在对方的角度去看待事物，就是能不能把我的世界变成你的世界。这个社会有很多的成年人，还没有脱离幼稚的行为。一点小事情就跟别人争来争去。

人不成熟的第一个特征：就是立即要回报。

他不懂得只有春天播种，秋天才会收获。很多人在做任何事情的时候，刚刚付出一点点，马上就要得到回报。（学钢琴，学英语等等，刚开始就觉得难，发现不行，立即就要放弃。）很多人做生意，开始没有什么成绩，就想着要放弃，有的人一个月放弃，有的人三个月放弃，有的人半年放弃，有的人一年放弃，我不明白人们为什么轻易放弃，但是我知道，放弃是一种习惯，一种典型失败者的习惯。所以说你要有眼光，要看得更远一些，眼光是用来看未来的！

对在生活中有放弃习惯的人，有一句话一定要送给你：＂成功者永不放弃，放弃者永不成功＂。那为什么很多的人做事容易放弃呢？美国著名成功学大师拿破仑希尔说过：

穷人有两个非常典型的心态：
1、永远对机会说：“不”；
2、总想 “一夜暴富”。

今天你把什么机会都放到他的面前，他都会说 “不”。就是今天你开饭店很成功，你把你开饭店的成功经验，发自内心的告诉你的亲朋好友，让他们也去开饭店，你能保证他们每个人都会开饭店吗？是不是照样有人不干。

所以这是穷人一个非常典型的心态，他会说：“你行，我可不行！”。一夜暴富的表现在于，你跟他说任何的生意，他的第一个问题就是 “挣不挣钱”，你说 “挣钱”，他马上就问第二个问题 “容易不容易”，你说 “容易”，这时他跟着就问第三个问题 “快不快”，你说 “快”！这时他就说 “好，我做！”呵呵，你看，他就这么的幼稚！

大家想一想，在这个世界上有没有一种： “又挣钱，又容易，又快的”，没有的，即使有也轮不到我们啊，所以说在生活中，我们一定要懂得付出。那为什么你要付出呢？因为你是为了追求你的梦想而付出的，人就是为了希望和梦想活着的，如果一个人没有梦想，没有追求的话，那一辈子也就没有什么意义了！

在生活中你想获得什么，你就得先付出什么。你想获得时间，你就得先付出时间，你想获得金钱，你得先付出金钱。你想得到爱好，你得先牺牲爱好。你想和家人有更多的时间在一起，你先得和家人少在一起。

但是，有一点是明确的，你在这个项目中的付出，将会得到加倍的回报。就像一粒种子，你把它种下去以后，然后浇水，施肥，锄草，杀虫。最后你收获的是不是几十倍，上百倍的回报。

在生活中，你一定要懂得付出，你不要那么急功近利，马上想得到回报，天下没有白吃的午餐，你轻轻松松是不可能成功的。

一定要懂得先付出！

人不成熟的第二个特征：就是不自律。

不自律的主要表现在哪里呢？

一、不愿改变自己：

你要改变自己的思考方式和行为模式。你要改变你的坏习惯。其实，人与人之间能力是没有多大区别，区别在于思考方式的不同。一件事情的发生，你去问成功者和失败者，他们的回答是不一样的，甚至是相违背的。

我们今天的不成功是因为我们的思考方式不成功。一个好的公式是：当你种植一个思考的种子，你就会有行动的收获，当你把行动种植下去，你会有习惯的收获，当你再把习惯种植下去，你就会有个性的收获，当你再把个性种植下去，就会决定你的命运。

但是如果你种植的是一个失败的种子，你得到的一定是失败，如果你种植的是一个成功的种子，那么你就一定会成功。

很多人有很多的坏习惯，如：看电视，打麻将，喝酒，泡舞厅，他们也知道这样的习惯不好，但是他们为什么不愿意改变呢？因为很多人宁愿忍受那些不好的生活方式，也不愿意忍受改变带来的痛苦。

二、愿意背后议论别人：

如果在生活中，你喜欢议论别人的话，有一天一定会传回去，中国有一句古话，论人是非者，定是是非人。

三、消极，抱怨：

你在生活中喜欢那些人呢？是那些整天愁眉苦脸，整天抱怨这个抱怨哪个的人，还是喜欢那些整天开开心心的人。如果你在生活中是那些抱怨的，消极的人的话，你一定要改变你性格中的缺陷。如果你不改变的话，你是很难适应这个社会的。你也是很难和别人合作的。

生活当中你要知道，你怎样对待生活，生活也会怎样对待你，你怎样对待别人，别人也会怎样对待你。所以你不要消极，抱怨。你要积极，永远的积极下去，就是那句话：成功者永不抱怨，抱怨者永不成功。

人不成熟的第三个特征：经常被情绪所左右。

一个人成功与否，取决于五个因素：

学会控制情绪
健康的身体
良好的人际关系
时间管理
财务管理

如果你想成功，一定要学会管理好这五个因素，为什么把情绪放在第一位呢？把健康放在第二位呢？是因为如果你再强的身体，如果你情绪不好，就会影响到你的身体，现在一个人要成功20%靠的是智商，80%靠的是情商，所以你要控制好你的情绪，情绪对人的影响是非常大的。人与人之间，不要为了一点点小事情，就暴跳如雷，这样是不好的。

所以在生活中，你要养成什么样的心态呢？你要养成 “三不”，“三多”：

不批评、不抱怨、不指责；

多鼓励、多表扬、多赞美。

你就会成为一个受社会大众欢迎的人。如果你想让你的伙伴更加的优秀，很简单，永远的激励和赞美他们。

即使他们的确有毛病，那应该怎么办呢？这时是不是应该给他们建议，在生活中你会发现有这样一个现象，有人给别人建议的时候，别人能够接受，但是有建议的时候别人就会生气。其实建议的方式是最重要的，就是 “三明治” 赞美，建议，再赞美！

想一想，你一天赞美了几个人，有的人可能以为赞美就是吹捧，就是拍马屁。赞美和吹捧是有区别的，赞美有四个特点：
1、是真诚的
2、是发自内心的
3、被大众所接受的
4、无私的

如果你带有很强的目的性去赞美，那就是拍马屁。当你赞美别人时候，你要大声的说出来，当你想批评别人的时候，一定要咬住你的舌头！

人不成熟的第四个特征：不愿学习，自以为是，没有归零心态。

其实人和动物之间有很多的相似之处，动物的自我保护意识比人更强（婴儿与小猪）但是，人和动物最大的区别在于，人会学习，人会思考。人是要不断学习的，你千万不要把你的天赋潜能给埋没了，一定要学习，一定要有一个空杯的心态。我们像谁去学习呢？就是直接向成功人士学习！

你要永远学习积极正面的东西，不看，不听那些消极，负面的东西。一旦你吸收了那些有毒的思想，它会腐蚀你的心灵和人生的。在这个知识经济的时代里，学习是你通向未来的唯一护照。在这样一个速度，变化，危机的时代，你只有不断的学习你才不会被这个时代所抛弃，一定要有学习，归零的心态。去看每一个人的优点，“三人行，必有我师也”！

人不成熟的第五个特征：做事情不靠信念，靠人言。

我们说相信是起点，坚持是终点。很多人做事不靠信念，喜欢听别人怎么说。对自己所做的事业，没有100%的信心，相信和信念是两个不同的概念，相信是看得见的，信念是看不见的。

信念是人类的一种态度，但是很多的人他们做事，不靠信念的，而是要听别人怎么说，你要登上山峰，要问那些爬到山顶的人，千万不能问没有爬过山的人。

这里不是说别人的建议不要去听，你可以去参考，但是你要记住，你来做这个生意是为了实现你的梦想，实现你自己的价值。其他的人是不会关心你的梦想的，只有你自己关心你自己的梦想，只有你自己关心你自己能否真正的成功。这才是最重要的！

只要你的选择是正确的，永远不要在乎别人怎么说，以上的人不成熟的五个特征，你们自己去对照，那一个特征是你有的，你一定要在最短的时间里改正，只要你相信你自己能够战胜自己的不成熟，你就会逐渐的成长，成熟起来，你就会得到你想要的那种生活。你就会实现你时间自由、财务自由、精神自由的人生梦想!

09/02/2014

首购族 买屋需知

第一次购买房屋多数是年轻人，只有少数中年人，房屋是一件金额比较大的资本财物，对一些人来说，也是一生人的财务负担，分期付款短则10或15年，长则20或30年不等。

由于牵涉一生人财务负担，因此，对于购买房屋的设想，必须要有妥善的规划，手上至少要有相等于屋价10%的首期屋款，这笔资金可大可小，视个人的财力、预算与屋价而定。

除了10%首期屋款，还必须準备一笔至少介于屋价5%的费用，这笔资金主要用来支付律师费、印花税及其他费用，另外，还要準备一笔相等于屋价5至10%的资金，作为基本装修房屋的用途。

有了这笔购屋预算后，再来进行或物色房屋，以实现购屋计划，这样比较妥善。

我们在付订金前必须瞭解可贷款数额，除了至少10%的首期购屋款，在支付购屋订金之前，要有把握可以申请到房屋贷款，因此，最好是先上一趟银行，将自己的收入向银行反映，瞭解可以取得的贷款数额，这样至少可以对自己的购屋预算有一个基本概念。

过后，我们可以向公积金局提出申请，以领取一部份存款，辅助购买房屋所需的资金，但必须签署买卖合约，取得买卖合约后才可提出申请。

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08/02/2014

Vipod Residence at jalan kia peng, right opposite Pavillion. Obtaining stunning KLCC view with 1299 sf.

24/11/2013

Exquisitely designed with excellent facilities and community amenities, Camellia Serviced Suites exemplify the height of luxury living in the thriving Bangsar South township.

Camellia is part of the exclusive homes within The Park Residences enclave where residents can experience the virtue of holistic grandeur living.

Only minutes away from Mid Valley, PJ and the entertainment hub of Bangsar, Camellia is truly a gem that provides inspired living amidst luxurious pampering. Be one of the select few to own this prestigious address. UOI around 5.2 after calculating from rental fee.

Address Bangsar South, The Village
Project Type Serviced Suites
Built-up Area 638 s.f to 1,419 s.f
Total Units 720 units
Facilities Infinity Pool, State-Of-The-Art Security, Shuttle Bus Service, Cafes & Restaurants
Community Amenities Clubhouse, Healthcare Centre & a proposed 6-acre Park

Buyer or Tenant are welcome to call me up for more details!
For any other more unit around bangsar south can kindly contact me too, 016-2151139 Shen.

*TAKE NOTE that these photo were copyrighted under L&S Creative Studio Enterprise*

16/11/2013

Very Good Unit, 26th Floor, Fantastic View, Rent For 4k

-1850 Sf
-1 Living Room
-4 Room & 5 Bathroom
-Fully Furnished
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