https://www.iqiglobal.com/agent/yen-tat, https://lpeph.gov.my/search-listing

East Coast Property Malaysia, B12，1st floor, Lorong Haji Ahmad 10, Kuantan (2026)

Q: What is the address?

B12，1st Floor, Lorong Haji Ahmad 10

05/06/2026

Mahkota Valley | Studio Unit for Rent
📍 Location: Mahkota Valley
🏠 Unit Type: Studio | 465 sqft | 1‑room concept
✅ Fully Furnished
✅ Short‑term rental welcome

💰 Rental Rates:

· 1 month: RM2800
· 3 months: RM2500
· 6 months: RM2200
· 1‑year contract: RM1850

🔐 Deposit Scheme: 2+1 (2 months rent deposit + 1 month advance rent)

For more details, please contact via WhatsApp:
👉 www.wasap.my/60102151881/mahkotavalley

For other listings or enquiries, feel free to reach out!
Professional Rental | Sale & Purchase | One‑Stop Property Services

03/06/2026

Ini kisah yang biasa berlaku dalam dunia hartanah.
Mula-mula...
Pembeli call dan mesej tanya macam-macam.
Minta penerangan projek.
Minta kira kelayakan loan.
Minta penerangan LPPSA.
Minta semak DSR.
Minta tengok layout.
Minta tengok site plan.
Minta compare dengan projek lain.
Minta compare dengan subsale.
Pendek kata...
Semua tanya dekat ejen.
Selepas dua minggu penerangan...
Tiba-tiba senyap.
Rupa-rupanya pergi booking terus dengan pemaju.
😆
Sebab ada kawannya beritahu:
"Baik beli direct dengan pemaju."
"Tak payah bayar komisen ejen."
"Lebih murah."
"Rebat lagi banyak."
Maka pembeli pun rasa dia sudah membuat keputusan yang bijak.
Kemudian... ada macam-macam hal jadi.
Loan tak jalan. Dokumen tak lengkap.
Tempoh yang pemaju bagi untuk sign SPA hampir tamat tempoh, maka extra rebate akan burn.
Masa itulah telefon berbunyi. Eh boleh p**ak call ejen.
"Tolong saya..."
Untuk makluman semua...
Ada beberapa perkara yang ramai pembeli masih salah faham.
1. Harga Dengan Ejen Dan Pemaju Adalah Sama
.
Kalau projek itu dilantik secara rasmi kepada agensi hartanah, harga yang dijual oleh ejen dan pemaju adalah sama.
.
Unit sama.
.
Harga sama.
.
Rebat sama.
.
Pakej sama.
.
Tiada siapa jual lebih mahal.
.
2. Komisen Bukan Dibayar Oleh Pembeli
.
Ramai ingat kalau beli melalui ejen kena bayar komisen.
.
Tidak.
.
Bagi projek under construction, komisen dibayar oleh pemaju berdasarkan perjanjian yang telah dibuat.
.
Bukan oleh pembeli.
.
3. Ejen Hidup Daripada Komisen
.
Ejen tidak mempunyai gaji tetap.
.
Kalau tiada jualan...
.
Tiada pendapatan.
.
Sebab itu kebanyakan ejen akan bekerja bersungguh-sungguh memastikan kes pembeli berjaya sehingga selesai.
.
4. Ejen Akan Kejar Loan Anda
.
Ini bahagian yang ramai tidak nampak.
.
Selepas booking dibuat...
.
Kerja sebenar baru bermula.
.
Dokumen.
.
Semakan kelayakan.
.
Bank.
.
LPPSA.
.
Peguam.
.
Developer.
.
Follow-up.
.
Follow-up.
.
Dan follow-up lagi.
.
Sebab ejen tahu kalau loan gagal...
.
Komisen pun gagal.
.
5. Ejen Adalah Orang Tengah Yang Menyelamatkan Banyak Masalah
.
Bila ada isu...
.
Ejen yang akan call bank.
.
Ejen yang akan call lawyer.
.
Ejen yang akan call pemaju.
.
Ejen yang akan cari jalan penyelesaian.
.
Kadangkala pembeli hanya nampak ejen masa viewing sahaja.
.
Tetapi tidak nampak apa yang berlaku di belakang tabir.
.
6. Ejen Akan Cuba Lindungi Duit Booking Anda
.
Kalau berlaku isu pinjaman atau masalah tertentu...
.
Ejen biasanya akan membantu mendapatkan semula booking fee berdasarkan syarat yang telah ditetapkan.
.
Sebab itu penting membaca terma dan syarat sebelum booking dibuat.
.
7. Jangan Pandang Rendah Ejen
.
Ini nasihat paling penting.
.
Kadangkala pembeli tengok ejen pakai baju biasa.
.
Naik kereta biasa.
.
Nampak macam rileks.
.
Terus fikir:
.
"Kasta aku lebih tinggi daripada dia."
.
Jangan cepat sangat membuat kesimp**an.
.
Dalam industri ini ada banyak ejen yang:
.
• rumah banyak,
• tanah banyak,
• cash banyak,
• dan income lebih besar daripada ramai profesional lain.
.
Cuma mereka tak s**a menunjuk.
.
Jadi kalau anda jumpa ejen yang nampak compang-camping...
.
Layan baik-baik.
.
Mana tahu dia ada 50 biji rumah. Anda baru je nak beli sebiji rumah.
.
Dan mungkin rumah yang anda nak beli itu pun dia ada satu unit.
.
Kesimp**annya...
.
Kalau ejen itu membantu anda dengan jujur dan profesional...
.
Jangan gunakan ilmu dan khidmatnya, kemudian hilang membeli terus dengan pemaju.
.
Sebab akhirnya...
.
Bila masalah datang...
.
Yang anda cari juga biasanya...
.
Dan orang macam saya p**a tak akan layan lah kalau tadi dah booking dengan pemaju. Saya tak buat kerja free. 😎

25/05/2026

“PTPTN ada, kad kredit tinggi, pernah lambat bayar loan… MASIH BOLEH BELI RUMAH KE?” 👀🏡
Ini sebenarnya antara benda yang PALING ramai first home buyer Malaysia risau bila nak mohon pinjaman rumah 😵‍💫
Ramai terus takut nak apply sebab:
❌ PTPTN tertunggak
❌ Kad kredit tinggi
❌ Banyak komitmen bulanan
❌ Pernah lambat bayar loan
❌ Pernah kena blacklist
Lepas tu mula rasa macam dah tak ada peluang nak beli rumah sendiri 💭
Tapi sebenarnya, bank bukan tengok credit score sahaja 💡
Mereka juga akan check:
✅ CCRIS & CTOS
✅ DSR
✅ Rekod bayaran
✅ Komitmen bulanan
Dan sebenarnya, ramai orang kena reject bukan sebab tak layak…
Tapi sebab financial profile belum cukup kuat 👀
Berita baik dia… credit score masih boleh diperbaiki 📈
Yang penting, tahu macam mana nak susun kewangan dengan lebih bijak sebelum mohon loan rumah 🏡✨
👉 Simpan post ni dulu sebab ramai sebenarnya tak tahu benda ni

21/05/2026

Bermula RM380,000, anda berpeluang memiliki kediaman mewah berkonsepkan resort Mediterranean di Pantai Balok, Kuantan.

Berita penuh: https://www.bharian.com.my/bisnes/hartanah/2026/05/1561751/osk-ombak-syurga-mediterranean-mewah-di-pesisir-pantai-kuantan

21/05/2026

Pinjaman bank semakin susah nak lulus sekarang, kena semak profile sebelum nak hantar bank. kalau kena reject akan kacau scoring

20/05/2026

Maaf kita x boleh proses kes rumah sewa deposit rendah.
Minimal 2+1
Tolong jgn kecam kalau xpenah kena lipat.

20/05/2026

🏠 Untuk Dijual – Semi-D Gated & Guarded | Pelindung Heights, Kuantan

4 Bilik + 5 Bilik Air | Fully Furnished | Harga Nett RM1,030,000

📍 Lokasi: Pelindung Heights, Kuantan, Pahang
💰 Harga: RM1,030,000 (Nett)
🏡 Jenis Rumah: Semi-Detached (Gated & Guarded)
📐 Saiz Tanah: 40' x 80'
🏠 Binaan: 28' x 40'
🧭 Facing: Tenggara (South East)

✨ Butiran Hartanah:
✅ Freehold | Open Title – Hak milik kekal
✅ 4 Bilik Tidur + 5 Bilik Air – Luas & selesa
✅ Fully Furnished – Bawa baju je, terus masuk!
✅ Setiap bilik ada aircond – Sejuk melampau! ❄️
✅ Setiap bilik air ada water heater – Mandi panas anytime 🚿
✅ Setiap bilik air adalah ensuite – Privasi terjamin!

🏡 Kelebihan Komuniti:
✅ Gated & Guarded – Keselamatan 24 jam, hati rasa tenang
✅ Sedia untuk diduduki – Perabot lengkap, jimat masa & tenaga
✅ Reka bentuk luas – Sesuai untuk keluarga besar
✅ Kawasan premium – Pelindung Heights, lokasi mewah di Kuantan

📝 Mengenai Hartanah Ini:
Rumah Semi-D ini dijaga dengan baik. Setiap bilik mempunyai bilik air sendiri + water heater + aircond – sangat sesuai untuk keluarga yang mementingkan privasi. Terletak di komuniti berpagar & berkawalan 24 jam. Rumah premium yang jarang ada di Kuantan!

📞 Nak tengok rumah? Call / WhatsApp sekarang:
Mr. Winfield Koh @ Sudirman
📍 Lesen Hartanah: REN 40623
📱 WhatsApp: https://wa.me/60102151881

Winfield Koh | Mr. Sudirman
BELI | JUAL | SEWA
Penyelesaian Hartanah Satu Henti

20/05/2026

🏠 Untuk Dijual – Semi-D Gated & Guarded | Pelindung Heights, Kuantan

4 Bilik + 5 Bilik Air | Fully Furnished | Harga Nett RM1,030,000

📍 Lokasi: Pelindung Heights, Kuantan, Pahang
💰 Harga: RM1,030,000 (Nett)
🏡 Jenis Rumah: Semi-Detached (Gated & Guarded)
📐 Saiz Tanah: 40' x 80'
🏠 Binaan: 28' x 40'
🧭 Facing: Tenggara (South East)

📞 Nak tengok rumah? Call / WhatsApp sekarang:
Mr. Winfield Koh @ Sudirman
📍 Lesen Hartanah: REN 40623
📱 WhatsApp: https://wa.me/60102151881

Winfield Koh | Mr. Sudirman
BELI | JUAL | SEWA
Penyelesaian Hartanah Satu Henti

17/05/2026

🏆 Taman Tas Most Affordable & Cozy Homestay-Quality Unit For Rent Double Storey Terrace Endlot | Warm & Cozy Interior | Move In Ready
📍 Location: Taman Tas, Kuantan, Pahang
📌 Best value in Taman Tas! Comfort level like a homestay!
🔹 Property Highlights:
✅ Endlot – More privacy & extra space
✅ 4 Bedrooms + 3 Bathrooms – Spacious for family or housemates
✅ Land Size: 20' x 70'
✅ Fully Furnished – Just bring your bags and move in!
✅ Warm & cozy interior design – Feels like a vacation every day 🏡
🔹 What's Included:
❄️ Air conditioning in EVERY room! (4 units total – 1 brand new!)
🚿 3 Water Heaters
🧊 Refrigerator + Washing Machine
🚪 Auto Gate
🛋️ Sofa + Dining Table – All ready for you
👔 Ideal For:
✅ Executives / Working professionals
✅ Small families
✅ Those who value comfort & quality living
💰 Rental Price:
Tenure Monthly Rent
1 year contract (minimum) RM 1,800
6 - 12 months RM 2,000
3 - 6 months RM 2,500
1 - 3 months RM 2,800 - RM 3,000
‼️ Deposit (1 year contract):
2 Months Rental Deposit
1 Month Utility Deposit
📞 Call / WhatsApp to schedule a viewing:
010-215 1881 (Winfield)
𝐖𝐢𝐧𝐟𝐢𝐞𝐥𝐝 𝐊𝐨𝐡 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲
𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐬𝐞: 𝐑𝐄𝐍 40623
𝐁𝐔𝐘 | 𝐒𝐄𝐋𝐋 | 𝐑𝐄𝐍𝐓 𝐎𝐧𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐩 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐒𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬

East Coast Property Malaysia

05/06/2026

03/06/2026

25/05/2026

21/05/2026

21/05/2026

20/05/2026

20/05/2026

20/05/2026

17/05/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category