East Coast Property Malaysia

East Coast Property Malaysia ๐Ÿ  Cari Rumah di East Coast Malaysia?

Kami Boleh Bantu!
โœ… Projek Baru | Subsale | Pelaburan Hartanah
๐Ÿ“ Kelantan | Terengganu | Pahang
๐Ÿ’ก Nak beli rumah tapi tak tahu dari mana nak mula?
๐Ÿ’ฌ WhatsApp terus: wasap.my/60102151881

05/06/2026

Mahkota Valley | Studio Unit for Rent
๐Ÿ“ Location: Mahkota Valley
๐Ÿ  Unit Type: Studio | 465 sqft | 1โ€‘room concept
โœ… Fully Furnished
โœ… Shortโ€‘term rental welcome

๐Ÿ’ฐ Rental Rates:

ยท 1 month: RM2800
ยท 3 months: RM2500
ยท 6 months: RM2200
ยท 1โ€‘year contract: RM1850

๐Ÿ” Deposit Scheme: 2+1 (2 months rent deposit + 1 month advance rent)

For more details, please contact via WhatsApp:
๐Ÿ‘‰ www.wasap.my/60102151881/mahkotavalley

For other listings or enquiries, feel free to reach out!
Professional Rental | Sale & Purchase | Oneโ€‘Stop Property Services

03/06/2026

Ini kisah yang biasa berlaku dalam dunia hartanah.
Mula-mula...
Pembeli call dan mesej tanya macam-macam.
Minta penerangan projek.
Minta kira kelayakan loan.
Minta penerangan LPPSA.
Minta semak DSR.
Minta tengok layout.
Minta tengok site plan.
Minta compare dengan projek lain.
Minta compare dengan subsale.
Pendek kata...
Semua tanya dekat ejen.
Selepas dua minggu penerangan...
Tiba-tiba senyap.
Rupa-rupanya pergi booking terus dengan pemaju.
๐Ÿ˜†
Sebab ada kawannya beritahu:
"Baik beli direct dengan pemaju."
"Tak payah bayar komisen ejen."
"Lebih murah."
"Rebat lagi banyak."
Maka pembeli pun rasa dia sudah membuat keputusan yang bijak.
Kemudian... ada macam-macam hal jadi.
Loan tak jalan. Dokumen tak lengkap.
Tempoh yang pemaju bagi untuk sign SPA hampir tamat tempoh, maka extra rebate akan burn.
Masa itulah telefon berbunyi. Eh boleh p**ak call ejen.
"Tolong saya..."
Untuk makluman semua...
Ada beberapa perkara yang ramai pembeli masih salah faham.
1. Harga Dengan Ejen Dan Pemaju Adalah Sama
.
Kalau projek itu dilantik secara rasmi kepada agensi hartanah, harga yang dijual oleh ejen dan pemaju adalah sama.
.
Unit sama.
.
Harga sama.
.
Rebat sama.
.
Pakej sama.
.
Tiada siapa jual lebih mahal.
.
2. Komisen Bukan Dibayar Oleh Pembeli
.
Ramai ingat kalau beli melalui ejen kena bayar komisen.
.
Tidak.
.
Bagi projek under construction, komisen dibayar oleh pemaju berdasarkan perjanjian yang telah dibuat.
.
Bukan oleh pembeli.
.
3. Ejen Hidup Daripada Komisen
.
Ejen tidak mempunyai gaji tetap.
.
Kalau tiada jualan...
.
Tiada pendapatan.
.
Sebab itu kebanyakan ejen akan bekerja bersungguh-sungguh memastikan kes pembeli berjaya sehingga selesai.
.
4. Ejen Akan Kejar Loan Anda
.
Ini bahagian yang ramai tidak nampak.
.
Selepas booking dibuat...
.
Kerja sebenar baru bermula.
.
Dokumen.
.
Semakan kelayakan.
.
Bank.
.
LPPSA.
.
Peguam.
.
Developer.
.
Follow-up.
.
Follow-up.
.
Dan follow-up lagi.
.
Sebab ejen tahu kalau loan gagal...
.
Komisen pun gagal.
.
5. Ejen Adalah Orang Tengah Yang Menyelamatkan Banyak Masalah
.
Bila ada isu...
.
Ejen yang akan call bank.
.
Ejen yang akan call lawyer.
.
Ejen yang akan call pemaju.
.
Ejen yang akan cari jalan penyelesaian.
.
Kadangkala pembeli hanya nampak ejen masa viewing sahaja.
.
Tetapi tidak nampak apa yang berlaku di belakang tabir.
.
6. Ejen Akan Cuba Lindungi Duit Booking Anda
.
Kalau berlaku isu pinjaman atau masalah tertentu...
.
Ejen biasanya akan membantu mendapatkan semula booking fee berdasarkan syarat yang telah ditetapkan.
.
Sebab itu penting membaca terma dan syarat sebelum booking dibuat.
.
7. Jangan Pandang Rendah Ejen
.
Ini nasihat paling penting.
.
Kadangkala pembeli tengok ejen pakai baju biasa.
.
Naik kereta biasa.
.
Nampak macam rileks.
.
Terus fikir:
.
"Kasta aku lebih tinggi daripada dia."
.
Jangan cepat sangat membuat kesimp**an.
.
Dalam industri ini ada banyak ejen yang:
.
โ€ข rumah banyak,
โ€ข tanah banyak,
โ€ข cash banyak,
โ€ข dan income lebih besar daripada ramai profesional lain.
.
Cuma mereka tak s**a menunjuk.
.
Jadi kalau anda jumpa ejen yang nampak compang-camping...
.
Layan baik-baik.
.
Mana tahu dia ada 50 biji rumah. Anda baru je nak beli sebiji rumah.
.
Dan mungkin rumah yang anda nak beli itu pun dia ada satu unit.
.
Kesimp**annya...
.
Kalau ejen itu membantu anda dengan jujur dan profesional...
.
Jangan gunakan ilmu dan khidmatnya, kemudian hilang membeli terus dengan pemaju.
.
Sebab akhirnya...
.
Bila masalah datang...
.
Yang anda cari juga biasanya...
.
Dan orang macam saya p**a tak akan layan lah kalau tadi dah booking dengan pemaju. Saya tak buat kerja free. ๐Ÿ˜Ž

โ€œPTPTN ada, kad kredit tinggi, pernah lambat bayar loanโ€ฆ MASIH BOLEH BELI RUMAH KE?โ€ ๐Ÿ‘€๐ŸกIni sebenarnya antara benda yang ...
25/05/2026

โ€œPTPTN ada, kad kredit tinggi, pernah lambat bayar loanโ€ฆ MASIH BOLEH BELI RUMAH KE?โ€ ๐Ÿ‘€๐Ÿก
Ini sebenarnya antara benda yang PALING ramai first home buyer Malaysia risau bila nak mohon pinjaman rumah ๐Ÿ˜ตโ€๐Ÿ’ซ
Ramai terus takut nak apply sebab:
โŒ PTPTN tertunggak
โŒ Kad kredit tinggi
โŒ Banyak komitmen bulanan
โŒ Pernah lambat bayar loan
โŒ Pernah kena blacklist
Lepas tu mula rasa macam dah tak ada peluang nak beli rumah sendiri ๐Ÿ’ญ
Tapi sebenarnya, bank bukan tengok credit score sahaja ๐Ÿ’ก
Mereka juga akan check:
โœ… CCRIS & CTOS
โœ… DSR
โœ… Rekod bayaran
โœ… Komitmen bulanan
Dan sebenarnya, ramai orang kena reject bukan sebab tak layakโ€ฆ
Tapi sebab financial profile belum cukup kuat ๐Ÿ‘€
Berita baik diaโ€ฆ credit score masih boleh diperbaiki ๐Ÿ“ˆ
Yang penting, tahu macam mana nak susun kewangan dengan lebih bijak sebelum mohon loan rumah ๐Ÿกโœจ
๐Ÿ‘‰ Simpan post ni dulu sebab ramai sebenarnya tak tahu benda ni

21/05/2026

Pinjaman bank semakin susah nak lulus sekarang, kena semak profile sebelum nak hantar bank. kalau kena reject akan kacau scoring

20/05/2026

Maaf kita x boleh proses kes rumah sewa deposit rendah.
Minimal 2+1
Tolong jgn kecam kalau xpenah kena lipat.

20/05/2026

๐Ÿ  Untuk Dijual โ€“ Semi-D Gated & Guarded | Pelindung Heights, Kuantan

4 Bilik + 5 Bilik Air | Fully Furnished | Harga Nett RM1,030,000

๐Ÿ“ Lokasi: Pelindung Heights, Kuantan, Pahang
๐Ÿ’ฐ Harga: RM1,030,000 (Nett)
๐Ÿก Jenis Rumah: Semi-Detached (Gated & Guarded)
๐Ÿ“ Saiz Tanah: 40' x 80'
๐Ÿ  Binaan: 28' x 40'
๐Ÿงญ Facing: Tenggara (South East)

โœจ Butiran Hartanah:
โœ… Freehold | Open Title โ€“ Hak milik kekal
โœ… 4 Bilik Tidur + 5 Bilik Air โ€“ Luas & selesa
โœ… Fully Furnished โ€“ Bawa baju je, terus masuk!
โœ… Setiap bilik ada aircond โ€“ Sejuk melampau! โ„๏ธ
โœ… Setiap bilik air ada water heater โ€“ Mandi panas anytime ๐Ÿšฟ
โœ… Setiap bilik air adalah ensuite โ€“ Privasi terjamin!

๐Ÿก Kelebihan Komuniti:
โœ… Gated & Guarded โ€“ Keselamatan 24 jam, hati rasa tenang
โœ… Sedia untuk diduduki โ€“ Perabot lengkap, jimat masa & tenaga
โœ… Reka bentuk luas โ€“ Sesuai untuk keluarga besar
โœ… Kawasan premium โ€“ Pelindung Heights, lokasi mewah di Kuantan

๐Ÿ“ Mengenai Hartanah Ini:
Rumah Semi-D ini dijaga dengan baik. Setiap bilik mempunyai bilik air sendiri + water heater + aircond โ€“ sangat sesuai untuk keluarga yang mementingkan privasi. Terletak di komuniti berpagar & berkawalan 24 jam. Rumah premium yang jarang ada di Kuantan!

๐Ÿ“ž Nak tengok rumah? Call / WhatsApp sekarang:
Mr. Winfield Koh @ Sudirman
๐Ÿ“ Lesen Hartanah: REN 40623
๐Ÿ“ฑ WhatsApp: https://wa.me/60102151881

Winfield Koh | Mr. Sudirman
BELI | JUAL | SEWA
Penyelesaian Hartanah Satu Henti

20/05/2026

๐Ÿ  Untuk Dijual โ€“ Semi-D Gated & Guarded | Pelindung Heights, Kuantan

4 Bilik + 5 Bilik Air | Fully Furnished | Harga Nett RM1,030,000

๐Ÿ“ Lokasi: Pelindung Heights, Kuantan, Pahang
๐Ÿ’ฐ Harga: RM1,030,000 (Nett)
๐Ÿก Jenis Rumah: Semi-Detached (Gated & Guarded)
๐Ÿ“ Saiz Tanah: 40' x 80'
๐Ÿ  Binaan: 28' x 40'
๐Ÿงญ Facing: Tenggara (South East)

๐Ÿ“ž Nak tengok rumah? Call / WhatsApp sekarang:
Mr. Winfield Koh @ Sudirman
๐Ÿ“ Lesen Hartanah: REN 40623
๐Ÿ“ฑ WhatsApp: https://wa.me/60102151881

Winfield Koh | Mr. Sudirman
BELI | JUAL | SEWA
Penyelesaian Hartanah Satu Henti

17/05/2026

๐Ÿ† Taman Tas Most Affordable & Cozy Homestay-Quality Unit For Rent Double Storey Terrace Endlot | Warm & Cozy Interior | Move In Ready
๐Ÿ“ Location: Taman Tas, Kuantan, Pahang
๐Ÿ“Œ Best value in Taman Tas! Comfort level like a homestay!
๐Ÿ”น Property Highlights:
โœ… Endlot โ€“ More privacy & extra space
โœ… 4 Bedrooms + 3 Bathrooms โ€“ Spacious for family or housemates
โœ… Land Size: 20' x 70'
โœ… Fully Furnished โ€“ Just bring your bags and move in!
โœ… Warm & cozy interior design โ€“ Feels like a vacation every day ๐Ÿก
๐Ÿ”น What's Included:
โ„๏ธ Air conditioning in EVERY room! (4 units total โ€“ 1 brand new!)
๐Ÿšฟ 3 Water Heaters
๐ŸงŠ Refrigerator + Washing Machine
๐Ÿšช Auto Gate
๐Ÿ›‹๏ธ Sofa + Dining Table โ€“ All ready for you
๐Ÿ‘” Ideal For:
โœ… Executives / Working professionals
โœ… Small families
โœ… Those who value comfort & quality living
๐Ÿ’ฐ Rental Price:
Tenure Monthly Rent
1 year contract (minimum) RM 1,800
6 - 12 months RM 2,000
3 - 6 months RM 2,500
1 - 3 months RM 2,800 - RM 3,000
โ€ผ๏ธ Deposit (1 year contract):
2 Months Rental Deposit
1 Month Utility Deposit
๐Ÿ“ž Call / WhatsApp to schedule a viewing:
010-215 1881 (Winfield)
๐–๐ข๐ง๐Ÿ๐ข๐ž๐ฅ๐ ๐Š๐จ๐ก ๐๐ซ๐จ๐ฉ๐ž๐ซ๐ญ๐ฒ
๐‹๐ข๐œ๐ž๐ง๐ฌ๐ž: ๐‘๐„๐ 40623
๐๐”๐˜ | ๐’๐„๐‹๐‹ | ๐‘๐„๐๐“ ๐Ž๐ง๐ž ๐’๐ญ๐จ๐ฉ ๐๐ซ๐จ๐ฉ๐ž๐ซ๐ญ๐ฒ ๐’๐จ๐ฅ๐ฎ๐ญ๐ข๐จ๐ง๐ฌ

Address

B12๏ผŒ1st Floor, Lorong Haji Ahmad 10
Kuantan
25300

Telephone

+60102768122

Website

https://lpeph.gov.my/search-listing

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when East Coast Property Malaysia posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to East Coast Property Malaysia:

Share

Category