10/02/2022
Selamat Pagi Future Pemilik Rumah Baru yang positive mindset ๐๐
Ohya ! Sis Amy dapat banyak inbox pertanyaan pasal Skim Rumah Pertama (SRP). So sis Amy mahu share untuk Semua orang juga ya ..
โญ๏ธ Apa tu SRP?
(SRP)Skim Rumah Pertamaku, pemohon yang layak boleh ambil pembiayaan pinjaman sampai 110% daripada harga hartanah.
Maknanya orang yang mahu beli rumah tu sudah nda payah serabut mau fikir pasal duit deposit yang tinggi melambung tu. Bah klu 10% deposit dari Rm 200K = RM 20K .. tapi dgn Adanya skim Ini, buyer x perlu kasi susah2 keluar tu deposit ya..
โญ๏ธ Siapa Yang Layak Untuk Skim Rumah Pertamaku?
Seperti biasa, mahu mohon untuk mana-mana skim pun kena la semak dulu apa kriteria yang diperlukan.
Nda boleh s**a-s**a ja mohon, lepas itu bila nda dapat, kecewa terus kan..
Okay, untuk layak memohon Skim Rumah Pertamaku, haruslah tepati syarat kelayakan dan kedudukan kewangan ini:
KELAYAKAN PEMBELI
1. Pembeli mesti untuk rumah pertama.
2. Warganegara Malaysia
3. Makan gaji Swasta or kerajaan atau bekerja sendiri pun ok.
4. Pemohon individu atau bersama pun boleh memohon.
Kalau bersama, yang lagi seorang tu mestilah ahli keluarga yang terdekat.
OK now, Sis Amy kasi sediakan step by step nya ok.
1. Tetapkan Matlamat , clear target kita memang plan beli rumah pertama.
2. Boleh MULA cek kelayakan untuk harga rumah yang mahu di BELI.
3. Start untuk cari rumah sesuai dengan Kelayakan Gaji kita ya, boleh minta Sis Amy carikan mengikut BUDGET dan LOKASI mengikut Kelayakan Perumahan yang kita blh apply .
4. Apply financing dekat bank or Lppsa Bagi penjawata Awam , inform mahu yang boleh apply 100%. Tapi kalau berurusan dgn sis amy.. no worry Ini sis amy atur dari A-Zโฆ
โญ๏ธMacam mana mahu cek kelayakan untuk Financing ni?
1. Boleh walk in pigi bank .. Tapi zaman skrg susah kan mau walk in .. mana lagi covid cases yg naik tinggi .. nah di sini la Khidmat Servis Sis Amy Boleh tawarkan Secara PERCUMA Buat client2 tercinta ๐ Boleh Roger sis Amy .. kelayakan Boleh tahu dalam 5-10 Minit klu ngam2 sis amy free .. klu sis amy busy uruskan loan buyer yg sdh booked.. sis amy Akan update kelayakan dalam 24 jam ya
โญ๏ธ Macam mana mahu roger Sis Amy ?
1. Whatsapp kan Slip Gaji 3 Bulan Terkini pada sis Amy
2. Subject Whatsapp : Sis amy Boleh bantu Kelayakan Rumah Pertama ku.
3. KLIK Link dekat ini
๐คณ https://bit.ly/3JgzMTR
โญ๏ธBetul bah kalau Rumah Pertama ni nda perlu ada Deposit?
Bergantung - Case to Case Basis.
Kalau rumah under construction :-
Ada yang kena bayar Booking Fee RM500 - RM3,000 bergantung kepada project dan Developer.
Kalau rumah under subsales :-
1. Kalau direct bincang dengan tuan rumah, bergantung atas budi bicara mereka. Kalau tuan rumah setuju untuk RM0 deposit, ok lah. Kalau nda, kena nego dengan tuan rumah berapa bayaran depositnya tu. Tapi mostly cases memang subsales Owner mesti minta deposit tu .. sbb tu Klu 1st Time Home buyer sis amy Akan suggest ambil undercons ..
2. Kalau deal dengan Perunding Hartanah , kena sediakan Booking Fee 3.18% bayar kepada Agency.
Selebihnya 6.82% tu boleh bincang dengan tuan rumah samada tuan rumah ok atau tidak untuk released sekali dengan 100% Financing tadi atau tuan rumah boleh tunggu EPF atau tuan rumah mahu juga deposit dalam bentuk cash.
Kalau mahu juga Cash, then masa sign SPA nanti bayar pada Lawyer yang akan uruskan.
So untuk kes yang dah keluar duit ni dan nak apply 100% Financing, nanti pihak lawyer akan p**angkan semula jumlah 10% atau 3.18% atau berapa pun kos yang kita sudah bayar tadi.
SYARAT SKIM RUMAH PERTAMA ku?
1. Mestilah rumah pertama dan untuk OWN STAY.
2. Harga rumah maksima RM500,000
3. Bujang atau dah berkahwin tiada masalah
4. Gaji (Bagi yang berkahwin, baca sebagai Gaji kombinasi) maksima RM5,000 untuk Single Application.
5. Jika Joint Application, gaji kombinasi RM10,000 yang mana setiap seorang mesti tidak melebihi RM5,000.
6. Untuk hartanah bawah RM300,000, gabungan pendapatan bulanan mesti x boleh lebih RM5,000.
7. MRTT/A adalah COMPULSORY(WAJIB).
8. Kerja kerajaan atau swasta boleh apply.
9. Self Employed yang declare income kat LHDN maksima RM60,000 pun boleh apply.
10. Rekod kredit mesti bersih dalam tempoh 12 bulan.
Syukur , Moga perkongsian sedikit Info ni memberi bermanfaat pada semua ๐
Sis Amy
Perunding Rumah Pertama Anda
https://bit.ly/3JgzMTR
https://bit.ly/3JgzMTR
https://bit.ly/3JgzMTR