Rumah & Tanah Mampu Milik Sabah

Rumah & Tanah Mampu Milik Sabah Real Estate Negotiator Mencari rumah / hartanah di Sabah? Rumah pertama? Ingin cari rumah dalam bajet sendiri? Jangan kamu risau. Contact saja kami

06/05/2025

7 TIPS NAK BELI TIKET FLIGHT MURAH.

1. Tempah Hari Selasa Dan Rabu

Selasa dan Rabu merupakan salah satu hari terbaik untuk anda beli tiket flight. majoriti syarikat penerbangan biasanya akan tetapkan sistem tempahan pada hari Selasa jam 7.00 malam. Ini dibuat kerana syarikat penerbangan tahu kebanyakan penumpang akan hanya ada masa tempah tiket pada hari minggu. Berdasakan statistik, memang terbukti kebanyakan kita hanya akan belek-belek harga tiket pada hari Jumaat, Sabtu atau Ahad.

2. Tempah Awal, Tetapi Jangan Terlalu Awal

Berdasarkan pengalaman, anda kena tempah tiket sekurang-kurangnya 21 hari lebih awal dari tarikh anda nak terbang. Kebanyakan syarikat penerbangan sudah tetapkan dalam sistem untuk mencapai seberapa banyak jualan tiket yang boleh. Jadi, di dalam sistem tersebut sudah ditetapkan kuota tertentu tiket-tiket penerbangan yang dijual pada harga yang sangat murah. Contohnya, dalam sistem ditetapkan penerbangan dari KuaLa Lumpur ke London, hanya 20 penumpang terawal akan dapat menempah tiket pada harga terendah. Sementara 200 penumpang seterusnya akan mendapat harga medium dan selebihnya lagi mungkin lebih mahal. Pendek kata, sistem syarikat penerbangan memang akan tetapkan harga tiket berdasarkan margin yang syarikat itu mahukan semasa mereka hendak terbang dari Kuala Lumpur ke London.

3. Hari Terbang Yang Sesuai

Cuba korang tempah tiket untuk terbang pada hari Selasa atau Rabu. Kebanyakan syarikat penerbangan memang akan tetapkan dua hari ini sebagai ‘hari kurang sibuk’ untuk sistem tempahan. Lapangan terbang juga selalunya kurang sibuk pada kedua-dua hari ini, berbanding Jumaat dan Ahad yang mana sistem tempahan dan lapangan terbang akan menjadi sangat sibuk.

4. Cari ‘Best Deal’ Untuk Penerbangan Antarabangsa

Kebanyakan syarikat penerbangan akan tawarkan ‘Best Deal’ kira-kira 11 hingga 12 minggu lebih awal untuk penerbangan antarabangsa. Jadi, anda kena rajin periksa harga tiket dalam tempoh ini.

5. Pilih Untuk Mendarat di Lapangan Terbang Kecil

Anda boleh cuba teknik ini, iaitu turun di lapangan terbang yang bukan ‘lapangan terbang utama’ bagi sesebuah destinasi itu. Contohnya, kalau anda nak ke London, biasanya ramai akan terus pilih untuk mendarat di Heathrow. Lepas ini, jangan turun di heathrow, sebaliknya anda cuba turun di lapangan terbang ‘kecil’ yang hampir dengan Heathrow seperti lapangan terbang di Manchester. kemudian, dari Manchester anda naik train ke London. Cuba cara ini. Mesti lagi murah!

6. Buang ‘Cookies’

Yang ini ramai yang tidak tahu. Sila buang cookies pada komputer riba, telefon pintar dan pc anda sekiranya anda dah melawat laman web penerbangan 30 hari sebelum itu. Sebab melalui cookies ini, sistem tempahan syarikat penerbangan akan andaikan yang anda sudah tengok laman web mereka berulang kali. Jadi, sistem tempahan akan tetapkan harga yang sama sahaja walaupun anda sudah masuk laman web itu berulang kali. Kadang-kadang, harga naik lagi ada! Jadi, korang amalkan tabiat padam cookies pada internet browser anda tu. Kalau tak tahu nak delete sila tanya Encik Google!

7. Bandingkan Harga

Jangan malas untuk google dan bandingkan harga tiket yang anda mahukan dekat laman-laman web yang lain. Jangan hanya tertumpu pada satu laman web sahaja. Anda akan terkejut sebab kadang-kadang akan jumpa ada harga tiket yang lagi murah daripada syarikat penerbangan yang sama. Berikut merupakan search engine yang aku kerap gunakan untuk travel:

1. Skyscanner
2. CheapFlight
3. Momondo
4. Kayak
5. Google Flight
6. Ita Software

Tekan sini Untuk Luggage Beg Murah & Berkualiti
https://s.shopee.com.my/2fvtGZsCtN

Kredit: Trip Kashmir Abby Hassan

27/10/2024

CARA JUAL RUMAH SENDIRI TANPA GUNA EJEN

1. Semak baki loan rumah.
2. Semak status rumah Freehold atau Leasehold.
3. Semak berapa tempoh yang tinggal jika Leasehold.
4. Semak status rumah samada Opentitle atau Rezab Melayu.
5. Semak status geran sudah tukar nama atau belum.
6. Semak status geran jika ada consent atau tidak.
7. Semak bil cukai tanah.
8. Semak bil cukai pintu.
9. Semak bil api.
10. Semak bil air.
11. Semak bil IWK.
12. Semak berapa ukuran rumah.
13. Pastikan keadaan rumah dalam kondisi terbaik. Baiki kerosakan jika ada.
14. Ambil gambar keadaan rumah terkini. (Pandangan depan rumah. Belakang rumah. Tepi rumah. Dalam rumah. Ruang tamu. Bilik tidur. Bilik air)
15. Semak berapa harga pasaran terkini rumah.
16. Letak berapa harga untuk jual rumah.
17. Buat ayat dan detail rumah untuk iklan.
18. Buat banner iklan rumah untuk dijual di kedai printing.
19. Pasang banner iklan rumah untuk dijual di rumah.
20. Iklankan rumah untuk dijual di media sosial seperti FB, Wasap, web mudah.my
21. Tunggu panggilan dari pembeli yang berminat.
22. Layan panggilan dan wasap dari pembeli.
23. Filter kelayakan pembeli yang berminat.
24. Jemput pembeli yang lepas tapisan untuk datang tengok keadaan dalam rumah.
25. Layan proses nego dengan pembeli.
26. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat.
27. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat.
28. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat.
29. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat.
30. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat.
31. Secara average biasanya selepas 5 kali akan jumpa pembeli yang berminat (ada yang sampai 20 hingga 30 kali viewing).
32. Minta pembeli bayar booking jika berminat nak beli rumah.
33. Bagi dokumen yang berkaitan kepada pembeli untuk submit loan bank.
34. Tunggu result loan pembeli.
35. Jika ada pembeli lain yang berminat untuk beli rumah kena hold dulu sebab terpaksa tunggu result loan dari pembeli sebelum ini.
36. Selepas 1 bulan jika loan pembeli gagal kena ulang semula proses cari pembeli.
37. Selepas loan pembeli lulus, tunggu lawyer call untuk datang sign perjanjian jual rumah.
38. Tunggu lawyer selesaikan proses jual rumah.
39. Follow up dengan pembeli proses jual rumah.
40. Selepas follow up sehingga 6 bulan dari tarikh sign perjanjian jual, barulah selesai proses jual rumah.
41. Owner dapat duit jualan rumah.
42. Finally jika rasa step ni terlampau panjang, boleh lantik sis sebagai REN untuk uruskan soal jual/beli/sewa rumah.

Tak susah pun.

Tuan/Puan/Cik boleh contact sy :

www.wasap.my/60146789471/property

Norliza
REN 61367

𝐃𝐚𝐦𝐚𝐫 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 @ 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐧𝐚 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐋𝐨𝐤 𝐊𝐚𝐰𝐢𝐒𝐭𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐌𝟑𝟓𝟐𝐊++++✅1 Block 24 Level Building✅Total 360 units✅...
27/10/2024

𝐃𝐚𝐦𝐚𝐫 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬
@ 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐧𝐚 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐋𝐨𝐤 𝐊𝐚𝐰𝐢

𝐒𝐭𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐌𝟑𝟓𝟐𝐊++++
✅1 Block 24 Level Building
✅Total 360 units
✅Built-up area 780sqft & 840sqft
✅2 Bedrooms, 2 Bathrooms & 1 Study Area
👉Type A: Inter lot (BUA: 780 sqft)
👉 Total 264 unit (11 units per floor)
✅3 Bedrooms & 2 Bathrooms
👉Type B: Corner lot (BUA: 840 sqft)
👉 Total 96 unit (4 units per floor)
✅Balcony KK City (North); Bay View (Lot 8-10), Mountain View (Lot 11-15)
✅Balcony Kinarut City (South); Bay View (Lot 5-7), Mountain View (Lot 1-3A)
✅Estimate Completion : Target Year 2025 (or 42 months)

𝐂𝐚𝐫 𝐏𝐚𝐫𝐤
✅Free One (1) Cover Carpark Bay (Size:2.5m x 5m) at Ground Floor
✅Add-on Carpark Bay can rent from Mgmt Office
✅Total 360 Resident Carpark & 90 Visitor Carpark

𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬
✅Swimming Pool (Size:20m x5m x1.2m)
✅Children Playground
✅Fitness Gym
✅Co-living Space
✅Yoga/Pilates Room
✅Multipurpose Hall (1,394 sqft)
✅Barbeque Deck
✅Gazebo & Herbs Garden

𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲
✅650M drive to Gmart Kinarut
✅1.8KM drive to Kinarut Town
✅2.0KM drive to SJK(C) Kin Kiau
✅2.0KM drive to Klinik Kesihatan Kinarut
✅11KM drive to KK International Airport

Google Location For Sales Gallery
👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/maps/ZVwbqPcmz7b13Ady9

Virture Viewing
Type A
A1
https://vrzalamtpc.tropikaparkcity.com.my/zta/

Type B
A1
https://vrzalamtpc.tropikaparkcity.com.my/ztb/

📲 https://wa.me/60146789471/damar

Norliza 🧕
[REN 61367]

𝐁𝐀𝐘𝐔 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄 @ 𝐃𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐭𝐚 𝐊𝐢𝐧𝐚𝐛𝐚𝐥𝐮🏙️𝑬𝒍𝒊𝒕𝒆 𝑪𝒐𝒏𝒅𝒐𝒎𝒊𝒏𝒊𝒖𝒎 𝒂𝒕 𝑺𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆𝒈𝒊𝒄 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!✅𝐇𝐞𝐫𝐞’𝐬 𝐰𝐡𝐲 𝐲𝐨𝐮 𝐦𝐮𝐬𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫...
23/10/2024

𝐁𝐀𝐘𝐔 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄 @ 𝐃𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐭𝐚 𝐊𝐢𝐧𝐚𝐛𝐚𝐥𝐮
🏙️𝑬𝒍𝒊𝒕𝒆 𝑪𝒐𝒏𝒅𝒐𝒎𝒊𝒏𝒊𝒖𝒎 𝒂𝒕 𝑺𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆𝒈𝒊𝒄 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!✅

𝐇𝐞𝐫𝐞’𝐬 𝐰𝐡𝐲 𝐲𝐨𝐮 𝐦𝐮𝐬𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲;

1. STRATEGIC LOCATION
✅5 minutes from Hospital Queen 2 & KPJ
✅5 minutes from Stadium Likas
✅10 minutes from Imago
✅Nearby Schools such as Tsung Tsin Secondary school, Kian Kok

2.PREMIUM FACILITIES
✅Kinetic Gym
✅Karaoke Room
✅Canopy Walk
✅Basketball and Badminton Court
✅Swimming Pool
And MORE….

3.AWARD WINNING DEVELOPER
🎖️Top green Developers Award 2023
🎖️IFN Deals of the year Award 2023
🎖️Malaysia Property Award 2023
🎖️FinanceAsia Achievement Awards 2023

💵Starting Price of RM5xxk

Whatsapp me to know more
wassap.my/60146789471/bayuresidence

29/08/2024

There are two types of mortgage life insurance which is Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) and Mortgage Level Term Assurance (MLTA).

28/08/2024

Generasi Z di Malaysia, yang lahir pada tahun 1995 dan 2005, menunjukkan kecenderungan yang semakin meningkat terhadap pemilikan rumah, berdasarkan data terkini yang dikeluarkan oleh agensi hartanah IQI, sebahagian daripada syarikat global PropTech, Juwai IQI.



Kashif Ansari, Pengasas Bersama dan...

House For SaleBandar Serra Apt2nd Floor2 rooms, 1 bathroomAsking Price : RM250KWsap 017 897 8484 for detail
03/05/2024

House For Sale

Bandar Serra Apt
2nd Floor
2 rooms, 1 bathroom
Asking Price : RM250K

Wsap 017 897 8484 for detail

House For SaleTaman Wangsa Telipok3rooms, 3bathroomsGround floorAsking Price : RM260KWsap 0178978484 for detail
03/05/2024

House For Sale

Taman Wangsa Telipok
3rooms, 3bathrooms
Ground floor
Asking Price : RM260K

Wsap 0178978484 for detail

House for SaleTaman Jelita Tuaran3 rooms, 2 bathroomsI/mediate cornerAsking price : Rm390K (below market value)Wsap 0178...
03/05/2024

House for Sale

Taman Jelita Tuaran
3 rooms, 2 bathrooms
I/mediate corner
Asking price : Rm390K (below market value)

Wsap 0178978484 for detail.

Jenis-jenis geran
26/02/2024

Jenis-jenis geran

🏠E Residence @ Telipok🏠Apartment Moden 5 Tingkat✨✨ RUMAH DENGAN HARGA BERBALOI ‼️‼️✨✨✅Semi-D Design Dengan Lift✅Keluasan...
19/01/2024

🏠E Residence @ Telipok
🏠Apartment Moden 5 Tingkat

✨✨ RUMAH DENGAN HARGA BERBALOI ‼️‼️✨✨

✅Semi-D Design Dengan Lift
✅Keluasan Unit Besar 1029 Kps
✅ 3 Bilik
2 Bilik Air
2 Dapur
1 Balkoni
1 Car Park
✅Jalan Tuaran - Kota Kinabalu
✅Dekat KFC Shell Drive Thru
✅Rugading Commercial Center

👉Pemilikan Rumah Pertama
✅100% Loan ,Zero 0% Deposit
✅Percuma Yuran Guaman*
✅Duti Setem Dikecualikan*

😱Harga Dari RM312,000-00‼️
😱Free Kabinet Dapur (Dry Kitchen)‼️
😱Free Almari Baju (Master Room)‼️
😱Free Semak Kelayakan Anda‼️
🥰Siap Bina Q4 2024 (Anggaran)

**Gaji bersih Rm 3k
**Boleh gabung nama
**Anggaran bayaran bulanan Rm1300

😊WhatsApp kami untuk lawatan sales gallery & show unit

E Residence @ Telipok📌
Sales Gallery & Show Unit
Visit By Appointment (24/48 Hour Notice)

Google Maps⚠️
https://maps.app.goo.gl/8JS1FQy1uh7Z43is5

WhatsApp:
Link: http://www.wasap.my/60102054025/eresidencetelipok

Address

Kota Kinabalu
88300

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Rumah & Tanah Mampu Milik Sabah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Rumah & Tanah Mampu Milik Sabah:

Share

Category