29/08/2026
๐๐ข๐๐๐ก ๐๐๐ค๐๐๐ฎ๐ฅ ๐ฆ๐๐ฆ๐๐ง๐ ๐๐ฎ๐ค๐๐ง ๐๐๐๐.
2x saya jumpa kes macam ni. Client bagitau Hibah Takaful boleh guna sebagai MLTT dan mereka diyakinkan ia boleh berfungsi macam tu.
Tapi sebenarnya ia bukan macam tu.
๐๐๐ง๐๐ฉ๐? ๐๐๐๐๐ ๐ฉ๐๐ซ๐ญ๐๐ฆ๐:
Dalam Hibah Takaful, satu perkataan "mortgage" pun tak ada. Memang ๐๐๐ญ๐ฎ๐๐ฅ ๐ฉ๐ฎ๐ซ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ dia bukan untuk menyelesaikan hutang dengan bank.
MLTT ni dia ada tujuan yang datang sekali - iaitu ๐ฎ๐ง๐ญ๐ฎ๐ค ๐๐๐ฒ๐๐ซ ๐ก๐ฎ๐ญ๐๐ง๐ ๐๐๐ง๐ ๐๐ง ๐๐๐ง๐ค ๐๐ฎ๐ฅ๐ฎ, barulah baki akan bagi kepada penerima.
๐๐๐ง๐๐ฉ๐ ๐๐ข๐๐๐ก ๐๐๐ค๐๐๐ฎ๐ฅ ๐ญ๐๐ค ๐๐จ๐ฅ๐๐ก ๐ฌ๐จ๐ฅ๐๐ฅ๐ฒ ๐๐ข๐ ๐ฎ๐ง๐๐ค๐๐ง ๐ฌ๐๐๐๐ ๐๐ข ๐๐๐?
Sebab dalam dokumen Hibah Takaful, memang tidak menyatakan bahawa penerima perlu atau wajib untuk bayarkan hutang bank dulu.
Kebanyakan orang meletakkan Hibah Takaful ni ๐๐๐ง๐๐๐ข๐๐ข๐๐ซ๐ฒ sebagai penerima sahaja.
Jadi di sini dia hanya ๐ซ๐๐ฅ๐ฒ atau bergantung kepada "๐ญ๐ซ๐ฎ๐ฌ๐ญ". Trust untuk orang tu membayarkan hutang.
Sedangkan dalam Hibah Takaful ni tak ada satu pun kewajiban untuk membayarkan hutang bank atau individu dan sebagainya.
๐๐จ๐ง๐ญ๐จ๐ก ๐ค๐๐ฌ ๐ฌ๐๐ฒ๐:
Saya cakap dengan client, kalau nak gunakan Hibah Takaful sebagai MLTT sebab dia diyakinkan "it can act as MLTT", saya cakap dengan dia:
"๐๐ค๐๐ฒ, ๐ค๐๐ฅ๐๐ฎ ๐ฆ๐๐๐๐ฆ ๐ญ๐ฎ ๐ฅ๐๐ญ๐๐ค ๐ง๐๐ฆ๐ ๐ฌ๐๐ฒ๐ ๐ฌ๐๐๐๐ ๐๐ข ๐๐๐ง๐๐๐ข๐๐ข๐๐ซ๐ฒ. ๐ ๐ฐ๐ข๐ฅ๐ฅ ๐ก๐๐ฅ๐ฉ ๐ฒ๐จ๐ฎ ๐ญ๐จ ๐ฉ๐๐ฒ. ๐๐ฐ๐๐ค ๐ฒ๐๐ค๐ข๐ง ๐ญ๐๐ค ๐ฅ๐๐ญ๐๐ค ๐ฌ๐๐ฒ๐?"
Dia diam.
Saya cakap kenapa tak boleh? Sebab kalau duit tu dah masuk dalam akaun saya, saya ๐ญ๐๐ค ๐๐๐ ๐จ๐๐ฅ๐ข๐ ๐๐ฌ๐ข ๐๐ฉ๐-๐๐ฉ๐ untuk bayar hutang pencarum. Waris-waris tak boleh nak saman saya. Dari segi civil atau syariah law pun tak ada satu pun yang mewajibkan saya untuk membayar hutang baki pembiayaan rumah tu.
Disebabkan tak ada obligasi itu, maka dokumen itu sendiri memang tidak ke arah untuk membayar hutang. ๐๐ข๐๐๐ค ๐๐๐ ๐ค๐๐ฐ๐๐ฃ๐ข๐๐๐ง.
Jadi sebab itu saya cakap: "๐๐๐ญ๐๐ค ๐ง๐๐ฆ๐ ๐ฌ๐๐ฒ๐ ๐ฌ๐๐๐๐ ๐๐ข ๐ฉ๐๐ง๐๐ซ๐ข๐ฆ๐". And then baru dia akan nampak bahawa memang dokumen itu tidak mewajibkan pun untuk saya bayar hutang bank dan sebagainya.
Di case tu baru dia ๐ซ๐๐๐ฅ๐ข๐ณ๐ bahawa okey, Hibah Takaful ni bukan untuk bayar hutang.
๐๐๐๐ข๐ค๐ข๐ญ ๐ญ๐๐ ๐ฎ๐ซ๐๐ง ๐ค๐๐ฉ๐๐๐ ๐๐ ๐๐ง๐ญ ๐ญ๐๐ค๐๐๐ฎ๐ฅ:
Betulkan. Jelaskan sejelas-jelasnya. Jangan gunakan dokumen lain ๐ญ๐จ ๐๐๐ญ ๐๐ฌ ๐ฉ๐ฎ๐ซ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ yang lain.
Saya bagi contoh: Kalau macam tu bayar takaful atau ambil ๐ข๐ง๐ฌ๐ฎ๐ซ๐๐ง๐๐ ๐๐จ๐ฏ๐๐ซ๐๐ ๐ untuk kereta. Nanti bila masuk hospital, bakar kereta tu dapat duit pampasan bayar bil hospital.
Boleh tak? Boleh juga kan buat macam tu.
Tapi dia tidak tepat lah ๐ฉ๐ฎ๐ซ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ dia.
Walaupun analogi agak pelik, tp yg sy nk sampaikan adalah jangan salahguna dokumen. Nt rumit dekat waris.
