05/09/2026
🏛️ 【𝟵 𝗕𝗟𝗢𝗞 𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗗𝗜 𝗣𝗔𝗥𝗜𝗧 𝗥𝗔𝗝𝗔 𝗗𝗜𝗟𝗘𝗟𝗢𝗡𝗚❗ 𝗣𝗢𝗧𝗢𝗡𝗚𝗔𝗡 𝟭𝟵%, 𝗣𝗘𝗡𝗝𝗜𝗠𝗔𝗧𝗔𝗡 𝗦𝗘𝗛𝗜𝗡𝗚𝗚𝗔 𝗥𝗠𝟭𝟯 𝗝𝗨𝗧𝗔】
—— Peluang Keemasan Konglomerat Pelaburan, Atau Aset Lelongan Awam Yang Penuh Cabaran?
Dalam pasaran lelongan awam yang sengit, pelabur sejati tidak hanya melihat pada potongan harga luaran, malah lebih mementingkan potensi komersial dan ketelusan maklumat di sebalik aset tersebut. Hari ini, kami membawakan kepada anda sebuah projek lelongan mega yang amat mendapat perhatian di seluruh Malaysia, menggabungkan pulangan tinggi dengan kompleksiti undang-undang.
------------------------------
📌 【𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗦𝗜 𝗧𝗘𝗥𝗔𝗦 𝗟𝗢𝗞𝗔𝗦𝗜 & 𝗞𝗢𝗠𝗘𝗥𝗦𝗜𝗔𝗟】
📍 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗸: Hartanah terletak di Taman Maju Bistari, Parit Raja, Batu Pahat dengan keluasan 7.95 ekar (Pegangan Selama-lamanya / Freehold).
🏢 𝗦𝗮𝗶𝘇 𝗠𝗲𝗴𝗮: Projek ini merangkumi 9 blok pangsapuri 5 tingkat dengan jumlah keseluruhan 417 unit.
🎓 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝘁𝗮𝗮𝗻 𝗧𝗶𝗻𝗴𝗴𝗶: Terletak berhampiran dengan Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM) dan kawasan perindustrian yang matang. Lokasi ini sangat ideal untuk diubah suai menjadi asrama berpusat pelajar atau asrama pekerja kilang/korporat besar. Potensi kutipan sewa jangka panjang adalah tanpa had!
------------------------------
📊 【𝗞𝗘𝗟𝗘𝗕𝗜𝗛𝗔𝗡 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗬𝗔𝗡𝗚 𝗠𝗘𝗡𝗚𝗘𝗝𝗨𝗧𝗞𝗔𝗡】
📉 𝗥𝘂𝗷𝘂𝗸𝗮𝗻 𝗡𝗶𝗹𝗮𝗶 𝗣𝗮𝘀𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗔𝘀𝗮𝗹: RM 70,760,000
📈 𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗥𝗲𝘇𝗮𝗯 𝗟𝗲𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗦𝗲𝘀𝗶 𝗜𝗻𝗶:
RM 57,315,600 (Purata setiap unit hanya sekitar RM 138k sahaja!)
------------------------------
𝗥𝗮𝘁𝗶𝗻𝗴 / 评分
Own-Use 自用 ⭐⭐⭐⭐☆
Resale 转售 ⭐⭐⭐☆☆
Capital Growth 增值潜力 ⭐⭐⭐⭐☆
Rental Potential 出租潜力 ⭐⭐⭐⭐⭐
Risk Level 风险指数 💥💥💥☆☆
------------------------------
⚠️ 【𝗠𝗘𝗠𝗢𝗥𝗔𝗡𝗗𝗨𝗠 𝗣𝗘𝗟𝗔𝗕𝗨𝗥𝗔𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗘𝗦𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟: 𝗣𝗘𝗡𝗝𝗘𝗟𝗔𝗦𝗔𝗡 𝗠𝗘𝗡𝗚𝗘𝗡𝗔𝗜 𝟭𝟭𝟴 𝗨𝗡𝗜𝗧】
Berdasarkan nota khas pada muka surat 2 Perisytiharan Jualan (POS), pihak Penerima dan Pengurus menyatakan bahawa mungkin terdapat rekod jualan bagi kira-kira 118 unit pangsapuri sebelum ini, manakala Bank Pemegang Gadaian menegaskan bahawa jualan tersebut dilakukan tanpa pengetahuan dan kebenaran mereka. Ini bermakna pembeli yang berjaya perlu bersedia menghadapi cabaran profesional berikut:
🔎 𝗣𝗿𝗼𝘀𝗲𝘀 𝗣𝗲𝗻𝗴𝗲𝘀𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗛𝗮𝗸𝗺𝗶𝗹𝗶𝗸 𝗣𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗸𝘁𝗶𝗳: Sesetengah unit mungkin melibatkan rundingan undang-undang atau penyelesaian hakmilik dengan pembeli sedia ada.
📌 𝗞𝗼𝘀 𝗣𝗲𝗻𝗴𝗮𝗺𝗯𝗶𝗹𝗮𝗻 𝗠𝗶𝗹𝗶𝗸𝗮𝗻 𝗞𝗼𝘀𝗼𝗻𝗴 𝗗𝗶𝘁𝗮𝗻𝗴𝗴𝘂𝗻𝗴 𝗦𝗲𝗻𝗱𝗶𝗿𝗶: Mengikut syarat jualan, bank tidak bertanggungjawab untuk menyerahkan milikan kosong (Vacant Possession). Pemilik baharu perlu menilai dan menguruskan sendiri situasi penghuni atau penyewaan sedia ada atas kos sendiri.
🗓️ 𝗧𝗲𝗺𝗽𝗼𝗵 𝗕𝗮𝘆𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗕𝗮𝗸𝗶 𝗬𝗮𝗻𝗴 𝗞𝗲𝘁𝗮𝘁: Selepas berjaya membida, pembeli wajib menyelesaikan baki 90% harga jualan dalam tempoh 120 hari (iaitu sebelum atau pada 7 Januari 2027), dan tiada lanjutan masa dibenarkan.
------------------------------
💡 【𝗞𝗘𝗦𝗜𝗠𝗣𝗨𝗟𝗔𝗡 𝗣𝗘𝗥𝗨𝗡𝗗𝗜𝗡𝗚 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗘𝗦𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟】
Ini pastinya bukan pelaburan biasa atau santai untuk orang awam. Ini adalah sebuah projek "membeli di paras terendah & penstrukturan semula aset berkualiti" yang direka khas untuk pelabur institusi atau syarikat gergasi yang mempunyai pasukan penasihat undang-undang yang kuat, aliran tunai yang kukuh serta visi jangka panjang. Dengan strategi yang betul, aset ini bakal menjadi "mesin cetak wang" yang paling gah di bawah nama anda.
------------------------------
📅 【𝗕𝗨𝗧𝗜𝗥𝗔𝗡 𝗟𝗘𝗟𝗢𝗡𝗚𝗔𝗡】
🗓️ 𝗧𝗮𝗿𝗶𝗸𝗵 𝗟𝗲𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗻: 9 September 2026 (Hari Rabu), Jam 10:00 Pagi
📍 𝗧𝗲𝗺𝗽𝗮𝘁 𝗟𝗲𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗻: Pejabat Tanah Daerah Batu Pahat, Johor
Untuk mendapatkan dokumen penuh Perisytiharan Jualan (POS) rasmi, atau bagi mengatur pasukan peguam anda melakukan usaha wajar (Due Diligence) awal, sila hubungi perunding hartanah kanan kami dengan segera:
📞 𝗪𝗲𝗲 𝗧𝗮𝗻 : 𝟬𝟭𝟵-𝟳𝟳𝟰𝟰𝟯𝟲𝟵 (REN 65793)
💬 Wasap.my/60197744369/260901.lelong.puteraindah.rmmj.220k
𝗠𝗼𝗿𝗲 Lelong Property Listing Below ↓↓
更多拍卖产业名单请按 ↓↓
➡️ facebook.com/share/p/1Au3FTq4rY/
➡️ facebook.com/share/p/1Au3FTq4rY/
➡️ facebook.com/share/p/1Au3FTq4rY/
▪️ 𝗢𝘁𝗵𝗲𝗿 𝗟𝗶𝘀𝘁𝘀 其他类型产业名单▪️
➡️ facebook.com/share/p/1AGavyg6nd/
➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️
To receive latest propery information
为了收到最新的产业资讯
1️⃣ 𝗙𝗼𝗹𝗹𝗼𝘄 our page ↓↓
https://www.facebook.com/bpproperty4u
2️⃣ 𝗝𝗼𝗶𝗻 our Whatsapp Group ↓↓
https://chat.whatsapp.com/DrrncyTQq0cL7S1GbudT8r?mode=gi_t
➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️
富乐盟 Philemon_Realtors E (3) 1756
#房地产 #买卖租投资 #房产拍卖 #生意出让
