13/10/2025
JUICIO HIPOTECARIO
Recibiste una notificación de un Juzgado Civil, derivado de un Juicio Especial Hipotecario promovido por la Institución Hipotecaria, como, INFONAVIT, BBVA BANCOMER, SANTANDER, BANORTE, SCOTIABANK u otro, que te otorgo el crédito con el cual adquiriste tu vivienda, en el cual:
a) Te EMPLAZARON a juicio entregándote copias de la demanda y los documentos que exhibió el demandante (escritura, estado de cuenta, etc.) concediendo un plazo de CINCO DIAS PARA CONTESTAR LA DEMANDA.
b) Te notifican sobre la sección de ejecución para proceder inmediatamente con la ADJUDICACION DIRECTA DEL INMUEBLE o LA AUDIENCIA DE REMATE DEL INMUEBLE. Esto es debido a que ya existe una sentencia en tu contra.
c) Te requieren la DESOCUPACION VOLUNTARIA del inmueble.
d) Están procediendo con el LANZAMIENTO JUDICIAL del inmueble.
Para evitar estos problemas, se sugiere tener la asesoria suficiente para que no pierdas tu inmueble. Ademas, puedes asesorarte si te encuentras en los siguientes escenarios:
e) Que la sentencia que fue dictada en el juicio que se llevo en tu contra tenga 10 años de antigüedad y en ese lapso no se haya ejecutado la misma, ello significa que se encuentra PRESCRITA SU EJECUCION, por lo tanto, se debe promover un INCIDENTE DE PRESCRIPCION DE EJECUCION DE SENTENCIA para anular la sentencia y su ejecucion, volviendo las cosas al estado que se encontraban antes del juicio.
f) Tras 10 años de no pago del credito hipotecario y la falta de juicio en el que se reclame el cobro de dicho credito, esto puede llevar al hecho de que se encuentre PRESCRITA LA HIPOTECA, por lo tanto, se puede demandar la PRESCRIPCION NEGATIVA, a fin de liberarse de la deuda ante la Institución Hipotecaria, cancelándose el gravamen en el Registro Publico de la Propiedad.
Si tienes interés en recibir la asesoría legal por alguno de estos supuestos, se puede agendar la asesoría por medio del WhatsApp 2291432903. El costo de la asesoría es de $500.00.