18/01/2016
*H I S T O R I A
R E A L
Rosalba y Juan en su inicio de vivir una vida juntos como pareja se deciden por comprar una casa, en su búsqueda coinciden con la Sra. Elisa una Amistad de muchos años quien está interesada en poner en venta una de sus propiedades, la pareja muy entusiasmada va y conoce las instalaciones de la casa, quedan encantados ya que cumple con sus exigencias y requisitos.
Llegan a un precio el cual se pago, por cuestiones de amistad no hicieron contrato por escrito alguno. De inmediato Rosalba y Juan se mudaron a su nueva casa felices, tantos años de trabajo hoy se miraban reflejados en un patrimonio.
A los dos años la Sra. Elisa quien fue la vendedora es diagnosticada con una severa enfermedad, a los pocos meses más tarde fallece. Dejando varios bienes, entre ellos; terrenos, casas, carros, etc.
En todo ese cúmulo de bienes se encontraba aquella casa que con anterioridad se había vendido a Rosalba y a Juan, los hijos de la Sra. Elisa desconociendo esa venta despojaron a la pareja de la propiedad ya que pertenecía al patrimonio de la hoy finada.
*A N A L I S I S
Si bien es cierto en la actualidad cualquier compra-venta que se realice siempre debe de estar sustentada en un contrato, por mas amigos o familiares que sean siempre a todo tramite se le debe dar la formalidad debida.
Al adquirir un bien inmueble siempre es conveniente realizar todos los trámites correspondientes y así de esta manera adquirir el título de propiedad como dueño y no tener la figura únicamente de poseedor.
En nuestro despacho le asesoramos en su compra, verificamos que todo este en regla así como también le iniciamos el trámite para ser propietario.
Si usted o algún familiar se encuentra en el supuesto antes citado o similar, evite problemas a futuro. Recuerde que su patrimonio es lo más valioso.
Le Recordamos que nuestro horario es de Lunes a Viernes en el horario de 8:00 am a 4:00 pm.
En Jose Clemente Orozco No.1506 Int.301, Tercer Nivel, Zona Rio Tijuana, B.C.
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